Продажа домов, коттеджей в Центральном районе районе в Омске

Эксклюзив! Дом в центре Омска (квартал 10 лет Октября/Шебалдина) | ГАЗ + Канализация | 180 м² | 1 взрослый собственник ЛОКАЦИЯ УРОВНЯ VIP:Дом расположен в золотом квадрате центра Омска, ограниченном улицами: 10 лет Октября, Шебалдина, Звездова и Богдана Хмельницкого.Это не пригород — это тихая городская усадьба с полной инфраструктурой в шаговой доступности. Автобусные и Трамвайная остановка — через дорогу. Школы, сады, магазины, аптеки — всё рядом. При этом сам район тихий и зелёный. О ДОМЕ (построен в 2013 году для себя): Площадь: 180 кв. м (2 этажа). Фундамент: Надёжный ленточный — гарантия долговечности. Стены: Тёплые блоки ''Вармит'' + профессиональное напыление утеплителя (зимой тепло, летом прохладно). Фасад — сайдинг, крыша — мягкая черепица. ПЛАНИРОВКА ПО ЭТАЖАМ:Первый этаж: Гостиная, совмещённая с кухней — просторное светлое пространство для семейных ужинов и приёма гостей. Санузел 16 кв. м — редкость для частных домов! Можно разместить еще душевую кабину, стиральную машину и даже зону для спа-процедур. Огромный гардероб — забудьте о шкафах в спальнях, вся одежда и обувь хранятся в одном месте. Кочегарка — отдельное помещение с отдельной дверью (безопасно, удобно, шум изолирован). Погреб — небольшой забетонированный погреб в кочегарке для закаток и овощей.Второй этаж (зона сна и уединения): 4 просторные светлые спальни с большими окнами — максимум естественного света. В каждой комнате достаточно места для спального гарнитура и зоны отдыха. Санузел — для комфорта всей семьи. Открытый балкон с выходом из одной из спален — уютное место для утреннего кофе, вечернего чая или просто подышать воздухом перед сном. КОММУНИКАЦИИ ВСЁ ВКЛЮЧЕНО (тройная система отопления):1. Магистральный газ (основной источник).2. Электричество (резерв).3. Печное отопление (независимость и уют).Также проведены центральный водопровод и центральная канализация — забудьте о септиках и ассенизаторах! УЧАСТОК (почти 5 соток) И БЛАГОУСТРОЙСТВО: Земля: Отмежована и приватизирована — все документы готовы к сделке. Парковка: Место под авто в ограде. Зона отдыха: Уютная беседка, вся ограда выложена тротуарной плиткой — аккуратно и чисто. Свободное пространство ЗА домом: Отдельный участок для строительства бани, зоны барбекю, огорода или теплицы — простор для реализации идей. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один взрослый собственник — никаких долей, опекунств, материнских капиталов и запутанных историй. Продавец — физическое лицо, готов к показу и сделке в любое время. ЦЕНА: 17 500 000 ? (торг обсуждаем при личном осмотре с реальными покупателями). ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!Дом построен с душой и ждёт своего хозяина. Организую просмотр, отвечу на все вопросы. Жду на просмотре!

Просторный теплый кирпичный дом 2006 г постройки 521,6 кв м с земельным участком 7 соток . Дом 3-х этажный + цокольный этаж который также можно использовать .Часть помещений без отделки. Окна ПВХ , открытые видовые балконы . , некоторые помещения возможно перепрофилировать под бизнес. Гараж отапливается.Имеется видео наблюдение. Удобное расположение и хорошая инфраструктура. Школа, детский сад ,магазины, остановка все в шаговой доступности. Коммуникации в доме, центральный водопровод и канализация. Отопление дома в настоящее время , газовое автономное.Есть возможность подключить центральное газовое отопление, со скидкой по государственной программе.В доме сан узел установлен на 1 и 2 этаже. , дом жилой. Дом подходит под расчет в том числе по ипотеке и сертификатам.Готовы показать в удобное для Вас время.Поможем оформить ипотеку со скидкой для покупки этого дома.от банков партнеров. Номер объекта: 546004.

