Продажа квартир без посредников в Омске

Уютная, просторная 3-комнатная квартира, 5 этаж/5-этажного дома. Окна ПВХ выходят на две стороны (восток-запад, естественное освещение в течение всего дня),балкон застеклен. Хорошая планировка - все комнаты изолированные, просторная прихожая, раздельный санузел, в ванной душевая кабина. Квартира чистая, ухоженная, в хорошем состоянии, полностью оборудована для проживания, заходи и живи! В прихожей и спальне большие угловые шкафы-купе с зеркальными створками. Остается мебель (по договорённости). Чистый отремонтированный подъезд. Стабильный, сплочённый контингент жильцов дома. Дом в отличном состоянии, новая 2025 г. обновленная крыша. Вид из окна березки-дубки, ухоженный палисадник, тихий уютный двор, детская площадка, есть парковка для авто. Проверенная временем локация с хорошей репутацией - магазины, школы, отличная транспортная доступность, без строек под окнами. Первомайский кинотеатр, ледовая арена им. Родниной, Первомайский рынок - в нескольких шагах от дома. 1собственник, чистая продажа в связи с переездом. Торг. Просмотр в удобное для вас время. Один взрослый собственник. Без обременений.

Продается 3-х комн.квартира 66,3м., комнаты: 17,7м., 11,5м., 11,2м., кухня 7,8м., кладовая 1,6м. Балкон и лоджия застеклены ПВХ.Летом 2023г. во всем доме произведён кап.ремонт общедомовых коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, электрика).В подъезде выполнен ремонт, соблюдается чистота.Дом расположен в тихом месте в дали от городского шума. На территории городка есть магазин, остановка общ.транспорта (автобус N 45).В 300м. от дома имеется огород с различными посадками плодовых и ягодных растений.

Продам трехкомнатную квартиру в Доме-сталинке. Квартира просторная, хорошая жилая площадь. Высокие потолки, что значительно увеличивает пространство. Окна выходят на обе стороны дома, летом не жарко в квартире, за счет тени от деревьев. Зимой очень тепло. Квартира требует ремонта, но уже заменены система водопровода в сан.узле (также сам сан.узел выложен плиткой), радиаторы во всей квартире. Большие окна ПВХ также во всей квартире. Расположение отличное, соседи очень вежливые, добрые, все дружно ухаживают за домой и территорией. Подъезд очень чистый. Домофон, установлена камера на подъезде. Сам дом находится в Тихом, уютном месте, по 2 квартиры на этаже. Во дворе никогда не бывает посторонних, все свои.Прошлой осенью в доме был кап.ремонт - полностью заменены системы отопления, водопровода и электричества. Остановка, магазины, пвз, школы, садики, салоны - все в шаговой доступности 5-10 минут ходьбы.К квартире прикреплен сарай, находится прямо во дворе, что тоже достанется новым хозяевам. Также в квартире имеются погреба (один открытый, два закрыты листами фанеры). Остается почти вся мебель, за исключением детской мебели и техники. Торг. Если вдруг не отвечу на звонок, пишите, отвечу обязательно здесь. От собственника. Не агентство. Собственник 1

Продаётся однокомнатная квартира на 5 этаже в монолитно-кирпичном доме, сдан в январе 2026. Выполнена отделка от застройщика(оштукатурены и выровнены стены, стяжка пола), электрика до щитка. Лоджия застеклена, большая(4,3 кв/м), хороший вид из окон. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, до центра 10 мин. Квартира тёплая, светлая. Один взрослый собственник, без обременений, торг возможен.

АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ,только с реальным покупателемПродается квартира ,выполнен хороший качественный ремонт .Имеется частичная шумоизоляция стен в комнате и кухне.В квартире 2 кондиционера ,посудомоечная машина и вся необходимая техника.Мебель и техника частично остается .При просмотре обсуждаем .Балкон обшит ,сделан пол,проведена электрика,что позволяет сделать дизайн на свое усмотрение.В квартире всё готово для комфортного проживания .Рядом находится детский сад 396, МСЧ 4, супермаркеты, озон, валберис. Все в шаговой доступности. Во дворе обустроена детская площадка. До остановки общественного транспорта — всего 5 минут пешком.До центра города 15 мин.

