Продажа домов, коттеджей в Кировском районе районе в Омске

Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный 3-уровневый коттедж 2016 года постройки в престижном микрорайоне ЖК Садовый города Омска. Этот просторный и светлый дом площадью 372 кв.м сочетает в себе комфорт, качество и выгодное расположение.Коттедж построен из кирпича на свайном фундаменте с бетонными перекрытиями. Отопление газовое, все коммуникации центральные. Ухоженная придомовая территория с кирпичным забором, двухместным гаражом с электроприводом и тротуарной плиткой создает атмосферу уюта и безопасности. В зоне отдыха — кирпичная баня с парилкой, просторная комната отдыха, зона барбекю и оригинальный дровник.Планировка дома продумана до мелочей: - Первый этаж: просторная входная группа с встроенным шкафом-купе, кабинет, современный санузел с итальянской плиткой и сантехникой, кухня, отделенная стеклянной перегородкой, и большая гостиная с выходом на застекленную террасу. - Второй этаж: три спальни, включая взрослую с ванной и гардеробной, а также детские комнаты и общая ванная. - Третий этаж: просторное помещение для творчества или дополнительного отдыха. - Цокольный этаж: комната отдыха, санузел с душевой, прачечная, гардеробная и зона хранения.Дом полностью готов к проживанию — заходи и живи! Отличная транспортная доступность, асфальтированные подъездные пути, рядом торговые центры (Мега, Леруа Мерлен), школы, детские сады и магазины — все в шаговой доступности.Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ гарантирует профессиональное сопровождение сделки с полной безопасностью и страховой гарантией. Возможна ипотека. Просмотр по договоренности в удобное для вас время.Этот коттедж — идеальное сочетание качества, комфорта и выгодного расположения для вашей семьи!

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает современный и уютный таунхаус в посёлке Юго-Западный. Там комфортно и безопасно, территория посёлка находится под круглосуточным видеонаблюдением,огорожена, въезд только через пункт охраны.Таунхаусрасположен на первой улице, что очень удобно для проживания.Состоит из 3этажей, один из которых цокольный.Таунхаус полностью укомплектованвсей необходимой мебелью. В отделке использованы только качественные материалы, интересное дизайнерское решение.Окнаориентированы на две стороны света: юго-запад и северо-восток, выходят во двор и на улицу. Крытый гараж на 2 машины, парковочные места у дома на 2 машины и за домом ещё на 2 машины.На цокольном этаже расположеныкотельная, спортивный зал,зона для игры в теннис,сауна,прачечная,санузел,душевая.2 этаж: большой, светлый зал с камином, кухня-столовая с новым и современным гарнитуром и техникой, две гостевые комнаты и большая туалетная комната с ванной.3 этаж: две детские спальни с гардеробными и общей туалетной комнатой, большая спальня с гардеробной и туалетной комнатой, в большом холле кинозал и кабинет.Все этажи объединяет красивая лестница.На участке расположены: гостевой дом, состоящий из кухни испальни ссанузлом, беседка для отдыха и барбекю.В ландшафтный дизайн гармонично вписаны две зоны: одна для отдыха, с цветниками и деревьями, а в другой — теплица и несколько грядок для зелени.В посёлке обустроены детские и спортивные площадки.Развитая инфраструктура позволяет пользоваться всеми преимуществами проживания в данном посёлке. Рядом находятся СТЦ ''МЕГА'', гипермаркет ''Лемана Про'', магазин ''Триумф Вкуса''.Один взрослый собственник с момента постройки.Долгов и обременений нет!Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и покажем этот дом мечты Вам!

-СТАТУС,КАЧЕСТВО,КРАСОТА и ЭРГОНОМИЧНОСТЬ пространства - всё это про наш объект.-Дом,в котором вы будете жить и писать счастливую историю своей семьи.-Дом,который будет приводить в восторг гостей атмосферой красоты и уюта,и конечно,функционала.-Дом,где прекрасно могут жить два близких поколения родных людей.-Это дом, в который захочется возвращаться после работы,командировок,отпусков.-Родовое гнездо.Пусть он станет таковым и для вас.Коротко об объекте:Два полнокирпичных полностью оборудованных и укомплектованных мебелью и техникой отдельностоящих дома(528 кв.м. в трёх уровнях,с терассой, и 135 кв.м.,гостевой дом).Ремонт высокого качества, выполнен в классическом стиле по дизайн-проекту.Для вашего удобства:-ХАМАМ,-две САУНЫ(на 8 и 7 человек),-БИЛЬЯРДНАЯ,-СПОРТЗАЛ-БАССЕЙН 7,53,5 м с противотоком.Гараж 41 кв.м.Земельный участок,статус ИЖС,15 соток,с ландшафтным дизайном.За участком шикарный берёзовый лес.Управление коммуникацими в онлайн формате, через приложения.Подробнее по телефону.Показы в удобное время по согласованию.P.S. Себестоимость строительства такого проекта в разы выше заявленной цены продажи. Для постоянного проживания после окончания строительства не использовался.