Продается уютный коттедж. В Центре города. В шаговой доступности парк Вокруг света( зеленый остров), центр единоборств Шлеменко, велотрек, олимпийская школа акробатики, мед. Центр Евромед, ФМБА мед.центр, высшие и средние учебные заведения, школы, детские сады.Район с развитой инфраструктурой, рядом все необходимое для комфортной жизни в тишине от городской суеты, но в центре города. Отличная транспортная доступность. Благодаря близости остановок можно легко и быстро добраться в любую точку города. Описание коттеджа.Интернет , ТВ, домофон, видеонаблюдение по периметру, кондиционеры- все подключено.Выполнено рациональное зонирование.На первом этаже находиться кухня -гостиная (кухня оснащена встроенной техникой- духовка, посудомойка, газовая панель, холодильником), две комнаты, санузел, душевая, хозяйственная комната. все санузлы оснащены гигиеническим душем.Окна первого этажа обустроены рольставнями.Есть подвал, для хранения заготовок.На втором этаже две солнечные комнаты, санузел. Центральные коммуникации вода( лучшая вода в городе, очень вкусная)электричество , газификация.По периметру участка забор, на территорию участка два въезда, гараж мастерская с воротами DoorHan с электроприводом, второй въезд со стояночным местом.Перед домом обустроенная парковка на два автомобиля. Земля в собственности. Внутри и снаружи участка-красивая благоустроенная территория. В доме отдельный вход на второй этаж в отдельную квартиру студию. 40кв.мВ квартире есть кухня и свой санузел с душевой кабиной.Можно для сдачи. Вход в квартиру отдельный. Приходите. Смотрите. Покупайте.

Номер объекта: 538148. Предлагаем купить коттедж в районе остановки ''Орджоникидзе''.Это уникальный коттедж: многофункциональный, просторный и ухоженный, с продуманной планировкой в хорошем жилом районе города. Идеально подходит для большой семьи и для тех,кто ценит простор!!! Цоколь с просторным гаражом на две машины,с подвалом для хранения заготовок.Первый этаж просторная гостиная.На втором этаже кухня студия, две спальни и просторный холл. В доме произведен современный ремонт из качественных материалов. Покупатели оценят изысканный вкус хозяйки. Благоустроенный участок с оформленными грядками, дорожки из плитки, цветники и плодоносящие посадки обеспечивают удобство и эстетический вид территории. Несмотря на небольшое количество земли, хозяйка выращивает богатые урожаи! Баня на участке прекрасно оборудована, способствует прекрасному отдыху хозяев и гостей. Фото не отражают все достоинства этого замечательного дома. Звоните, покажу в любое удобное время. Не смотря на то, что земли не очень много, за счет продуманного расположения посадок и плодородной почвы, урожаи богаты и хватает на несколько семей!Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!Комментарий эксперта: Меня зовут Калинина Елена Александровна, специалист Центра недвижимости и ипотеки ''ТандемТ''. Я отвечаю за продажу этого объекта. Позвоните мне, чтобы получить больше информации, и мы договоримся о просмотре.

Компания Омская недвижимость предлагает купить просторный дом площадью 286 м² недалеко от центра Омска. Материал постройки и коммуникации и Конфигурация:Стены выполнены из кирпича. Дом двухэтажный с мезонином.Первый этаж: просторная кухня (22,5 м²), гостиная (37,8 м²), помещение с возможностью оборудовать под бассейн с сауной или хаммамом, душевой и санузлом, большой коридор, холл и тамбур. Высота потолков — 3,4 м.Второй этаж: три спальни (38,9 м², 24,6 м², 21,8 м²), просторный холл (26 м²) и санузел. Высота потолков — 3,4 м. Мезонин: 56,3 м², высота потолков — 2,4 м.Классическая планировка с просторными комнатами и высокими потолками. Окна — ПВХ, потолки гипсовые декорированные лепниной. Остается встроенный кухонный гарнитур и мебель.Гараж (25,6 м²) и бойлерная (9,2 м²) пристроены, входят в общую площадь дома и имеют отдельные входы с улицы. Над ними — терраса (34,8 м²).Коммуникации: газовое отопление, электричество 380 В, центральная вода и канализация. Эффективная система отопления обеспечивает экономию. Установлены видеонаблюдение и сигнализация. Ландшафт:Земельный участок в собственности — 2,58 сотки, межевание проведено.Участок огорожен забором с металлическими воротами. На территории уложена тротуарная плитка. Расположение и инфраструктура:Развитая инфраструктура: школа, детский сад, больница, магазины, рестораны, аптека, почта. Остановка общественного транспорта — в пешей доступности.Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Один собственник, чистая продажа.Подходит под ипотеку и все виды сертификатов.Организуем просмотр в любое удобное для вас время