*Внимание*Продажа строго от собственника! Агентства недвижимости и их риэлторы, не звонить по поводу сотрудничества, буду ругаться))Продается просторная квартира с дизайнерским ремонтом в современном монолитном доме. Просторная кухня-гостиная площадью 19 м² оборудована всей необходимой техникой Haier, включая холодильник. В квартире изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт и приватность.В кухне-гостиной установлен кондиционер, а также имеется вместительный гарнитур и шкаф. Светлая спальня оснащена встроенным шкафом, кондиционером и телевизором. В детской комнате предусмотрены удобная кровать и рабочая зона.Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах с качественной сантехникой Am•Pm. Лоджия утеплена и застеклена и оформлена в стиле минимализма. В прихожей предусмотрено место для хранения обуви и вещей. Также предусмотрено наличие гардеробной комнаты. В квартире предусмотрен электрический теплый пол. Квартира на две стороны дома, расположена на 4 этаже с видом во двор и на улицу Волгоградская. Возможна покупка в ипотеку.

Продаю СВЕТЛУЮ 2 х комнатную квартиру. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременения. РИЭЛТОРОВ беспокоить только если есть покупатель. СОБСТВЕННИК. Юридически чистая. Очень выгодна для проживания или сдачи в аренду. Пишите лучше сообщения, всегда отвечу

Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Окна ПВХ, выходят во двор. В квартире есть балкон. Квартира оборудована необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину. В комнате установлен вместительный шкаф и диван. Радиаторы отопления поменяны на биметаллические.Установлены счетчики.Санузел совмещенный. Дом панельного типа построен в 2006 году, оснащен пассажирским лифтом. Во дворе имеется детская площадка и открытая парковка.Отличная транспортная развязка, с возможностью уехать в любую точку города.Ключи на сделке. Чистая продажа. Подходит под ипотеку и любые сертификаты. 1 взрослый собственник. В квартире никто не прописан. Покупка данной квартиры - отличное решение как в качестве инвестиций - сдачу в аренду, так и для жизни. Кварплата-минимальная.

2-комнатная квартира 55,9 м² с парковочным местом 16,9 м² в ЖК ЭкопаркПродаётся двухкомнатная квартира площадью 55,9 м² в современном жилом комплексе Экопарк — в одной из привлекательных локаций Омска, рядом с Иртышом и зелёными зонами.Квартира расположена на 3 этаже, окна выходят во двор. Дом отделён от Красного Пути лесной зоной и зданием архива, поэтому квартира находится в стороне от непосредственного автомобильного потока. Это позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием, несмотря на близость к одной из основных городских магистралей.Собственное парковочное местоВместе с квартирой продаётся собственное парковочное место площадью 16,9 м².Парковка расположена на первом этаже здания. Это особенно удобно в повседневной жизни: при заезде и выезде не требуется спускаться на подземный этаж, преодолевать длинные съезды и маневрировать в подземном паркинге.Собственное место избавляет от необходимости ежедневно искать парковку во дворе и оставлять автомобиль на улице.Комфорт и безопасность домаВ доме предусмотрен консьерж, что добавляет комфорта и контроля доступа в жилую часть здания.Территория комплекса огорожена и благоустроена. Для жителей предусмотрены:• детская площадка,• отдельная зона отдыха с качелями,• прогулочные пространства,• колясочные,• место для летней парковки велосипедов.На первом этаже здания расположены коммерческие помещения. В доме уже работают кофейня и пункт выдачи Wildberries — необходимые бытовые мелочи можно решить, буквально не выходя за территорию комплекса.Иртыш, Зелёный остров и природа рядомОдно из главных преимуществ расположения — близость к Иртышу и парку Зелёный остров.До Зелёного острова можно дойти пешком примерно за 15 минут. Рядом также находится дендрологический парк.У жилого комплекса есть удобный спуск к Иртышу. Это особенно оценят любители активного отдыха: отсюда удобно отправиться на прогулку вдоль реки, порыбачить или покататься на SUP-борде.При этом не нужно выбирать между природой и городской инфраструктурой: рядом остаются магазины, кафе, социальные объекты и удобные транспортные связи с другими районами города.Почему это предложение стоит рассмотреть• 55,9 м² и две комнаты — комфортный формат для пары или семьи.• 3 этаж — удобная высота без недостатков первого этажа и без необходимости подниматься на верхний этаж.• Окна во двор — квартира ориентирована внутрь жилого комплекса.• Тишина. Лесная зона и здание архива отделяют дом от Красного Пути и создают дополнительный буфер от автомобильного шума.• Собственное парковочное место 16,9 м² — парковка находится на первом этаже здания, с удобным заездом и выездом без спуска на подземный уровень.• Консьерж — дополнительный комфорт и контроль доступа в доме.• Огороженная территория с детской площадкой и зоной отдыха.• Инфраструктура для жителей: колясочные и место для летнего хранения велосипедов.• Кофейня и Wildberries прямо в доме — удобно для повседневных дел.• Иртыш в пешей доступности — прогулки, рыбалка и SUP.