Уникальное предложение по доступной цене. В 5-ти минутах от самого центра города, в районе метромоста, на Левобережье Иртыша, по адресу: г. Омск, ул. 2-я Островского, 35, предлагаем приобрести просторный коттедж 2021 года постройки, площадью 182 кв. м на земельном участке площадью 5 соток (назначение: земли населенных пунктов, для ИЖС). Преимущества расположения: тихо, как в деревне, рядом Иртыш, при этом в 5-ти минутах в одну сторону центр левого берега, в 5-ти минутах в другую самый центр города, его историческая часть, со всей многофункциональной инфраструктурой, обеспечивающей полноценное и комфортное проживание. Большое количество маршрутов общественного транспорта, позволит без пересадок добраться в любую точку города.Продуманное планировочное решение дома:На первом этаже: кухня-гостиная с выходом на противоположную сторону двора, комната (любого назначения: кабинет, мастерская, детская, гостевая, для занятий йогой, фитнесом или др.), совмещенный санузел, прихожая, помещение с техническим оборудованием.На втором этаже: холл, три изолированные спальные комнаты, гардеробная, санузел.Коммуникации: газовое отопление, центральный водопровод, септик, электричество.На первом этаже сделан качественный ремонт: установлены качественные окна ПВХ, стены выровнены по маякам, готовы под чистовую отделку (покраску, декоративную штукатурку или обои), пол с подогревом от отопления, идеальная стяжка пола (чистовое покрытие линолеум, керамическая плитка), потолок натяжной, установлены выключатели и розетки. В ванной комнате современный ремонт, качественная сантехника.На втором этаже установлены перегородки, сделана стяжка пола, разведена электрика, проведены коммуникации в санузле, система отопления, установлены алюминиевые радиаторы во всех помещениях, вентиляция. Во дворе достаточно место под постройку гаража, бани и беседки. Удобный подъезд к дому: возможен заезд во двор с двух сторон. Почти до самого дома новая асфальтированная дорога. Отзывчивые дружелюбные соседи. Продаем в связи с переездом в другой регион по службе. Дом свободный от проживания. Ключи на сделке. В собственности три года в договоре показываем всю стоимость. Есть обременение ипотека в силу закона.Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество жизни и удобство расположения жилья. Приглашаем вас ознакомиться с домом, который может стать вашим местом силы, вашим оазисом уюта и благополучия, или же выгодным инвестиционным проектом.

Продается полностью благоустроеннный 3-х этажный коттедж общей площадью 260 кв.м., расположенный в экологически чистом районе города. Коттедж строили для себя, используя качественные материалы, стены кирпич, перекрытия Ж/Б, фундамент свайный, участок 8 соток, полносью ухожен, имеются зелёные насаждения (смотрите фотографии). В коттедже, выполнен типовой ремонт, удобная планировка, высокие потолки, все комнаты просторные и уютные, на первом этаже расположены бильярдная, куда Вы сможете вечерами приглашать друзей отдохнуть, тёплый гараж, на втором этаже просторная кухня и гостиная, сан. узел, на третьем этаже две спальни, игровая комната с балконом, кабинет и сан.узел., коммунальные услуги в среднем за год составляют 7600 руб. в месяц. Месторасположение коттеджа очень удобное, в шаговой доступности есть остановка общественного автотранспорта, Вы легко сможете добраться в любую точку города. Коттедж подходит под ипотеку, все документы готовы. Помощь в оформлении ипотеки, индивидуальный подход к каждому клиенту, звоните покажем в удобное для Вас время.

