продам готовый бизнес, Окружная дорога, 6/110 500 000 ₽

Компания Этажи предлагает к продаже отдельно стоящее здание с участком , идеально подходящее под кафе. Здание проектировалось и строилось именно для сферы общественного питания.
Помещение находится на Окружной дороге, где наблюдается хороший трафик потенциальной целевой аудитории.
1)земельный участок 400 м. Отдельный въезд, парковка, благоустройство. На участке:
2) здание кафе 125 м: зал, кухня, кладовая, 2 санузла, 2 комнаты, 2 раздевалки, душевая, теплоузел.
3) баня 27 м: комната отдыха, моечная, душ, парилка, санузел, теплоузел, мансарда без внутренней отделки.
4) зона отдыха.
5) холодный склад 8,5 м.
6) парковка для 2-х авто.
Вода, канализация, центральное отопление, электроэнергия - 15 + 10 кВт. (в т. ч. в бане). Все с приборами учета.

Компания Этажи предлагает к продаже отдельно стоящее здание с участком , идеально подходящее под кафе. Здание проектировалось и строилось именно для сферы общественного питания.
Помещение находится на Окружной дороге, где наблюдается хороший трафик потенциальной целевой аудитории.
1)земельный участок 400 м. Отдельный въезд, парковка, благоустройство. На участке:
2) здание кафе 125 м: зал, кухня, кладовая, 2 санузла, 2 комнаты, 2 раздевалки, душевая, теплоузел.
3) баня 27 м: комната отдыха, моечная, душ, парилка, санузел, теплоузел, мансарда без внутренней отделки.
4) зона отдыха.
5) холодный склад 8,5 м.
6) парковка для 2-х авто.
Вода, канализация, центральное отопление, электроэнергия - 15 + 10 кВт. (в т. ч. в бане). Все с приборами учета. Вентиляция, сигнализация, видеонаблюдение, гор.тел.реклама - бегущая строка. Все действующее. Разрешительная и проектная документация в порядке. Долгов и обременений нет. Налог - 6500 рублей в год! Также возможное применение: офис, сфера услуг, мелкое производство, прочее.
При действующих размерах арендной платы в городе- срок окупаемости порядка 5 лет. Заявленная собственником стоимость ниже официальной оценки объекта в 1,6 раза. Для чистой продажи.
Звоните, покажем в любое время. Вопрос разумного торга обсуждается.


Код пользователя: 114369
Номер в базе: 9710703