Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Продается готовый объект для бизнеса — семейный клуб отдыха и спорта Берёзоваяг. Омск, ул. Берёзовая. Перспективный объект площадью 52,5 м² в активно развивающейся спортивно-оздоровительной локации.Городская реновация спортивной базы. Новый вид, новое качество. Ежедневно спортивную базу посещают до 500 человек, что создает высокий поток потенциальных клиентов.В составе объекта: финская баня, холл, спортивный зал, душевая и комната отдыха. Формат отлично подходит для wellness-программ, семейного отдыха, спортивного восстановления, корпоративных выездов, клубных абонементов и частных мероприятий.Современно, спортивно, модно и оздоровительно. Расчетная годовая выручка — 3,54,0 млн ?, средняя чистая прибыль — 245286 тыс. ? в месяц.Собственность не долевая (присвоен отдельный кадастровый номер данного помещения)! Бревенчатый сруб, одноэтажное коммерческое здание с большой парковкой на закрытой территории. Отдельный вход с улицы. Второй вход - внутри здания со стороны ресепшна лыжной базы. Центральное отопление, центральный водопровод. Установлены счётчики на воду и эл-во. 175/1076 доли земельного участка, с кадастровым номером 55:36:070106:4622 площадью 1076 кв.м. (Категория земель: Земли населённых пунктов, Вид использования: Для общественно-деловых целей под здание лыжной базы) находится в долгосрочной аренде до 09.09.2064г. (размер арендной платы составляет около 1900 руб. в месяц). Арендодателем доли земельного участка выступает: Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска. Документы готовы. Помещение свободно. Возможен быстрый выход на сделку.

АУКЦИОН. Двухэтажное встроенно-пристроенное нежилое помещение — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: банк, офис, торговля и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.Основные параметры: Кадастровый номер нежилого помещения: 55:36:120302:2881 Площадь здания: 1 057 кв. м (площадь 1 этажа — 734, 8 кв. м, 2 этажа — 322, 2 кв. м) Количество зданий: 1 Этажность здания: 2 Год постройки здания: 1995 г. Коммуникации: центральные: водоснабжение, канализация, отопление, электричество Кадастровый номер земельного участка: 55:36:120302:26 Площадь земельного участка: 13 соток (1300 кв. м) Количество земельных участков: 1 Вид разрешенного использования: Для общественно-деловых целей под здание, для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религииПреимущества и особенности: Здание с готовым ремонтом, не требующее вложений. Объект находится в отличном состоянии и готов к немедленной эксплуатации. Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды. Земельный участок под зданием в собственности.Расположение: Адрес: Омская область, город Омск, Октябрьский округ, проспект Космический, дом 97Д, к. 1 пом. 1П. Объект находится внутри развитого и густонаселенного жилого микрорайона ''поселок Чкаловский'' с высокой плотностью застройки, что обеспечивает стабильный локальный трафик. Отличная транспортная доступность — объект расположен всего в 160 метрах от ключевой магистрали района (Космического проспекта). В 250 метрах находится остановка общественного транспорта ''Почта'' (автобусные и троллейбусные маршруты), гарантирующая удобство для сотрудников и клиентов.Стоимость:Начальная цена объекта: 37 100 000, 00 руб. Минимальная цена объекта: 25 052 632, 00 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM22092600070/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 22. 10. 2026, 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить нежилое помещение — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!

Продается помещение с действующим бизнесом Waldberris.Сподсобными помещениями ,санузлом ,примерочными.

Компания Аркада-Стиль представляет к продаже нежилое помещение на 5 Северной в районе 5 таксопарка и Восточного рынка, в 200 метрах от РЭО ГИБДД. Помещение 50 кв.м.(в собственности) под офис и пристрой 100 кв.м. со смотровой ямой и электрическими подъемными воротами.Можно использовать под шиномонтаж с сезонным хранением шин, под автомагазин, под ПВЗ.Есть места для парковки, хороший автомобильный и пешеходный трафик.Помещение находится на 1-й линии оживленной автомобильной дороги.Реальному покупателю торг.АН 'Аркада-Стиль' проводит юридический анализ документов на объекты недвижимости, правовую экспертизу, оказывает услуги по рефинансированию, помощь в оформлении ипотеки в ведущих банках.