Срочно! Цена снижена пока подобран встречный вариант. Предлагаем Вашему вниманию двухэтажный кирпичный коттедж, свайный фундамент, в одном из самых престижных коттеджных поселков г. Омска. Отличная возможность жить в городе, но с комфортом в своем доме! Коттедж соответствует всем требованиям к комфорту, надежности и привлекательности. Подходит для людей, которые ценят простор, доступность и уютную атмосферу.Дом построен полностью из кирпича. Отличная планировка и просторные комнаты позволят вам создать уютную атмосферу для вашей семьи. Сделан хороший ремонт. На первом этаже дома: большая гостиная с камином, кухня (18 кв. м), гостевая комната, гардеробная , санузел с душевой кабиной. На втором этаже: две спальни, кабинет (библиотека), большая ванная комната с сауной. Между первым и вторым этажом выход в зимний сад с панорамными окнами, уникальной плетеной мебелью.В цокольном этаже - гараж на две машины, технические и подсобные помещения.Дом теплый, светлый, комфортный. Отопление осуществляется газом, что экономично и обеспечивает комфортную температуру воздуха в любое время года. Центральный водопровод и канализация. Есть внутреннее видеонаблюдение. Площадь участка 14.6 соток. Придомовая территория полностью благоустроена: газоны, большие хвойные деревья (пихты, ели, сосны), березы, красная и черноплодная рябины, есть участок под посадки. Место очень живописное, растут грибы!!!На территории есть деревянная баня, мангальная зона, зона отдыха, Новому собственнику остаётся вся мебель и техника. Заезжай и живи!Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке. Обременений, ограничений, залогов нет.Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.Подходит под все виды сертификатов, материнский капитал, ипотеку.Звоните! Покажем в любое удобное время.Вопрос по цене обсуждается.

Просторный 2-х этажный дом для Вашей семьи!Участок и локация 10 соток, ровный, правильной формы, полностью готов к любым ландшафтным решениям (баня, купель, бассейн, зона барбекю - всё возможно). Подъезд - асфальт Вся инфраструктура (магазины, аптеки, остановка) - в пешей доступностиДом построен в 2021 году.Планировка дома: на первом этаже расположены просторная прихожая, большая кухня гостиная , санузел с окном, хозпомещение (бойлерная). На втором этаже три изолированные спальни.В доме произведен качественный ремонт в 2025 году: на полу уложен ламинат, керамогранит, установлен новый кухонный гарнитур + встроенная техника, санузел облицован плиткой. Установлен новый напольный газовый котел. На первом этаже теплый пол.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.Нужна ипотека? Компания Ваш Выбор работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньгиВсе необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!ID объекта в нашей базе: 89

Цена снижена на 2 недели!Уникальное предложение в КП ''Долина нищих''! Таунхаус со своим земельным участком в предчистовой отделке, в кирпичном доме 2018 года постройки, с городскими коммуникациями!Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость.Об объекте:•Таунхаус представляет из себя половину здания. •В предчистовой отделке. •Чтобы оценить всю красоту и практичность данного дома, необходимо увидеть его собственным глазами! •Территория включает в себя: кирпичный гараж, 2-этажный кирпичный дом и цокольный этаж. •Общая площадь 584 метра.•Дом подключен к центральным городским коммуникациям газо-водо-электроснабжения и канализации. Отопление газовое с возможностью регулирования температур на датчике и сохранения комфортной атмосферы в любое время года. Расположение:Объект расположен в экологически чистом, элитном микрорайоне г. Омска - ''Долина нищих''. Удобная транспортная развязка - до центра города можно добраться за 20 минут. В нескольких минутах езды находится семейный торговый центр ''Мега'', ''Лента'', гипермаркет товаров для дома и дачи ''Леруа Мерлен'', ''Оби'', ''Бауцентр'', ресторан ''Оскар'', ТК ''Ат-маркет'', новый ледовый комплекс ''Авангард''. Район с развитой инфраструктурой. •Рядом находятся все социально значимые объекты: магазин, остановка общественного транспорта, школы 10 и 36, детские сады 128 и 28. Коттеджный посёлок полностью сформирован, асфальтированные дороги, собственная управляющая компания. Вся инфраструктура посёлка находится на балансе города.•Отличная транспортная доступность — это одно из главных преимуществ, которое делает вашу жизнь более комфортной и удобной.Один собственник. Чистая продажа. Дом и земля в собственности. Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,г. Омск,Кировский р-н,ул. 11-я ЛюбинскаяАрт. 134370630

СРОЧНАЯ ПОДАЖА ВСВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ,Этот объект можно приобрести по ипотеке со ставкой 11,90%.Предлагаем к продаже коттедж по улице 9 я Любинская. Это престижный и экологически чистый район города. Двухэтажный дом построен в живописном месте посёлка, из кирпича, обшит сайдингом На территории вместительный ,оборудованный всем необходимым гараж, баня, зона отдыха. 2 большие теплицы. Прекрасная собственная роща .В коттедже вместительный ,отапливаемый цоколь с двумя просторными комнатами отдыха ,помещением для хранения, спортзалом ,мастерской..Первый этаж :застекленная веранда, просторный холл с зонами камина и телевизора площадью 127,7 кв.м. кабинет, кухня, сан узел с душевой кабиной. Второй этаж 3 просторных комнаты, большой холл с выходом на открытую террасу ,сан. узел.Коттедж имеет три выхода :Центральный, в сад и отдельный вход в цоколь Этот замечательный дом можно приобрести за наличный расчет , либо по ипотеке. Наша компания предлагает помощь в одобрении ипотеки.Показ в удобное для Вас время.Арт. 129493965

