Продажа домов, коттеджей без посредников в Омске

Tеплый,cветлый,проcторный дом.Всe фотo соoтвeтствуют дeйствительнocти,oтoплeниe водяное+элeктpо+газовoе.Электрика на 380 новая провoдка,интеpнeт.Бoльшaя куxня,двe спaльни,зaл,уютнaя гоcтинaя,бoльшая ванна,cанузeл,душeвaя кабинкa,цeнтрaльный вoдопровoд,вoдa горячaя,хoлодная.Отдельная кoтельная.Дом был реконструирован все абсолютно новая,Новый евро ремонт,новое современное отопление алюминиевые радиаторы,новая крыша с мансардой при желаний можно сделать 2 этаж.Высота потолков 2,90.Большой двор,огород .Окна новые ПВХ.Отличное место расположения,рядом остановка общественного транспорта,в пешей доступности детская школа искусств 20ОАО ржд,Средняя общеобразовательная школа 114,Средняя общеобразовательная школа 100,Детский сад 17,Больница.Одним словом хороший семейный домДокументы кристально чистые.

Продажа от собственника! Продаю уютный,небольшой дом , с необычной, красивой придомовой территорией с кустарниками и соснами. Дом светлый и теплый ,в Центральном округе нашего города,недалеко от КМХЦ 10. Рядом - обрыв на Омку. До остановки трамвая - 5 минут ходьбы.В пешей доступности школы. В доме имеется возможность разведения разного рода птицы: кур, перепелов, голубей( на территории есть голубятня).Веранда , где живут курочки отапливается. На земле плодово- ягодные кустарники:смородина,малина,вишня,яблони. Покупателю небольшой торг на протяжку водопровода.1собственник. Все документы готовы. Риелторам просьба не беспокоить!

Пpодaм качeственный газифицированный дом от сoбствeнникa-106 м.кв. Дом постройки 1963 г. В 2009 проведен капитальный ремонт- обложили кирпичом и на 100% заменили крышу. Участок 488 м.кв ровный сухой, установлена теплица. Все посадки. Плодовые кусты, деревья, цветы. Изумительный виноградник с плодоносящими лозами отличной селекции. Водопровод и канализация централизованные. Газовое отопление, котёл отопления двухконтурный IMMERGAS (Иммергас), при температуре -25 приблизительный расход будет 2.5-3.0 тыс.р. в месяц. Баня пристроена к дому. Выполнена заодно с душевой комнатой. Гараж 4,5х8,8. Ворота электрические от производителя Doorhan. Металлочерепица в цвете rr 3005 толщиной 0,5 . Камера видеонаблюдения. Окна Rеhаu- профиль 70мм (обновлены все в 2025-26г). Асфальтированный подъезд к дому, автобусная остановка 5 мин, Дом строили для себя, поэтому использовали только проверенные, качественные материалы. Кондиционер, встроенная кухня со всей техникой. Варочная панель электрическая -поэтому расчет за электроэнергию идет по пониженному тарифу. В шаговой доступности магазины - Пятёрочка, Магнит. Пункты выдачи - Озон, Вайлдберриз,23 почтовое отделение. Новая полиника-детская и взрослая. Школа и сады в шаговой доступности.УВЕРЯЮ, если вы приедете и посмотрите дом, вы в него влюбитесь. Документы чисты! Два собственника и два прописаны. Остались вопросы, не стесняйтесь, звоните-пишите.Просмотр в выходные дни или после 17-00 в рабочие по предварительной договорённости!Спонтанные - мы приехали, хотим посмотреть - так не работает!Всем добра!

Уютный дом из сруба облицованный кирпичом. В доме 3 комнаты, санузел, газовое отопление, вода, электричество. Выход в гараж осуществляется из дома. На территории баня, сарай, плодовые деревья. Дом и участок оформлен, один взрослый собственник.

Продается уютный двухэтажный дом из газоблоков, построенный в 2020 году на ленточном фундаменте. Дом зарегистрирован, как жилой с возможностью прописки. В доме на первом этаже стены обшиты деревом, второй этаж- утепленная мансарда, стены обшиты гипсокартоном. На первом этаже расположена просторная гостиная, сауна, кухня.На втором этаже две спальни. Просторная беседка с мангальной зоной. Качели, где можно наслаждаться свежим воздухом, батут для детей и бассейн. Мебель, кухонный гарнитур и холодильник остаются. Имеется хозблок. По всей территории уложена тротуарная плитка. Плодовые деревья (крупные яблоки, сладкие груши, вишня, облепиха, смородина, малина, крыжовник, жимолость, клубника, виноград и др. Все сортовые) и декоративные растения.Санузел расположен на улице.Рядом находятся магазины, что делает проживание здесь еще более удобным.Дом подключен к центральному водоснабжению, также имеется глубокий колодец с чистой водой, электричество круглогодичное, газ проходит по границе участка. Транспортная доступность обеспечена благодаря близости остановки общественного транспорта. Земельный участок относится к категории СНТ