Продается уютная 3-комнатная квартира в панельном доме 1980 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 62.9 кв. м, жилая — 38.6 кв. м, а кухня — 10.9 кв. м. Квартира находится на 1 этаже из 9. Высота потолков — 2.64 метра. Окна выходят на улицу и во двор, что позволяет насладиться разнообразными видами.В квартире выполнен евроремонт, который придаёт современный и стильный вид. Комнаты светлые и просторные, благодаря удачной планировке. На кухне достаточно места для всей семьи, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство. Санузел отдельный, что очень удобно для большой семьи. Дом находится в хорошем состоянии: чистый подъезд, пассажирский лифт и мусоропровод. Есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.Район удобно расположен: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечивает комфортное проживание для всей семьи. Квартира продается собственником.Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этого предложения своими глазами!

новая квартира, ремонт для себя, современный дизайн, шикарный вид на Иртыш, редкий для Омска район (за ареной G-драйв). В квартире не жили.

Агентствам просьба не беспокоить!!!!Продается уютная 1-комнатная квартира вОмске на улице Гусарова, 115. Общая площадь - 30.8 кв. м, жилая - 17.4 кв. м, кухня - 6.6 кв. м.Квартира находится на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома. Отличный вариант для тех, кто ищет доступное жилье в спокойном районе.В квартире чисто, светло и уютно. После продажи остается кухонный гарнитур, шкаф купе, и кондиционер. Санузел совмещенный. Высота потолков — 2.5 метра, что создает уютную атмосферу и комфортное пространство для жизни.Дом кирпичный. Подъезд чистый и ухоженный, во дворе есть возможность для парковки. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники — все необходимое для комфортной жизни с семьей. Магазины и супермаркеты в шаговой доступности, что позволит вам экономить время на повседневные покупки.Квартира продается без обременений, один взрослый собственник, никто не прописан, возможна покупка в ипотеку. А также рассмотрим возможность обмена на 2х или 3х комнатную квартиру с нашей доплатой.

Продаю светлую, уютную современную и чистую 4 комнатную квартиру. Дом полностью из кирпича. В квартире заменено отопление, окна, электрика и автоматы. Квартира отделана качественными и дорогими материалами, имеется зоны с электрическим теплым полом. Останется все, кроме телевизоров, стиральной машины( но при необходимости оставить это обговаривается) Двор огорожен, имеется большая парковка, спортивная и детская площадка. Заезжай и живи!

Продаётся уютная 2-к. квартира в панельной 5-этажке. Второй этаж — не высоко, не сыро. Окна выходят на солнце и детскую площадку (видно детей, но не слышно шума за стеклопакетами). Балкон застеклен.Главные плюсы: 1 собственник — чистая юриспруденция, сделка за 1 день. Соседи — пенсионеры, тишина и порядок. Всё рядом: детский сад 3 минуты, школа, остановка 1 минута.Дом расположен в березовой роще.Идеальный вариант для семьи с ребенком. Готова к проживанию сразу после покупки. РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

3 взрослых собственника, чистая продажа, все выписаны. долгов за коммуналку нет. других обременений тоже.Чистая просторная 3-х комнатная квартира на 4-м этаже 5-ти этажного дома, рядом школы садики, остановка, магазины

Продается 4-хком. квар.в кирпичном доме. Общая площадь — 74 кв. м,(включая лоджию). Жилая площадь — 50 кв. м, кухня -7.8 кв. м. Квартира расположена на 5 эт. 9-эт. дома, 1988 года. Высота потолков — 2,65 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, летом прохладно, зимой тепло. В квартире сделан косметический ремонт, можно заезжать и жить без вложений. Комнаты изолированные, светлые и уютные. Санузел раздельный. Окна ПВХ. установлены все приборы учёта . Кухонный гарнитур и шкаф купе остаётся новым собственникам. Тамбур с железной дверью на две квартиры . Доброжелательные соседи. Есть подсобное помещение на этаже . Подъезд чистый и ухоженный. На территории дома есть парковка . Расположение квартиры порадует наличием всей необходимой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная развязка. Квартира продается от собственника, без долгов и обременений, не совершеннолетних собственников нет, ни кто не прописан. Подходит для покупки в ипотеку. Быстрый выход на сделку.