На ЧИСТОЙ продаже 2-этажный коттедж общей площадью 149,2 кв.м., расположенный в элитном коттеджном поселке Чукреевка..О коттедже:2 этажа,год завершения строительства - 2017 г.ленточный фундамент, стены 2,5 кирпича, водопровод и канализация подключены к центральным сетям, газовый и электро-котел,современный ремонт в светлых тонах в едином современном стиле.планировка 1 этажа состоит из кухни-гостиной 33,2 кв.м, гостевой спальни (кабинета) 14,1 кв.м, санузла и котельной. планировка 2 этажа включает 3 спальни 14 кв.м., 11,8 кв.м. 20,9 кв.м. и санузел. дом свободен, ключи на сделке..Об участке:5,2 соток,межевание проведено, границы установлены,ухоженный, покрыт аккуратным зеленым газоном,на участке расположен отдельно стоящий гостевой дом с баней и мангальной зоной, также подключенный ко всем коммуникациям с возможностью круглогодичного проживания. Юридические условия выхода на сделку:чистая продажа,собственники не должники и не банкроты,нотариальная сделка за счет продавца,юридически чистый объект, документы прошли юр. эспертизу.Звоните прямо сейчас! Обеспечим оперативный просмотр и выход на сделку и этот ДОМ МЕЧТЫ - ВАШ! Арт. 134307665

Вы давно мечтали жить в собственном доме? Об утреннем кофе на своей веранде? О русской бане и отдыхе на природе? О чистом воздухе, но пользуясь всеми благами цивилизации? Тогда это предложение для вас!Дом, который способен продемонстрировать ваш тонкий вкус, чувство стиля и статусность - отличная инвестиция и возможность подарить истинный комфорт близким. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА позволяет комфортно проживать любому составу семьи. В ДОМЕ стоит особо выделить большую кухню-столовую, просторную гостиную, мастер-спальню с видовой террасой, гардеробом и ещё три комнаты, назначение которых вы можете определить по своему усмотрению.Особое внимание заслуживает остекление, простор и наполненность светом придает максимальный комфорт и свободу для проживающих.Дом построен и отделан по индивидуальному дизайн проекту, с вниманием к каждой детали. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ БАССЕЙН расположен во дворе, теплый круглогодичный, с зоной отдыха для максимального комфорта. КОММУНИКАЦИИ И МАТЕРИАЛЫ. дом кирпичный, утепленный, ЖБ перекрытия отопление газовое, резерв электрокотел водоснабжение центральное канализация - центральная, есть септик выделенная мощность электроэнергии 65 кВтЗона отдыха, баня-сауна находится в отдельном здании, парилки, душевая, комната отдыха с кухней. УЧАСТОК ухоженный, множество посадок, полив выведен из дома. На участке расположены веранда для отдыха и дровяник. Придомовая территория выложена плиткой. МЕСТО имеет все необходимое для комфортной жизни. ПОКУПКА максимально удобная и безопасная. Один взрослый собственник, без обременений и долгов.Мы организуем для вас персональный показ. Позвоните заранее, чтобы подобрать удобное время для встречи.

В элитном коттеджном поселке Чукреевка продается трехэтажный коттедж: цоколь, полный этаж и мансарда, гараж. Три входа два в дом, один в цокольный этаж, есть доступ в дом через гараж. В цокольном этаже отведено место под сауну, комнату отдыха, гардеробную и винный погреб. В доме предусмотрены три сан/узла, две спальни, детская. гостинная и большая кухня. Предусмотрено размещение двух каминов. На мансардном этаже имеется выход на небольшой балкон. Дом выполнен из газобетонных блоков, облицован кирпичом, стены дома толщиной в 2 блока, отштукатурены, что гарантирует теплостойкость, высокую шумоизоляцию.Крыша покрыта металлочерепицей, В дом заведены все коммуникации: электричество, водопровод, канализация. Электричество разведено по дому, для сауны заведен электрический кабель 380 в, подведен газ. Рядом с домом находится уютный парк, действующая хоккейная коробка, дороги асфальтированы, поселок благоустроен, централизованный вывоз мусора, зимой уборка и вывоз снега. Недалеко от коттеджного поселка располагается гипермаркеты Мега, Ашан, Бауцентр. Коттедж просторный, уютный, с удобной планировкой, имеется эркер, находится в тихом, экологически чистом месте. Звоните, все покажем и расскажем!