Дом в процессе строительства, из газоблока, терасса для отдыха из бруса. Находится на территории СНТ с подключенным центральным водоснабжением и септиком 3 секции. Дополнительно есть колодец для технического водоснабжения. Газ проходит по границе участка. На участке есть хозяйственный тёплый каркасный дом, площадью 25 м. кв., отопление электрическое (+ электрический пол), оснащённый бытовой техникой и всем необходимым для круглогодичного проживания, с баней и гардеробной комнатой. Территория под уличную плитку подготовлена, отсыпана песчаной подушкой. В саду растут плодовые деревья и кустарники: яблони, слива, груша, облепиха, малина, клубника, крыжовник, калина, вишня, ирга, смородина чёрная и красная, а также огород для сезонных овощей. Земельный участок выровнен и расположен высоко, не затапливает, можно рано весной заниматься садовыми работами. В 100 метрах от участка есть лес (прогулки, грибы, велосипед, зимой лыжи). Рядом соседи, проживают постоянно. Возможна постоянная городская регистрация места жительства. СНТ расположено в 2 минутах на автомобиле от ул. Герцена и в 10 минутах от Гипер Ленты на 21 Амурской и Лемана про.До ближайшей остановки общественного транспорта — всего несколько минут пешком. Продажа в связи с переездом, поэтому новому хозяину оставляю ценные вещи и крупный бонус дополнительно. Торг

Готовый кирпичный дом 150 кв.м на участке 12 соток (ИЖС). Ремонт и ландшафт завершены, дом готов для проживания, большая часть мебели останется.Отопление электрическое + печное. Вода, канализация есть. Интернет проведен.Есть подвал на 50 кв.м, высота 1.2 м.Дом и участок создали для проживания в удовольствие: камин с живым огнем, баня, костровая и мангальная зоны, качель в саду, терраса. На участке есть теплица и деревянные высокие грядки. Плодовый сад: груша, яблони, вишня, смородина, крыжовник, малина.В 800 метрах река Иртыш.Поселок Новоомский, дом находится в части с современной застройкой, завершенная улица - рядом красивые и ухоженные участки и дома. В поселке есть детский сад, школа, больница, магазины и все, что нужно для проживания.До границы города 5 минут на машине, до цента 30-40 минут. В поселке 2 остановки общественного транспорта, одна из которых в 5 минутах ходьбы.Продажа от собственника.

Уютный домик, сделан косметический ремонт. Двор позволяет разместить два автомобиля, имеется зона отдыха , приусадебный участок с различными насаждениями.

Продаем прекрасную дачу в черте города. К самому участку асфальтированная дорога(переезд из нефтяников в амур-2). Домик построен в 2022 году из экологические чистого материала- бревна. В доме на первом этаже расположена банька с комнатой отдыха, на втором этаже просторная комната, которую можно использовать как спальню, либо переделать в уютную бильярдную.На террасе расположен чудесный пруд с качелью, бассейн для купания в теплое время года, шезлонг и зона для загара. Также имеется беседка, мангальная зона, хозпостройка.По территории участка выложена плитка, большое парковочное место. Но есть и немного земли для грядочек. Посадки, кустарники, цветы на всей территории участка.Участок идеально подходит для постройки большого дома в черте города в очень удобном расположении и к центру города, и к советскому округу.Документы на дом и на участок имеются

