Продажа домов, коттеджей в Новоомском

Продажа дома 170 м² на участке 10 соток | Троицкое, Омск | Чистая сделкаОБЪЕКТ: Локация: Омск, Троицкое Общая площадь: 170 м² Участок: 10 соток, ровный, сухой Этажность: 2 этажа Состояние: отличное, ремонт не требуетсяПЛАНИРОВКА:— 1 ЭТАЖ: холл (просторный), гостиная (огромная), кухня (отдельная), 2 комнаты— 2 ЭТАЖ: холл (просторный), 3 спальни— Планировка продуманная, удобная для большой семьиКОММУНИКАЦИИ: Водоснабжение: центральный водопровод Электроснабжение: 15 кВт (ввод на участок) Подъездные пути: удобные, круглогодичный проезд Место сухое — грунтовые воды низко, подтоплений нетТЕРРИТОРИЯ: Гараж (на территории) Хозпостройки Возможность сада, огорода, зоны отдыхаЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Собственник: 1 взрослый (физлицо) Документы полностью готовы к регистрации Обременения: отсутствуют Аресты/ограничения: отсутствуют История перехода прав: чистаяСОСЕДИ И ОКРУЖЕНИЕ: Контингент: спокойный, приветливый, семейный Близость к городу: Омск — быстрый выезд на трассуНАЗНАЧЕНИЕ:Идеальный вариант для большой семьи, желающей приобрести готовый дом с чистой историей и развитой инфраструктурой для комфортного проживания.КОНТАКТЫ: Звоните. Показ в удобное время. Торг при серьёзном намерении.

2-х этажный дом 2010 года постройки, Гараж. Хорошая планировка. Просторная светлая ванна с окном , в ванной комнате установлен боллер. Четыре комнаты, кухня, коридор, сан. узел на первом и втором этаже.В стоимость входит: Кухонный гарнитур, встроенная техника (духовой шкаф, варочная панель). Большой земельный участок ИЖС 16.5 соток, что позволяет еще построить рядом дом. Отопления электрическое и печное. Центральный водопровод, Канализация септик. В 10 минутах от дома пляж и живописный берег Иртыша. Расстояние от г. Омска до п. Новоомский составляет 6 км по Русско-Полянскому тракту. Благодаря приближенности к Омску у жителей поселка имеется возможность работать в городе. Идет активная застройка коттеджного поселка.Развитая инфраструктура: полная школа 11 классов, детский сад, супермаркеты, Валдберис, Озон, культурно-досуговый центр, участковая больница, почтовое отделение, аптечный киоск, спортивный стадион церковь. Данный пригородный поселок отличается от других очень удобным расположением , до города можно добраться за 10 минут, регулярно ходят маршрутное такси. Здесь хорошая экология, ветер дует с Юго-Запада,где нет промышленных предприятий.Возможен обмен на коммерческую недвижимость , камаз зерновоз , автомобиль.

Предлагаю к покупке частный дом в центре Новоомского поселка напротив школы и церкви. Дом построили в советское время качественно, надёжно, на века: из самана, обложен кирпичом, крыша поменяна, балки из лиственницы (с годами только крепче). Поменяна полностью вся электрика на медную, новый кабель от столба до дома, проведены вода и канализация до септика, выровнены стены гипсокартоном , некоторые оштукатурены по маякам, печка заново выложена (с дверцами для очистки колодцев), пластиковые окна, потолок местами натяжной, местами из гипсокартона. Отопление печное дровами, в доме тепло зимой, летом не жарко. Печка греет хорошо (три колодца, прогревает три помещения) прослужит долго. Так же на участке летняя кухня 9кв. м. со светом, розетками , оштукатурена, покрашена , потолок из вагонки, пол из бетона сверху наливной пол, недостроенная баня с утеплённой крышей (в данный момент используется как дровяник), вишня, яблоня,кусты смородины цветы, красивая ель под окном... Рассмотрю вариант обмена на вашу недвижимость. Торг уместен.Заинтересовало предложение? Звоните, записывайтесь на просмотр.

