Компания недвижимости Ключники предлагает к продаже эксклюзивный кирпичный дом, расположенный в городе Омске в Долине Нищих.

За дополнительными фотографиями обращайтесь в личные сообщения. Площадки ограничивают в количестве размещаемых фото.

Дом по факту 394 кв.м (264 это 1 и 2 этаж + цоколь), участок по факту 12 сот.

Дом и интерьер

Фасад утеплен, облицован металлическим сайдингом Блок-Хаус под дерево с декоративным камнем.
Вся мебель и техника входят в стоимость.
Дизайн-проект реализован с применением качественных европейских материалов.
Цветовая гамма интерьера — спокойные, комфортные оттенки. Минимализм сочетается с выверенными формами, глубиной цвета и фактурой.

Компания недвижимости Ключники предлагает к продаже эксклюзивный кирпичный дом, расположенный в городе Омске в Долине Нищих.

За дополнительными фотографиями обращайтесь в личные сообщения. Площадки ограничивают в количестве размещаемых фото.

Дом по факту 394 кв.м (264 это 1 и 2 этаж + цоколь), участок по факту 12 сот.

Дом и интерьер

Фасад утеплен, облицован металлическим сайдингом Блок-Хаус под дерево с декоративным камнем.
Вся мебель и техника входят в стоимость.
Дизайн-проект реализован с применением качественных европейских материалов.
Цветовая гамма интерьера — спокойные, комфортные оттенки. Минимализм сочетается с выверенными формами, глубиной цвета и фактурой.
Мебель и техника многозадачны, расставлены по принципам эргономики.

Планировка Цоколь: гостевой этаж со своим входом и кухней, винный погреб, сауна, турецкий хамам, душевая, туалет, встроенные шкафы.
1 этаж: кухня-гостиная премиум-класса со встроенной техникой, прихожая, прачечная, санузел, холл, игровая, мастерская, террасы, лестница с подогревом.
2 этаж: хозяйская спальня с гардеробной и ванной, две детские спальни, гостевая комната, кабинет, гостевой санузел, гардероб, холл.
В спальнях установлены кондиционеры, обеспечена хорошая вентиляция.

Участок и благоустройство

Ландшафтный дизайн: многолетние цветы, хвойные деревья, ухоженный газон, дорожки из тротуарной плитки.
Система автополива с накопительным баком и насосной станцией.
Беседка с печью и летней кухней, навес для машин с точкой зарядки электромобилей.
Гостевой дом (требует внутренней отделки), котельная с новым котлом, системой умный дом и датчиками оповещения.
Центральные коммуникации: газ, электричество, вода, канализация.

Расположение и инфраструктура
Элитный экологически чистый район, до центра города — 20 минут. Рядом:

Торговые центры: Мега, Лента, Лемано про, Бауцентр.
Социально значимые объекты: школы 10 и 36, детсады 128 и 28. Посёлок полностью сформирован, асфальтированные дороги, собственная управляющая компания.

Юридическая информация
Один взрослый собственник более 5 лет. Ограничения и обременения отсутствуют. Документы готовы к сделке, объект подходит под ипотеку и сертификаты. Возможен trade-in вашей квартиры.

Записывайтесь на просмотр! Звоните.

За дополнительными фотографиями обращайтесь в личные сообщения.