Предложение от собственника, продается усадьба, в поселке городского типа Новая-Станица, состоящая из двухэтажного дома полностью благоустроенного 2004г/п, 200 кв.м., банного комплекса и комнатой отдыха 40 кв.м. и земельного участка 1700 кв.м., расположенного в 100 метрах на первой линии от берега Иртыша в природоохранной зоне. До усадьбы дорога заасфальтированная. Недалеко от предлагаемой усадьбы, в поселке расположены два продуктовых магазина. В двух километрах от поселка расположены два супермаркета, медпункт, а также школа 127. Зимой дорога чиститься от снега. Любителям рыбалки каждый год проводятся соревнование ''Ёрш''Дом построен из бруса 12.0/12,5 облицован кирпичом, фундамент ленточный окна пластиковые стеклопакеты с пяти камерным профилем. Во всем доме сделан добротный ремонт с использованием современных материалов, стены оклеены обоями спокойной цветовой гаммы. В доме отопление водяное, котел заменен в 2023г. На полу линолеум, в ванной комнате и туалете пол с подогревом. Все межкомнатные двери, и лестница выполнены из массива сосны. Сама планировка дома продумана таким образом, чтобы исключить лишнюю (редко используемую) площадь, максимально энергоемко т.к. строили для себя. Кухня встроенная, мягкая мебель остается. На протяжении всего срока эксплуатации собственник не менялся. В 2019г. на доме была поменяна крыша и система отопления. Второй этаж (мансардного типа) выполнен в свободной планировке, имеется полноценный камин, стены оббиты вагонкой из сосны и покрыты добротным финским лаком. Канализация - выгребная яма 5 куб м. с выведенной пластиковой трубой для откачки с дороги. Имеется выделенный интернет из оптоволоконного кабеля. Банный комплекс построен из бруса облицован кирпичом. В 2020г. был проведен капитальный ремонт, была поменяна внутренняя отделка, в моечной вагонка из лиственницы, в парилке из кедра, предбанник отделан вагонкой из сосны. Также иметься комната отдыха, используемая в качестве рабочего кабинета. В том же году была переустроена крыша. В баню заведен природный газ с водяным отоплением. В парилке иметься теплый пол. Сам банный комплекс используется круглый год благодаря независимому от основного дома системы отопления с отдельным лицевым счетом. Дворовая часть - вымощена тротуарной плиткой 250 кв.м. Во дворе имеется необычной формы беседка с мангальной зоной выполненной из декоративного бетона (такой точно ни у кого нет во всей округе). На участке также разбит сад из плодово-ягодных деревьев, а также высажены ели и пихты. Имеются хоз. постройки и две теплицы. По периметру участка обустроен забор, столбы из облицовочного кирпича, между столбов забор выполнен из профиля забор Кремлевский. Также иметься место для каркасного бассейна.С обеих сторон усадьбы проживают адекватные и добропорядочные соседи.Продаем по причине получения выгодного предложения по работе в другом городе. Читая продажа. Для реального покупателя возможен торг.

В продаже просторный благоустроенный дом 180 кв.м. Все коммуникации центральные: свет, газ, резервное электрическое, вода, центральная канализация. B доме просторный зал, две спальни, кабинет, столовая, большая кухня, сaн.узел, постирочная, отдельный гардероб. На всех окнах автоматические жалюзи, крытый двор на 3 машины, баня, все под одной крышей не надо выходить на улицу. Дом теплый, сухой. Отличное месторасположение дома, нет шума от дороги, вся инфраструктура в шаговой доступности. Чистая продажа, один собственник, продажа от собственника.Агентствам услуги не предлагать!

Продается уютный теплый каркасно-насыпной дом площадью 29.7 м², построенный в 2007 году. Одноэтажное строение с косметическим ремонтом. Окна ПВХ, заменена крыша и поставлен забор из профнастила. В доме две комнаты, что позволяет комфортно разместиться небольшой семье. Есть большая веранда , которую можно впоследствии утеплить и сделать ещё одной полноценной комнатой. Участок хороший, который позволяет построить при желании новый дом. Идеален для семейной ипотеки под строительство.Дом оснащен кабельным/цифровым ТВ, проведен Wi-Fi, отопление печное, есть возможность подвести газ, водоснабжение осуществляется через колонку, которая находится в нескольких метрах. Санузел расположен на улице. Электричество подключено.На участке есть возможность обустроить сад или огород. До ближайшей остановки общественного транспорта можно добраться пешком. Рядом находится школа, что удобно для семей с детьми. Земельный участок относится к категории ИЖС., межевание сделано. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Риелторам беспокоить только с реальными покупателями. Идеальная цена для центра города с жилым домом, что дает возможность строить и жить на одном участке. Торг реальному покупателю.

