Продажа четырёхкомнатных квартир в микрорайоне Ж/Д Вокзал в Омске

Данная стоимость актуальна до 12 июняМечтаете о жизни в окружении комфорта и стиля? Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную 4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом класса ''А'' в доме клубного типа. Ключевые преимущества:Клубный дом: Всего 12 квартир, подземный паркинг, закрытая территория с детской и спортивной площадкой, зоной барбекю и ландшафтным дизайном. Круглосуточная охрана и консьерж-сервис.Дизайнерский ремонт: Использованы только премиальные материалы и современные технологии.Просторная кухня-студия (61,4 м2): Итальянский кухонный гарнитур с фасадами венге, каменная столешница Samsung, встроенная техника Siemens класса люкс (индукционная варочная поверхность, духовой шкаф с пиролизом, СВЧ-печь, посудомоечная машина, пенал для подогрева посуды). Холодильная и морозильная камеры Electrolux, вытяжка Faber. Барная стойка и гостиный гарнитур с подсветкой.Комната-трансформер: Легко адаптируется под ваши потребности: кабинет, гостевая спальня или детская.Две спальни: Малая спальня (17,4 м2) и мастер-спальня (26,6 м2) с собственным санузлом (3,4 м2). В обеих спальнях уложена однополосная паркетная доска Target.Премиальная отделка: Итальянский керамогранит, сантехника Boheme, штукатурка под покраску.Просторный коридор (22,8 м2): Подогреваемый пол и итальянский керамогранит с эффектом CARVING.Гостевой санузел (8,4 м2): Испанская плитка Tau, сантехника Boheme.Комфорт: Кондиционеры в каждой комнате, окна Trocal с 5-камерным профилем и 4-стекольным стеклопакетом.Безопасность: Видеонаблюдение, закрытая территория.Парковка: Подземный теплый паркинг и закрепленные места для собственников квартир на уличной парковке.Юридическая чистота: Документы готовы, один собственник, без обременений и использования маткапитала.Возможность Trade-in: Рассматриваем обмен на 1-комнатную квартиру с доплатой и/или внедорожник с доплатой.Не упустите свой шанс стать обладателем роскошной квартиры

Здpавcтвуйте, увaжaемый покупатель!Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный вариант по привлекательной цене в востребованном районе Ленинского округа. Эта теплая, уютная квартира расположена на 2-м этаже 9 этажного дома по ул. Марченко, 9 в г. Омске. В квартире хорошая шумоизоляция, не слышно ни шума магистралей, ни соседей. Чистый и ухоженный подъезд, дружелюбные порядочные соседи и благоприятная атмосфера. Удобная транспортная развязка позволит вам легко добраться в любой район города. В шаговой доступности находятся все необходимые инфраструктурные объекты:- школы 162, 78, 101,- гимназия 75,- детские сады 197, 206, 87, 186, 3,- детская городская поликлиника 6, поликлиника 9, поликлиника 2, родильный дом 5,- более 20 магазинов, ленинский рынок, спорткомплекс Авангард и другие торгово-развлекательные комплексы, где можно вкусно поесть и отдохнуть,- спортивные секции, фитнес-центр, аптеки, почтовое отделение, пункты выдачи заказов Валдберис и Озон, все необходимое для комфортного проживания.На территории дома уютная, безопасная детская площадка, а также новая современная хоккейная коробка, парковка есть внутри во дворе и снаружи дома, парковочных мест много. Вокруг дома установлено видеонаблюдение.Квартира подходит под ипотеку, в том числе военную ипотеку и все виды сертификатов.Записывайтесь на просмотр прямо сейчас. Мы ответим на все ваши вопросы и поможем в одобрении ипотеки, в том числе с использованием материнского капитала.

Продаю светлую, уютную современную и чистую 4 комнатную квартиру. Дом полностью из кирпича. В квартире заменено отопление, окна, электрика и автоматы. Квартира отделана качественными и дорогими материалами, имеется зоны с электрическим теплым полом. Останется все, кроме телевизоров, стиральной машины( но при необходимости оставить это обговаривается) Двор огорожен, имеется большая парковка, спортивная и детская площадка. Заезжай и живи!

