Продажа домов, коттеджей без посредников в Усть-Заостровке

состояние дома хорошее.1этаж- гостиная40кв, спальни24,20,16,10кв, кухня с выходом в гараж(что очень удобно), туалет,топочная, баня. на этаже спальни 14 и 20кв, проходная комната 14кв и небольшой холлс встроенным шкафом-купек дому пристроена открытая веранда с мангалом и очагом для казанана участке садовые деревья и кустарники, клубника, овощные грядки, две теплицы - это сад-огородперед домом газоны, цветы, берёза и липа,кустарники, хозпостройки для инвентарянаша улица самая красивая в Усть-заостровке. в шаговой доступности ФАП, магнит, почта, детский сад, школаавтобусы и маршрутки ходят по расписанию каждые 30 миндоставки ozon и валберис. т.о есть все для комфортной жизни

Подходит под семейную ипотеку. Дом расположен недалеко от леса, что обеспечивает чистый свежий воздух и прекрасные виды. Внутри выполнена предчистовая отделка, установлены тёплые полы (6 контуров), а вода поступает из собственной скважины. В доме есть две спальни, кухня, гостиная, санузел, котельная и кладовая.Рядом с домом находятся развитая инфраструктура: школа, детский сад и магазины. Это идеальное место для комфортной жизни всей семьи!

Срочная продажа!Дом полностью укомплектованный.Все вопросы по телефону.Разумный торг!!!Цена действует только 20.05.2026!!!

Продам современный двухэтажный дом в микрорайоне ''Северный'' села Усть-Заостровка Омского района Омской области. Дом полностью из кирпича, с качественным ремонтом.Экологически чистый район находится в 13 км от города по Черлакскому тракту. От центра города можно добраться за 30 минут по хорошей четырехполосной дороге.Дом площадью 137,7 кв.м, 2021 года постройки. Ремонт сделан в 2025 году. Наружные стены и внутренние перегородки из кирпича. Наружные стены в 2,5 кирпича (более 60 см.), внутри дополнительно утеплены базальтовыми негорючими плитами и облицованы качественным отделочным кирпичом. Фундамент - силовая армированная монолитная утепленная плита. В доме железобетонные перекрытия. Кровля из металлочерепицы, утеплена матами из негорючего базальтового волокна. Коммуникации: центральный водопровод (чистая городская вода), двухконтурный газовый котел (отопление, горячая вода, теплый пол), резервный электрический котел, канализация (септик), вывоз мусора каждый день рег.оператором Магнит. Оплата коммунальных услуг за дом в зимний период не превышает 5 т.р., а в летний не более 2 т.р. На первом этаже по всему периметру - теплый пол, выстелен светлым керамогранитом. Планировка первого этажа:- просторный холл (14,7 кв.м), надежная входная дверь с терморазрывом,- большая ванная комната (7,7 кв.м) с современной сантехникой, душевая кабина, ванна, раковина, унитаз с инсталляцией,- отдельный тепловой узел (4,3 кв.м) с регулировками всех коммуникаций и возможностью размещения постирочной, - современная кухня-гостиная (27,4 кв.м). В кухне-гостиной установлен качественный и современный кухонный гарнитур, вся техника встроена. Панорамные окна в пол с выходом на просторную террасу. На первом и втором этажах выведены трассы для установки кондиционера.На второй этаж ведет стильная, цельнометаллическая лестница со ступенями из ясеня. Второй этаж:- большая мастер спальня (20,4 кв.м), с вместительной гардеробной, выход на балкон.- 2 просторные светлые спальни по 14,1 кв.м- санузел и холл.На участке 14,5 сотки, 4 крупные ели, высажены плодовые и декоративные деревья и кустарники. По всему периметру участок огорожен высоким забором, имеет входную калитку с дистанционным доступом по видеодомофону и откатные ворота шириной 3,5 м. Перед участком предусмотрено дополнительное место для парковки. По периметру дома установлено профессиональное видеонаблюдение с детекцией движения, а так же возможностью просмотра онлайн через приложение.Дом расположен в живописном месте, в новом развивающемся коттеджном поселке. Рядом лес, р. Иртыш. Отличная возможность наслаждаться жизнью рядом с природой и недалеко от города. В шаговой доступности расположены детская площадка, магазины в том числе круглосуточная Пятерочка, кофейня, суши, Wildberris, и пр., остановка общественного транспорта. Ремонт делали для себя, качественными и лучшими материалами. Как говорят: на века. Продается по причине переезда в другой регион. Торг уместен.

