Продажа квартир в Омске

Просторная и уютная квартира для семьи! О квартире: Идеальная геометрия для семьи: просторная кухня 13,6 кв. м., большой зал 19 кв. м. и уютная комната 10,8 кв. м., раздельный санузел, застекленный балкон. Никакой тесноты и компромиссов: у каждого есть свой уголок, а общие зоны достаточно просторны. Свежий ремонт: на полу благородный и универсальный линолеум с имитацией дерева, на стенах износостойкие обои, качественные межкомнатные и входная двери, санузел облицован керамогранитом, панорамное остекление балкона, стильный, практичный и вместительный кухонный гарнитур с качественной фурнитурой. О доме: новый дом! Видеодомофон, камеры видеонаблюдения по периметру дома и в подъезде. Закрытый двор с современной детской и спортивной площадками, а также зонами отдыха с беседками. Рядом с домом аллея для прогулок. Архитектурная подсветка фасада. Управляющая компания отлично следит за состоянием дома и придомовой территории: подъезд чистый и ухоженный, вместительный грузопассажирский лифт. Огромным плюсом является наличие достаточного количества мест для парковки. Расположение Главное преимущество района — инфраструктура: Образование: в нескольких минутах ходьбы школа 96, детский сад 44, также студии детского развития. Кроме того, в микрорайоне активно идёт строительство второго корпуса детского сада. Покупки: район славится богатой сетевой ритейл-инфраструктурой - магазины продуктового и хозяйственного сегмента (Магнит, Пятерочка), пекарни, аптеки, студии красоты, цветочные магазины, также пункты выдачи интернет-заказов. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, проезд 4-й Амурский, д. 13 Арт. 136686218

Представляю вашему вниманию светлую и тёплую однокомнатную квартиру в 33 ''квадрата''. Жильё находится в добротном кирпичном доме (2 этаж), что гарантирует отличную шумоизоляцию и комфортный микроклимат. Особого внимания заслуживает балкон — прекрасное место, чтобы встретить рассвет с чашкой кофе или обустроить небольшой зелёный оазис. Подходит под все виды ипотеки. Чистая продажа .Один взрослый собственник. Арт. 137608551

В самом сердце города, но в тихом и уютном месте, всего в 5 минутах неспешной прогулки от центра, ждёт своего нового хозяина светлая 1-комнатная квартира. Здесь всё продумано до мелочей: выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов. Вы сразу оцените атмосферу уюта, которая создаётся благодаря грамотному освещению и стильному интерьеру. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и не готов тратить время на дорогу. -В квартире установлены качественные стеклопакеты - 2 кондиционера -Выровнены стены, потолки,на полу ламинат - Санузел облицован новой плиткой, установлена современная сантехника. -Проводка поменена -Вся кухня оборудованна встроенной техникой Квартира полностью готова к проживанию, заезжай и живи. Одно из преимуществ данной квартиры, большой тамбур на 4 квартиры . В подъезде очень чисто, поставлены окна ПВХ. Нет обременений и долгов, один взрослый собственник. Чистая продажа , помощь в одобрении ипотеки.

Продаётся уютная квартира в живописном районе города Омска. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфортное возможность насладиться всеми преимуществами развитой инфраструктуры района. Особое внимание заслуживает дизайнерский ремонт, выполненный в квартире. Он придаст вашему новому жилищу особый шарм и индивидуальность, подчеркивая ваш вкус и стиль жизни. Санузел совмещённый, оборудован всем необходимым для удобства жильцов. Продуманная система хранения в каждой комнате. Два вместительных, встроенных шкафа и гардеробная. Из окон открывается прекрасный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки, предоставляя отличные возможности для активного отдыха всей семьёй. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Для молодых семей важно наличие рядом образовательных учреждений. Рядом находятся школа ''Авангард'' и технологический лицей, а также детский сад, обеспечивающие качественное образование детям всех возрастов. Любителей вкусно покушать порадуют расположенные поблизости заведения общественного питания: кафе-кондитерская AmCake, кофейня White Coffee, где можно провести время за чашечкой ароматного кофе или попробовать сладкие десерты. Покупая эту квартиру, вы приобретаете не просто жильё, а место, которое станет вашим любимым домом, наполненным теплом и счастьем. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах. Здесь созданы все условия для того, чтобы ваша жизнь была комфортной и приятной каждый день. Квартира без долгов. Помощь в одобрении ипотеки по выгодной СТАВКЕ 11, 9 %. Юридическое сопровождение сделки — гарантия вашей безопасности. Арт. 136420873