Дом 450 м + действующий бизнес г. Омск, ул. 8 Восточная, район АмурПродаётся капитальный кирпичный дом 1999 года постройки общей площадью 450 кв.м на участке 5 соток.Уникальный формат: жильё + несколько источников дохода в одном объекте. Жилая часть1 этаж: 4 просторные спальниКухняБаняСаунаКачественный ремонтУдобная планировка для проживания большой семьиДом полностью из кирпича - тёплый, надёжный, капитальный. Банкетный зал на 2 этаже (80 гостей)Полностью оборудованный банкетный зал на 80 человек.Есть своя клиентская база. Зал уже активно работает и начинает набирать обороты, приносит стабильный доход.Подходит для:свадебюбилеевкорпоративовчастных мероприятийМожно продолжать деятельность сразу после покупки. Коммерческая частьГаражный бокс с действующим СТОВо дворе - действующая шиномонтажная мастерскаяЭлектричество 380 В (под промышленное оборудование)Газ подключенБизнес функционирует, оборудование и помещения готовы к работе. ДокументыОдин собственникДокументы полностью готовыЧистая продажа Звоните - расскажу подробнее о доходности и условиях передачи бизнеса.

Продается теплый, благоустроенный дом 180 м² в центре города (построен в 2014 году для себя)Дом возведен из бруса, снаружи утеплен минеральной ватой и обшит сайдингом. Подключены все центральные коммуникации, установлено современное газовое оборудование, выполнена качественная чистовая отделка.Планировка и удобства:Первый этаж:•Просторный холл,•Кухня-гостиная 40 м² с зонами приготовления, хранения и отдыха,•Отдельная спальня,•Санузел и душевая с теплыми полами,•Котельная: газовый котел Electrolux (отопление и ГВС), резервный твердотопливный котел и электрические ТЭНы на 6 кВт. Даже при отключении света дом останется тёплым. (в доме очень тепло в любой мороз) Разводка отопления — пластик + алюминиевые радиаторы, водоснабжение — пластиковые трубы с двумя выводами из дома. В котельной обустроен погреб.•Большая закрытая веранда с зонами хранения.Второй этаж: (пред. чистовая оценка)•Спальня, •Зона отдыха/рабочий кабинет,•Застекленный балкон.•Отделку можно сделать под себяКомфорт и технологии:•Электричество 380 В (15 кВт),•Окна ПВХ во всем доме, натяжные потолки, качественный ламинат,•Центральный водопровод и центральная канализация (разведена в дом, баню и гараж).Участок и постройки:•Ухоженный двор с многолетними посадками, выложен плиткой, предусмотрены зоны отдыха и место под огород.•Гараж и баня из керамзитоблоков под одной крышей (металлочерепица). В гараже — секционные ворота с автоматикой (2 пульта в комплекте), выход во двор. Хоз. Постройки. •Дополнительная парковка на 4 автомобиля.Инфраструктура:В шаговой доступности детский сад, школы, взрослая и детская поликлиники, кафе и рестораны и всё необходимое для жизни.

Престижный 3-этажный кирпичный коттедж с зоной отдыха и ухоженной территорией в Омске!О коттедже:Дом полностью кирпичный, на надёжном фундаменте. Коммуникации центральные - электричество, вода, канализация. Отопление - газовое, подведены 2 ветки.•Цокольный этаж: зона отдыха со спортивным залом, сауной и оружейной комнатой.•1 этаж: просторная входная зона, кухня, уютная гостиная, гостевой санузел. Особого внимания заслуживает английский камин с открытым огнем. Между 1 и 2 этажом имеется изолированная спальня.•2 этаж: две спальни, гардеробная и санузел.•3 этаж: полноценный мансардный этаж можно использовать как кабинет или как игровую для детей. Есть возможность дополнительного обустройства жилых или дополнительных комнат.•Отдельностоящий, отапливаемый гараж на 2 машины оборудован всем необходимым, имеется небольшая зона отдыха.•Территория у дома - настоящий оазис с многолетними посадками и крупномерными деревьями. На придомовой территории есть всё необходимое для приятного отдыха. Беседки, цветник, небольшой пруд, летняя веранда, мангал, большая газонная зона. Хватает места и для плодовых посадок : есть теплица, земля под выращивание урожая.Престижное и удобное местоположение - вблизи Старгорода и центральной магистрали улицы Красный путь.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. •Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл., г. Омск, Советский р-н, ул. 4-я СудоремонтнаяАрт. 48560609

