Продажа квартир в Центральном районе районе в Омске

Продается 3-комнатная квартира на 1-м этаже в доме по ул.4-я Челюскинцев,117.В квартире постоянный естественный свет: окна (ПВХ) выходят на обе стороны дома. У дома есть детская площадка, вместительная автопарковка. Квартира просторная, С\У совмещен.Развитая инфраструктура и удобное расположениеЭто место, где жизнь кипит! Лучшая локация в микрорайоне: напротив Амурского рынка, в непосредственной близости с остановкой общественного транспорта. Рядом с домом находится вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания: магазины подавляющего большинства федеральных и региональных торговых сетей, аптеки, предприятия сферы услуг, ПВЗ, медицинские и стоматологические клиники, поликлиники, почта и прочие организации, создающие комфортную среду.В шаговой доступности: средняя школа 16, лицей 3, лицей для малышей, поликлиника 8, детская больница 4.Квартира на чистой продаже, документы готовы, без долгов, два совершеннолетних собственника. Возможна ипотека любого банка, сертификаты, использование материнского капитала.Звоните! Оперативно организуем показ и ответим на все Ваши вопросы.

Уникальное предложение в центре Омска: 2-комнатная квартира с историей и собственным огородом!Продается просторная 2-комнатная квартира в самом сердце города по адресу: ул. Долгирева, 69. Этот дом возводился по специальному проекту для преподавательского состава Политехнического института (ОмГТУ).Исторический шарм и надежность:Дух ушедшей эпохи: аутентичная входная группа, парадная деревянная лестница, изящная лепнина на потолках и старинная мебель переносят в благородное советское прошлое.Экологичные материалы: дом построен на века из качественных и чистых материалов, обеспечивающих идеальный микроклимат.Капитальное обновление: крыша здания полностью заменена, поэтому никаких протечек и сырости.Готовность к ремонту вашей мечты:Сделана база: в квартире полностью заменена и переделана вся электрика.Тепло и тишина: установлены современные качественные пластиковые окна.Чистый холст: идеальная возможность сохранить винтажные элементы или вдохнуть новую жизнь в интерьер, создав эксклюзивный дизайн-проект.Редкие бонусы для центра города:Личный огород: прямо рядом с домом есть большой земельный участок для посадок или зоны отдыха.Студенческий кластер: корпуса ОмГТУ находятся в непосредственной близости. Объявление идеально подойдет как для жизни, так и для выгодной сдачи в аренду.Юридическая чистота:Один взрослый собственник: быстрый выход на сделку без долей и обременений.Реальному покупателю — торг!

