Продажа домов, коттеджей в Новоомском

Продажа дома 170 м² на участке 10 соток | Троицкое, Омск | Чистая сделкаОБЪЕКТ: Локация: Омск, Троицкое Общая площадь: 170 м² Участок: 10 соток, ровный, сухой Этажность: 2 этажа Состояние: отличное, ремонт не требуетсяПЛАНИРОВКА:— 1 ЭТАЖ: холл (просторный), гостиная (огромная), кухня (отдельная), 2 комнаты— 2 ЭТАЖ: холл (просторный), 3 спальни— Планировка продуманная, удобная для большой семьиКОММУНИКАЦИИ: Водоснабжение: центральный водопровод Электроснабжение: 15 кВт (ввод на участок) Подъездные пути: удобные, круглогодичный проезд Место сухое — грунтовые воды низко, подтоплений нетТЕРРИТОРИЯ: Гараж (на территории) Хозпостройки Возможность сада, огорода, зоны отдыхаЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Собственник: 1 взрослый (физлицо) Документы полностью готовы к регистрации Обременения: отсутствуют Аресты/ограничения: отсутствуют История перехода прав: чистаяСОСЕДИ И ОКРУЖЕНИЕ: Контингент: спокойный, приветливый, семейный Близость к городу: Омск — быстрый выезд на трассуНАЗНАЧЕНИЕ:Идеальный вариант для большой семьи, желающей приобрести готовый дом с чистой историей и развитой инфраструктурой для комфортного проживания.КОНТАКТЫ: Звоните. Показ в удобное время. Торг при серьёзном намерении.

2-х этажный дом 2010 года постройки, Гараж. Хорошая планировка. Просторная светлая ванна с окном , в ванной комнате установлен боллер. Четыре комнаты, кухня, коридор, сан. узел на первом и втором этаже.В стоимость входит: Кухонный гарнитур, встроенная техника (духовой шкаф, варочная панель). Большой земельный участок ИЖС 16.5 соток, что позволяет еще построить рядом дом. Отопления электрическое и печное. Центральный водопровод, Канализация септик. В 10 минутах от дома пляж и живописный берег Иртыша. Расстояние от г. Омска до п. Новоомский составляет 6 км по Русско-Полянскому тракту. Благодаря приближенности к Омску у жителей поселка имеется возможность работать в городе. Идет активная застройка коттеджного поселка.Развитая инфраструктура: полная школа 11 классов, детский сад, супермаркеты, Валдберис, Озон, культурно-досуговый центр, участковая больница, почтовое отделение, аптечный киоск, спортивный стадион церковь. Данный пригородный поселок отличается от других очень удобным расположением , до города можно добраться за 10 минут, регулярно ходят маршрутное такси. Здесь хорошая экология, ветер дует с Юго-Запада,где нет промышленных предприятий.Возможен обмен на коммерческую недвижимость , камаз зерновоз , автомобиль.

Идеальное гнездышко для вашей семьи: Дом, в котором хочется растить детей! Ищете место, где детям будет просторно, а вам — комфортно и спокойно? Этот капитальный кирпичный дом с премиальным ремонтом создан для счастливой семейной жизни. Заезжайте сразу: вся дорогая мебель и техника остаются вам в подарок! Пространство, где у каждого есть свое место3 изолированные спальни: У родителей — своя тихая зона отдыха, а у детей — светлые комнаты для игр, учебы и здорового сна.Огромная гостиная: Сердце дома! Место, где удобно собираться по вечерам, играть в настольные игры и отмечать семейные праздники.Свобода и воздух: Высокие потолки (3,10 м) и окна на все стороны света гарантируют море солнца — идеальный микроклимат для растущих малышей.Утепленная мансарда: Мечта любого ребенка! Превратите ее в роскошную игровую, домашний кинотеатр, спортзал или секретную базу для подростков. Бытовой комфорт без стрессаУтро без очередей: Шикарная основная ванная комната и дополнительный санузел сберегут ваши нервы перед выездом в школу и на работу.Мечта мамы: Отдельная постирочная комната и множество встроенной мебели. Поддерживать идеальный порядок даже с маленькими непоседами теперь легко!Гараж на 4 авто в цоколе: Места хватит не только для семейного минивэна, но и для всего детского автопарка — колясок, велосипедов, санок и самокатов. Безопасность и инфраструктура для активной жизниСвой уютный двор: Закрытая придомовая территория, где дети могут безопасно играть на свежем воздухе, а взрослые — жарить барбекю по выходным. За вашу безопасность отвечает современный видеодомофон.Всё в шаговой доступности: Дом расположен в самом центре. Школа, детский сад, поликлиника и магазины находятся в минутах ходьбы. Забудьте о долгих утренних поездках и пробках! Выгодные и безопасные условия сделкиГотовность 100%: Дом на чистой продаже, свободен и ждет новых хозяев.Никаких рисков: Без долгов и обременений, один совершеннолетний собственник. Полное юридическое сопровождение сделки.Удобная покупка: Поможем с одобрением выгодной ипотеки. Также рассматриваем варианты обмена на вашу недвижимость!Не упустите шанс подарить своей семье дом мечты!Готов ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните, пока ваш будущий дом не купил кто-то другой!Арт. 141652346

Уютный и надежный дом для большой семьи, в который вложили душу!О доме:Капитальное строение из кирпича (2010 года постройки), где всё продумано до мелочей для комфортной жизни. Общая площадь дома составляет 225 кв. м. на 3-х этажах, 7 комнат. Отопление: сейчас комбинированное (электричество, печь, камин, уголь/дрова). Важный бонус: в поселок уже заведен газ, запуск системы запланирован на 2027 год — это отличная инвестиция в будущее. Коммуникации: центральное водоснабжение, надежный септик, электричество заведено. Санузлы есть как в доме, так и на улице (удобно для отдыха в саду).Ремонт: выполнен качественный евроремонт, на полу уложен износостойкий ламинат. Дом очень теплый и светлый. Об участке: 12 соток (ИЖС) грамотно зонирован. Есть всё для полноценного релакса: собственная баня и выход в закрытый бассейн с современной системой самоочистки воды. Для посиделок на свежем воздухе предусмотрена уютная терраса. На участке есть отдельный гостевой дом с гаражом. Всего на территории два гаража и дополнительные хозпостройки для хранения инвентаря.Удобство логистики: предусмотрено сразу 3 въезда на участок.Инфраструктура: в поселке развита социальная инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, больница, аптеки, культурно-досуговый центр, Омский сельскохозяйственный техникум, почта, Сбербанк, магазины. По территории коттеджного поселка протекает р. Иртыш, а также есть пруды и озера. Хорошая транспортная развязка.Дом полностью готов к встрече новых хозяев. Мы рассматриваем продажу в ипотеку. Это идеальный вариант для тех, кто ищет капитальное жилье с возможностью отдыха, не выезжая за пределы своего участка. Приезжайте на просмотр — дом лучше увидеть вживую!Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.обл. Омская, р-н Омский, п. Новоомский, ул. Штумпфа, д. 11Арт. 139402670