Арт. 141988635 Продаётся одноэтажного дома, расположенного в тихом пос. Новоомский. Площадь дома составляет 62,6 м2, участок 8,8 соток. Почему стоит выбрать этот дом?Идеальное сочетание загородной жизни и близости к городуУютный, очень тёплый дом для всей семьиОтличное место для жизни и отдыхаОбщие сведения:- Дом каркасный, обложён кирпичом, утеплён минватой, обшит сайдингом. Фундамент ленточный. Крыша ондулин- Количество комнат 4: Гараж (с сухим погребом) из газоблоков.Двухэтажная баня с комнатой отдыха (можно использовать как гостевой домик)МастерскаяМесто для стоянки 2-3 автомобилей вдоль дома. Коммуникации:Газоснабжение центральноеВодоснабжение центральноеКанализация выгребная яма (три кольца)Система отопления электрический котёлПосадки:Яблони, смородина, малина, крыжовникНа грядках и в теплице огурцы, помидоры, перцы, картофель, лук, чеснокВсе кустарники плодоносят.Инфраструктура:3 мин ходьбы до остановки общественного транспорта. Маршрутное такси 120 каждые 20 минут до ТЦ ''МЕГА''. 8 минут ходьбы до Новоомской средней школы и детского сада.Условия продажи:Один взрослый собственникДокументы готовы к продажеВозможна ипотекаРазумный торг при осмотре

Продается пятикомнатный уютный загородный дом в экологически чистом поселке Новоомский — всего в 30 минутах от Омска, вдали от городской суеты, но с удобным круглогодичным подъездом. Дом 2014 года постройки из теплых сэндвич-панелей с тремя слоями утеплителя: свежий косметический ремонт, электрическое отопление (есть обустроенное место под котёл), подана заявка на проведение газа. Автономная канализация (выгребная яма). На участке 4 сотки — кирпичная баня и сарай. Рядом соседний участок 14 соток, который можно оформить для расширения или инвестиций. Развитая инфраструктура поселка, река Иртыш в шаговой доступности — рыбалка, пикники и живописные виды круглый год. Дом полностью готов к заселению: экология, тишина и перспектива газа. Звоните, договоримся о просмотре и обсудим условия. Код пользователя: 192518Номер в базе: 12810317

Продается уютный загородный дом в экологически чистом поселке Новоомский! Идеальное сочетание современного комфорта и природной гармонии. О доме: Год постройки: 2014. Материал: теплые сэндвич-панели (3 слоя утеплителя). Электрическое отопление, подана заявка на проведение газа. Автономная канализация (выгребная яма). Свежий косметический ремонт — готов к заселению! Участок и локация: 4 сотки в вашем распоряжении + соседний участок 14 соток (можно оформить — идеально для расширения или инвестиций!). На участке есть кирпичная баня, сарай. Поселок с развитой инфраструктурой: хорошие дороги, удобный подъезд в любое время года. Всего в 30 минутах езды от Омска — близко к городу, но вдали от суеты. Река Иртыш в шаговой доступности — рыбалка, пикники, прогулки и живописные виды круглый год! Почему это выгодно? - Экология — чистый воздух и тишина. - Перспектива — газ уже на подходе, участок можно расширить. - Комфорт — дом полностью подготовлен для жизни. Не упустите шанс! Этот дом — готовое решение для тех, кто ценит природу, но не готов жертвовать удобствами. Отличный вариант для постоянного места жительства, дачи или инвестиций в недвижимость. Звоните прямо сейчас! Договоримся о просмотре и обсудим условия. Ваша мечта о загородной жизни начинается здесь!

ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ.Продается дом в п. Новоомский с функциональной планировкой, трехкомнатный + большая кухня-гостиная. Ипотека с маткапиталом. Все коммуникации!Ипотека 6%. Семейная ипотека. Сельская ипотека 3% (собираем заявки)Обмен. Trade In.Дом на ленточном фундаменте, из газобетонных блоков 300 с оштукатуренным фасадом. В предчистовую отделку входят:*фундамент монолитная плита*стены из газоблока *армопояс, вентиляционные каналы*балки перекрытия с утеплением*крыша, кровля*окна и пвх-группа с кашировкой*двери с терморазрывом входные*карнизы*водосточная система*электрика*отопление комбинированное (радиаторы и теплый пол со стяжкой)*штукатурка на фасаде с покраской *штукатурка стен и перегородок внутри домаВ поселке есть своя школа и детский сад, забирает автобус. Регулярный автобус в город.Оформление льготной ипотеки. Поможем при отсутствии первоначального взноса.Законно.

Предлагаем Вам трехэтажный кирпичный дом, расположенный в п. Новоомский. Пять минут на автомобиле до города. На участке в 23 сотки расположен трехэтажный коттедж площадью 340 кв.м. На первом этаже расположена просторная кухня-столовая, застекленная терраса, гостиная комната, кабинет, прачечная, санузел и котельная. Второй этаж включает в себя три отдельные комнаты с выходом на балкон и два санузла. На мансардном этаже две отдельные комнаты. В цокольном этаже расположен винный погреб, спортзал и помещения для хранения консервации и овощей. Внутренняя отделка коттеджа в отличном состоянии, дополнительных вложений не требуется. В стоимость включена вся мебель и бытовая техника. Отдельно стоящий банный комплекс, включает в себя гостиную комнату, бассейн, баню и бильярдный зал. Также есть гараж на три автомобиля, две теплицы и мангальная зона. Все это расположено на благоустроенной и зеленой территории. Звоните! Расскажу дополнительную информацию, и договоримся об удобном времени просмотра

Продажа дома подходящего под требования СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ!построен в 2026 году, расположен в прекрасном месте посёлка Новоомский, до дома новая асфальтированная дорога. Участок сухой, сама улица уже давно жилая, прекрасные соседи.Возможен обмен на 1 к или 2 к квартиру в г ОмскеИз комуникаций:+Вода-центральная+Электричество заведено 380 W+Каналиация септик на 3.5 кольца+Газ уже в посёлок заведён, в ближайщие время можно будет подключить.Сам дом построен на ленточном фундаменте, который укреплен бурозаливными 3 метровыми сваями, 16 шт по периметру, так же внутри дома залита плита толщиной 10 см, для обустройства пола.Стены подняты из вармита 30 см, утеплены базальтововой ватой 5 см и облицован стильным металлосайдингом.Крыша металлочерепица 0.5смВодосточная система фирмы ''Docke'' 5 камерные пластиковые окнаВнутренние перегородки 10 см ВармитВыполена предчитсовая отделка, стены финишно отшпаклеваны, выполнена разводка электричества, финишная стяжка полаСистема отопления теплый пол по всему дома, так же дополнительно радиаторы отопления под окнами.Очень удобная планировка, 3 изолированные спальни, большая кухня гостиная, сан.узел и котельная.Звоните показ в удобное время Код пользователя: 13917Номер в базе: 13374322