Номер объекта: 538456. ВИДОВАЯ 5-КОМНАТРНАЯ КВАРТИРА 170 м² НА 15 ЭТАЖЕ - ДОМ БИЗНЕС-КЛАССА, ДВА МАШИНОМЕСТА + МИНИ-ГАРАЖ В ПОДАРОКг. Омск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 42, корп. 1Представьте: Вы поднимаетесь на 15 этаж, открываете дверь - и попадаете в квартиру, где всё продумано до мелочей. 170 квадратных метров, пять комнат, кухня-столовая 56 м² и панорамные окна, в которых каждый день разворачивается своя картина - рассветы и закаты над городом. Это не просто квадратные метры. Это дом, в который хочется возвращаться. О КВАРТИРЕ5 просторных комнат + кухня-столовая 56,2 м² - есть где жить, работать, принимать гостей и отдыхать, не мешая друг другу.Дизайнерский ремонт ''для себя'' - не под продажу, а по любви и с умом.Правильная геометрия помещений - без тёмных углов, неудобных ниш и ''потерянных'' метров.Панорамные окна - света много, вид - каждый день как открытка.Потолки натяжные по всей квартире со скрытыми нишами под карнизы и шторы.Полы на одном уровне, без порогов, финишное покрытие - кварцвинил. Красиво, практично, безопасно для детей.Высокие межкомнатные двери - визуально увеличивают пространство.Стены окрашены экологичной американской краской - безопасно для детей и аллергиков. В санузлах - керамогранит.Шумоизоляция стен, граничащих с соседями. А ещё лучше: с соседями граничит только одна стена - квартира угловая/расположена так, что лишних соседей просто нет.Сверху - технический 16-й этаж. Никто не топает, не роняет, не заливает. Тишина и покой.Трёхфазный ввод электричества + реле напряжения - можно всё: мощную технику, мастерскую, зарядку авто.Кондиционеры. Сетки на окнах - в каждой комнате. УМНЫЙ ДОМ, КОТОРЫЙ ПРОЩАЕТ ЗАБЫВЧИВОСТЬЭто отдельная любовь. Здесь электрика продумана так, как обычно делают только для себя:Мастер-выключатель на входе - уходите, нажимаете одну кнопку и весь свет, розетка для утюга, кондиционеры, бризеры и тёплые полы отключаются. Если докупите хаб - управление со смартфона.Проходные выключатели - включили свет при входе, выключили лёжа в кровати. Мелочь? Да. Но именно из таких мелочей складывается комфорт.Разные режимы освещения во всех комнатах - под кино, под работу, под ужин, под чтение.Никаких торчащих проводов. Выводы под ТВ в гостиной и спальне, разводка под акустику 5.1.Розетки в шкафах - для зарядки зубных щёток, для принтера.Розетки в полу - для тренажёров.Розетки под автопоилку и автокормушку - для питомцев.Розетки под новогоднюю ёлку и гирлянды, в том числе на окнах.Беспроводные зарядки в прикроватных тумбочках и в столешнице кухни.Все размеры рассчитаны под короба и инвентарь IKEA - ничего не надо подпиливать и подгонять.Тёплый пол на кухне и в прачечной.В обоих санузлах - гигиенические души с обратным клапаном. БЫТОВАЯ ЧАСТЬ - ОТДЕЛЬНАЯ ГОРДОСТЬДва санузла: один с ванной, второй - с душем и водонагревателем. Утром никто никого не ждёт.Отдельная постирочная - стирка, сушка и глажка в одном месте. С вытяжкой и подсветкой гладильной зоны.Продуманные системы хранения во всех комнатах - вещи жи

Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в самом сердце Омска, по адресу: Иртышская набережная, 13.В квартире сделан ремонт, который придаёт пространству особый стиль и комфорт. Совмещённый санузел оборудован всем необходимым для вашего удобства. Есть балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Квартира готова к проживанию, что освобождает вас от необходимости делать ремонт или закупать мебель и технику.Дом в хорошем состоянии, с кирпичными стенами, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. На территории дома есть наземная парковка, поэтому всегда найдете место для вашего автомобиля. В доме установлен пассажирский лифт и есть мусоропровод, что делает жизнь в этом доме ещё более комфортной.Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру идеальной для проживания. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы увидеть и оценить все преимущества этой квартиры своими глазами.

Квартира с ремонтом и мебелью.О квартире:Квартира теплая и светлая идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт. Огромным плюсом является широкие оконные проёмы, которые наполняют пространство естественным светом с утра до вечера. Окна выходят на южную сторону, обеспечивая баланс света и тепла. Ремонт: качественный косметический ремонт. Натяжные потолки, износостойкие обои, линолеум с имитацией дерева, санузел облицован кафелем, качественные межкомнатные двери, входная дверь с надёжными замками, звукоизоляцией, уплотнителями и большим зеркалом. Произведена полная замена систем коммуникации: вода, отопление, электрика.Мебель и техника: кухонный гарнитур, обеденная зона, вместительный шкаф, диван.О доме: кирпичный дом надежность, долговечность, отличная шумо- и теплоизоляция. Управляющая компания отлично следит за состоянием дома и придомовой территории: подъезд чистый и ухоженный, благоустроенная придомовая территория, произведено утепление чердачного перекрытия и ремонт крыши. Закрытая территория двора. Соседи доброжелательные. Огромным плюсом является наличие достаточного количества мест для парковки.Расположение:Главное преимущество района — инфраструктура для жизни!Дом находится на пересечении улиц Карла Маркса и Циолковского, в 3-5 минутах ходьбы - Иртышская набережная, ул. Маршала Жукова, ул. Пушкина, бульвар Победы.Образование и развитие: В нескольких минутах ходьбы гимназии ( 69 и 115) и детские сады ( 72, 103, 261), центры детского развития, спортивные школы и секции, фитнес-центры, творческие студии. В 5 минутах ходьбы Омский государственный университет путей сообщения.Покупки: в шаговой доступности расположены магазины (''Магнит'', ''Ярче'', ''Пятёрочка'') с наличием продуктового и хозяйственного сегмента. Через дорогу крупный торговый комплекс ''Каскад''. Кроме того, микрорайон славится разнообразием торговых форматов пекарни, кафе, также аптеки и студии красоты, цветочные магазины.Здоровье: поблизости детская и взрослая поликлиники, стоматологии.Транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта ''Дом печати''. Дом находится в районе с отличной транспортной логистикой — при плотном трафике всегда есть возможность скорректировать маршрут альтернативными путями.Индивидуальные условия по ипотеке!Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность не только сэкономить время, но и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.обл. Омская, г. Омск, ул. Циолковского, д. 6Арт. 140100034