Уютный дом за городом — ваша новая жизнь начинается здесь!Всего 15 минут от ОмскаКоттедж в селе Усть-Заостровка: тишина, природа и полная инфраструктура под рукой. Хорошая трасса до посёлка, удобный выезд в город и за его пределы.О доме: 105.1 м² : 3 комнаты, кухня-гостиная, котельная.Коммуникации: газовое отопление, водопровод - скважина, автономная канализация.Участок 8,12 соток — место для сада, зоны отдыха или будущей бани.Плюсы локации:Магазины, школы, детсады — всё в шаговой доступности.5 минут до пляжа на реке Иртыш: рыбалка, пикники, закаты.Без скрытых нюансов:Чистые документы (ИЖС), никаких долгов и обременений.Полная стоимость в договоре — никаких серых схем.Помощь в оформлении ипотеки. Сделка — быстро и прозрачно.Почему это выгодно?Цена ниже рыночной за аналоги, а качество — на уровне!Не теряйте время — таких предложений мало!Звоните прямо сейчас — организуем просмотр в удобное для вас время!P.S. Мечтаете о просторном доме вместо городской суеты? Это ваш шанс.

Продам дом с.Усть Заостровка посёлок Северный ул.6-я Северная д.17,со всеми заведенными в дом коммуникациями. Дом кирпичный одноэтажный- 105 кв.м., зал с кухней совмещены+ большое окно с выходом ,три спальни,котельная,два санузла,все коммуникации в доме-газ,вода,электричество ,канализация ,стены отштукатурены ,тёплый пол. Газ в доме подключён и отапливает дом,установлены-радиаторы,подоконники с откосами,дверь входная с терморазрывом,залита отмостка вокруг дома,разводка электрики по дому,установлены подразетники,на крыше установлены водостоки. Участок обнесен забором. Расположение дома самое привлекательное,вокруг все застроено,в поселке есть аптека,пятерочка,школа,дет сады. Все документы готовы к сделке. Собственник.

Продаётся современный каркасный дом в стиле барнхаус площадью 76,2 м? на участке 15 соток в тихом и экологичном посёлке Усть-Заостровка. Дом подходит для круглогодичного проживания и находится на завершающем этапе строительства, что позволяет выполнить финальную отделку по своему вкусу.Планировка: свободная.Технологии и характеристики:- натуральные материалы, качественный каркас,- утепление каменной ватой 20 см,- фундамент - монолитная плита,- крыша - металлочерепица,- предчистовая отделка (гипсокартон), высокие потолки.Дом расположен близь Иртыша и в пешей доступности к лесу, при этом до Омска - 20-30 минут на машине. В посёлке есть школа, детский сад, магазины и кафе - в том числе ''Пятёрочка'',''Суши-маркет'', аптеки, пункты выдачиWildberiies и Ozon и т.д.Участок позволяет благоустроить территорию: построить баню или даже большой дом, гараж, организовать зону отдыха, сад или огород.Представленные на фото 3D-визуализации показывают, как может выглядеть ваш будущий фасад. Выбирайте любой вариант- мы полностью возьмём на себя выполнение фасадных работ. Цена дома указана без отделки, ориентировочная стоимость фасада на 2026 год - 580 000 руб.Дом стоит на кадастровом учёте.