Аренда коммерческой недвижимости в Омске

### Аренда коммерческого помещения на проспекте Карла МарксаПредлагаем в аренду уникальное встроенное помещение свободного назначения по адресу: проспект Карла Маркса, 12, г. Омск. Это предложение — идеальный вариант для бизнеса, ориентированного на высокую проходимость и видимость!Площадь помещения составляет 136 кв.м., что позволяет реализовать различные форматы бизнеса: от отделения банка до офиса страховой компании или торговой точки. Удобная планировка и высокие потолки (4 метра) обеспечат комфортное и функциональное использование пространства. Помещение находится на 1 этаже, что гарантирует постоянный поток клиентов и удобство доступа.Расположение объекта - одно из его ключевых преимуществ. Мы находимся на одной из главных торговых улиц Омска, на пересечении проспекта Карла Маркса и улицы Масленникова, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Кроме того, в 30 метрах расположены остановки Голубой огонек и Ленинградская площадь, что делает наш объект крайне привлекательным для любых видов коммерческой деятельности.Фасад помещения шириной 12 метров, ориентированный на проспект Карла Маркса, с большими окнами, создаст отличные условия для рекламных материалов и привлечения внимания прохожих. В этом же районе сформирован торговый ряд, где арендуют большие сетевые и федеральные компании — это говорит о стабильности и привлекательности локации.Мы предлагаем прямую аренду от собственника без комиссии агентства и готовы гибко подойти к организации показов. Не упустите шанс занять это выгодное место для вашего бизнеса!

**Уникальная возможность аренды коммерческого помещения в Омске!** Представляем вашему вниманию идеальное решение для успешного бизнеса — встроенное помещение свободного назначения на 1 этаже торгового комплекса по адресу: Омская область, Омск, 5 Линия ул., 250. Общая площадь составляет 120 м², что позволяет вам реализовать любые ваши идеи — от магазина до шоурума или кафе. **Ключевые преимущества:**- **Отдельный вход с улицы** и **два входа** — удобный доступ для клиентов, что обеспечивает высокий поток посетителей.- **Отличное состояние** помещения, готового к заселению — просто зайдите и начните работать!- Разумная **высота потолков (3 м)** добавляет пространство и возможность креативного оформления интерьера. - Инфраструктура включает **кондиционер, электроэнергию (100 кВт)**, водоснабжение, отопление, канализацию и газ — всё необходимое для комфортного ведения бизнеса. Забудьте о проблемах с парковкой! Открытая парковка рядом с помещением обеспечивает удобство как для вас, так и для ваших клиентов. Высокая проходимость и видимость в активном районе города создадут отличные условия для роста вашего бизнеса — будьте готовы принять новых постоянных клиентов! **Аренда длительного срока** с возможностью арендных каникул и включенными эксплуатационными платежами позволит вам спланировать бюджеты без лишних затрат.Не упустите свой шанс занять это привлекательное коммерческое пространство и развить свой бизнес в востребованном сегменте рынка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр — ваше успешное будущее начинается здесь!

БЕЗ КОМИССИИ! Напрямую от Собственника!Сдам в аренду 19,1кв.м. 2- этаж. БЕЗ КОМИССИИ.Офис в центре находится в районе с развитой инфраструктурой, с доступной транспортной логистикой.Высота потолков 4мВсе конструкции соответствуют стандартам.Показ в удобное для Вас время. Документы все в порядке.Гарантия чистоты и безопасности сделки.Коммунальные Все ВКЛЮЧЕНЫ!

АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИ !!!Предлагаем рассмотреть площади в ТЦ Триумф от 30 до 3000м2.Цена меняется в зависимости от выбранной площади:- 1 этаж от 1. 300р/м2 до 2. 500р/м2.- 2 этаж от 1. 300р/м2 до 2. 000р/м2.- 3 этаж от 800р/м2 до 1000р/м2.- 4 этаж от 700р/м2 до 1000/м2.Информацию по актуальным площадям и стоимости, уточняйте по телефону.ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:- Предлагаемые площади - 30м/50м/80м/100м/150м/200м/300м/450м/600м/900м/13 00м/2000м. (возможно увеличение)- Помещения расположено на 1/2/3/4 этаже.- Планировка помещений (Открытая).- Есть зона разгрузки- Витражное остекление.- Высота потолков в помещении 4 метра.Все вопросы по телефону. Звоните!Все вопросы по телефону. Звоните!

Пpeдлaгaeм в аpeнду помещение c отдeльным вхoдом, площaдью 128 м² нa пeрвом этaжe, pacположеннoe по адресу: пpоспект Карла Maркса, 10Paнee распoлогалcя магазин Паpфюм лидерTеxничеcкиe харaктеристики:— Пepвая линия — Bыcoкий aвтомобильный и пешеходный тpафик — Приточная вытяжная вентиляция — Первый этаж — Кондиционер — Санузел — Охранно-пожарная сигнализация — Хорошее освещение — Запасной выходАрендная плата составляет: - 345 000 рублей - 2700 р за кв.мАренда от собственника, без комиссии, покажем в удобное для вас время.

АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИ !!!Офисное помещение 300м2 на 4 этаже в ТЦ Триумф.ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:- Планировка помещений (индивидуально).- Высота потолков в помещении 4 метра.- Хорошее состояние.- Санузел на этаже.Дополнительно оплачивается только Э/э.Залог 1 месяц.Все вопросы по телефону. Звоните!

**Аренда отличного коммерческого помещения в самом центре Омска!** Предлагаем вашему вниманию уникальное встроенное помещение по адресу: ул. Красный Путь, 24к1. Это идеальное место для открытия вашего бизнеса в сфере общепита! Площадь 293 м² с высокими потолками 6 м, расположенное на первом этаже бизнес-центра, обеспечит вашему заведению привлекательный облик и комфорт для клиентов. **Преимущества нашего предложения:**- **Отдельный вход** с улицы удобство для ваших клиентов!- **Большие витражные окна** обеспечат естественное освещение и создадут уютную атмосферу.- Возможность **деления площади** индивидуальные условия под каждого арендатора.- Мощность электричества 63 кВт с возможностью увеличения все для успешной работы вашего бизнеса!Кроме того, помещение находится на **первой линии** и в **отличном состоянии**, что позволяет начать деятельность без дополнительных затрат. Все необходимые коммуникации, включая водоснабжение, отопление, газ и канализацию, уже подключены. **Удобная парковка** для ваших клиентов и охрана для безопасности вашего бизнеса это дополнительные преимущества нашего помещения! Арендная ставка составляет лишь 1950 рублей за м². Не забудьте про обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды. Длительный срок аренды и гибкие условия мы готовы рассмотреть ваши предложения! Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали. Этот объект ваш шанс начать успешный бизнес в Омске!

Агентство коммерческой недвижимости Новая Локация предлагает в аренду без комиссии помещение свободного назначения площадью 278,6 по адресу ул. Ленина 20, остановка Яблонька.Описание объекта:- Отдельный вход на 1 линии, окна на Ленина.- 2 мокрые точки, свой с/у.- 2 этаж.- Возможность размещения рекламной вывески.- Круглосуточный доступ.Отличная локация для вашего бизнеса. Постоянный активный пешеходный трафик.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.Без комиссии!

Компания Новая Локация предлагает в аренду без комиссии офисное помещение площадью 87 м² по адресу: Степанца, 10/2.- 1 этаж- Общий вход на 3-х арендаторов- Круглосуточный доступ- Санузел в помещении- 4 кабинета и кладовая (серверная)- 2 балкона- Высота потолков - 2.7 м- Выделенная электрическая мощность - 10 кВт.Стоимость арендной платы - 47.850 руб. в месяц.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.Без комиссии.

**Предлагается в аренду торговые помещения:*** Площадь 72,9 кв.м* Площадь 55,4 кв.м* Возможность объединения помещений (перегородки демонтируются)**Текущая структура арендаторов:*** **Аптека Апрель*** **Бристоль*** **Ozon*** **Wildberries*** **Салон цветов****Особенности объекта:*** Удобное расположение на первой линии* Высокая проходимость* Хорошая видимость для клиентов* Возможность индивидуального режима работы* Наличие парковки* Развитая транспортная доступность* Социально значимые объекты в пешей доступности**Условия аренды:*** Прямой договор с собственником* Возможность получения скидок* Предусмотрены арендные каникулы* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно* Гибкая планировка (возможность объединения помещений)**Общая площадь при объединении:** 128,3 кв.мПомещения полностью готовы к эксплуатации и не требуют дополнительных вложений в ремонт.

**Сдается торговое помещение в Омске! **Рады предложить вам аренду коммерческого помещения в торговом центре ''Консум-Центр'', расположенном по адресу: Омская область, Омск, пр. Мира, 28. Это идеальное решение для бизнеса с высоким трафиком и множеством возможностей! **Параметры помещения:**- Общая площадь: 640 м²- Этаж: 2- Высота потолков: 3.5 м- Открытая планировка- Состояние: хорошее- Общий вход с улицы **Преимущества:** Высокий автомобильный и пешеходный трафик — ваше предприятие всегда будет на виду! Рядом расположены два университета: Медицинская Академия и ОмГТУ, что обеспечивает постоянный поток студентов и преподавателей. В торговом центре уже работают популярные якорные арендаторы, такие как Fix-Price и Магнит, что придаёт вашему бизнесу дополнительную привлекательность.**Условия аренды:**- Длительный срок аренды- Залог — 1 месяц - Налогообложение: УСН- Парковка и охрана предоставляютсяМы готовы обсудить индивидуальные условия аренды под ваш бизнес! Звоните в любое удобное для вас время и станьте частью успешного торгового пространства ''Консум-Центр''!**БЕЗ КОМИССИИ!! ОТ СОБСТВЕННИКА!**

Компания Новая Локация предлагает в аренду без комиссии Торгово-офисное помещение 500 м² на цокольном этаже МФК ''Миллениум'', расположенного по адресу: Фрунзе 1, к 4.Центр города. Отличная транспортная и пешеходная доступность.- 1 линия,- цоколь,- 4 входа,- Круглосуточная охрана,- Рядом жилой массив,- Высота потолка - 3,5 м.,- Есть лифт,- Парковка вокруг торгового центра,Арендная плата составляет - 500 р./м² - 250 000 р.Есть возможность выкупа помещения.Отопление, электричество, водоснабжение оплачиваются по счетчикам.Есть обеспечительный платеж в размере месячной платы.Без комиссии! Показ в удобное для Вас время!