Продаётся 1-ком квартира в тихом месте, рядом с ост. Цирк. Квартира расположена на 4-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Окна ПВХ, балкон застеклен ПВХ. Заменены радиаторы, установлены счетчики. В ванной кафель. В комнате и коридоре на полу линолеум. Стены выравнены. Новому собственнику остается шкаф-купе, кухонный стол, диван. Остальное по договоренности. В шаговой доступности Лицей 92, Гимназия 115, Гимназия 75, два детских сада, Поликлиника. Тихий спокойный двор. Во дворе оборудована спортивная площадка. Всегда есть места для парковки автомобиля. В 10-ти минутах ходьбы расположена Иртышская набережная - прекрасное место для прогулок с детьми, езде на велосипеде, занятий спортом. Рядом кукольный театр ''Арлекин'', киноцентр '' Галактика'', Цирк. Остановка общественного транспорта '' Хлебозавод''. Один собственник! Чистая продажа! Звоните, покажем в любое удобное для Вас время!!!

один собственник , звоните все расскажу

Предлагаем к покупке отличный вариант трех комнатной квартиры, расположенной на 6 этаже 9-этажного панельного дома, в 12 микрорайоне Левобережья. Идеальный вариант для семьи, пары или инвестиции! Современная планировка, позволяющая реализовать любые идеи для уюта и творчества. Квартира имеет совмещенный санузел, облицованный кафельной плиткой, оборудованный душевой кабиной, объемным водонагревателем, просторную кухню, изолированные комнаты, застекленные балкон и лоджию. Сантехника и санфаянс в хорошем состоянии. Добротная металлическая входная дверь, поменяны водопроводные трубы на металопластик, электропроводка медная, поменяны межкомнатные двери. Квартира солнечная и теплая. Окна ориентированы на юг и север. Приятным бонусом новому владельцу в квартире остается кухонный гарнитур, обеденная зона, два спальных гарнитура, мягкая мебель, вместительный шкаф-купе в коридоре. А также бытовая техника: телевизоры, стиральная машина, холодильник, духовой шкаф. Двор большой, ухоженный, оборудована новая детская и спортивная площадки, уличные тренажеры. Лучшее расположение - в шаговой доступности расположены средние школы 151, Гимназия 140, Лицей 137, детские сады 5,178, Центр развития детей при Гимназии 140, Детская поликлиника, Взрослая поликлиника. Район с развитой инфраструктурой: Социальный рынок, магазины ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Победа'', Почтовое отделение 74, ТК ''Фестиваль'', ТК ''Континент'', офисный центр ''Адмирал'', ТД ''На Конева'', ГМ ''Лента'', аптеки и другие социально значимые учреждения. Остановки общественного транспорта ''Конева''. Документы прошли юридическую экспертизу. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки на выгодных для Вас условиях. Гарантия безопасности, полное юридическое сопровождение сделки. Если вы хотите купить эту недвижимость, а у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее на реализацию, закрепив за вами наш вариант. Свободная продажа и готовность к сделке - никакой бюрократии и задержек. Вас заинтересовал данная квартира с приятным бонусом - звоните сейчас!