Арт. 133578269 Новый дом! И не только из-за его уюта и простора для дружной семьи, но и благодаря качеству и продуманности каждой детали! Основа дома надежность и тепло: Стены: Толщина 400 мм из ВАрмит (теплоэффективный материал) + штукатурка и покраска. Фундамент: Мощный свайно-ростверковый (размеры ростверка 70 см х 60 см). Надежная основа на десятилетия! Полы: Бетонные + система ТЕПЛОГО ПОЛА по всей площади дома! Никакого холодного линолеума только комфорт для маленьких ножек! Крыша: Надежное покрытие из профнастила. Инженерные системы (Ваш комфорт и спокойствие): Отопление: Максимальная надежность! Газовый напольный котел + электрическое отопление + резервная ПЕЧЬ. Зима вам не страшна! Горячая вода: Бойлер на 100 литров . Вода/Канализация: Центральное водоснабжение + автономная канализация (септик из 3 колец по 1,5 м). Электричество: 380 кВт (3 фазы) заведены в дом. Мощности хватит на всё! Вентиляция: Две вытяжки (на кухне и в санузле) для свежего воздуха. Простор и Уют для Семьи: Потолки: Высокие 2.8 метра на 1 этаже, 2.5 метра на 2 этаже. Ощущение простора и свободы! Территория: Участок с забором + гараж для вашего авто. Атмосфера: Этот дом создан для счастья, смеха детей и теплых семейных вечеров!Его нужно один раз увидеть и у вас сразу возникнет желание купить его и остаться здесь жить! Это не просто дом, это крепость, наполненная теплом и технологичным комфортом для вашей дружной семьи.Рассмотрим обмен на 1-к квартиру !ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем этот прекрасный и технологичный дом лично, расскажем все нюансы!

Свой просторный дом с удобной планировкой по цене двухкомнатной квартиры.Продаю дом два взрослых собственника.В доме два отдельных входа с противоположных сторон, 5 комнат, большая кухня, два санузла, гараж (вход из дома и с улицы), баня, большие подвальные помещения. Асфальтированная подъездная дорога, удобное место расположения.Пешая доступность к общественному транспорту и магазинам.В доме бетонные перекрытия, ленточный фундамент на сваях. Дом утеплен. Обои не переклеивались, что позволит судить о целостности стен.За домом участок земли, который использовался для посадок.

АН Самолет Плюс предлагает к продаже отличный коттедж в Омске, с прекрасным месторасположением! Общая площадь дома 325 кв.м., площадь участка 10 соток. Стены полностью кирпичные. Перекрытия дома железобетонные, крыша сделана из металлочерепицы.Подвал включает в себя:тренажерный залпостирочнаякотельнаякладоваяНа 1 этаже расположены:. прихожая. зимний сад. санузел с душевой кабинойНа 2 этаже расположены:. кухня-гостинная . комната. кабинет . санузелНа 3 этаже расположены: . 4 спальни . ваннаяМебель остается по договоренности!Участок украшен зелеными газонами и крупномерными соснами, также растут голубые ели, туи и виноград.В стороне от основного дома находится гостевой дом с кухней-гостинной — идеальное место для встреч с друзьями! На участке расположена баня, также установлена детская площадка!Подъезд к дому осуществляется по асфальтовой дороге, предусмотрена оборудованная площадка для парковки.Отличный дом в современном районе!Без долгов. и обременений. Быстрый выход на сделку. Подходит под любые формы расчета. Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Арт. 128105290

Предлагаем вашему вниманию просторный дом в коттеджном поселке , состоит из 3 этажей (1цокольный), имеется сауна, спортзал. Выполнен качественный ремонт. Центральные водопровод и канализация, Участок огорожен территория вымощена плиткой, обустроена лужайка, высажены сосны, пихта, Имеются садовые посадки. Асфальтированные подъездные пути к дому. В шаговой доступности остановки общественного транспорта (можно уехать в любую часть города), школы, детские сады, магазины, Мега, Икеа, Леруа Мерлен, парк 300-летия города Омска.На первом этаже большая гостиная, кухня, просторный холл, санузел, комната, цоколь-сауна с комнатой отдыха и душевой, спортзал котельная с новым оборудованием. На втором этаже 4комнаты, в одной из которых большая игровая, винтажные окна, тёплый пол (кафель)второй санузел оборудован качественной сантехникой и ванной. Участок площадью 10 соток. Фасадное ограждение выполнено с использованием облицовочного кирпича. Установлены раздвижные ворота. На участке газон, и взрослые ели. Широкая асфальтированная дорога.

