Продажа квартир без посредников в Омске

2-комнатная квартира 55,9 м² с парковочным местом 16,9 м² в ЖК Экопарк Продаётся двухкомнатная квартира площадью 55,9 м² в современном жилом комплексе Экопарк — в одной из привлекательных локаций Омска, рядом с Иртышом и зелёными зонами. Квартира расположена на 3 этаже, окна выходят во двор. Дом отделён от Красного Пути лесной зоной и зданием архива, поэтому квартира находится в стороне от непосредственного автомобильного потока. Это позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием, несмотря на близость к одной из основных городских магистралей. Собственное парковочное место Вместе с квартирой продаётся собственное парковочное место площадью 16,9 м². Парковка расположена на первом этаже здания. Это особенно удобно в повседневной жизни: при заезде и выезде не требуется спускаться на подземный этаж, преодолевать длинные съезды и маневрировать в подземном паркинге. Собственное место избавляет от необходимости ежедневно искать парковку во дворе и оставлять автомобиль на улице. Комфорт и безопасность дома В доме предусмотрен консьерж, что добавляет комфорта и контроля доступа в жилую часть здания. Территория комплекса огорожена и благоустроена. Для жителей предусмотрены: • детская площадка, • отдельная зона отдыха с качелями, • прогулочные пространства, • колясочные, • место для летней парковки велосипедов. На первом этаже здания расположены коммерческие помещения. В доме уже работают кофейня и пункт выдачи Wildberries — необходимые бытовые мелочи можно решить, буквально не выходя за территорию комплекса. Иртыш, Зелёный остров и природа рядом Одно из главных преимуществ расположения — близость к Иртышу и парку Зелёный остров. До Зелёного острова можно дойти пешком примерно за 15 минут. Рядом также находится дендрологический парк. У жилого комплекса есть удобный спуск к Иртышу. Это особенно оценят любители активного отдыха: отсюда удобно отправиться на прогулку вдоль реки, порыбачить или покататься на SUP-борде. При этом не нужно выбирать между природой и городской инфраструктурой: рядом остаются магазины, кафе, социальные объекты и удобные транспортные связи с другими районами города. Почему это предложение стоит рассмотреть • 55,9 м² и две комнаты — комфортный формат для пары или семьи. • 3 этаж — удобная высота без недостатков первого этажа и без необходимости подниматься на верхний этаж. • Окна во двор — квартира ориентирована внутрь жилого комплекса. • Тишина. Лесная зона и здание архива отделяют дом от Красного Пути и создают дополнительный буфер от автомобильного шума. • Собственное парковочное место 16,9 м² — парковка находится на первом этаже здания, с удобным заездом и выездом без спуска на подземный уровень. • Консьерж — дополнительный комфорт и контроль доступа в доме. • Огороженная территория с детской площадкой и зоной отдыха. • Инфраструктура для жителей: колясочные и место для летнего хранения велосипедов. • Кофейня и Wildberries прямо в доме — удобно для повседневных дел. • Иртыш в пешей доступности — прогулки, рыбалка и SUP.

Продается уютная 3-комнатная квартира в панельном доме 1980 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 62.9 кв. м, жилая — 38.6 кв. м, а кухня — 10.9 кв. м. Квартира находится на 1 этаже из 9. Высота потолков — 2.64 метра. Окна выходят на улицу и во двор, что позволяет насладиться разнообразными видами. В квартире выполнен евроремонт, который придаёт современный и стильный вид. Комнаты светлые и просторные, благодаря удачной планировке. На кухне достаточно места для всей семьи, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство. Санузел отдельный, что очень удобно для большой семьи. Дом находится в хорошем состоянии: чистый подъезд, пассажирский лифт и мусоропровод. Есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район удобно расположен: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечивает комфортное проживание для всей семьи. Квартира продается собственником. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этого предложения своими глазами!

новая квартира, ремонт для себя, современный дизайн, шикарный вид на Иртыш, редкий для Омска район (за ареной G-драйв). В квартире не жили.