Квартира в центре! Просторная и уютная 1-комнатная квартира с техникой - ул. Госпитальная, 19, заезжай и живи. Кухня 12 квадратов! Есть своя кладовая! Квартира отлично подойдёт как для комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду - востребованная площадь, удобная планировка и полностью готовое оснащение делают её особенно привлекательной. Преимущества квартиры: - просторные 36 м с удобной функциональной планировкой - светлая и тёплая квартира - уютная атмосфера и комфорт для жизни - можно заехать сразу после сделки В квартире остаётся вся необходимая техника: холодильник духовой шкаф встроенная электроплита стиральная машина микроволновая печь большой телевизор телевизор на кухне А также водонагреватель, не останетесь без горячей воды в период отключения! Никаких дополнительных затрат - всё уже есть для комфортного проживания. Дополнительные плюсы: - быстрый выход на сделку - ключи передаются сразу О доме и районе: Дом находится в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Рядом магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и всё необходимое для комфортной жизни. Удобное расположение позволяет быстро добраться в любую часть города. Отличный вариант: - для первой собственной квартиры - для молодой пары или одного человека - для инвестиций и стабильного дохода от аренды Цена: 4 300 000 ?

Светлая и уютная квартира с капитальным ремонтом — Заезжай и живи! Ипотека под ставку 11.9% на весь срок! Продается просторная, очень теплая квартира в панельном доме (1976 г. постройки). Окна выходят на южную сторону во двор, поэтому в комнатах всегда много естественного света, но при этом нет шума от дорог. Квартира не угловая, находится в середине дома. О ремонте (делали для себя, капитальный): Стены и полы: Полностью выровнены (стены по маякам). Коммуникации: Полностью заменена вся электропроводка, установлены новые радиаторы отопления, заменены трубы горячего и холодного водоснабжения. Санузел: Совмещенный, в отличном состоянии, установлена современная качественная сантехника. Бонус покупателю: В комнате остается удобный встроенный шкаф-купе, а на кухне — встроенный гарнитур с абсолютно новой газовой варочной панелью. Инфраструктура и благоустройство: Двор: Зеленый и ухоженный. Оборудованы современные детская и спортивная площадки. Всегда есть место для авто на открытой парковке во дворе. Дом: Подключен к центральному газоснабжению. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. В шаговой доступности: 3 школы, детские сады, продуктовые супермаркеты, аптеки и уютный парк для вечерних прогулок. Транспорт: Отличная транспортная развязка, остановки общественного транспорта буквально в паре минут от дома. Звоните, пишите в чат, с удовольствием отвечу на все вопросы! Арт. 137608166

На чистой продаже Уютная 2к-квартира в кирпичном доме с идеальными документами! Продаётся светлая и тёплая 2-комнатная квартира площадью 40,8 кв. м в современном ЖК Уютный (Московка-2). Отличный вариант для молодой семьи или под инвестиции. О главном: •Дом: кирпичный, 2014 года постройки. Очень толстые стены, отличная шумоизоляция. •Адрес: ул. Светловская, 12. •Этаж: 4 из 9, квартира не угловая. •Расположение: окна выходят на солнечную сторону. В квартире всегда светло и тепло. Продуманная планировка Каждый квадратный метр площади используется эффективно: •Гостиная (17.1 кв.м): правильной формы, установлен вместительный встроенный шкаф-купе. •Спальня (11 кв.м): уютная комната с эффектным окном в пол и выходом на балкон. Ограждение балкона из прутьев позволяет легко сделать панорамное остекление. Есть готовая кирпичная ниша под шкаф. •Кухня: изолированная зона. Конфигурация позволяет удобно разместить большой гарнитур и обеденный стол. •Прихожая: просторная, выделено место под полноценную гардеробную систему. •Санузел: совмещённый, со специальной нишей под стиральную машину. Комфорт в доме и безопасность •Доступность: безбарьерный вход в подъезд (идеально для колясок и велосипедов). •Лифт: современный грузопассажирский, ходит с нулевого этажа. •Места хранения: просторные общие площадки для колясок. Тамбур всего на 3 квартиры изолирован от лифтовой зоны. •Безопасность: по периметру и в подъезде установлено видеонаблюдение. •Экономия: низкие коммунальные платежи за счёт энергоэффективности дома. Развитая инфраструктура и транспорт Всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности: •Покупки: в 2 минутах ходьбы гипермаркет Лента, торговые комплексы и магазины у дома. •Детям: детские сады 15, 258, 317, 349, 351 и школы 99, 108. •Здоровье: поликлиника 10 (взрослое и детское отделения, стационар), аптеки. •Сервисы: рядом МФЦ и отделение Сбербанка. •Отдых: благоустроенный двор с площадками. В пешей доступности Парк семейного отдыха с фонтаном и Православный Храм. Чистый воздух и много зелени вокруг. •Транспорт: удобная развязка для автовладельцев. Для пешеходов — остановка в двух шагах. Автобусы и маршрутки идут в любой район города без пересадок. Чистая и быстрая сделка •2 взрослых собственника. •В собственности более 5 лет (полная стоимость в договоре). •Без обременений, долгов и перепланировок. •Документы полностью готовы, быстрый выход на сделку. •Подходит под ипотеку любого банка и любые сертификаты. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Отвечу на все вопросы.