КВАРТИРА, В КОТОРУЮ ХОЧЕТСЯ ВОЙТИ И ОСТАТЬСЯПредставьте: вы открываете итальянскую входную дверь с надежным замком, а за ней — отдельная входная группа, куда не проникает уличная грязь. Уже отсюда понятно — здесь все продумано до мелочей.Продает собственник — сам показываю, сам отвечаю на вопросы. Агентов прошу не беспокоить, не тороплюсь, спешки нет. ЧИСТАЯ ИСТОРИЯОдин взрослый собственник, во владении с 2014 года. Юридическая чистота — можно проверять спокойно. РЕМОНТ, КОТОРЫЙ ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ, А НЕ НА ПРОДАЖУВ 2018 году здесь появился дизайнерский ремонт — и это чувствуется в каждой детали. Декоративная штукатурка на стенах по всей квартире, а рисунок наносил профессиональный художник. Ламинат уложен без единого стыка — пол идеально ровный, робот-пылесос будет в восторге. Межкомнатные двери — шпонированный массив с итальянской фурнитурой.В санузле — керамогранит на стенах и полу, немецкая сантехника. Ничего не нужно доделывать, заезжай и живи. КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 25 М² ДЛЯ СЕМЕЙНЫХ ВСТРЕЧЗдесь свободно помещается стол на 3 метра — собирайте всю семью или зовите гостей. Классический кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной, духовым шкафом и варочной панелью. Два выхода ведут на лоджию, обшитую вагонкой, с ламинатом на полу — там уже готово место для отдыха и хранения вещей. Лоджия не утеплена, но розетка под обогреватель и свет уже выведены — оформить теплой можно быстро. 27 М² — КОМНАТА ПОД ВАШИ СЦЕНАРИИМы сделали здесь кабинет-кинотеатр, но пространство гибкое: при небольших вложениях легко превращается в две отдельные комнаты. Есть вместительный встроенный шкаф-купе — место для хранения продумано и тут. СПАЛЬНЯ С ГАРДЕРОБОМ НА ДВОИХЗонирована гипсокартонной стеной, гардероб с двумя входами вмещает действительно МНОГО вещей на двоих. Кондиционер уже установлен — жаркие ночи не страшны. ДОМ, В КОТОРОМ ТИХОКирпичный дом 1994 года постройки, стены толщиной 80 см — слышимость нулевая, соседи не побеспокоят. Есть полноценный технический этаж, в 2021 году сделан плановый капремонт крыши — протечки исключены. Снизу в квартире никто не живет. Территория закрытая, с парковкой проблем не будет. ДВОР, КУДА ПРИХОДЯТ ГУЛЯТЬ ИЗ СОСЕДНИХ ДОМОВЗеленый двор с обилием деревьев — сюда специально приводят детей погулять в тени даже из других дворов. Есть детская площадка и мини-футбольное поле с сеткой. За домом — Омский велотрек и центр единоборств, где работает множество спортивных секций и регулярно проходят соревнования с бесплатным входом. Рядом школа. ВСЕ ПОД РУКОЙВ 5 минутах неспешным шагом — Пятерочка, Магнит, большой Бирхаус, К/Б, рынок Чеснок и бассейн. ПОЧЕМУ ПРОДАЕМЛокация нам настолько нравится, что мы просто ищем следующую квартиру в этом же районе — переезжать далеко не планируем. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТРПоказываю лично, отвечу на любые вопросы. Приходите — оцените сами.

Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Кухня площадью 6 м² оформлена в светлых тонах, оснащена газовой плитой и холодильником. Из окон открывается вид на тихий двор, создавая атмосферу уюта и спокойствия.В квартире раздельный санузел, что удобно для семьи. Дом панельного типа, построен в 1975 году, оборудован газоснабжением. Открытая парковка во дворе позволяет без труда найти место для автомобиля. Самая удобная и развитая инфраструктура, в двух шагах остановка общественного транспорта, магазины, торговые центры, поликлиника, две школы и два детских сада в шаговой доступности. Отличная детская площадка, аллея для прогулок.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. В комнатах светло и просторно, а для вашей мебели найдется достаточно места. На кухне удобно готовить и принимать гостей. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания.Дом ухоженный, подъезд чистый. Во дворе предусмотрена парковка, поэтому можно всегда найти место для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что особенно важно для семей с детьми. Рядом есть магазины, где можно купить все необходимое для комфортной жизни.Прекрасная транспортная доступность: остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы. Это позволит вам легко добраться до любой точки города.Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной. Все документы готовы к сделке, и мы ждем вас на просмотр.Записывайтесь на удобное для вас время, приезжайте и убедитесь, что это именно то, что вы искали.

Номер объекта: 537672. АН ДОМОФОН предлагает к покупке квартиру в двухэтажном доме 2015 года постройки в Центральном округе города Омска.Квартира состоящая из жилой, ванной комнаты и коридора. Дом построен на 4 хозяина. У каждого свой отдельный выделенный вход!Свой большой двор, баня, дровяник и хоз. постройка, а также большой подпол в комнате. Уютная, светлая и очень теплая квартира! Установлены окна ПВХ и натяжной потолок в комнате. Новая разводка труб и радиаторы отопления. Ванная комната облицована современным керамогранитом, есть возможность установить душевую кабину (ранее была установлена!) Электрическое отопление, есть возможность подключить газовое отопление, также установлена система теплый пол. Низкая плата за коммунальные услуги (счетчики установлены). Земельный участок сухой. Соседи тихие и очень доброжелательные!О ИНФРАСТРУКТУРЕ: Высокая транспортная доступность, а также множество вариантов проезда, позволяет с легкостью и быстротой добираться в любую часть города. До центра города 10 минут! Это лучший вариант для проживания!О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Звоните! Покажем в удобное для вас время!ОБ АГЕНТСТВЕ: При необходимости наше агентство поможет с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Наши партнеры - ведущие банки г. Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, а это значительно экономит Ваше время и деньги! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки!

Чистая продажа.Любая форма расчета.Просторная 2-комнатная квартира площадью 68,5 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже Высота потолков составляет 2,7 метра, что добавляет ощущение простора и света. Один совершеннолетний собственник,без долгов и прописанных.В квартире сделан качественный евроремонт.В квартире никто не жил. Просторная кухня площадью 10 кв. м станет отличным местом для семейных обедов. Санузел совмещенный и оборудован современной сантехникой,перепланировка сан узла узаконена Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно света, а также возможность наслаждаться спокойствием и тишиной. Есть одна лоджия, которая может стать уютным уголком для отдыха.Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно легко перемещаться между этажами даже с тяжелыми вещами. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка.В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом есть магазины, где можно купить все необходимое для комфортной жизни.отличная транспортная доступность и инфраструктура.Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этой замечательной квартиры сами!

Современная студия 33,5 м2 в центре города - ''Заезжай и живи'' Продается светлая видовая студия на 11 этаже , окна на восточную сторону. Преимущества квартиры :Свежий ремонт. Выполнен из качественных современных материалов. Пол и стены выровнены. На стенах в комнате обои, потолки натяжные. Напольное покрытие ПВХ плитка клеевая. В санузле на полу керамогранит, стены в кафеле. Установлены: акриловая ванна, раковина с тумбой, инсталляция.Имеется просторный балкон, на котором можно организовать лаунж-зону и встречать рассвет с кружкой ароматного кофе.Дом расположен в самом центре города! В двух минутах ТЦ ''Триуф'', который закрывает все потребности. Отличная транспортная развязка. Рядом кинотеатр, набережная, исторический центр города, университеты, колледжи.Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций (высокий спрос на аренду в этой локации).Оперативный показ! Звоните ! Номер в базе: J327