Агентствам просьба не беспокоить!!!!Продается уютная 1-комнатная квартира в Омске на улице Гусарова, 115. Общая площадь - 30.8 кв. м, жилая - 17.4 кв. м, кухня - 6.6 кв. м. Квартира находится на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома. Отличный вариант для тех, кто ищет доступное жилье в спокойном районе. В квартире чисто, светло и уютно. После продажи остается кухонный гарнитур, шкаф купе, и кондиционер. Санузел совмещенный. Высота потолков — 2.5 метра, что создает уютную атмосферу и комфортное пространство для жизни. Дом кирпичный. Подъезд чистый и ухоженный, во дворе есть возможность для парковки. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники — все необходимое для комфортной жизни с семьей. Магазины и супермаркеты в шаговой доступности, что позволит вам экономить время на повседневные покупки. Квартира продается без обременений, один взрослый собственник, никто не прописан, возможна покупка в ипотеку. А также рассмотрим возможность обмена на 2х или 3х комнатную квартиру с нашей доплатой.

Продаётся уютная 2-к. квартира в панельной 5-этажке. Второй этаж — не высоко, не сыро. Окна выходят на солнце и детскую площадку (видно детей, но не слышно шума за стеклопакетами). Балкон застеклен. Главные плюсы: 1 собственник — чистая юриспруденция, сделка за 1 день. Соседи — пенсионеры, тишина и порядок. Всё рядом: детский сад 3 минуты, школа, остановка 1 минута. Дом расположен в березовой роще. Идеальный вариант для семьи с ребенком. Готова к проживанию сразу после покупки. РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

3 взрослых собственника, чистая продажа, все выписаны. долгов за коммуналку нет. других обременений тоже. Чистая просторная 3-х комнатная квартира на 4-м этаже 5-ти этажного дома, рядом школы садики, остановка, магазины

Продается 4-хком. квар.в кирпичном доме. Общая площадь — 74 кв. м,(включая лоджию). Жилая площадь — 50 кв. м, кухня -7.8 кв. м. Квартира расположена на 5 эт. 9-эт. дома, 1988 года. Высота потолков — 2,65 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, летом прохладно, зимой тепло. В квартире сделан косметический ремонт, можно заезжать и жить без вложений. Комнаты изолированные, светлые и уютные. Санузел раздельный. Окна ПВХ. установлены все приборы учёта . Кухонный гарнитур и шкаф купе остаётся новым собственникам. Тамбур с железной дверью на две квартиры . Доброжелательные соседи. Есть подсобное помещение на этаже . Подъезд чистый и ухоженный. На территории дома есть парковка . Расположение квартиры порадует наличием всей необходимой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная развязка. Квартира продается от собственника, без долгов и обременений, ни кто не прописан. Подходит для покупки в ипотеку. Быстрый выход на сделку.

Продается уютная однокомнатная квартира / студия , общей площадью 28 кв. м, расположенная на 5 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков 2.7 метра. Окна выходят во двор. В квартире сделан качественный ремонт, стены и потолок дополнительно звукоизолированны. Совмещенный санузел оформлен в светлых тонах и оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Трасса под кондиционер заложена на этапе ремонта: коммуникации скрыты в стене, не портят вид комнаты. Остаётся только повесить внутренний блок и подключить наружный. Балкон застеклён оконными блоками из ПВХ ПРОФИЛЯ и утеплен, есть просторный шкаф ,сделано освещение и розетки. Дом находится в отличном состоянии, так как недавно построен. В вашем распоряжении наземная парковка и грузовой лифт. Все необходимое для жизни — в шаговой доступности. В доме установлено много камер видеонаблюдения, во всех подъездах, и видеодомофон. Квартира продается без обременений, 1 собственник, никто не жил и не был прописан. Агентов не беспокоить!!

двух комнатная квартира на 2 этаже 2х этажного кирпичного дома . дом на 6 квартир .Дом в хорошем мостоянии.В квартире просторная кухня 9м2 ,имеется гардеробная, комнаты 18 и 12м2,имеется большая лоджия 5х1,2м,также имеетмя помещение в подвале дома 9м2 и приусадебный участое для посадок.К вартира на чистой продаже . Возможен торг