Продается уютный одноэтажный дом с ремонтом в поселке Долина Нищих, Омск!Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем замечательного кирпичного дома площадью 120 кв. м, расположенного на земельном участке в 8 соток в живописном и спокойном районе. Этот дом построен по индивидуальному проекту и идеально подойдет для комфортной жизни вашей 3 изолированные спальные комнаты, просторная кухня-гостиная, кладовая и большая ванная комната. Стены выполнены из керамзитоблока 400 мм с 5-сантиметровым утеплением и облицовочным кирпичом, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Дом очень теплый! Радиаторное отопление и тёплые полы обеспечат вам комфорт в холодное время года. и прохладу в летний период.Участок: Находится в тихом месте, не проездная улица, идеальное место для семейной жизни. Рядом расположен детский сад и остановка транспорта.Дополнительные возможности: На участке есть место под террасу, где вы сможете проводить приятные вечера с семьёй и друзьями.Документы: Один собственник, дом и земля (ИЖС) в собственности.Не упустите шанс приобрести этот прекрасный дом, который станет надёжным и уютным местом для вашей семьи! Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации!

Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость!К продаже предлагает благоустроенный коттедж в cамoм центpe Oмcкa.Построен из кирпича в 2017 году на основательном монолитном фундаменте. Железобетонные перекрытия, крыша из металлочерепицы.Дом полностью благоустроен газовое и электрическое отопление, центральные водоснабжение и канализация, элeктpичеcтвo (в т.ч. 380В).Продуманная планировка: на первом этаже - гостиная, столовая и кухня (с выходом на террасу), санузел и гараж, на втором - три спальни 36 (с большими панорамными окнами), 30 и 30 кв.м. соответственно, а также санузел с окном, в мансарде - четыре комнаты 35, 30, 25 и 25 кв.м.В цоколе находятся котельная и помещение под спортзал или кинотеатр.На участке 6 соток расположены терраса и зона отдыха. Перед домом просторная парковка на четыре места.Очень удобное месторасположение. Подъезд к дому полностью асфальтирован, в шаговой доступности улица Герцена, остановки общественного транспорта на 7 и 13 Северной, школа 113 и гимназия 85, детский сад на ул. Яковлева с бассейном по прописке, поликлиники (детская и взрослая) в 5 минутах езды от дома.Все документы готовы к сделке. Можем рассмотреть варианты обмена на вашу недвижимость. Работаем по программе Trаde-in, возьмем старую квартиру в зачет. Задолженностей и обременений нет.Звоните! З/у: 55:36:070403:9754 Дом: 55:36:070403:9809

Шикарный 3-х этажный коттедж в Центральном районе города. Один взрослый собственник. •Данный объект недвижимости можно рассматривать для покупки как жилой дом для большой семьи, так и для коммерческой деятельности как гостиничный комплекс.Один взрослый собственник.•Цокольный этаж состоит из большой гостевой комнаты, сауны и просторного санузла, прачечной, котельной, гардеробной комнаты, комнаты свободного назначения с выходом в отапливаемый гараж.•Второй этаж состоит их 3 жилых комнат, каждая с собственным санузлом , столовой, площадью 20 м2, которая совмещена с комнатой для приготовления пищи и комнатой для хранения продуктов.•Третий этаж состоит из трех жилых комнат, каждая с собственным санузлом и хозяйственной комнаты. Во дворе установлена большая деревянная беседка, паркинг на три автомобиля.•В цокольном этаже гостиная оборудована вместительным кухонным гарнитуром из массива дерева, большим диваном, санузел облицован итальянским керамогранитом , установлена большая акриловая ванна, биде, сауна с электропечью. Котельная оборудована тремя газовыми котлами фирмы BUDERUS, водонагревателем на 250 литров, гараж отапливаемый, установлены автоматические ворота на пульте управления.•На втором этаже все 3 жилые комнаты полностью меблированы, на полу постелен хороший линолеум, на стенах обои, установлены кондиционеры, санузлы облицованы кафелем, установлены душевые кабины, в просторной столовой установлен дровяной камин, кондиционер, столовая совмещена с кухней и комнатой для хранения продуктов. В коридоре и столовой на полу уложен кафель.•На третьем этаже три жилых комнаты также полностью меблированы, на полу постелен немецкий ламинат, на стенах обои, установлены кондиционеры, санузлы облицованы кафелем, установлены ванны. На пол в коридоре уложен кафель, установлено автоматическое освещение. Имеется эксплуатируемый чердак, где можно обустроить систему хранения вещей.•Дом 2014 года постройки, фундамент на сваях, дом кирпичный, отделка дорогим облицовочным кирпичом, межэтажные перекрытия железобетонные. •Установлены дорогие пластиковые окна ВЕКА, в цоколе все окна оборудованы надежными рольставнями на электроприводе.•Весь дом оборудован охранно-пожарной сигнализацией и видеонаблюдением.Инфраструктура: через дорогу детский сад 250, ПВ WB, продуктовый магазин, стоматология, спортивный клуб, удобная автомобильная развязка с выездом в любой район города.•Отличная транспортная доступность — это одно из главных преимуществ, которое делает вашу жизнь более комфортной и удобной. Благодаря близости остановок общественного транспорта, вы сможете легко и быстро добраться в любую точку городаУникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,г. Омск,Центральный р-н,ул. Звездова.Арт. 74215225