Редкая находка в этом районе просторный дом по доступной цене!Вы можете купить прекрасный коттедж со ставкой 12,25%Добротный киpпичный коттедж 2000 года постройки в KП ''Долинa нищих''- идeальнoе мeстo для вашeй ceмьи!Дoкумeнты готовы. Чистaя прoдaжa! Полноcтью готов к проживанию!О коттeджe: Благоуcтроeнный дoм с продумaнной плaниpовкой, гоpодскими коммуникациями. Полнocтью кирпичный дoм, площадью 209 м² (2 жилых этажа), 7,7 соток земли в собственности.Чтобы оценить всю красоту и практичность данного дома, необходимо увидеть его собственным глазами!Территория включает в себя: кирпичный гараж, 2-этажный коттедж с широким крыльцом и цокольным этажом, русской баней на дровах с мини бассейном.1 Этаж: прихожая, просторная кухня, гостиная, спальную комнату. Из прихожей выход в просторный гараж на 2 автомобиля (также размещён тепловой узел с электрокотлом), просторный санузел, гардеробная 2 Этаж: 2 изолированные спальные комнаты, балкон.Дом подключен к центральным городским коммуникациям газо-водо-электроснабжения и канализации. Отопление газовое с возможностью регулирования температур на датчике и сохранения комфортной атмосферы в любое время года.Мебель и техника: остается вся встроенная мебель и техника — вам останется только переехать!Придомовая территория засажена газоном, цветами, многолетними, хвойными и плодоносными деревьями. Обустроена огневая - мангальная зона.Банный комплекс с печью на дровах и мини бассейном. Зона отдыха для зимнего и летнего посещения бани и бассейна.Расположение:Экологически чистый, элитный микрорайон г. Омска - ''Долина нищих''. Удобная транспортная развязка - до центра города можно добраться за 20 минут.Инфраструктура рядом: В нескольких минутах езды находится семейный торговый центр ''Мега'', ''Лента'', гипермаркет товаров для дома и дачи ''Леруа Мерлен'', ''Оби'', ''Бауцентр'', ресторан ''Оскар'', ТК ''Ат-маркет'', новый ледовый комплекс ''Авангард''.Инфраструктура Рядом: все социально значимые объекты- магазин, остановка общественного транспорта, школы 10 и 36, детские сады 128 и 28. Коттеджный посёлок полностью сформирован, асфальтированные дороги, собственная управляющая компания. Вся инфраструктура посёлка находится на балансе города.Дом и земля в собственности.—ДОКУМЕНТЫ/ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ —Чистая продажа—Нет обременений и долгов, — Один взрослый собственник, Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 07:00 до 22:00.Арт. 114732447

Сертифицированная компания ''Атташе'' предлагает отличный коттедж в самом удачном расположении мкр. Чукреевка, развита инфраструктура , рядом остановка в 2 мин, возможность выезда на общественном транспорте в любую точку города.Дом из газобетонных блоков, фасад дома не обшит, крыша металлочерепица, состоит из трех этажей ( 1 цоколь с коммуникационными разводками+ постирочная), имеется место под бассейн, гараж под 1 авто, зимний сад-кабинет, 2 этаж- кухня-гостиная, мокрые точки, 3 этаж- 4 комнаты и мокрая точка.Ремонт дизайнерский, максимально мебель остается, кухня Италия.Сад ухоженный со множеством плодовых деревьев, а также сосен и елок.Юридическая экспертиза в подарок, оказываем помощь в оформлении ипотеки , в наиболее выгодных для вас условиях, с нашими банками -партнерами. Спешите приобрести данное комфортное жилье.ID объекта в нашей базе: 149

Данный дом Вы можете приобрести по ставке 11,9% либо Сниженному платежу!!!Этот нaдeжный дoм плoщадью 339,7 м2 нa трex этaжax (2 жилыx и 1 цокольный) прeдлагaeт кoмфорт и пpостор для вашей сeмьи.Kоттедж пoстрoeн на надежнoм фундамeнтe: блоки ФБC (в ocновании - cвайнoе пoлe), а eгo стены полнoстью выпoлнeны из киpпича. Крыша пoкpыта мeтaлличeской черепицей.Все коммуникации центральные: вода, канализация, газ.На первом этаже: теплая прихожая, просторная гостиная и кухня, гардероб и санузел с душевой. Также имеется отдельная техническая комната, где располагаются газовый и резервный электрический котлы.На втором этаже расположены две отдельные спальни, светлый просторный кабинет и санузел с душем. В коттедже также есть полноценный цокольный этаж и теплый гараж с прямым доступом в дом.На первом этаже дома проложен теплый водяной пол.Дом продается в чистовой отделке, сейчас идут завершающие работы.Расположение этого дома является его большим преимуществом. Соседи только с двух сторон, что дает дополнительный простор, также на дороге нет активного трафика. Подъезд к коттеджу асфальтированный.Не упустите возможность приобрести этот прекрасный коттедж в престижном поселке с прекрасным расположением!Арт. 128885476