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести СТО с оборудованием, двухэтажное административное здание СТО и офисы на втором этаже. Возможно продажа с оборудованием . Удобные подъездные пути, парковка, все коммуникации. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 145819269

Продажа по переуступке.Компания ''Самолет Плюс'' предлагает к продаже коммерческое помещение в ЖК '' Кварталы Драверта'', дом 3, срок сдачи 3 квартал 2027 год, застройщик ''Брусника''..''Кварталы Драверта'' проект, расположенный на левом берегу Иртыша. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура. В пешей доступности находится несколько детских садов и школ, больница и поликлиника, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.Первая очередь состоит из четырех 17-этажных башен, дома введены в эксплуатацию, общее количество семей 570, вторая очередь срок сдачи 2 квартал 2026 год 330 семей, третья очередь 3 квартал 2027 год 360 семей..Помещение 121.55 м2, высота потолка 3.3м, помещение расположено угол улица Крупской/Бульвар Архитекторов. Данное расположение, призвано создавать дополнительный пешеходный и автомобильный трафик. Выделенная мощность 0.17кВт на 1м2- 20.66кВт. Объект сдается в предчиставой отделке, пол залит цементнопесчаной стяжкой с фиброй, установлен узел ввода для устройства электроразводки, также в помещении установлены радиаторы отопления и приборы учета, показания которых автоматически передаются в управляющую компанию благодаря системе телеметрии..Если будут вопросы, звоните, пишите.Арт. 145815686

Продается нежилое помещение 510 кв. м недалеко от центра города, заезд с ул. Гусарова, 5 минут на автомобиле от ТЦ Омский. Помещение является пристройкой к жилому дому, имеет два основных отдельных входа, стилобат, зону с автоматическими воротами для разгрузки, три запасных выхода. Водоснабжение и отопление центральные, установлены счетчики, собственный теплоузел с оплатой по фактическому потреблению тепла, есть подвал и чердак. Высота помещений 3,45 м, выделены санузлы и кабинеты, при этом есть большое свободное пространство. Возможна продажа части площади как отдельный объект (300 кв. м и 210 кв. м). Один взрослый собственник (физическое лицо), без долгов и обременений, в собственности более 20 лет.

Коммерческое помещение 218 м² в новом ЖК ''Зелёная река'': старт вашего прибыльного проекта! Общая информация:Коммерческое помещение в сданном корпусе ЖК комфорткласса ''Зелёная река'' — готовая площадка для роста и стабильного дохода. Гарантированный трафик. В ЖК уже построено 14 домов (более 2 500 квартир) — это постоянный поток жителей, которым нужны магазины, аптеки, кафе, услуги. Ваша точка будет в зоне ежедневной видимости. Гибкость под любой формат. Площадь 218 м² и свободная планировка позволяют реализовать любую идею: от сетевого магазина до уютного кафе или медицинского центра. Возможность масштабирования. Два отдельных входа и опция разделения помещения на два независимых блока дают шанс запустить сразу несколько направлений или сдавать частями для увеличения дохода.Преимущества:Высокие потолки 3,9 кв. м. — создают ощущение простора, улучшают восприятие пространства и открывают больше возможностей для дизайна. Электрическая мощность 100 Вт — хватит даже для энергоёмкого оборудования. Панорамные витрины — максимальная видимость вывески и товара, естественное освещение, эффектная подача фасада. Современная система отопления — надёжно и экономично.Что вы получаете сразу:Помещение в сданном доме — можно приступать к ремонту и запуску без ожидания. Черновую отделку — создайте интерьер, который работает на ваш бренд. Возможность сотрудничества с федеральными сетями — есть спрос на долгосрочную аренду.Идеально подойдёт для: магазина у дома или специализированного бутика, аптеки или пункта выдачи заказов, салона красоты, студии йоги, образовательного центра, кафе, пекарни, кофейни, медицинского или диагностического кабинета.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.обл. Омская, г. Омск, ул. Александра Захарченко, д. 7Арт. 138592326

''Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагаем приобрести двухэтажное отдельностоящее здание . Хорошее состояние, удобные подъездные пути, асфальтированная территория. Кабинетная система, все коммуникации. Возможно использование под офис, пансионат, гостиницу, хостел и тд. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 143728386