Предлагаем к продаже отличную 2-комнатную квартиру с изолированными комнатами, окна на разные стороны дома, на улицу и во двор. Чистая, светлая, теплая, окна ПВХ. Находится в самом центре поселка, все магазины, остановка, школа, детский сад- все рядом. Возможна любая форма расчета, Помощь в оформлении ипотеки на выгодных для Вас условиях. Гарантия безопасности, полное юридическое сопровождение сделки. Нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Подходит под все виды сертификатов и ипотеку под самый минимальный % !!! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Рассмотрим ОБМЕН на 1-2 комнатную квартиру в Нефтяниках.

АН Ипотека ПРО Предлагает к продаже уютную двухкомнатную квартиру с косметическим ремонтом. Комнаты смежные, что обеспечивает комфортное проживание. Из окон открывается вид на зеленый двор, и школу номер 45, создавая атмосферу уюта и спокойствия. При продаже остается кухонный гарнитур. В спальне имеется небольшая гардеробная. Санузел совмещенный, оформлен в светлых тонах. В квартире частично поменяна проводка, заменены коммуникации. Два взрослых собственника более 5ти лет. Квартира подходит под ипотеку, помощь в оформлении, ставка то 16,9% Работаем с любыми сертификатами, звоните покажем квартиру в любое удобное для вас время!

Просторная, меблированная 2комнатная квартира на проспекте Мира, которую можно купить в ипотеку под 11,9% годовых! О квартире: Функциональная планировка с изолированными комнатами, есть балкон. Санузел совмещенный. Установлен кухонный гарнитур и шкаф-купе. В квартире остается вся мебель и техника, представленная в объявлении. О доме: Кирпичный дом, в 2017 году произведен ремонт крыши, в текущем году будет произведен ремонт фасада. Расположение — одно из ключевых преимуществ: проспект Мира предлагает развитую социальную и транспортную инфраструктуру. В шаговой доступности находятся магазины повседневного спроса, аптеки, отделения банков, остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобные поездки по городу. Район подходит для семей с детьми. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить консультацию по ипотеке — предложение готово к продаже. Арт. 136160826

Продаётся светлая двухкомнатная квартира на 5 этаже в кирпичном доме. Обе комнаты изолированные, санузел раздельный. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, есть гардеробная, которую при желании легко превратить в просторную кладовую. Высокий этаж обеспечивает тишину и спокойствие — никакого шума сверху и риска затопления. Район полностью обустроен для комфортной жизни: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины и аптеки. Прямо через дорогу начинается уютный сквер — идеальное место для вечерних прогулок на свежем воздухе. Чистая продажа с гарантией безопасности сделки. Просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 207114 Номер в базе: 12475624