Вы искали идеальный дом для своей семьи? Это он!О доме: Оазис спокойствия и уюта в собственной березовой роще. Проект дома выполнен с учётом современных трендов, он одноэтажный, максимально эргономичный и функциональный.Планировка: выделено 3 изолированные комнаты. Мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, детская комната и кабинет (при необходимости - вторая спальня). Сердце дома - большая гостиная с открытой кухонной зоной, именно здесь вы проведете свои самые теплые вечера и традиционные семейные обеды. Из гостиной выход на террасу во внутреннюю часть участка. Также обустроен второй санузел с ванной и отдельная постирочная/хоз. кладовая. Теплый гараж является частью конструктива дома, из него можно попасть в котельную. С лицевой части- навес над входом и въездом в гараж, с обратной стороны - уютная терраса.Ремонт: конструктив дома и отделка тщательно продуманы и выполнены безукоризненно!Фундамент- монолитная плита с утеплением. По периметру дома выполнена отмостка с гидроизоляцией и утеплением. Стены блок с облицовкой кирпичом. Декоративные элементы на стенах планкен (лиственница) и природный камень (златолит). Крыша многослойная битумная черепица, перекрытия утеплены. Увеличенные оконные проёмы, окна и двери ПВХ с кашированием и тонировкой. Инженерные системы (электричество, канализация, система водоснабжения) смонтированы из дорогих качественных материалов. Установлен газовый котел и резервный электрический. Вентиляция многоконтурная с утеплением и контурным отводом. Стены изнутри армированы и оштукатурены. В финишной отделке стен использованы декоративная штукатурка (мокрый шелк), краска, 3Д панели и обои с возможностью покраски. Пол залит нивелиром и уложено виниловое покрытие. Система теплый пол. В помещениях с повышенной влажностью сделана гидроизоляция стен и пола (санузлы, котельная, гараж), уложен керамогранит. Потолок матовый натяжной с теневым профилем. Об участке: земельный участок 9.1 сотки в собственности, огорожен (с трех сторон профнастил на ленточном фундаменте, с лицевой стороны кирпичный забор). Смонтирована система сбора ливневых вод и дренаж. Асфальт до дома. Два подъезда к участку.Удобное местоположение: все преимущества загородной жизни в черте города. Тихая тупиковая часть улицы. Доброжелательные соседи. Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,г. Омск,Кировский р-н,ул. 8-я ЛюбинскаяАрт. 58957369

Агентство недвижимости Альянс Сити предлагает к продаже отличный кирпичный коттедж, общей площадью 351 кв.м. И зем. Участок под ним, площадью 8 соток.Одна половина дома полностью отремонтирована, и готова к комфортному проживанию семьи. Вторая половина дома- под отделку.Стены дома облицованы кирпичом, внутри керамзитоблоки, утеплитель, гипсокартон.Есть цокольный этаж, площадью 120 кв.м. Коммуникации в цоколь заведены и функционируют под сауну, душевую и туалет. Весь дом очень тёплый. Ленточный фундамент. Строили для себя, все качественно и надёжно.Разделен на 2 половины, каждая с отдельным входом с общей входной группы, но при этом соединены через тёплую прихожую. Возможно проживание двух родственных семей раздельно под одной крышей, или использовать вторую половину под семейный бизнес. Коттедж идеально подойдёт как для большой и дружной семьи, так и для использования под коммерческую недвижимость. Либо частичного проживания, и размещения офиса/склада/магазина/производства во второй половине дома.Газовое отопление, центральный водопровод, выгребная яма. По коммунальным платежам выходит около 3 тыс. Руб/в месяц.На 1 и 2 этажах предусмотрено по 2 санузла. На первом этаже подогрев пола.Потолки : натяжные и гипсокартон. Окна ПВХ и качественные радиаторы.Встроенные шкафы.Удобное месторасположение. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Из окон открывается прекрасный вид на Иртыш, до пляжа 3 минуты пешком. Салюты видно со всех сторон, Также в посёлке, недалеко от дома есть продуктовый магазин. Асфальтированная дорога ведёт прямо к дому. В планах у администрации города возведение парковой зоны рядом с Ареной Омск, будет не только красивый вид, но и возможность прогулок на свежем воздухе недалеко от дома. Удобный выезд во все районы города.В подарок новым хозяевам достаётся гараж на 3 машины!За более подробной информацией, а также записью на просмотр обращайтесь по телефону!Не упустите свой шанс приобрести дом Вашей мечты!