Учатк 6 соток с отдельно стоящим кирпичным зданием 155м2, подходит для производства, склада, офиса.В одной комнате сделан капремонт, пол бетон, стены оштукатурены под покраску.Вода, газ, септик. Отапливаемое помещение площадью 155м2.Можно вернуть статус жилого дома для проживания.К дому пристроен холодный склад сподъемными воротами 240м2Низкая стоимость содержания, отопление 2-7т.р. в зимний период, остальное по счётчикам .Автономная автоматическая котельная, (газ и резерв электричество), сделана навая система отопления (коллектор, подача-обрадка). (На фото ещё старое)Пред зданием , 3 собственных парковочных места, на территории можно поставить ещё 3 машины.Территория забетонирован, сделана лневка, для отвода осадков.

Отличное помещение для ведения вашего бизнеса. Выигрышное месторасположение, удобные подъездные пути, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Хорошая просматриваемость с дороги. Один отдельный вход. Отдельный санузел (сантехника исправна). Общая мощность 15 квт. Звоните, с радостью покажем объект.

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость''Предлагает приобрести, помещение свободного назначения 171 кв.м, первый этаж, отдельный вход, пристрой к жилому дому. Земля в собственности.Высокий пешеходный трафик, парковка, удобные подъездные пути, развитая инфраструктура микрорайона. Возможно использование под магазин продовольственных и непродовольственных товаров, офис, отделение банка, химчистку, торговый комплекс и многое другое. Звоните, ответим на все, ваши вопросы и покажем в удобное для Вас время. Арт. 145749071

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести, отдельностоящее трехэтажное здание в центре города. Удобные подъездные пути, парковка. Все коммуникации, 120 кВт, косметический ремонт.Возможно использование под гостиницу,офис, хостел, клинику, учебное заведение и многое другое. Звоните. Ответим на все, ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 143713584

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, готовый арендный бизнес. Первый этаж . Арендаторы '' Магнит '' часть 173 кв ,''Озон '', '' Винаград '', ''WB'' пекарня и др. Высокий пешеходный трафик, помещение '' Магнит '' 173 метра. Есть большой потенциал к увеличению месячного арендного потока за счёт аренды похвального помещения и индексации. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 143713549

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, помещение свободного назначения. Первый этаж, пристрой к жилому дому, два отдельных входа, все коммуникации, 50 квт электричества. Возможно использование под склад, супермаркет, минирынок, магазин строительных материалов, услуги и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время.Арт. 143718814

На продаже нежилое коммерческое помещение площадью 44 м2 по адресу Проспект Мира, 102.Помещение с отдельным входом, на первом этаже. Первая линия! Высокий пешеходный трафик. Помещение прямо напротив остановки общественного транспорта. Планировка помещения состоит из двух рабочих кабинетов, один из которых с сан. узлом, и зоны ресепшена.Очень продолжительное время в помещении есть стабильный арендатор. Парикмахерские услуги. По договоренности может продолжить работу уже с вами, будущий покупатель.Собственник один. Чистая продажа. Документы готовы к сделке. Более подробная информация по телефону. Звоните, договоримся.

ВЫГОДНОЕ ЦЕНОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:Продаётся КОММЕРЧЕСКАЯ недвижимость в центре Омска ( возможен перевод в жилое) Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура.- Дом кирпичный, обшит сайдингом.- Площадь 153.1 кв м- Два отдельных полноценных вьезда на территорию.- Отопление газовое, коллекторное, заменено на двухтрубное ( платежи 2- 7 тыс в месяц)- Вода- центральная.- Электричество проведено.- Отдельно сан узел- теплый.- Площади комнат внутри: 40 и 60 кв м. Коридор 53.1.- Счетчики на воду.- Автономная котельная (газ+ резервный электрокотел).- ДОПОЛНИТЕЛЬНО: неотапливаемое помещение под крышей: 240 кв м- Участок 6 соток.Двор: ровный бетонированный.ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:- складского помещения- магазина- СТО- индивидуальное производство .СТАТУС: нежилое (возможен перевод в жилое)ШАНС: выгодно вложить средства и обеспечить стабильный доход от аренды или ведения собственного дела в престижной локации! Узнать подробности и посмотреть объект вы можете уже сегодня - звоните прямо сейчас! Номер в базе: J280