Идеальное гнездышко для вашей семьи: Дом, в котором хочется растить детей! Ищете место, где детям будет просторно, а вам — комфортно и спокойно? Этот капитальный кирпичный дом с премиальным ремонтом создан для счастливой семейной жизни. Заезжайте сразу: вся дорогая мебель и техника остаются вам в подарок! Пространство, где у каждого есть свое место3 изолированные спальни: У родителей — своя тихая зона отдыха, а у детей — светлые комнаты для игр, учебы и здорового сна.Огромная гостиная: Сердце дома! Место, где удобно собираться по вечерам, играть в настольные игры и отмечать семейные праздники.Свобода и воздух: Высокие потолки (3,10 м) и окна на все стороны света гарантируют море солнца — идеальный микроклимат для растущих малышей.Утепленная мансарда: Мечта любого ребенка! Превратите ее в роскошную игровую, домашний кинотеатр, спортзал или секретную базу для подростков. Бытовой комфорт без стрессаУтро без очередей: Шикарная основная ванная комната и дополнительный санузел сберегут ваши нервы перед выездом в школу и на работу.Мечта мамы: Отдельная постирочная комната и множество встроенной мебели. Поддерживать идеальный порядок даже с маленькими непоседами теперь легко!Гараж на 4 авто в цоколе: Места хватит не только для семейного минивэна, но и для всего детского автопарка — колясок, велосипедов, санок и самокатов. Безопасность и инфраструктура для активной жизниСвой уютный двор: Закрытая придомовая территория, где дети могут безопасно играть на свежем воздухе, а взрослые — жарить барбекю по выходным. За вашу безопасность отвечает современный видеодомофон.Всё в шаговой доступности: Дом расположен в самом центре. Школа, детский сад, поликлиника и магазины находятся в минутах ходьбы. Забудьте о долгих утренних поездках и пробках! Выгодные и безопасные условия сделкиГотовность 100%: Дом на чистой продаже, свободен и ждет новых хозяев.Никаких рисков: Без долгов и обременений, один совершеннолетний собственник. Полное юридическое сопровождение сделки.Удобная покупка: Поможем с одобрением выгодной ипотеки. Также рассматриваем варианты обмена на вашу недвижимость!Не упустите шанс подарить своей семье дом мечты!Готов ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните, пока ваш будущий дом не купил кто-то другой!Арт. 141652346

Продается просторный двухэтажный дом из бруса от собственника общей площадью 130 м² на каждом этаже, расположенный на участке 12 соток.Дом построен из качественного бруса. Территория полностью огорожена забором, уже подведено электричество. Осталось завершить несколько внутренних работ и определить точки подключения воды и канализации в соответствии с вашими предпочтениями. Газификация запланирована до конца года, что значительно повысит комфорт проживания.Все документы полностью готовы к сделке, один собственник. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Возможен разумный торг!На последних фото можно посмотреть вариант готового дома после ремонта и благоустройства территории.

Уютный и надежный дом для большой семьи, в который вложили душу!О доме:Капитальное строение из кирпича (2010 года постройки), где всё продумано до мелочей для комфортной жизни. Общая площадь дома составляет 225 кв. м. на 3-х этажах, 7 комнат. Отопление: сейчас комбинированное (электричество, печь, камин, уголь/дрова). Важный бонус: в поселок уже заведен газ, запуск системы запланирован на 2027 год — это отличная инвестиция в будущее. Коммуникации: центральное водоснабжение, надежный септик, электричество заведено. Санузлы есть как в доме, так и на улице (удобно для отдыха в саду).Ремонт: выполнен качественный евроремонт, на полу уложен износостойкий ламинат. Дом очень теплый и светлый. Об участке: 12 соток (ИЖС) грамотно зонирован. Есть всё для полноценного релакса: собственная баня и выход в закрытый бассейн с современной системой самоочистки воды. Для посиделок на свежем воздухе предусмотрена уютная терраса. На участке есть отдельный гостевой дом с гаражом. Всего на территории два гаража и дополнительные хозпостройки для хранения инвентаря.Удобство логистики: предусмотрено сразу 3 въезда на участок.Инфраструктура: в поселке развита социальная инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, больница, аптеки, культурно-досуговый центр, Омский сельскохозяйственный техникум, почта, Сбербанк, магазины. По территории коттеджного поселка протекает р. Иртыш, а также есть пруды и озера. Хорошая транспортная развязка.Дом полностью готов к встрече новых хозяев. Мы рассматриваем продажу в ипотеку. Это идеальный вариант для тех, кто ищет капитальное жилье с возможностью отдыха, не выезжая за пределы своего участка. Приезжайте на просмотр — дом лучше увидеть вживую!Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.обл. Омская, р-н Омский, п. Новоомский, ул. Штумпфа, д. 11Арт. 139402670

АН Союз Гарант предлагает к продаже на земельном участке 15 соток в поселке Новоомском дом ( сруб ) 9*12, жилой дом 44,2, хоз. постройки, большое 2-х этажное отапливаемое помещение. Участок ухожен. Много деревьев, кустарников. Есть беседка для отдыха. Залит фундамент под гараж. Продается в связи с перездом в другой город! Звоните! Покажем в удобное для вас время!

Готовый кирпичный дом 150 кв.м на участке 12 соток (ИЖС). Ремонт и ландшафт завершены, дом готов для проживания, большая часть мебели останется.Отопление электрическое + печное. Вода, канализация есть. Интернет проведен.Есть подвал на 50 кв.м, высота 1.2 м.Дом и участок создали для проживания в удовольствие: камин с живым огнем, баня, костровая и мангальная зоны, качель в саду, терраса. На участке есть теплица и деревянные высокие грядки. Плодовый сад: груша, яблони, вишня, смородина, крыжовник, малина.В 800 метрах река Иртыш.Поселок Новоомский, дом находится в части с современной застройкой, завершенная улица - рядом красивые и ухоженные участки и дома. В поселке есть детский сад, школа, больница, магазины и все, что нужно для проживания.До границы города 5 минут на машине, до цента 30-40 минут. В поселке 2 остановки общественного транспорта, одна из которых в 5 минутах ходьбы.Продажа от собственника.

Для тех, кто мечтает о своем доме!Отличное предложение по бюджетной цене!Продается уютный и очень теплый дом.Место сухое, что сейчас немаловажно.Три комнаты плюс кухня-гостиная 18 км.м., большой коридор, высокие потолки, большой мансардный этаж. Гараж с выходом в дом. Погреб в доме (сухой).Установлен новый электрокотел и водонагреватель, канализация септик, центральный водопровод. В ближайшие время запланирована газификация поселка.Поселок расположен в 15 минутах от города. Экологически чистый район.Хорошие подьездные пути, отличная транспортная доступность.

Срочная продажа!!!Продаётся земельный участок ИЖС в посёлке Новоомский на ул. песчаная.Межевание проведено, границы участка установлены.Участок сухой, высокий.Участок огорожен забором из штакетника. На участке есть дом из бруса . Предназначен для использования под баню, сделан сток . Вдоль участка проведено электричество. Собственник

На продаже дом в самом центре посёлка Новоомский. Рядом расположена школа, детский сад, администрация, магазины, супермаркеты, больница, остановка общественного транспорта. Дом находится по ул. Новая, площадью 61 кв.м, земля в собственности 6 соток. В доме три изолированные комнаты, просторная кухня, санузел, большой коридор, котельная, веранда. Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление печное-водяное. Ухоженный земельный участок, есть посадки, а также на нём расположен гараж, баня, хозяйственные постройки. До посёлка можно добраться за 15 минут как на личном транспорте так и на общественном. Звоните. Покажем в удобное для вас время.

Компания Аркада-Стиль предлагает к продаже дома в п. Новоомском. Отличное тихое местечко в непосредственной близости от мегаполиса. Дом на хорошем фундаменте из красного кирпича, общей площадью под 100 м2.В доме есть вс необходимое для комфортного проживания:- центральное отопление- электричество- водаНа участке также расположены различные хоз. постройки:- крытая веранда- баня- дровник- помещение для скота- гаражИмеется летний водопровод, посадки, ёмкости для воды. Агентство недвижимости Аркада-Стиль оказывает услуги по оформлению ипотеки, рефинансированию, а также сопровождению на сделке.