В продаже! Риэлторы не звоните! Ремонт, мебель, техника ВСЕ остается, привези свои вещи и живи! Коридор: пол-входная группа из плитки, остальное ламинат, стены обои, потолок натяжной, встроенный шкаф 265х200х70 Кухня: Пол плитка, стены обои, потолок натяжной, встроенная кухонная группа, из техники индукционная плита, посудомоечная машина, стиральная машинка, микроволновая печь, вытяжка, духовой шкаф, холодильник. Из мебели семь стульев + стол раздвижной (каркас метал, верх керамогранит). Зал : Пол ламинат, стены обои, потолок натяжной, из мебели диван-книжка 4-х метровый, подвесная тумба, из техники телевизор 55 дюймов, кондиционер. Спальня: Пол ковролин, стены обои, потолок натяжной, из мебели кровать двухспальная 180х200 с механизмом, шкаф 250х150х50, дамский столик, из техники телевизор 32 дюйма. Санузел раздельный: стены и пол плитка, потолок вагонка, подвесной унитаз, бойлер и т.д. Балкон 5.1 кв. м. застеклен Если понравится заберём только свои личные вещи, остальное ваше.

Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 76 кв. м в кирпичном доме, построенном в 2009 году. Квартира находится на 7 этаже 8-этажного дома, что обеспечивает прекрасные виды из окон, выходящих во двор. Высота потолков 3 метра создает ощущение простора и света. Квартира с дизайнерским ремонтом: каждое помещение продумано до мелочей, что создает уютную и стильную атмосферу. Жилая площадь составляет 37.3 кв. м, а просторная кухня в 12.2 кв. м станет любимым местом для кулинарных экспериментов. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле, есть одна лоджия для утренних кофе-брейков. Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой и пассажирским лифтом, что удобно для семей с детьми и пожилых людей. Благоустроенная придомовая территория и доброжелательные соседи добавят комфорта к проживанию. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, что особенно ценно для работающих людей. Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, что упрощает юридические аспекты сделки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества. Ждем вас!

Прeкpaсная, тeплaя, светлая кваpтирa (сoлнeчнaя стоpона), для вac - утpeнниe расcвeты. Дизайнepский pемoнт (иcпoльзовалиcь толькo качecтвенныe матepиалы - декоpативнaя штукaтурка, кваpцвинил, вcя сaнтeхника eвpопeйcкая, двери скpытогo монтaжа). Kваpтира oбopудована видеодомофоном, интернетом, в санузле и на балконе - теплый пол. Отличная транспортная доступность. В пешей доступности - набережная и парк, до центра города можно дойти пешком. Территория напротив (территория пив. Завода) будет активно застраиваться (проект застройки уже согласован) и соответсвенно повышать стоимость квартиры. На этаже всего 5 квартир, с тихими соседями и дополнительным замком, не позволяющим посторонним лицам попасть на этаж. возможен обмен на машину с доплатой

СОБСТВЕННИК! Продается 3-комнатная квартира 78.1 м² в сданном ЖК от Эталона (ул. Волгоградская) Описание: Срочно продается просторная трехкомнатная квартира в современном, жилом комплексе от федерального застройщика Эталон. Идеальный вариант для семьи. Район и инфраструктура: г. Омск, пересечение ул. Волгоградская и Дергачева. Главное преимущество — своя инфраструктура в доме: на первых этажах собственная коммерция (Магнит и другие). Район новый, перспективный, с развитой транспортной доступностью. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школа, детские сады. Планировка: Удачная, изолированная. Большая кухня-гостиная 19.7 кв.м, три отдельные комнаты (12.2 м², 11.9 м², 10.3 м²), два санузла. Квартира расположена на 3 этаже. Отделки нет — это плюс: все инженерные системы новые, вы можете сделать ремонт по своему дизайн-проекту без переделок. Двор и безопасность: Закрытая охраняемая территория. Просторный современный двор без машин, с детскими площадками и зонами отдыха. Во дворе предусмотрены кладовые для колясок и велосипедов. Парковка: Для жителей организована удобная наземная парковка на территории комплекса. Новый дом (сдан 31.07.2026), надежный застройщик с историей, видеодомофония. Возможна покупка в ипотеку. Чистая продажа, один дольщик, не ''бабка'' =) Продажа в связи с переездом в Нск. Покупалась без ипотеки.

Продается квартира 2 спальни + большая гостиная с кухней в кирпичном доме 2020 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 55.1 кв. м, Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного дома. В квартире выполнен хороший ремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня, Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле. Имеется балкон остекленный, Дом оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым, На территории дома предусмотрена наземная парковка, По периметру всего дома и в подъездах установлена система видеонаблюдения Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школа, детский сад, и т.д. хорошая транспортная По всем интересующим вопросам пишите или звоните.

Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом, расположенная в кирпично-монолитном доме 2016 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 55,6 кв. м, с просторной кухней площадью 12 кв. м. Квартира находится на 12 этаже 16-этажного дома, из окон прекрасный вид на парк. Высота потолков — 2,7 метра. В квартире выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов. Просторные комнаты и две лоджии обеспечивают дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей. Современная кухня ( Мария ) оборудована всем необходимым. Вся мебель и техника ( Hansa )на кухне остается новым хозяевам, а также вместительный шкаф в спальне ( Икеа ). Дом находится в отличном состоянии, оборудован одним пассажирским и одним грузовым лифтом, а также пандусом для удобства передвижения. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Отличная транспортная доступность, рядом несколько остановок. Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Ипотека возможна. Приглашаем вас на просмотр! Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в современном доме с развитой инфраструктурой. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться в этом лично!

Кваpтиpa нa первом этаже. Дом теплый, окна выходят на две стороны дома, окна ПВХ, радиаторы отопления установлены современные. Установлены приборы учёта воды и газа. Koмнaты изoлиpованные. Kвapтиpa нe угловая. В квартиpe нa пеpвом этажe сдeлан балкон + погреб. Во дворе имеется детская площадка и открытая парковка. Чистый подъезд, все соседи порядочные. Хороший, тиxий рaйoн c развитой инфрaстpуктурoй: в шаговой доcтупности школа, детский caд, магaзин., в нескoльких минутаx ходьбы АТ-Maркeт, рынок Миллениум, рынок На Волгоградской. Удобная транспортная развязка, в любую часть города, без проблем. Через дорогу строится современный микрорайон, с парковой зоной. ПОСРЕДНИКАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

От собственника. Риелторов не беспокоить, есть свой Продается стильная однокомнатная квартира в новом кирпичном доме, расположенном в одном из самых удобных районов Омска по адресу: 5-я Северная улица, 124. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, из которых 15 кв. м занимает просторная кухня. Квартира находится на 11 этаже 13-этажного дома, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркнет ваш вкус и стиль. Просторная кухня станет идеальным местом для кулинарных экспериментов. Совмещенный санузел оборудован дорогой сантехникой. В квартире есть лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом 2023 года постройки, выполнен из кирпича, что гарантирует теплоизоляцию и долговечность. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда будет место для вашего автомобиля. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифты. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все важные социальные объекты всегда рядом. Для удобства покупок и отдыха вблизи расположены магазины и торговые центры. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна ипотека. Это прекрасный шанс приобрести жилье в новом доме с отличным ремонтом и удобным расположением. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Ваша новая стильная жизнь ждет вас здесь!

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 34.1 квадратного метра, расположенная в живописном месте Омском районе, селе Троицком, микрорайоне Ясная Поляна, по адресу Яснополянский проспект, дом 6. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание вдали от городской суеты, при этом имея возможность насладиться всеми преимуществами жизни за городом. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2014 году. Материал стен обеспечивает дополнительную звукоизоляцию и сохраняет тепло зимой, а также прохладу летом. Для молодых семей с детьми важно отметить, что во дворе оборудована детская площадка, где малыши смогут весело проводить время под присмотром родителей. Также рядом расположены несколько детских садов (Пять плюс, образовательный центр, Моя академия - центр развития), что значительно упрощает решение вопроса воспитания и образования ребёнка. Кроме того, стоит упомянуть о наличии поблизости студий ногтевого сервиса, кабинета маникюра и педикюра, семейной парикмахерской, где можно привести себя в порядок без необходимости далеко ехать. Жилище оснащено всем необходимым для комфортного проживания: проведён газ, что позволит вам готовить любимые блюда и наслаждаться домашним теплом. Эта квартира станет прекрасным выбором как для тех, кто ищет своё первое жильё, так и для инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться лично, насколько оно отвечает вашим ожиданиям и потребностям. Торг присуствует

РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. ПРОДАЖА ТОЛЬКО РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ. Продаётся уютная однокомнатная квартира с современным ремонтом. Построенный в 2015 году монолитный дом обеспечивает отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию. Просторная кухня оснащена всем необходимым, включая встроенные шкафы и современную бытовую технику. В ванной комнате установлен тёплый пол, что добавляет комфорта в холодное время года. Квартира расположена на втором этаже 17-этажного здания с пассажирским и грузовым лифтами. Из окон открывается вид на улицу, в сторону парка Зелёный остров с его самым большим колесом обозрения в городе, а во дворе есть детская и спортивная площадки, открытая парковка. Санузел совмещённый, оформлен плиткой с оригинальным дизайном. В квартире установлены шкафы, что позволяет удобно хранить вещи.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 31,2 кв.м на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома. Высокие потолки 2,54 метра добавляют ощущение простора. Дом построен в 1976 году и находится в удобном районе с развитой инфраструктурой. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Уютная жилая комната площадью 17,1 кв.м будет вашим тихим уголком для отдыха. Кухня площадью 6 кв.м идеально подходит для приготовления любимых блюд. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много света. Совмещенный санузел удобно располагается рядом с входной зоной. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Здесь вы найдете всё необходимое для комфортной жизни: поблизости есть школы, детские сады и клиники. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести всё необходимое для быта. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Мы готовы обсудить условия сделки и предоставить все необходимые юридические документы. Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы убедиться, что это именно то, что вы искали!

В связи с переездом в другой город к продаже предлагается 3-х комнатная квартира общей площадью 95,2 м.кв. на 5 этаже 7-этажного дома в ОАО г. Омска. Дом обслуживается ТСЖ ''Полёт''. Подъезд оснащён пандусом, есть лифт, видеонаблюдение. Квартира с хорошим ремонтом и мебелью, светлая, тихая, не угловая, очень тёплая (на батареях установлены краны). Счетчики на воду, электричество не требуют замены. Входная внешняя дверь металлическая. Окна - деревянные стеклопакеты, деревянные межкомнатные двери. Все комнаты изолированные. Два санузла. Предусмотрена система хранения - оформленное помещение - кладовка 2,25 м.кв. расположенная между 4-м и 5-м этажами. Кухня 12,2 м.кв. с мебелью (раскладывающийся стол, стулья, кухонный гарнитур из ясеня) и бытовой техникой (холодильник, электрическая плита). С кухни выход на застекленную лоджию с отделкой из дерева, встроены 2 шкафа. Просторный хол-коридор с большим, удобным шкафом-купе в гардеробной зоне, гостевым санузлом, ещё большой шкаф-купе в коридоре. В квартире остаётся практически вся мебель в спальне, детской и зале. Подъезд и придомовая территория содержатся в чистом, ухоженном состоянии. Во дворе присутствует наземный паркинг. Развитая инфраструктура микрорайона включает в себя всё самое необходимое: детские площадки, хоккейная коробка, баскетбольная площадка и теннисный корт, детский сад, продуктовые магазины, аптеки, ателье, салоны красоты, кафе - банкетный зал и замечательная кулинария. В шаговой доступности расположены социально-значимые объекты для комфортного проживания: детская и взрослая поликлиники, отремонтированная гимназия 88, детская художественная школа, спортзал, театр ''Галёрка'' и кинотеатр ''Рубин''. В пешей доступности парк им. ''30 лет ВЛКСМ'', бассейн и спорткомплекс ''Юность'', ДК ''Современник'' и ''Дом дружбы'' с кружками для детей и взрослых и бассейном, рынки. Отличная транспортная развязка позволяет добраться в любую часть города всеми видами транспорта. Обременений и перепланировок нет. Безупречная юридическая чистота квартиры.