Срочная продажа! Возможен торг!Предлагаем приобрести, два цеха общей площадью 3000 кв.м. Центральное отопление, вода, канализация. Электричество 300 кBт, есть возможность увеличения. Кранбалка 5 Т. Удобные подъездные пути, асфальтированная территория. Высота потолков 12 метров. Цеха сданы в аренду. Возможна, как продажа арендного бизнеса. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 143663704

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.Помещение свободного назначения, 79,25 м2 на 1 этаже нового жилого дома современной архитектуры по адресу: ул.Красный Путь, 143Удачное расположение: центр города, в шаговой доступности остановка общественного транспорта ''Старозагородная роща'', развитая инфраструктура.Рядом находится парк Зеленый остров'', Пятый театр и Иртышская набережная.Застройщик использует качественные современные строительные материалы, дом оборудован подземным паркингом и террасой на верхнем этаже.Два входа, высокий потолок, витражные окна, вентиляция.Срок сдачи: 4 квартал 2025 г.Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.Помещение свободного назначения, 52,7 м2 на 1 этаже нового жилого дома современной архитектуры по адресу: ул.Красный Путь, 143Удачное расположение: центр города, в шаговой доступности остановка общественного транспорта ''Старозагородная роща'', развитая инфраструктура.Рядом находится парк Зеленый остров'', Пятый театр и Иртышская набережная.Застройщик использует качественные современные строительные материалы, дом оборудован подземным паркингом и террасой на верхнем этаже.Отдельный вход, высокий потолок, витражные окна, вентиляция.Срок сдачи: 4 квартал 2025 г.Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.Помещение свободного назначения, 118,42 м2 на 1 этаже нового жилого дома современной архитектуры по адресу: ул.Красный Путь, 143Удачное расположение: центр города, в шаговой доступности остановка общественного транспорта ''Старозагородная роща'', развитая инфраструктура.Рядом находится парк Зеленый остров'', Пятый театр и Иртышская набережная.Застройщик использует качественные современные строительные материалы, дом оборудован подземным паркингом и террасой на верхнем этаже.Два входа, высокий потолок, витражные окна, вентиляция.Срок сдачи: 4 квартал 2025 г.Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.Помещение свободного назначения, 110 м2 на 1 этаже нового жилого дома современной архитектуры по адресу: ул.Красный Путь, 143Удачное расположение: центр города, в шаговой доступности остановка общественного транспорта ''Старозагородная роща'', развитая инфраструктура.Рядом находится парк Зеленый остров'', Пятый театр и Иртышская набережная.Застройщик использует качественные современные строительные материалы, дом оборудован подземным паркингом и террасой на верхнем этаже.Отдельный вход (есть возможность организовать дополнительный), высокий потолок, витражные окна, вентиляция.Срок сдачи: 4 квартал 2025 г.Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

ПРОДАЁТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА С Ж/Д ТУПИКОМ В ОМСКЕСтоимость имущественного комплекса — 85 000 000 рублей.Адрес: г. Омск, ул. 3-я Молодёжная, 14, корп. 2.Продаётся действующая производственно-складская база — зерноперерабатывающий завод с собственным земельным участком, железнодорожным тупиком, производственными помещениями и независимой инженерной инфраструктурой.Объект полностью подготовлен для производства круп, переработки зерна, изготовления кормов и комбикормов, фасовки и хранения сельскохозяйственной продукции.Также комплекс можно использовать под другое производство, оптовый склад, логистический центр или дистрибьюторскую базу.СОСТАВ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА:• земельный участок — 6218 м², в собственности,• утеплённый ангар — 1000 м²,• производственно-складской корпус — 1300 м²,• двухэтажное административное здание — 350 м²,• три капитальных гаража,• бетонированная площадка — 3500 м²,• автомобильные весы грузоподъёмностью 80 тонн, длина платформы — 18 метров.Основная площадь зданий без учёта гаражей — 2650 м².ХАРАКТЕРИСТИКИ:• высота потолков — 7 метров,• высота ворот — около 5 метров,• ширина ворот — около 3,5 метра,• удобный въезд и выезд для еврофур,• просторная площадка для маневрирования и разворота грузового транспорта,• территория полностью огорожена,• установлено видеонаблюдение,• административное здание отапливается,• в производственных и складских помещениях можно организовать отопление.СОБСТВЕННЫЙ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТУПИК:На территории находится железнодорожный тупик с прямой подачей вагонов от станции Омск-Восточный Западно-Сибирской железной дороги.Возможен приём и отправка вагонов непосредственно с территории предприятия — без промежуточной перегрузки и привлечения сторонних складов.КОММУНИКАЦИИ:• действующая электрическая мощность — до 600 кВт,• техническая возможность увеличения мощности до 2 МВт,• собственная трансформаторная подстанция,• центральное газоснабжение,• установлен ГРПШ,• центральное водоснабжение,• канализация.ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:• зерноперерабатывающий завод,• производство круп,• производство кормов и комбикормов,• хранение и фасовка сельскохозяйственной продукции,• пищевое или агропромышленное производство,• производство строительных материалов,• металлообработка,• оптовый склад,• логистический или распределительный центр,• база для хранения контейнеров, специальной техники и крупногабаритных грузов.На территории находится действующее производственное оборудование. По согласованию оборудование можно оставить и использовать для производства либо демонтировать и освободить помещения под задачи покупателя.Объект расположен в черте Омска. Отличный подъезд для грузового транспорта и удобный выезд на федеральную трассу в направлении Новосибирска.Продажа от собственника.

Продается многофункциональное коммерческое помещение.Характеристики: Состояние: Просторный основной торговый зал. Дополнительно: Подсобные помещения (склад, комната персонала, санузел). Вход: Отдельный вход с улицы (первая линия, витринные окна). Локация: Высокий пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта (трамвай) в непосредственной близости.Потенциал: Подходит под любой вид коммерческой деятельности (торговля, услуги, общепит). Помещение готово к эксплуатации.ID объекта в нашей базе: 657

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, пpоизвoдcтвeнно-торговую бaзу 3500мкв теpритория +1600мкв здaние нa тeppитopии (вce в cобственнocти на физлицо) Базa нaхoдится в цeнтpе прoмзoны в Нефтяниках.возлe автoрынка,зaeзд пpямo с ул 1 Зaвoдскaя, Hа тeрpитоpии кoмплекc cкладов в здaнии и 4 oтдeльнo cтоящиx cклада-мoркoнтейнepа рефрижераторы оборудованные под хранение и торговлю (Т* от +10 до -25) В здании под одной крышей находятся 1- офисное помещение 2х этэтажное-150мкв. 2- Овощной склад с регулируемым отоплением-200мкв на 200-250тн хранения, 3-теплый склад -100мкв.4- гараж под стоянку или атосервис-300мкв5-Морозильные камеры/Склады для хранения -5 камер от 50 до 200мкв 6-морозилка шокерной заморозки- Т-27* 7-цех для переработки мяса -рыбы.другой пищевой продукции-80мкв 8-цех для упаковки выработки продукции -60мкв 9-Котельная автономная угольная-установлено 2 котла(автомат и резервный) 10-Компрессорная .3 пустующих помещения. 11-большая площадка под стоянку грузового и легкового транспорта 12-доп оборудование-дегидратор на 120кг(неиспользовался).мясорубки промышленные.столы.тележки.пилы ,компрессора-Битцер.инъектора.световая реклама-бегущая строка.лари,и прочее оборудование и имущество 13-большая бытовка-50мкв 14-Грузовой транспорт Исудзу Эльф-3тн,Газон термобудка-5тн.Газель термобудка .-(все в рабочем состоянии) 15-возможна передача чистого работающего предприятия с сменой учредителя (коллектив.транспорт.договора-все есть!) 16-Коммуникации-водопровод (своя скважина). Отопление-угольный котел автомат.не требует присутствия.Есть доп котел,подключен к системе) Два теплых туалета.один уличный .Три септика по 8-15 кубов Оборудованная площадка под мусор-договор с Магнитом По всей базе видеонаблюдение и договор с охранным предприятием! Подключен вайфай интернет выделенная линия.+городские номера 5шт , Возможна продажа, как бизнес действующий-заходи и работай! Отличный вариант для желающего начать бизнес в Омске.или заняться арендой,или расширить свое дело! Арт. 145749145