Теплая, уютная квартира, продажа БЕЗ МЕБЕЛИ! окна на юго запад, можно любоваться красотой заката солнца. Огромный застекленный балкон 7 кв м, Выход на балкон из кухни, и из комнаты. Просторная кухня- гостиная. Отдельная большая спальня. Гардеробная 5кв м. Санузел совмещённый. В квартире натяжные потолки, точечные светильники. Санузел, кухня, коридор в кафельной и напольной плитке. Спальня, гардеробная, балкон коммерческий линолеум. В шаговой доступности детские сады, школа, остановка, магазины, кафе, салоны красоты, спортивные комплексы и тд. Парковочные места у дома. Собственник один, прописанных нет, быстрый выход на сделку. В доме два лифта, пассажирский и грузовой. Ук Кристалл работает отлично, чистота и порядок. Во дворе детская и спортивная площадки. Парковка в два уровня, у подъезда и за домом на ул. Туполева.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ 2 комн. КВАРТИРА 60,1 м2 в доме 2007 года постройки ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ на разные стороны КУХНЯ - 12 м2 ________ Дом панельный 2007 года постройки 3 этаж из 10 Огороженная территория Видеонаблюдение Наземная парковка с достаточным количеством парковочных мест Детская площадка ________ Функционал квартиры позволяет с комфортом проживать паре или семье с детьми: ГОСТИНАЯ - 18,8 м2 с местом для рабочего МИНИ-КАБИНЕТА, для сна, отдыха и размещения системы хранения, КУХНЯ - 12 м2 с местом для приготовления, хранения и приёма пищи и гостей, с выходом на лоджию, ЛОДЖИЯ - 2,3 м2 застеклена, на всю длину кухни, СПАЛЬНЯ/ДЕТСКАЯ - 12,2 м2 с местом для сна, отдыха и системы хранения, САНУЗЕЛ раздельный, ПРИХОЖАЯ с коридором - 12,2 м2 просторная - достаточно места для встроенной системы хранения ________ Комнаты изолированные Высота потолков - 2,65 метра Окна выходят на северо-запад и юго-восток Радиаторы отопления - металлические Трубы водоснабжения и канализации - пластик Входная дверь металлическая В остальном - требуется ремонт. ________ В пешей доступности от дома: - магазины, аптеки, салоны красоты, Wb, Ozon, Сбербанк, - детские сады 16, 207, - общеобразовательная школа 83. Остановка общественного транспорта Воинская. ________ Благодаря планировке квартиры, развитой инфраструктуре, транспортной доступности - ваша жизнь здесь будет комфортной и мобильной! Заинтересовало предложение? Появились вопросы? Звоните! Оперативно проведу показ!

Продается уютная и просторная двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме. Общая площадь квартиры составляет 65.5 кв. м, из которых жилая площадь — 25 кв. м, а кухня — гостиная просторная 31 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 14-этажного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков — 2.75 метра, что добавляет ощущение простора. Окна выходят во двор, гарантируя тишину и уют. Дом расположен в самом центре города вдали от дорожных магистралей. Тихое и спокойное место. Рядом парк Зеленый остров, велотрек. В квартире выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. В квартире есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха или рабочее пространство. В спальне большой 6-дверный вместительный шкаф-купе. Кухонный гарнитур 5,5 метров, со встроенной бытовой техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф и варочная поверхность, вытяжка). Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами, что обеспечивает удобный доступ к квартире. На территории дома находится многоуровневая парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. В доме есть мусоропровод, что делает проживание еще более комфортным. Район, в котором находится дом, отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и различные магазины. Это идеальное место для семьи с детьми, так как все необходимое для жизни и развития находится рядом. Условия сделки: продажа осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы не упустить возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и приезжайте!

Красивая уютная квартира в самом удобном районе Левобережья. Две лоджии, окна на разные стороны. Квартира полностью готова для проживания. В подарок покупателям остается встроенная мебель и бытовая техника. Перепланировка узаконена. Один взрослый собственник. Обменный вариант.