Продается уютная однокомнатная квартира / студия , общей площадью 28 кв. м, расположенная на 5 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков 2.7 метра. Окна выходят во двор.В квартире сделан качественный ремонт, стены и потолок дополнительно звукоизолированны. Совмещенный санузел оформлен в светлых тонах и оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Трасса под кондиционер заложена на этапе ремонта: коммуникации скрыты в стене, не портят вид комнаты. Остаётся только повесить внутренний блок и подключить наружный.Балкон застеклён оконными блоками из ПВХ ПРОФИЛЯ и утеплен, есть просторный шкаф ,сделано освещение и розетки.Дом находится в отличном состоянии, так как недавно построен. В вашем распоряжении наземная парковка и грузовой лифт. Все необходимое для жизни — в шаговой доступности. В доме установлено много камер видеонаблюдения, во всех подъездах, и видеодомофон.Квартира продается без обременений, 1 собственник, никто не жил и не был прописан.

двух комнатная квартира на 2 этаже 2х этажного кирпичного дома . дом на 6 квартир .Дом в хорошем мостоянии.В квартире просторная кухня 9м2 ,имеется гардеробная, комнаты 18 и 12м2,имеется большая лоджия 5х1,2м,также имеетмя помещение в подвале дома 9м2 и приусадебный участое для посадок.К вартира на чистой продаже . Возможен торг

Hа ЧИCТОЙ продaже 2 комнатная квaртиpа на 4 этaже пятиэтажного киpпичного домa. Дoм paспoлoжeн в тихом местe в центре гoродa.В квapтирe выполнен кaчеcтвенный, кaпитальный рeмонт (замена провoдки и вcеx кoммуникaций, замена полов на бетонные) . Ocтаeтся встроенный шкаф и шведская стенка( турник ) . Имеетcя вмeститeльная гардеробная, две жилые комнаты. Санузел совмещен.Подъезд чистый. Порядочные, доброжелательные соседи.Квартира без долгов и обременений! Один взрослый собственник.Это квартира для тех, кто любит комфорт, уют и тишину в самом центре нашего города. Все социально значимые объекты в пешей доступности( школа 200метров детский сад 800метров, аптеки , супермаркеты ) .Ремонт фасада выполнен в 2020 году.Капитальный ремонт крыши 2026 год.Косметический ремонт в подъезде 2024году ( она и двери пвх , видеонаблюдение )Срок владения более 10 лет.Подходить под любые виды расчета( наличные, материнский капитал, ипотека)

Здравствуйте. Срочная продажа от собственника! 2-х комнатная квартира в ж.к. ''Серебряный берег'' с лучшей локацией по отношению к парку Зеленого острова. Квартира расположена на 2 этаже. Красивый вид из окон кухни и зала, где за соснами виден парк, а из спальни вид на тихий дворик на юго-восточной стороне. Дом и подьезд расположены в максимальной близости к лесопарковой зоне (подьезд на расстоянии 20 шагов до прогулочной аллеи парка) .Комплектация: В квартире выполнен ремонт.Имеется вся необходимая мебель, вместительный шкаф-купе и бытовая техника.Интернет есть.Квартира продается вместе с подсобным помещением для хранения хоз. инвентаря, велосипедов и пр. Помещение с железной дверью и окном, расположено между первым и вторым этажами. Фасад дома и подьезд оснащены системой видеонаблюдения. Грузовой лифт.Дом огражден шлакбаумами, есть наземная парковка.Особенности Ж. К. ''Серебряный берег'':Расположен в зоне ''Зеленого острова''-набережная, спортивные площадки, кафе, парк аттракционов, концерты, праздникии пр.Особенно в летнее время это курортная зона с возможностью занятий разными оздоровительными видами спорта, просмотров фильмов на большом экране в парке, прогулок, отдыха на пляже и просто наслаждением близостью леса и реки.В шаговой доступности расположен медицинский центр ''Евромед'', круглосуточный супермаркет, аптеки, фитнесс-клуб, салоны красоты, медицинские центры, парикмахерские, вет.клиника, зоомагазины, пункты ''Озон'' и ''Валдберрис'', АЗС и многое другое.Собственник один, не менялся, быстрый выход на сделку.