Продается светлая и теплая квартира в самом центре Омска! Основные преимущества:Обжитая, уютная, солнечнаяВнутренний вид окна — ПВХ, выходит во двор, что обеспечивает тишину и спокойствиеУгловая, очень теплая — сделан косметический ремонт в 2024 годуВходная дверь — прочная металлическаяДом — кирпичный, надежный Что входит в стоимость:Кухонный гарнитурДуховой шкаф и газовая поверхностьЭлектровытяжкаШкаф-купеМебель для гостиной (купонные корпусные решения) Рядом всё самое важное:Детский сад 375, гимназия 85, поликлиника 13Центральный рынок, множество магазинов и супермаркетовОстановка общественного транспорта — всего 2 минуты пешкомПочта, аптеки, другие социальные объекты — в пешей доступности Особенности дома:Есть небольшой дворик для отдыхаРасположен почти в центре города, вдали от шумных дорог Юридическая информация:Документы готовы, никто не прописанСделку можем выполнить в самые короткие сроки Идеально подходит для:студентовмолодой семьи

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (33-я Северная, 46), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 73.66 кв.м., на 15 этаже. ''Квартал 33'' - пятнадцатиэтажный жилой дом на пересечении улиц 33-я Северная и Красный Пахарь. Инфраструктура Пятиподъездный дом на 343 квартиры займет целый квартал и будет расположен всего в 15 минутах езды от центра города. В непосредственной близости находятся различные объекты инфраструктуры: детский сад, центр развития творчества детей и юношества, отделение почты, магазины. Также на первом этаже дома расположены коммерческие помещения, предусмотренные под открытие продуктового магазина, аптеки, предприятий сферы услуг и т.д. Благоустройство Внутри закрытого двора ''без машин'' будут находиться благоустроенные локации: детские и спортивные площадки, места для отдыха. Такой двор обеспечивает приватность, безопасность и комфорт для жителей, а архитектурная подсветка на фасаде здания вместе с коробами под кондиционеры придает современный внешний вид, подчеркивая геометрию здания. О доме При проектировании внутридомовых пространств проектировщик дома стремился обеспечить максимальный комфорт и удобство для жителей, включая колясочные, сквозные проходы, грамотную навигацию. Стремление предугадать все возможные пожелания клиентов привело к созданию разнообразных планировочных решений: студий и квартир с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 29 до 74 квадратных метров. Каждый метр пространства продуман таким образом, чтобы даже небольшая студия была максимально удобной, рациональной и соответствовала всем критериям современного жилья. Окончание строительных работ запланировано на 2025 год.

Продается просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 2000 году. Общая площадь квартиры составляет 86.3 кв. м, большая кухня гостинная— 13.4 кв. м, что позволяет комфортно разместить обеденную зону и кухонную технику, 3 полноценные изолированные комнаты. Квартира находится на 7 этаже 10-этажного дома, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет светло и уютно.В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Удобная планировка включает в себя две лоджии, где можно организовать зоны для отдыха или хранения. Санузел раздельный, что очень удобно для большой семьи.Дом окружен всей необходимой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Также рядом расположены клиники, магазины и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города или других районов.Сделка предполагает продажу квартиры без обременений. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без задержек.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Возможен торг.

Продаётся светлая и просторная евро-двушка в центре города.Общая площадь — 87 м².Высота потолков более 4 метров — редкое ощущение объёма и свободы.Квартира расположена на 9 этаже кирпичного дома.Выполнен косметический ремонт. Установлены тёплые полы и кондиционер — комфорт в любое время года.Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная и отдельная спальня.Локация — одна из самых удобных:школы, детские сады, фитнес-центры, кинотеатры, аптеки, музыкальные театры, Казачий рынок — всё в пешей доступности. Удобная транспортная развязка.Квартира подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиции в центр