2 комн. КВАРТИРА 48,8 м2 с КУХНЕЙ 7,9 м2 УЛУЧШЕННАЯ ПЛАНИРОВКА ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ КИРПИЧНЫЙ ДОМ _________ Дом кирпичный 1990 года постройки 1 этаж из 9 На площадке этажа 4 квартиры Наземная парковка Детская площадка во дворе Домофон __________ Функциональная планировка квартиры позволит с комфортом проживать семейной паре или семье с детьми: КУХНЯ - 7,9 м2 - с местом для приготовления и приема пищи и местом для хранения, КОМНАТА - 15,3 м2 с местом для приема гостей, сна и отдыха, системы хранения, КОМНАТА - 12,7 м2 с местом для сна и отдыха, учебным/рабочим местом, местом для хранения и выходом на лоджию, ЛОДЖИЯ - 1,4 м2 - место отдыха/сушки одежды и хранения, ВАННА - 2,6 м2 с местом для стиральной машины, ТУАЛЕТ - 1,4 м2, ПРИХОЖАЯ - 6,9 м2 - просторная с местом для хранения верхней одежды и обуви. __________ Входная дверь двойная: металл/дерево Окна и балконный блок - ПВХ Высота потолков - 2,53 м Напольное покрытие в комнатах и прихожей - половая доска, в санузле - керамическая плитка Двери - МДФ Радиаторы отопления чугунные Трубы водоснабжения поменяны на полипропиленовые Установлены счетчики __________ В этом же доме расположены: - почта, - ателье, - фитнес-клуб, - федерация Тхеквондо, - хореографическая студия ''Дебют''. В радиусе 100 метров от дома находятся: - супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятерочка'', - торговый комплекс ''Кактус'', - детский сад 368, - салон-парикмахерская, - остановка общественного транспорта ''3 Железнодорожная'', В радиусе 300 метров от дома: - детская городская поликлиника 5, - автосервис. _______ Благодаря материалу дома - хорошая тепло и шумоизоляции Окна квартиры ориентированы на юго-восток Месторасположение квартиры, развитая инфраструктура позволят комфортно проживать и быть мобильным! Заинтересовало предложение? Появились вопросы? Оперативно организую показ!

Идеальная ''однушка'' для семьи с ребенком: 2 минуты до лицея и тишина на высоте Эту квартиру возможно приобрести поставке 11,9% Представьте, что ваше утро начинается не с криков ''Опаздываем!'', а со спокойных сборов. Ребенок сам дойдет до школы за 2 минуты, а вы в это время пьете кофе на балконе, наслаждаясь видом и тишиной. Дело не в планировке, дело в локации. Мы продаем квартиру в самом сердце развитой инфраструктуры Левого берега. Это не просто жилье, это готовый сценарий вашей спокойной жизни. Почему родители охотятся за этим адресом: Это квадрат абсолютного комфорта для детей. Лицей 137 (один из лучших в районе) — всего 2 минуты пешком. Ваш маршрут до крыльца школы занимает меньше времени, чем поездка на лифте в высотках. Гимназия 140 — 4 минуты. А если у вас малыш, на выбор целых три детских сада в радиусе 5 минут. Забудьте о пробках и опозданиях. Здоровье и быт в шаговой доступности: Детская поликлиника стоит прямо за домом. Вы будете проходить осмотры без лишнего стресса для ребенка. Взрослая поликлиника — 10 минут прогулочным шагом. Вернулись с работы и пустой холодильник? Без паники. В окружении дома: ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Победа'', ''Монетка'' и любимый местными ТД на Конева. За свежими продуктами — на Социальный рынок. Всё рядом, сумки не оттягивают руки. Транспорт и отдых: Живя здесь, вам не обязательно постоянно пользоваться машиной. Превосходная транспортная доступность быстро домчит в любую точку города. Но если захочется развлечься пешком: ТЦ ''Фестиваль'' и ''Континент'', спортивные секции, бассейн, Дом творчества и библиотека — ваш интеллектуальный и торговый кластер поблизости. О самом главном — о квартире: Это классическая ''ленинградка'' с огромным потенциалом. Дом 9-этажный. Здесь уже заменили лифт (чисто, современно, без томительного ожидания), а окна ПВХ позаботятся о тишине и тепле. Квартира продается в состоянии ''под ремонт'', и это ваш главный плюс. Вы не переплачиваете за чужой сомнительный евроремонт, а создаете дизайн под свой вкус и бюджет с нуля. 5-й этаж дает прекрасную инсоляцию и виды, исключая ощущение ''колодца''. Почему это выгодно: Вы покупаете не метры, а место под солнцем в районе с колоссальным спросом на аренду. Пока ребенок учится — вы живете в минуте от школы, когда вырастет — эту квартиру у вас оторвут с руками. Звоните прямо сейчас, пока это ''гнездо'' не увели другие родители! Арт. 137420999

