Описание
Продажа коммерческого помещения в отдельно стоящем здании.

Предлагается к продаже выгодное коммерческое помещение общей площадью 482,2 м². Объект идеально подходит для бизнеса в сфере общепита или торговли продуктами.
Оживленная улица, рядом находится ТЦ Маяк Молл, Автовокзал. Первая линия.

Помещение разделено на две части:

1. Готовая мясная лавка (200 м²), выделена красным на схеме.

Описание
Продажа коммерческого помещения в отдельно стоящем здании.

Предлагается к продаже выгодное коммерческое помещение общей площадью 482,2 м². Объект идеально подходит для бизнеса в сфере общепита или торговли продуктами.
Оживленная улица, рядом находится ТЦ Маяк Молл, Автовокзал. Первая линия.

Помещение разделено на две части:

1. Готовая мясная лавка (200 м²), выделена красным на схеме.

В помещении полностью налажен мясной бизнес — заходи и работай:
- отдельный вход для клиентов,
- два служебных входа,
- зона приёмки мяса,
- три кассовые зоны,
- холодильные витрины,
- три холодильные камеры,
- столы для разделки мяса,
- оборудование: пила КТ400, мясорубки МИМ300,
- цех для производства полуфабрикатов,
- комната для персонала,
- приточновытяжная вентиляция,
- удобный подъезд для выгрузки товара,
- огороженный двор с автоматическими воротами.

2. Пространство под ресторан (282,2 м²), выделено синим на схеме.

Помещение частично отремонтировано и готово к финишной отделке:
- на кухне: стены выложены плиткой, пол — полимерное покрытие,
- в зале ресторана: пол — керамогранит, стены подготовлены к отделке (можно реализовать любую стилистику),
- полностью готовые санузлы,
- приточно-вытяжная вентиляция,
- три центральных входа, один вход со двора.

Инженерные коммуникации

Все системы подведены и функционируют:
- центральное водоснабжение,
- центральное отопление,
- центральная канализация,
- два ввода электроэнергии,
- пожарная сигнализация,
- охранная сигнализация.
- видеонаблюдение

Ключевые преимущества

- отдельно стоящее здание — нет зависимости от соседей,
- земля в собственности 765 м. кв.
- готовая мясная лавка с оборудованием и холодильными камерами,
- пространство под ресторан с частичным ремонтом,
- удобная логистика (подъезд, выгрузка, двор),
- полные инженерные коммуникации.
- гибкость сделки — возможность выбрать формат приобретения (всё помещение или отдельная часть).

Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договорённости.