2комнатная квартира на 10 лет Октября— ''Элегантность 50х: квартира в историческом доме с высокими потолками и толстыми стенами'' ! Квартира, где сразу можно жить и не тратить время и деньги на ремонт! Квартира на 3м этаже кирпичного дома по ул. 10 лет Октября — тёплая, тихая и продуманная до мелочей. Таких домов уже не строят! Что уже сделано: качественный косметический ремонт, новая электрика, сантехника и система отопления. Комфорт и тишина: окна выходят во двор — никакого шума от дороги. Шумоизоляция отличная: стены 80 см, новые окна, плюс установлен новый кондиционер. Безопасность и удобство: двор огорожен, есть своё парковочное место. Мебель и техника: остаются по согласованию — можно заехать хоть завтра. Локация — одно из главных преимуществ: остановка ''25 Линия'' рядом, удобный выезд в любой район города. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины и ПВЗ. Особенность дома: такие кирпичные дома с толстыми стенами сегодня уже не строят — это про настоящий комфорт и экономию на отоплении. Покупка по ипотеке: ставка от 11,9 %, одобрение по двум документам. Торг символический — объект ликвидный, спрос будет высоким. Звоните, чтобы успеть —лучшее предложение!Арт. 145373975

На продаже светлая, уютная, тёплая квартира. Замечательная планировка, просторная комната, балкон с кухни , санузел раздельный ( установлены приборы учёта). Окна ПВХ, балкон застеклен. В квартире остаётся кухонный гарнитур, частично мебель. Установлен домофон. Тамбур на две квартиры. Подъезд чистый , ухоженный. Добропорядочные соседи. Во дворе детская площадка. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания: детский сад, средние общеобразовательная школа, салоны красоты, аптеки, гипермаркет Лента, Лемана Про. Остановка общественного транспорта- Школа. Документы готовы. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов.

Номер объекта: 538450. Продается уютная двухкомнатная квартира — идеальный вариант для экономных и дальновидных покупателей. Эта недвижимость на седьмом этаже десятиэтажного дома предлагает 50,50 квадратных метров комфортного пространства. Площадь кухни составляет 8,2 кв.м., что позволяет организовать удобное место для приготовления пищи и семейных обедов. Это очень экономичный вариант приобретения собственного жилья без лишних переплат.В настоящее время в квартире выполнен стандартный ремонт, что дает вам прекрасную возможность сразу заселиться или со временем обустроить пространство по собственному вкусу. Жилье идеально подходит для семей с детьми, так как обеспечивает безопасность и удобство для всех членов семьи. Также оно станет отличным решением для родителей или пожилых родственников, которым важны спокойствие и доступность необходимых услуг.Инфраструктура микрорайона впечатляет своим разнообразием , что делает жизнь здесь максимально комфортной. В непосредственной близости находится супермаркет ''Магнит'', расположенный всего в 100 метрах, что позволяет быстро покупать свежие продукты. Для семей с маленькими детьми во дворе есть Детский сад 174 и центр раннего развития ''Островок радости''. Кроме того, здесь же функционирует частная школа ''Новое поколение'', что избавляет от необходимости возить ребенка через весь город.

Пространство на первой линии Иртыша: 155 м² жизни с видом на рекуПродаётся не просто квартира, а готовое решение для семьи премиум-класса. Трёхкомнатная квартира на 10 этаже 13-этажного дома в самом сердце города . Это пространство создано для тех, кто ценит панорамные виды, абсолютную приватность и безопасность. О квартире (155м² | 10/13 этаж):Планировка: две изолированные комнаты и кухня-гостиная, просторный раздельный санузел, а также просторная ванная комната с джакузи и душевой, вместительная гардеробная и помещение для постирочной. Свет и воздух: Панорамный вид на Иртыш и Метромост открывается из гостиной и спальни — здесь вы будете провожать самые красивые закаты .Отделка и наполнение: итальянский паркет в гостиной, дорогая плитка, встроенное освещение и дизайнерская люстра. Ванная зона-спа: гидромассажная ванна, отдельный туалет с премиальной сантехникой и персональная сауна с регулировкой сухого и влажного пара . Ваша личная релакс-зона 24/7.Прихожая: тёплый пол и отдельная гардеробная с вытяжкой для сезонных вещей . Локация для комфортной жизни:Первая линия набережной Иртыша — променады и спорт в минуте от подъезда .Соборная площадь — рядом с домом, главные события города всегда близко .Образование без пробок: гимназия 19 и Академический лицей — 5 минут пешком, ОмГУ им. Ф. М. Достоевского в шаговой доступности .Всё для досуга: рестораны, кафе, кинотеатр и медцентр прямо в вашем доме .Кофе уровня спешелти: Skuratov расположен на первом этаже вашего дома . Дом и безопасность:Охраняемая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, умная домофония и закрытый тихий двор. Ваше спокойствие гарантировано . Для автомобиля предусмотрен подземный паркинг (место можно арендовать или выкупить). Юридическая чистота:Один собственник. Подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к сделке. Работаем с ипотекой любых банков, поможем с оформлением на самых выгодных условиях . Эта квартира ждёт семью, которая оценит её уровень и локацию! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы согласовать показ по предварительной записи! Код пользователя: 192860Номер в базе: 14122645