Внимание! Данную квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 12,25%! На чистой продаже тёплая, светлая 1-к квартирка в новом кирпичном доме! Дом сдан в декабре 2025г.! Квартира расположена на комфортном 3 этаже. На этаже находятся 2 тамбура и в каждом тамбуре по 4 квартиры. Квартира под ремонт, а это значит, что Вам не нужно переплачивать за чужой б/у ремонт. А наоборот воплатите свои дазайнерские навыки и сделаете ремонт на свой вкус и цвет, для себя и под себя. Что уже есть в квартире: стоят межкомнатные перегородки, стяжка пола, штукатурка стен. Установлены коммуникации, радиаторы отопления, счётчики, газовый котёл, полотенце сушитель и самое что не мало важно по всей квартире проведена электропроводка и стоят выключатели и розетки. Из кухни выход на застеклённую лоджию. Эта квартира идеальный вариант, как первый старт для жизни. Для людей приклонного возраста. Ну и конечно отличный, как ИНВЕСТ-ПРОЕКТ! В данном микрорайоне желающих снять квартиру достаточно, поэтому проблем со сдачей у Вас не возникнут. А какой чистенький подъезд, приятно зайти. Установлен новый с видеонаблюдением домофон. Придомовая территория ухоженная. У каждого подъезда стоят лавочки, где можно посидеть и отдохнуть, также стоят и мусорные баки для чистоты двора. Есть и современная детская площадка. Если вы ещё не знакомы с мкр. ''Ясная Поляна'', расскажу, что этот ЖК расположен в плотную к городу, но здесь все областные льготы. А также во всех домах имеется газовое отопление, это означает, что вы сами сможете регулировать в своей квартире отопление, а не ждать отопительного сезона и всегда будет горячая вода. А оплата по коммунальным услугам Вас приятно удивит, так как здесь она небольшая. Есть группы в мессенджерах каждого дома и всего микрорайона. Условия сделки: один взрослый собственник. Квартира приобретена за наличный расчёт у застройщика. Всё чисто и прозрачно, что очень большая редкость в нынешнее время. Готовы выйти на сделку в максимально короткие сроки! Звоните, покажу и расскажу все прелести проживания в микрорайоне и в квартире! Ключи от квартиры находятся у меня. Организую оперативно показ квартиры. АН Квадраты: - Поможем в покупке квартиры! - Сопровождение сделки любой сложности под ключ! - Помощь в оформлении ипотеки, все случаи! - Рефинансирование+доп сумма! - Новостройки г. Омска и других регионов БЕЗ КОМИССИИ!

Продается однокомнатная квартира в одном из самых обжитых, комфортных микрорайонов Советского округа. Отличная планировка. Приборы учета установлены. Комфортный крайний этаж, никто не будет шуметь сверху, чистый подъезд, тихий и ухоженный двор, адекватные соседи. Хорошее состояние квартиры, можно заезжать и жить, срочных вложений не требует. Во дворе есть детская площадка. Рядом с домом есть красивый сквер и православный храм. Прямо у дома лицей 143, и через два детский сад 148. Поликлиники детские и взрослые, спортивные секции, супермаркеты, кинотеатр, Первомайский рынок. Удобная транспортная развязка, без проблем можно уехать в любом направлении. Остановка в 5 минутах ходьбы от дома. С документами полный порядок, никаких долгов и обременений, подходит под ипотеку, перепланировок нет, несовершеннолетних собственников нет. Возможна помощь в оформлении ипотеки. При необходимости организуем быстрый выход на сделку. Показ квартиры по договоренности.