Продаётся отличная четырёхкомнатная квартира по адресу: Федора Крылова, д. 10.Преимущества квартиры:- Квартира расположена на пятом этаже, угловая, но прекрасно сохраняет тепло благодаря качественно выполненному ремонту и дополнительным мерам утепления полов.- Просторная жилая площадь с отличной планировкой, два вместительных встроенных шкафа-купе (один в коридоре, второй в одной из жилых комнат).- Полностью свежий ремонт с использованием качественных материалов: новые инженерные коммуникации установлены в сентябре 2017 года, электропроводка и сантехника обновлялись тогда же. Потолки натяжные, отделка качественная и аккуратная.- Санузел совмещённый, выполнен плиткой премиум-класса, увеличенного размера относительно стандартных вариантов.- Окна пластиковые, обеспечивают отличную шумоизоляцию и сохраняют тепло зимой.- Во всей квартире установлена современная бытовая техника и мебель, остаются на усмотрение покупателя по согласованию сторон. Оставляются гарантированно: два встроенных шкафа-купе, кухонный гарнитур вместе с варочной поверхностью и микроволновой печью, а также установленные качественные межкомнатные двери.- Имеется кондиционер для комфортного проживания круглый год.- Ремонт спальни включает установку свежего пластикового окна, произведённую в 2025 году, обеспечивающего дополнительное комфортное пространство для отдыха.Комфорт проживания:- Управляющая компания добросовестно выполняет свою работу, своевременно проводит необходимые ремонты крыши и коммуникаций дома, обеспечивая жильцам комфортные условия эксплуатации жилья.- Отличные доброжелательные соседи, спокойно относящиеся друг к другу, внимательные и отзывчивые.- Рядом обустроенная парковка для автомобилей с круглосуточным видеонаблюдением, двор закрыт и благоустроен.- Подвал недавно отремонтирован, трубы заменены, система водоснабжения оснащена индивидуальными счётчиками потребления горячей и холодной воды, газа и электроэнергии.Стоимость: 7 200 000 рублей.Возможна передача мебели и техники по предварительному соглашению сторон. Отличный вариант для комфортной семейной жизни!

Уникальная 4х комнатная квартира!О квартире:Просторная четырехкомнатная квартира, расположенная в кирпичном доме высокого качества.Основные характеристики квартиры:• Площадь: просторная квартира с функциональной планировкой площадью 109.2 кв.м.• Комнаты: четыре раздельные комнаты, которые можно использовать по вашему усмотрению — для спальни, кабинета или детской.• Кухня: удобная и большая кухня, где можно собираться всей семьей и готовить любимые блюда. Остается кухонный гарнитур, стол и 4 стула. Все гармонично подобрано и со вкусом. • Санузел: раздельный санузел для большего комфорта.• Балконы: три балкона, которые обеспечивают дополнительное пространство для отдыха и наслаждения свежим воздухом.• Прачечная: в квартире предусмотрено место для прачечной, что делает повседневные дела более удобными.• В квартире установлена сигнализация, что обеспечивает сохранность квартиры во время вашего отсутствия.Расположение:• Квартира находится в удобном районе города Омска, всего в нескольких шагах от церкви и вблизи железнодорожного вокзала, что обеспечивает отличную транспортную доступность.• Инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения.• Зеленые зоны: рядом с домом расположены набережная и парки, где можно приятно проводить время на свежем воздухе.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное и качественное жилье в удобном районе. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните для записи на просмотр и получения дополнительной информации.Недвижимость без залогов и обременений! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.обл. Омская, г. Омск, ул. Сулеймана Стальского, д. 8, к. 1Арт. 112676213