Предлагаем 2-х комнатную квартиру в центральной части города Омска. Кирпичный добротный дом 1990 года постройки. Квартира расположена на 2 этаже. Удобная планировка, две изолированные комнаты с выходом на просторную лоджию. Санузел раздельный, установлены все приборы учета. Тихий, спокойный. микрорайон Свежий воздух. Рядом огромный парк ''Сибирь''. Поликлиника 11, аптека, школа 30, два детский сада. Небольшой ухоженный двор. До ост. ''Переезд'' (ул. 22 Партсъезда) - три минуты ходьбы. Транспортная развязка в любой конец города. Транспорт ходит часто.Документы готовы. Один собственник. Помощь в оформлении ипотеки для покупателя бесплатно! Уместен торг! Ждем Вас на просмотр!

Продажа стильной и тёплой 3комнатной квартиры 121,7 м² по адресу: г. Омск, ул. Багратиона. Цена 15 000 000 руб. — выгодное предложение для тех, кто ценит пространство, дизайн и быстрый выход на чистую сделку. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — въезжайте и живите сразу.Эта квартира создаёт эффект мечты: просторные комнаты с продуманной изолированной планировкой, евроремонт в современном стиле и уютная атмосфера, где каждая деталь продумана для комфорта семьи. Вся встройка остается. Общая площадь 121,7 м², жилая — 105 м², кухня 15 м², лоджия для утреннего кофе или зелёной миниоранжереи. Раздельный санузел, квартира расположена на 4 этаже кирпичного дома (всего 5 этажей) — тепло и надёжно, без шума лифта. Планировка позволяет удобно распределить зоны: две спальни для спокойного отдыха, просторная гостиная для приёма гостей и рабочий кабинет или детская. Квартира полностью готова к проживанию — заезжай и живи, без дополнительных вложений.Расположение в центре создаёт идеальный баланс городской жизни и природы: улица Багратиона обеспечивает удобную транспортную доступность — близость крупных трасс и развитой сети общественного транспорта сокращает время поездок по городу. Рядом находятся школы и детские сады, высшие учебные заведения, спортивные центры и фитнесклубы, культурные точки — музеи и театры, торговые центры и супермаркеты в шаговой доступности. Зелёные зоны и скверы вокруг дают свежий воздух и места для прогулок с детьми и питомцами. Это место для тех, кто хочет жить в центре событий, но с ощущением домашнего уюта.Преимущества очевидны: простор и комфорт для семьи, тёплая атмосферная отделка и модный дизайн, удобное распределение комнат для приватности и совместной жизни. Отличный вариант для инвесторов — высокая ликвидность и привлекательность благодаря качественному ремонту и большим площадям. Стиль квартиры соответствует современным трендам мобильной городской жизни — удобно, красиво и функционально.Дом находится под видеонаблюдением, огорожен забором, с возможностью заезда в автоматические ворота. Есть калитки с двух сторон дома. Наземный и подземный паркинг. Реальному покупателю достанется гараж на территории прилегающей к дому.Условия сделки — прозрачные и удобные: прямая продажа, все документы подготовлены, возможна ипотека, быстрый выход на сделку. Цена 15 000 000 руб. — выгодное соотношение стоимости и качества для подобной площади и уровня ремонта в центре города. Готовы к разумным переговорам по условиям и срокам передачи. Звоните для просмотра и оперативного согласования сделки — организуем осмотр в удобное время и поможем с оформлением ипотеки под 11,9%. Не упустите шанс на квартиру мечты — просторную, стильную и готовую к жизни прямо сейчас.Арт. 145352580