Продается просторная 3-комнатная квартира 100 м² по адресу: г. Омск, ул. Физкультурная. Прямая продажа, все документы готовы — оперативная сделка. Возможна ипотека. Цена 12 300 000 руб. — отличная возможность получить большую квартиру в кирпичном доме по выгодной стоимости. Квартира расположена на удобном 2 этаже 5-этажного кирпичного дома 2000 года постройки. Планировка изолированная, стандартного типа: общая площадь — 100 м², жилая — 48,5 м², кухня — 15,7 м². Совмещенный санузел, балкон, ремонт — косметический, что дает возможность въехать сразу или обновить интерьер под свой вкус без больших вложений. Вид из окон во двор — тихо и безопасно. Лифта нет, подъезд ухоженный. Район с развитой инфраструктурой: поблизости находятся магазины и торговые точки, школы и детские сады, медицинские учреждения и аптеки, что делает повседневную жизнь удобной для семьи с детьми и людей любого возраста. Хорошая транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый доступ в разные части города. Зеленые дворы и места для прогулок обеспечивают комфортный отдых рядом с домом. Преимущества этой квартиры: крупная площадь по разумной цене — выгодное предложение на рынке, кирпичный дом с хорошей тепло- и шумоизоляцией, удобная изолированная планировка, позволяющая распланировать пространство под семью или для сдачи в аренду, косметический ремонт — экономия времени и средств при покупке, документы готовы к сделке, возможна ипотека — экономите время при оформлении, 2-й этаж удобен для жизни, без проблем подъема по лестнице. Это решение подходит тем, кто ценит простор и удобство расположения: можно быстро въехать и организовать пространство под свои потребности, при этом иметь доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Цена 12 300 000 руб. делает объект привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиции. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе и узнать детали оформления сделки. Готовы оперативно согласовать время и сопровождение продажи — безопасно и без лишних задержек. Арт. 137421112

Предлагается к продаже светлая и тёплая трех-комнатная квартира общей площадью 59 квадратных метров, расположенная по адресу: город Омск, улица Серова, дом 24а. Жилое пространство составляет 48 квадратных метров, позволяя комфортно разместиться всей семье. Просторная кухня площадью 6.2 квадратных метров предоставляет возможность оборудовать функциональный уголок для кулинарии и совместных ужинов. Установлена входная дверь Torex Ultimatum. Окна выходят одновременно на тихий зелёный двор и оживлённую улицу, благодаря чему жильё наполнено естественным светом и свежим воздухом. Через 2 дома улица К. Маркса, и 5-10 минут ходьбы до Иртышской набережной Особенное внимание стоит уделить инфраструктуре района: здесь имеются все условия для комфортной жизни. Рядом располагаются детские сады, школы, торговые центры, спортивные и игровые площадки, медицинские учреждения и зоны отдыха. Продукты первой необходимости всегда доступны в шаговой доступности от дома - это магазины Дарим вкус, Подворье. А заботу о красоте и здоровье обеспечит салон-парикмахерская Краса. Единственный собственник. Быстрый выход на сделку. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет спокойный район с развитой социальной инфраструктурой и всеми удобствами для повседневной жизни. Здесь каждый найдёт всё необходимое для полноценного семейного быта и активного досуга.

Отличное предложение от сертифицированного агентства недвижимости Омской гильдии риелторов Содействие! На продаже 2-комнатная квартира площадью 42.6 кв.м. в кирпичном доме, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Квартира на Чистой продаже! Свободна от проживания! Без долгов, обременений и зарегистрированных лиц! Один взрослый собственник! Достоинства квартиры: очень теплая, светлая и уютная, расположенная на востребованном третьем этаже. В квартире установлены новые окна ПВХ - из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом,а также поменяны радиаторы и эл.проводка. Шкафы и кухонный, гарнитур, кондиционер и водонагреватель остаются. Потолки натяжные. Санузел совмещенный, что удобно для экономии пространства, облицован современным кафелем, установлены приборы учета и водонагреватель. Балкон не застеклён, НО отделан панелями ПВХ и пол (напольный кафель). Ваше комфортное проживание обеспечат: чистый подъезд и доброжелательные соседи, ухоженный двор оборудован спортивной и детской площадкой. А также большим преимуществом данной квартиры является расположение дома, развитая инфраструктура района: школа 55,53, детские сады, детская поликлиника, стоматология, большое количество магазинов, супермаркетов, ПОБЕДА, Кировский рынок, аптеки, салоны красоты, фитнес, Сбербанк, почта и многое другое! Остановка общественного транспорта расположена непосредственно возле дома, Транспортная развязка позволяет без пересадок уехать в любую точку города. Квартира ждет новых хозяев! Звоните прямо сейчас и мы с удовольствием покажем Вам эту квартиру в любое удобное для Вас время! Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки.