Продаём кабинеты для сферы услуг, торговли или сдачи в аренду. Есть кабинеты с арендаторами с окупаемостью 7,5 лет.Крупный жилмассив, плотная многоэтажная застройка (новостройки с платёжеспособным населением на 2564 квартиры), магистраль, доступность со значительной части Старого Кировска. Вокруг такие сильные точки притяжения как гипермаркет ''Победа'', супермаркеты ''Магнит'' и ''Ярче''.Дом у остановки общественного транспорта. Хороший пешеходный трафик.Новый ремонт (завершён в апреле 2024). Одобрена коммерческая ипотека в ВТБ.
Компания РБН предлагает к продаже имущественный комплекс в Омске- Адрес: ул. И.Москаленко 137, Омск- Площадь основного здания: 6043 кв.м.-Назначение здания: Административно-бытовой комплекс. Высота потолков 4 м. Несущая способность перекрытий: 600 кг/кв.м. -Конструктив объекта: колонны. Возможна любая перепланировка на не несущих конструкциях. Можно использовать как торговый комплекс / спортивный комплекс / образовательное или медицинское учреждение.- Земельный участок: В собственности. 7300 кв. м (0,73 Га)- Расположение: Выход на первую линию ул.60-лет Победы напротив здания аэропорт местных линий. В настоящий момент въезд закрыт бетонным забором.-Доп.сооружения: бетонированная площадка с навесом (1200 кв.м.)- Подъездные пути: Дополнительные подъездные пути со стороны производственно-складских корпусов (ул.И.Москаленко) через КПП. Есть возможность организации еще одной подъездной дороги для большегрузов и личного транспорта.- Состояние АБК: Ремонт необходим исходя из задач покупателя. Кровля мягкая, плоская, обновлена в 2021 году. Критичных замечаний к зданию и состоянию его конструктива - нет. Косметика нужна. Инженерные сети внутри здания - замена примерно 70% сетей потребуется.- Электроснабжение: 140 кВт (есть возможность увеличения).- Водоснабжение и водоотведение: Центральные системы- Отопление: Центральное. Готовится к вводу своя газовая котельная, что обеспечит автономность и возможность регулирования отопления. Через нее будет производится, обогрев соседних производственных и складских помещений на 20 тыс.кв.м. В среднесрочной перспективе прилегающий район будет отдан под застройку. Стоимость и привлекательность объекта измениться кардинально.--- Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия продажи.___________________________________''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимость.Выгодно и быстро реализовываем объекты.Подбираем коммерческую недвижимость.Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная,то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-inАрт. 74083677
Продается уникальное коммерческое помещение площадью 1886,1 м², идеально подходящее для вашего бизнеса! В настоящее время помещение используется как столярный цех, но его потенциал не ограничивается только этим. Высокие потолки и широкие ворота (2 шт.) обеспечивают удобный доступ для погрузки и разгрузки оборудования, что значительно упростит вашу работу. Помещение обладает отличным естественным и искусственным освещением, что создаёт комфортные условия для работы. Здесь выполнен хороший ремонт, установлены современные системы безопасности и видеонаблюдения, которые гарантируют защиту вашего имущества. В наличии все необходимые коммуникации: электричество, вода и отопление.Важным преимуществом является то, что в стоимость объекта входит всё оборудование, которое уже находится в помещении. Среди него:- Станок для чистовой обработки дерева- Фуганок- Прессовочный станок для склейки бруса- Шлифовальная машина- Форматор раскройный- Сверлильный станок- Два сверлильно-присадочных станка- Токарный станок- Универсальная камера с вытяжкой- Покрасочная камера, подходящая для покраски автомобилей- Компрессор и др.Если вам не нужно оборудование, мы готовы обсудить возможность его исключения из сделки, цену согласуем. Это помещение идеально подойдет для различных видов деятельности: от производства мебели до организации автосервиса. Уникальная возможность для развития вашего бизнеса! Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного предложения. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Доп. описание: обычное состояние, также имеются: пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 11291784.