На продаже отличный благоустроенный дом на участке 7 соток по Пушкинскому тракту.Продажа в связи с переездом!Участок полностью огорожен, есть откатные ворота. Перед домом отсыпано парковочное место на 2 автомобиля.Первый этаж дома построен из газоблока, второй-по каркасной технологии. Облицован сайдингом. Фундамент ленточный. Дом утеплен снаружи пеноплексом 50мм Коммуникации: электричество от Россетей, скважина 15 метров колодец с насосами подавать можно воду как из колодца так из скважины в случае какого то отказа оборудования, канализация - септик, отопление электро-котлом(средняя квитанция 7-10к). так же резерв твердотопливный котел.. Вода из скважины прошла экспертизу - пригодна для питья.Все коммуникация с улицы заводятся под греющим кабелем. Есть перспектива подведения газа.Планировка первого этажа включает: крыльцо, котельную, прихожую, совмещенный санузел, кухню и гостиную. На втором этаже располагается детская и спальня с гардеробной. В доме выполнен ремонт, окна ПВХ, на первом этаже теплый пол по всей площади, потолки натяжные. Санузел в кафеле.Рядом с основным домом располагается еще один каркасный дом, на первом этаже которого есть баня, просторная комната для отдыха на первом и втором этажах.Также на участке располагаются: беседка, детская площадка, мангальная зона, бассейн, огород. Местоположение дома очень удачное: от цента города время в пути 15-20 минут. Рядом остановка общественного транспорта, ходят городские маршруты. Регистрация в центральном округе г. ОмскаРядом находится гипермаркет, всегда удобно сходить за продуктами и за садовыми принадлежностями! Рядом расположены городские микрорайоны: Амурский, улицы Северные. Зимой в садоводстве проживает около 100 семей. Дороги чистятся после снегопадов.Звоните в любое время. ТОРГ. В основном остается доме вся встроенная мебель остальное по договоренности. Летний дом можно использовать тоже как для круглогодичного проживания первый этаж собран из утеплителя 150мм .Нужно только сделать отопление.

продам Дом, находится в центре Авиагородка в двух шагах остановка авиационная и поликлиника. развитая инфраструктура ,3школы ,садики , женская консультация ,поликлиника детская взрослая стационар, все в пешей доступности, в двух минутах КФС, Дом тёплый, 3 просторные спальни ,зал ,прихожая ,кухня ,санузел ,холодная веранда ,кладовая,частично сделан ремонт, в комнатах установлены межкомнатные двери, линолеум свежий, окна ПВХ , душевая, вода в доме ,отопление газовое. Дом Продаётся почти со всей Мебелью необходимой для проживания или на ваше усмотрение .Очень большой участок: огород для овощей, много места под картошку во дворе есть место под машину.более подробное звонить и уточнять.Подходит под Ипотеку

Продается дача в СОСН ''УРОЖАЙ'' вблизи города, с удобными подъездными путями. Заезд возможен как с Черлакского тракта так и с ул. Светленькая. Рядом с участком растёт берёзовая роща. На участке есть крытое парковочное место для автомобиля. Кирпичный дом с печным отоплением. На первом этаже дома находятся комната , столовая и кухня, на 2 этаже спальня. Также отдельно баня с комнатой отдыха. Теплица и хозпостройки. Емкость для воды. На участке растёт яблоня и виноград, ягодный кустарники. Колодец с чистой, питьевой водой. Электричество круглогодично, садовый водопровод с мая по октябрь. В СНТ проведены газ и водопровод.

Общая площадь (с гаражом 80 кв.м и цоколем 36 кв м)416 кв м. Отопление твердотопливный полуавтоматический котел и электрический. Дом теплый зимой и прохладный летом. Электричество 15 кВт. Вентиляция с рекуператором. На участке теплый сарай с курами. Гараж на 4 машиноместа. Иртыш в 100 метрах (вторая линия). В доме три санузла. Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке.

Продается уютный двухэтажный дом из бревна, построенный в 2015 году. В доме выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. На первом этаже расположены две комнаты с современным интерьером, включая спальню и детскую зону с яркими акцентами. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного проживания.Дом подключен к электрическому отоплению, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена выгребной ямой. Для удобства жильцов предусмотрено кабельное/цифровое ТВ.На территории СНТ имеется магазин, что обеспечивает все необходимые условия для повседневного быта. Удобное расположение дома — рядом остановка общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку.

Продам два дома по цене одного, участок 4,24 сот. в центре города, на котором расположены 2 дома (Сазонова 59 - 6 комнат, Сазонова 57 - 2 комнаты) земля в собственности, в доме центральное газовое отопление, центральное водоснабжение, теплый туалет, выгребная яма на 2 кольца, есть возможность подключиться к центральной канализации. во дворе расположена баня, гараж, 2 вьезда на територию участка. Асфальтированная дорога, дом на Сазонова 59 с косметическим ремонтом. Есть возможность увеличить площадь участка на 2 сотки. Есть свой риэлтор.