Прoдаeтся нoвый 2-этажный киpпичный коттедж. Участoк 8 сoток, Дом 260 м 2. Выпoлнeнa чеpновaя oтдeлкa (штукaтурка стен). Чиcтовой рeмoнт на уcмoтpениe будущих xoзяeв. Cвaйно-Ленточный фундамeнт. Oблицовка cтeн фaсада выполнeна кирпичoм c элeментaми ДПK, окнa кaшированный плacтик, витpажи алюминий в цвeт, крышa плоcкaя ПBХ мeмбpана, в доме установлены : газовый и электрический котел, произведен монтаж теплого пола на двух этажах.Большая придомовая территория, для посадки деревьев или парковки.Первый этаж: стены кирпич 400мм. Утеплитель базальт 100мм., облицовочный кирпич, ДПК. Площадь 160 м 2, гараж на две машины, беседка летняя с выходом из дома. Высота потолка 4,3- 3,2 мВторой этаж: стены газобетонные блоки 400 мм. Утеплитель базальт 100 мм. Облицовочный кирпич, ДПК. Площадь 100 м 2 (по проекту 3 спальни, два сан. узла, гардеробная), выход на террасу 25 м2. Высота потолка 3,0мКоммуникации: центральный водопровод, канализация, электричество 380/220 вт., все заведено в дом. Газ подведен к забору.Продолжаются работы: по чистовой отделки гаража, террасы 1 и 2 этажа. Парапет на крыше, забор вокруг дома. Подсветка дома.На все строительные работы есть фото, видео.

Сертифицированная компания ''Атташе'' предлагает приобрести в самом шикарном коттеджном поселке Левого берега в Чукреевке, недостроенный дом с земельным участком, пока подходит по семейной ипотеки по ИЖС, прочный ленточный фундамент, отстоявший по всем требованиям, коммуникации подведены, на гараж отдельно выливался от дома фундамент, воплотите свою мечту , осталось немного вложений, все основное сделано и построено, собственник инженер строитель, строил под себя, также наша компания поможет на данный дом семейную ипотеку 6% или оформить кредит под 14.0% годовых и юридическая экспертиза идет в подарок.

Продается кирпичный двухэтажный дом с общей площадью 273.5 м.Просторные комнаты, большие окна и оптимальная планировка создают атмосферу уюта и гармонии. Это идеальный дом, полностью продуманный для большой семьи.На первом этаже просторная кухня и гостиная, комната для гостей, санузел, сауна с бассейном.На втором этаже 4 спальни.Проведены все коммуникации - оснащен газовой системой отопления, центральной водой и центральной канализацией.На земельном участке 8 соток, имеются плодово-ягодные деревья (яблоня, слива, вишня и т.д.)Дом расположен в коттеджном поселке. Хорошая транспортная развязка, в пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта.Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Звоните! Показ в удобное для вас время, по предварительной договоренности. Номер в базе: J96

Рассмотрим обмен на вашу недвижимость !!! ИПОТЕКА 6% (семейная) !!! Предлагаем Вашему вниманию отличный вариант по выгодной цене: отдельно стоящий благоустроенный коттедж в Центральном округе города Омска, расположенный в СНТ ''Ромашка''. Этот просторный дом - идеальное место для комфортной жизни вашей семьи. Он доступен по программе семейной ипотеки с низкой процентной ставкой 6%. Коттедж, построенный в 2025 году, выполнен в современном стиле и отличается светлыми, уютными интерьерами. Его конструктивные особенности включают ленточный фундамент, монолитную плиту и каркас, утепленный пенопластом, а внешняя отделка — облицовочный кирпич. Удобная и грамотная планировка включает две комнаты, объединенные просторной кухней-гостиной, а также отдельную прихожую с выходом в гараж и котельную. Состояние дома великолепное: стены готовы к поклейке обоев или покраске, по всему периметру установлены качественные теплые полы и керамогранит, а в спальных зонах лежит ламинат. Современный санузел, облицованный кафелем, установлен с импортной сантехникой и водонагревателем, что гарантирует комфортные условия для проживания. Все коммуникации уже подключены: электричество мощностью 380 В, центральный водопровод и газ (осталось только заключить договор и опломбировать счетчик). Газовый котел и резервный электрокотел готовы к использованию, а также предусмотрена система локальной канализации с большой выгребной ямой (4 куба). Участок правильной формы площадью 5 соток обнесен новым забором. Установленные откатные ворота позволяют удобно заезжать на территорию. Расположение коттеджа удачно сочетает в себе отличную транспортную доступность и близость к необходимой инфраструктуре. В шаговой доступности находятся новый детский сад, школа, аквапарк ''АкваРио'', гипермаркет ''Лента'', а также множество магазинов, аптек и банков. Если вы мечтаете о комфортной жизни в уютном доме, не упустите возможность! Звоните в любое время для получения дополнительной информации или организации просмотра.