В продаже! Риэлторы не звоните!Ремонт, мебель, техника ВСЕ остается, привези свои вещи и живи!Коридор: пол-входная группа из плитки, остальное ламинат, стены обои, потолок натяжной, встроенный шкаф 265х200х70Кухня: Пол плитка, стены обои, потолок натяжной, встроенная кухонная группа, из техники индукционная плита, посудомоечная машина, стиральная машинка, микроволновая печь, вытяжка, духовой шкаф, холодильник.Из мебели семь стульев + стол раздвижной (каркас метал, верх керамогранит).Зал : Пол ламинат, стены обои, потолок натяжной, из мебели диван-книжка 4-х метровый, подвесная тумба, из техники телевизор 55 дюймов, кондиционер.Спальня: Пол ковролин, стены обои, потолок натяжной, из мебели кровать двухспальная 180х200 с механизмом, шкаф 250х150х50, дамский столик, из техники телевизор 32 дюйма.Санузел раздельный: стены и пол плитка, потолок вагонка, подвесной унитаз, бойлер и т.д. Балкон 5.1 кв. м. застекленЕсли понравится заберём только свои личные вещи, остальное ваше.

Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 76 кв. м в кирпичном доме, построенном в 2009 году. Квартира находится на 7 этаже 8-этажного дома, что обеспечивает прекрасные виды из окон, выходящих во двор. Высота потолков 3 метра создает ощущение простора и света.Квартира с дизайнерским ремонтом: каждое помещение продумано до мелочей, что создает уютную и стильную атмосферу. Жилая площадь составляет 37.3 кв. м, а просторная кухня в 12.2 кв. м станет любимым местом для кулинарных экспериментов. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле, есть одна лоджия для утренних кофе-брейков.Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой и пассажирским лифтом, что удобно для семей с детьми и пожилых людей. Благоустроенная придомовая территория и доброжелательные соседи добавят комфорта к проживанию.В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, что особенно ценно для работающих людей.Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, что упрощает юридические аспекты сделки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений.Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества. Ждем вас!

Прeкpaсная, тeплaя, светлая кваpтирa (сoлнeчнaя стоpона), для вac - утpeнниe расcвeты. Дизайнepский pемoнт (иcпoльзовалиcь толькo качecтвенныe матepиалы - декоpативнaя штукaтурка, кваpцвинил, вcя сaнтeхника eвpопeйcкая, двери скpытогo монтaжа). Kваpтира oбopудована видеодомофоном, интернетом, в санузле и на балконе - теплый пол. Отличная транспортная доступность. В пешей доступности - набережная и парк, до центра города можно дойти пешком. Территория напротив (территория пив. Завода) будет активно застраиваться (проект застройки уже согласован) и соответсвенно повышать стоимость квартиры. На этаже всего 5 квартир, с тихими соседями и дополнительным замком, не позволяющим посторонним лицам попасть на этаж. возможен обмен на машину с доплатой

СОБСТВЕННИК! Продается 3-комнатная квартира 78.1 м² в сданном ЖК от Эталона (ул. Волгоградская)Описание:Срочно продается просторная трехкомнатная квартира в современном, жилом комплексе от федерального застройщика Эталон. Идеальный вариант для семьи. Район и инфраструктура: г. Омск, пересечение ул. Волгоградская и Дергачева. Главное преимущество — своя инфраструктура в доме: на первых этажах собственная коммерция (Магнит и другие). Район новый, перспективный, с развитой транспортной доступностью. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школа, детские сады. Планировка: Удачная, изолированная. Большая кухня-гостиная 19.7 кв.м, три отдельные комнаты (12.2 м², 11.9 м², 10.3 м²), два санузла. Квартира расположена на 3 этаже. Отделки нет — это плюс: все инженерные системы новые, вы можете сделать ремонт по своему дизайн-проекту без переделок. Двор и безопасность: Закрытая охраняемая территория. Просторный современный двор без машин, с детскими площадками и зонами отдыха. Во дворе предусмотрены кладовые для колясок и велосипедов. Парковка: Для жителей организована удобная наземная парковка на территории комплекса.Новый дом (сдан 31.07.2026), надежный застройщик с историей, видеодомофония. Возможна покупка в ипотеку. Чистая продажа, один дольщик, не ''бабка'' =) Продажа в связи с переездом в Нск. Покупалась без ипотеки.

Продается квартира 2 спальни + большая гостиная с кухней в кирпичном доме 2020 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 55.1 кв. м, Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного дома. В квартире выполнен хороший ремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня, Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле. Имеется балкон остекленный, Дом оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым, На территории дома предусмотрена наземная парковка, По периметру всего дома и в подъездах установлена система видеонаблюденияКвартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школа, детский сад, и т.д. хорошая транспортная По всем интересующим вопросам пишите или звоните.