Продам 2-х этажный дом с баней на земельном участке 5 соток.Дом кирпичный, на втором этаже - комната для отдыха и комната для приема пищи, на первом этаже - хоз.помещение.Баня площадью 25,7м2. Внутри - парная/моечная и помещение для отдыха. Все в рабочем состоянии.Кроме этого имеется туалет и колодец. Колодец требует ремонта.На территории имеются посадки: смородина, малина, яблоня, жимолость, облепиха, клубника, слива. очень много цветов. Участок ухоженный, удобренный. Плодоносит.Вся территория обшита плотным забором. Есть площадка для заезда авто на территорию участка.Вокруг хорошие, доброжелательные соседи.Торг уместен при осмотре.

дом в отличном состоянии, при доме находится также курятник

дом 2 этажа, на участке в 4 сот. проведен газ, на 1 этаже 2 спальни, зал, гардеробная, ванная прихожая кухня, баня пристроена к дому с отдельным входом,( два входа в дом) теплые полы по всему 1 этажу ламинат+ плитка,натяжные потолки,мебель и бытовая техника(два дивана книжка, тахта,три 2х спальные кровати и полуторка, шкафы и комоды кухонный мягкий уголок, встроенный духовой шкаф, газовая панель, посудомоечная машина, холодильник и морозильная камера, микроволновая печь)остаётся если есть необходимость,или выставим на сайте на 2 этаже три большие комнаты ремонт косметический натяжные потолки кондиционеры 2 шт. 2 этаж построен три года назад из новых технологичных малериалов. Вся перестройка дома узаконена и оформлена, не требует вложений. Придомовая территория покрыта плитами, гараж новой постройки, есть место под авто и во дворе, сад (плодоносящие культурные яблони( не дичка), слива, жимолость, смородина, малина, виноград, клубника) место под овощи и зелень. Есть видеонаблюдение. Межживание проведено, документы готовы к продажи, реальному покупателю хороший торг. Огород посажен, ягоды спеют

Продается новый дом в посёлке Омский, ул. Сионова, д. 27Площадь дома - 105,7 кв. м., на участке ИЖС -10,5 соток.Дом со свободной планировкой (без перегородок). Вам не придётся начинать свой ремонт с демонтажа ненужных вам стен, а сразу сделаете по вашему дизайну. Кухня-гостиная имеет выход на террасу. Панорамное остекление. Высота потолков - 3 м.Дом построен с использованием качественных материалов и соблюдением технологии строительства. Предоставлю фото и видео каждого этапа, в т. ч. скрытых работ!Фундамент - ленточныйСтены - газобетонные блоки 400 мм !! (с армированием рядов стальной арматурой) + облицовка кирпичом.Пол - монолитная ж/б плитаЧердачное перекрытие утеплено базальтовыми плитами - 200 мм.Кровля - металлочерепица 0,5 мм. Вся древесина обработана огнебиозащитой.Водосточная система, софиты - DckeГаз и центральный водопровод на границе участка, канализация разведена по дому, электричество 15 кВт заведено в дом. Участок правильной формы, прямоугольный, размер 26х40 м. Дом на участке расположен так, что без проблем можно разместить большой гараж с дороги перед домом, а также другие строения (масштабная схема на фото).Освещение на улице.Участок сухой, в отличном месте, всё в шаговой доступности! В посёлке есть всё!

Продажа от собственника!Продается новый двухэтажный дом из бревна, построенный в 2024 году. Общая площадь составляет 220 м², что позволяет комфортно разместить всю семью. На первом этаже расположены три спальни, просторная гостиная кухня с современным евро ремонтом. Второй этаж включает в себя свободную планировку с черновой отделкой! Коммуникации:-Центральное водоснабжение-Электричество 380 -Отопление как альтернатива электрическое-Газ по границе участка и подключается бесплатно по заявлению !!!электрическому отоплению, имеется -Для удобства проживания предусмотрены кабельное и цифровое телевидение. -Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Маршрутное такси 922 ходит каждые 15 мин, 214 ходит раз в час! В поселке находится: две школыдва детских сада что делает этот дом отличным местом для семей с детьми.Земля относится к категории ИЖС, что открывает дополнительные возможности для использования. Возможна покупка в ипотеку.

продается дом 2-х этажный+ мансарда. Фундамент дома качественный, с улицы утеплённый. Дом каркасно-насыпной. Есть возможность провести в дом воду и газ. На участке есть баня . Рядом остановка общественного транспорта. Дом внутри не достроен.

цена временно до начала ноябрядом в состоянии ремонта.год постройки 2021внешнее покрытие облицовочный кирпич( внутри тоже)на участке - малина, елки, крыжовник, вишня, яблокивозможно проживание круглый год, дом утеплен, обогреватели стоят рядом река Карбушевка, зимой чистят дорогупо документам на кадастровом учёте стоит только участок, поэтому в ипотеку не купить