Квартира, в которую хочется возвращаться! Просторная квартира с новым ремонтом и потрясающим видом для ценителей уюта и комфорта! О квартире: - Просторный светлый зал, который станет центром вашего дома, - Большая кухня с удобной обеденной зоной для семейных ужинов или встреч с друзьями, - Утеплённый балкон с выходом из кухни и зала. С него открывается великолепный панорамный вид на город. - Отдельная гардеробная позволит забыть о беспорядке в шкафах, - Установлен кондиционер, проведён Wi-Fi — всё для комфорта уже есть, - Для ремонта использовались только качественные материалы, что гарантирует долговечность и эстетику интерьера. Безопасность и дом: Установлены камеры видеонаблюдения по периметру здания и в подъездах. Подъезд большой, чистый и ухоженный. Благоустроенный двор: Большая детская площадка, скейт-парк, тренажёрная зона и футбольное поле. Всё это создано специально для жителей. Развитая инфраструктура рядом: Детский сад 174 — всего 3 минуты от дома, школа, остановки общественного транспорта сразу за домом, магазины и парикмахерская — в шаговой доступности (всего 3 минуты ходьбы).Документы готовы! Ждём вас на просмотр квартиры вашей мечты.Арт. 144934673

Квартира с 3 изолированными и просторными комнатами и продуманной планировкой!Продаётся светлая и уютная 3к. квартира площадью 79,9 м² на 7м этаже 10этажного дома по адресу: 1й Амурский пр., 3к2. Квартира готова к жизни: можно заехать сразу или воплотить свои дизайнерские идеи — отличный выбор и для семьи, и для выгодного вложения. Главные преимущества:Изолированные комнаты — легко организовать личное пространство: отдельную спальню, детскую, кабинет или гостиную.Простор 79,9 м² — места хватит на всё: и на тихий уголок для работы, и на зону для семейных вечеров, и на место для любимых хобби.Комфортный 7й этаж: минимум уличного шума, при этом даже при перебоях с лифтом подняться несложно.Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом: магазины, школы, детские сады и остановки в шаговой доступности. Хотите стать владельцем без крупных накоплений? Поможем оформить ипотеку от ''Самолёт Плюс'' по ставке от 11,9 % годовых — подскажем, как рассчитать платёж и подобрать подходящую программу.Арт. 138990710

Внесен аванс. Вы можете купить эту квартиру по ставке 12,25%!!!!Квартира в доме 2021 года постройки, на комфортном 4м этаже, не угловая. Из кухни-гостиной выход на просторную лоджию 7 м.кв. с панорамным остеклением, нижние стекла тонированы. Остается в квартире всё для жизни: 2 раскладных дивана, 2 ЖК телевизора, кухонный гарнитур, стол, холодильник, шкаф-купе в комнате, вместительная прихожая.Санузел отделан керамической плиткой, есть ниша с полками и навесной шкаф.В квартире тепло, в доме проживают порядочные соседи. Звоните, расскажем подробнее и покажем!Арт. 144843786

Риелторов просьба не беспокоить.Удобное расположение в городе.Квартира свободной планировки (черновая отделка )Хороший застройщик, трест N 4.Квартира тёплая, не угловая окна на улицу, во двор, на восток на запад.Огороженная дворовая территория, ворота ишлагбаум. Отдельный тамбур на четыре квартиры.Один совершеннолетний собственник

Предлагается отличная квартира в элитном районе города Омска. Этот район отличается высокой популярностью благодаря своей инфраструктуре, безопасности и комфорту проживания. Весь район полностью огорожен, что обеспечивает дополнительную защиту и спокойствие для жильцов.Квартира расположена в современном доме, выполнена с отличным вкусом и большим вниманием к деталям. В ремонте использованы качественные материалы, квартира находится в отличном состоянии и готова к вашему переезду. Просторные комнаты, светлые окна, аккуратный дизайн создают уютную атмосферу для комфортного проживания.В инфраструктуру района входят современные школы, детские сады, магазины, аптеки, парки и зоны для отдыха. Близкое расположение к транспортным магистралям позволяет быстро добраться до центральных районов города и других микрорайонов.Это отличная возможность приобрести квартиру в престижном районе Омска с развитой инфраструктурой, высокой безопасностью и современным ремонтом. Подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Код пользователя: 110691Номер в базе: 13162695