Эксклюзивное предложение в отличной локации. Большая видовая квартира в доме клубного типа.О квартире:Квартира удачно распланирована и состоит из просторной кухни с панорамным остеклением, большой гостиной, хозяйской спальни с гардеробной, детской с выходом на застекленный балкон , кабинета, двух санузлов, прачечной и гардеробной. Ремонт: в квартире произведен отличный ремонт с применением качественных материалов. На полу уложено пробковое покрытие, которое не только красиво выглядит, но и обеспечивает отличную шумоизоляцию, а так же тепло и комфорт. Стены оформлены итальянской штукатуркой, создающую атмосферу изысканности. Идеально продуманное освещение во всей квартире. В прихожей на полу уложен керамогранит с подогревом. Установлены межкомнатные двери из массива, входная дверь бронированная, фирмы Torex.Мебель и техника: квартира продается полностью меблированной и оснащенной хорошей бытовой техникой. Кухонный гарнитур выполнен на заказ: фасады под кожу, столешница из камня, все встроенная техника- посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность немецкой фирмы Bosch . Столовая группа - большой стол и стулья выполнены из тика.В гостиной установлен паровой камин, который создает атмосферу уюта, большой угловой диван, длинной 3,5 метра выполнен на заказ из антивандальной ткани, кондиционер марки Mitsubishi,так же установлена акустическая система Denon и большой телевизор Samsung.В спальне установлена большая кровать с подъемным механизмом, телевизор и оригинальный светильник в виде аквариума, в гардеробной эргономичная система хранения.В детской установлен большой шкаф-купе.В санузле просторная душевая и ванна с гидромассажем, прачечная оборудована стиральной и сушильной машинами, так же имеется гостевой санузел .На площадке у квартиры есть большой шкаф для хранения.О доме: в доме свое ТСН, консьерж, два скоростных лифта, огороженная территория с наземным и подземным паркингом, огороженные детская и спортивные площадки только для жителей дома.Инфраструктура: в доме расположен супермаркет '' Пятерочка'', в соседнем дворе детский сад 197, художественная школа, в шаговой доступности торговый центр с кофейнями и магазинами, удобная развязка для выезда на Черлакский тракт.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,г. Омск,Ленинский р-н,ул. 9-я Ленинская,д. 3Арт. 117843095

Если вы мечтаете о просторной квартире у реки? Ваша мечта здесь!Представляем вам уникальную возможность стать владельцем просторной, красивой и невероятно уютной квартиры в престижном районе нашего города. Дом кирпичный, надежный, а расположение просто сказка: всего несколько шагов до завораживающей Иртышской набережной!Что вас ждет:Пространство для жизни: Изолированные комнаты дарят свободу каждому члену вашей семьи.Свет и гармония: Ремонт в светлых тонах и натуральный деревянный пол создают атмосферу спокойствия и уюта.Комфорт без компромиссов: Кондиционер, водонагреватель и вместительная гардеробная все для вашего удобства.Легкий переезд: Почти вся мебель остается, чтобы вы могли заселиться без лишних хлопот.Идеальный баланс: Наслаждайтесь тишиной вдали от городской суеты, имея при этом под рукой все необходимое: ж/д вокзал, школы, детские сады, поликлиники.Дружелюбное окружение: Вас ждут хорошие соседи и чистый, ухоженный подъезд.Эта квартира идеальное гнездышко для большой и дружной семьи, а также для тех, кто любит простор и ценит качество жизни.Риелторов просим не беспокоить.

Арт. 105905592 АН '' Ледон'' предлагает Вашему вниманию просторную квартиру в тихом районе нашего города!!! Общая площадь квартиры — 155 кв. м. четыре изолированных комнаты, что обеспечит комфортное проживание всех членов семьи. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных, дорогостоящих материалов.Возможно проживание без дополнительных вложений. Большая площадь остекления обеспечивает квартиру естественным светом, а высокие потолки наполнят квартиру воздушным пространством. Три застекленных балкона . Из окон открывается прекрасный вид на улицу и во двор, что особенно удобно для семей с детьми, за которыми можно наблюдать во время пребывания их на детской площадке. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, с закреплённым машиноместом. В квартире остается вся встроенная мебель. Остальное по договорённости.Чистый подъезд. На площадке одна квартира. Ухоженный зелёный двор. Территория огорожена. что также обеспечивает вашу безопасность.Район с отлично развитой инфраструктуройВ радиусе пешей доступности находятся объекты как социальной . так и досуговой значимости школы, детские сады, поликлиника, банки, магазины, супермаркеты, храм, сквер с игровыми и спортивными площадками, набережная. Прекрасная транспортная развязка позволит вам без труда добраться в любую точку города.Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Помощь в одобрении ипотеки.Заинтересовало предложение? Звоните и мы покажем Вам квартиру уже сегодня!!!

В Ленинском округе , рядом с Набережной продается просторная квартира в отличном состоянии.Удобная планировка, просторная кухня, отдельный зал, три изолированные комнат с гардеробными, просторная прихожая, два санузла, балкон застеклен. При продаже остается кухонный гарнитур, шкаф-купе, кондиционер, водонагреватель. В шаговой доступности есть всё, что необходимо семье для комфортной жизни! Продуктовые магазины, Ленинский рынок, ТЦ ''Апельсин'', Спортивный комплекс Авангард с бассейном, Иртышская набережная, а также детские сады, гимназия 75, школа и пр. Чистая продажа.