Продается часть кирпичного коттеджа площадью 210 квадратных метра. Отопление центральное, канализация центральная, вода центральная. Первый этаж с отделкой, три комнаты плюс кухня. Остается два шкафа купе, кухонный гарнитур. Второй этаж полностью готов, требуется только внутренняя отделка. Площадь участка 9 соток. На участке имеются два металлических гаража. Рубленная баня с террасой. Чистая продажа только за наличные деньги. Все вопросы по телефону.

2-х этажный кирпичный коттедж с возможностью вести свой бизнес, не выходя из дома ! О коттедже:Коттедж подходит для проживания большой семьи. Планировка включает в себя два полноценных этажа.•1 этаж: выделено 4 жилые комнаты (две изолированные, две проходные), отдельная вместительная кухня, большой санузел с окном и теплым полом, котельная.•2 этаж: большая комната-гостиная, отдельное помещение, где можно разместить 2 санузел.•К коттеджу пристроено коммерческое помещение - ранее использовалось как магазин (торговый зал, подсобное помещение, склад, свой санузел). Возможно переоборудовать для размещения бани или под жилое использование.Выполнен добротный ремонт.•Коттедж построен полностью из кирпича на ленточном, армированном фундаменте. Крыша-профнастил.•Центральные коммуникации: вода, электричество, канализация, газовое отопление, резервный электрический котел.Об участке:•Земельный участок 5.7 соток в собственности, полностью огорожен, вымощен тротуарной плиткой. Организована большая парковочная зона ж/б плитами.На территории расположены: кирпичный гараж, летняя беседка, вольер для собаки.Удобное местоположение: В шаговой доступности школа 113, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта . При всем этом, место тихое, спокойное.•Отличная транспортная доступность — это одно из главных преимуществ, которое делает вашу жизнь более комфортной и удобной.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,г. Омск,Центральный р-н,ул. 18-я СевернаяАрт. 138605898

Продается 3-х этажный благоустроенный дом , первый этаж сдается в аренду как не жилые помещения (гараж с двумя подъемными воротами, с центральной канализацией, сан узлом), на втором этаже: просторная кухня-гостиная, сан узел, подсобные помещения с окном.на третьем: пять спален и сан узел.дом новый , без внутренней отделки, возможна перепланировка на любой вкус.в доме центральное газовое отопление, центральная канализация и водопровод. Арендаторы приносят стабильный доход, в дом отдельный вход.Арт. 143726667

Продается просторный и привлекательный 2-х этажный дом площадью 173 м2 на участке 4 сотки в Центральном районе города Омска(5 минут на машине до ТЦ Омский)Дом оснащен газовым отоплением, центральным водоснабжением и канализацией . На территории расположены кирпичная баня, просторная двор вымощенный тротуарной плиткой, с возможностью размещения до четырех автомобилей, а также огород для любителей садоводства. Перед домом имеется асфальтированная парковка на два автомобиля. Дом построен из бруса - экологически чистого и надежного материала. Просторная веранда имеет центральный вход и выход на террасу заднего двора.Первый этаж: Высокий потолок -3метра, Светлая кухня - гостиная 29м2, Кухонный гарнитур и бытовая техника остаются новым владельцам. Просторный зал 43м2, Спальня,Санузел с душевой, Лестница на второй этаж.Второй этаж: Просторный холл, Две спальни, Санузел.В доме выполнен качественный ремонт, все делалось для себя. Можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений. Удобное расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность: Рядом находятся автобусные и трамвайные остановки, церковь, отделение почты, Ozon, WB, школа, строительный рынок и супермаркет ПобедаОдин собственник (в собственности более 5 лет). Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Продажа от собственника, обмен не интересует. Торг уместен.В услугах агентств недвижимости не нуждаюсь.