Продажа коммерческой недвижимости на улице Губкина проспект в Омске

Кадастровый номер объекта: 55:36:030801:2455.Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание общей площадью около 810 м² на охраняемой производственной территории по адресу: г. Омск, ул. Губкина, 9. Земельный участок находится в собственности и передаётся покупателю вместе со зданием. Объект сочетает производственные и административные площади в одном строении. Первый этаж занимает зал 306,2 м² с высотой потолка 4,98 м и въездными воротами — помещение допускает заезд транспорта и установку станочного оборудования. Второй этаж представляет собой готовую административную часть на 371 м²: зал 124,4 м² и двенадцать изолированных кабинетов с окнами по всему фасаду. Такая конфигурация позволяет разместить производство и управленческий персонал на единой площадке без вложений в реконструкцию.Площади и планировка— 1-й этаж, около 365 м²: зал 306,2 м² (высота 4,98 м), подсобное помещение 24,8 м², блок бытовых помещений— 2-й этаж, 371 м²: зал 124,4 м², кабинеты 55,6 / 28,0 / 25,3 / 18,5 / 16,5 / 16,5 / 15,4 / 15,0 / 14,9 / 14,7 / 14,1 / 12,1 м², высота 3,13 м— промежуточный этаж, 74,1 м²: помещения 40,6 / 25,1 / 8,4 м², высота 2,50 м— общая высота строения 8,51 мИнженерное обеспечение включает центральное отопление, водоснабжение и электроснабжение от двух собственных КТП мощностью 630 кВА каждая. Выделенной мощности достаточно для эксплуатации сварочного и станочного оборудования.Территория примыкает к кольцевой магистрали, обеспечен прямой выезд на трассы в направлении Тюмени и Новосибирска, подъезд грузового транспорта организован без движения через жилые кварталы. Объект расположен в действующем промышленном кластере Советского округа, в непосредственной близости от ТЭЦ-4 и Омского НПЗ, что формирует устойчивый спрос со стороны подрядных и сервисных организаций. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.На территории оборудована асфальтированная площадка со свободным заездом и разворотом грузового транспорта, предусмотрены крытые парковочные места для легкового автотранспорта. Организована охрана, ведётся видеонаблюдение по всей территории.Объект подходит транспортной или подрядной организации, производственному предприятию с административной частью, сервисному центру, базе снабжения.Имеются поэтажные планы БТИ, предоставляются по запросу. Собственники — физические лица, документы подготовлены к сделке. Цена указана к обсуждению, разумный торг уместен. Рассматривается продажа имущественного комплекса целиком: на территории также реализуются гаражный бокс 680 м² и складское здание 478 м² с погрузочным пандусом.

Производственно-складская база в Советском АО.На участке 6821 кв. м. расположены три отдельно стоящих здания.Двухэтажное, кирпичное здание 834 кв. м.1-этаж: электромонтажная мастерская с мастерской КИП и А, гаражный бокс, подсобные помещения.2-этаж: офисные помещения.Гаражный бокс 680 м2. 10 полос, на двух полосах смотровые ямы, балочный кран. Два агрегатных помещения, мастерская, подсобки.Одноэтажное, кирпичное здание склада 412,1 кв. м.Вода Ду 100, канализация центральная, газовая магистраль 16 атм. проходит по границе участка, ж. д. тупик с возможностью аренды, козловой кран 5 т, 2 КТП по 630кВА.Земельный участок и строения в собственности у физ. лиц. Объект находится в непосредственной близости от центральной городской магистрали.Большая асфальтированная площадка, парковка личного транспорта под навесом, к территории прилегает площадка временного хранения автотранспорта на 2500 м2, покрытая дорожными плитами.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.Нужна ипотека? Компания ''Ваш Выбор'' работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Омск,Советский р-н,пр-кт Губкина,д. 9ID объекта в нашей базе: 39