Агенствам просьба не беспокоить, есть риелтор для сделки. Предлагаем Вам уютную, светлую, теплую, не угловую 3-х комнатную квартиру на 5 этаже. Отличное месторасположение дома, все рядом: детский дом творчества, лицей, школа, садики, детская поликлиника (отличный педиатр на участке), множество магазинов, ТЦ, Лента, Лемана про, аквапарк, бассейн, Озон, ВБ, остановки и др. Чистый подъезд, в 2026году сделан косметический ремонт, сейчас идёт замена электрики по всему дому (подъезды, подвал). Капитальный ремонт крыши проведен в 2017г.. Установлены видеодомофоны. Парковка открытая во дворе, мест всем хватает. Хорошие соседи, что имеет немалое значение. Прекрасный верхний этаж, никто не топает по ночам, и не бегает днем. Планировка ''бабочка'', окна комнат на разные стороны дома (восток и запад). Удобная и вместительная гардеробная. Санузел совмещённый, с большой шикарной ванной, потолок с точечными светильниками, установлены счетчики, водонагреватель. Балкон застеклен (дерево). Перепланировка позволила более рационально использовать площадь, и удобно разместить стиральную машину и холодильник. Все узаконено. Покупателю остается кухонный гарнитур, газовая плита. Так же частично можем оставить другую мебель при необходимости (по договорённости) Квартира без обременений и долгов, подходит под ипотеку, есть несовершеннолетний собственник. Цена актуальна пока не продан альтернативный подобранный вариант. Квартира с положительной энергетикой, не упустите возможность её приобрести!

Продажа от СОБСТВЕННИКА квартиры (38 м²) с лоджией и прекрасным видом на парк, расположенной на 5 этаже 14-этажного кирпичного дома в центральной части Левого Берега по адресу проспект Комарова 11/4. Помещение без отделки и без внутренних перегородок, что позволит организовать домашнее пространство, комфортное и функциональное для Вас лично. Дом сдан в 2020 г. Современные коммуникации, новые подъезды, лифтовые системы. Территория дома огорожена, находится под видеонаблюдением, современная детская игровая площадка, парковочные места. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности МФЦ, ТК Комарова Плаза, гипермаркет МАГНИТ, ОмАЭиП, ОМКПИП, Академия МВД, парк 300-летия Омска, Рождественский собор, остановки общественного транспорта (Студенческая, ЖК Кристалл, 5-й микрорайон). Если заинтересовало предложение, звоните! Подберем удобное время для просмотра.

ОБЯЗАТЕЛЬНО: начало диалога строго через личные сообщения, чтобы я мог понять степень вашей заинтересованности и адекватности. Любые требования сразу дать номер, потому что вам не хочется, не нравится, неудобно и т. д., приведут к бану. Риэлторы — сразу в бан, даже не тратьте своё время, я вас вычислю влёт. Продаётся тёплая двухкомнатная квартира (перепланированная под трехкомнатную) в Омске, в микрорайоне Городок Нефтяников на Магистральной, 56А. Общая площадь квартиры 38 кв.м., жилая 25.4 кв.м., кухня 4.5 кв.м. Дом кирпичный. Этаж 5-й. Квартира с балконом, раздельными душевой и санузлом. Квартира продается без ремонта. Третья комната полноценная спальня, без проблем вмещала одноместную кровать и 4-х дверный шкаф. Балкон и окна пластик, выходят на одну тихую светлую сторону, детская площадка с обратной стороны здания. Летом много солнца, зимой знатно протапливается. Крыша свежий ремонт, сверху нет соседей и нет протечек. Водопровод пластик, счётчики установлены свежие. Дом одновременно удалён от крупной дороги, и тем не менее удобно выезжать на проспект. Что оставляю: газовая плита в хорошем состоянии, кухонная тумба с мойкой, недорогой шкаф и диван без клопов. На подъезде установлен видеодомофон с подключением к смартфону, в квартире простенькая трубка. Активно проводятся меры по благоустройству. Фасад был отремонтирован в 2024 году. В подвале проводилось обслуживание коммуникаций. В районе достаточное количество сетевых магазинов, две остановки в 10-ти минутах ходьбы, два университетских корпуса, больничный городок и поликлиника. Для подготовленных физически в шаговой доступности кинотеатр Кристалл и Советский парк. Продажа от собственника, без дополнительных комиссий. Юридически чистая сделка, квартира без обременений и готова к оформлению в кратчайшие сроки.

Продается 1-комнатная квартира на высоком первом этаже (фактический второй), т.к. в доме есть цокольный этаж. В квартире сделан капитальный ремонт: выровнены стены, поменяна электропроводка, в комнате пол - ламинат, установлены окна ПВХ. Установлены приборы учета, санузел совмещен и выложен кафелем, новый душевой уголок, новые радиаторы отопления. В стоимость входит кухонный гарнитур, новая кухонная плита, стиральная машина. Тихий двор с детской площадкой и ограниченным въездом автомобилей, всегда есть место для парковки. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Обременений на объект нет, один совершеннолетний собственник.