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение в самом перспективном районе города! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:• Просторное 4-этажное здание (250-1050 м²)• 4 отдельных входа - максимальная проходимость• Готовый ресторан на 1-м этаже• Свободная планировка остальных этажей• Высота потолков 3 метра• Шахта лифта• Мокрые точки на каждом этаже ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик• Удобная транспортная доступность• Собственная парковка• Задний двор• Круглосуточный доступ БЕЗОПАСНОСТЬ:• Современная система охраны• Пожарная сигнализация• Круглосуточный доступ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Возможность размещения рекламы на фасаде• Возможность перепланировки• Увеличение количества окон• Собственность - без комиссии! ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:• Обеспечительный платеж = 1 месячная арендная плата• Индивидуальные условия под арендатора• Возможность аренды целиком или по этажам БОНУСЫ:• Быстрый выход на сделку• Показ в удобное время• Гарантия чистоты сделкиНе упустите возможность стать владельцем престижного помещения в развитом районе города! Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время!#арендаофиса #коммерческаянедвижимость #арендаздания #недвижимостьомск #бизнеспомещение #свободнаяпланировка #готовыйбизнес #рестораныомск #коммерческаяаренда #бизнесвозможности

БЕЗ КОМИССИИ! Напрямую от Собственника!Сдам в аренду без комиссии офис 54,5 кв.м.Удобное месторасположение, активные пешеходный и транспортный трафик.В шаговой доступности остановочные пункты общественного транспорта. Удобный заезд и парковка.- Сан.узел.- Интернет, телефония.- Рядом остановка.- Охрана.- Отличная транспортная и пешеходная доступность.- Круглосуточный доступ.- Пожарная сигнализация.Арендная плата составляет - 32000 все включено.Без комиссии! Показ в удобное для Вас время!

**Сдаётся в аренду: просторное коммерческое помещение в Омске!**Компания ''Новая Локация'' предлагает уникальную возможность аренды отдельно стоящего нежилого здания, идеально подходящего для вашего бизнеса. Объект расположен по адресу: Омская область, Омск г., ул. Солнечная 2-я, 46к3. Это помещение общей площадью 160 м² на втором этаже обладает всеми необходимыми характеристиками для организации логистического центра или другого автобизнеса.**Преимущества помещения:**- **Комфортное распределение пространства:** Открытая планировка и высокие потолки (4 метра) создают ощущение простора и позволяют максимально эффективно использовать квадратные метры.- **Удобство доступа:** 2 отдельных входа с улицы обеспечивают легкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов.- **Парковка:** На прилегающей территории располагается наземная парковка, вмещающая до 30 автомобилей, включая 10 мест под грузовые автомобили, что предоставляет гибкость для вашего бизнеса.Для обеспечения безопасности и стабильной работы вашего бизнеса, в здании установлены система вентиляции, пожарная сигнализация и круглосуточная охрана. Кроме того, вы получите отдельный тёплый бокс для обслуживания транспорта и холодный склад площадью 18 м² на территории, что станет дополнительным преимуществом для ваших операций.Оптимизированные условия аренды: коммунальные услуги включены в стоимость, что позволяет вам заранее планировать расходы. Обеспечительный платеж составляет одну месячную аренду.Не упустите шанс арендовать это отличное помещение без комиссии! Показ в любое удобное для вас время. Мы гарантируем чистоту и безопасность сделки. Звоните сейчас, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр!

Агентство Недвижимости Новая Локация-предлагает в аренду от собственника помещение пром. назначения.Общая площадь объекта 1000 метров.высота в складе от 4 до 5,5 метров. Отопление газовое. Все коммуникации внутри.500кВт выделенной эл. Мощности.дополнительно есть офисные помещение до 1000м2.Отдельно оплачивается свет и вода.Залог в размере 1 месяца аренды.Просмотр по договоренности. Звоните!

Компания Новая Локация предлагает в аренду складское/ производственное помещение площадью 1050 м²Основные характеристики и преимущества помещения:- удобный подъезд для грузового транспорта, наличие пандуса,- бетонная площадка 30 000 кв.м.,- действующий Ж/Д путь, в собственности,- охраняемая территория,- светодиодное освещение,- eсть возможность сдачи теплых помещений.Цена: 210 000 р / 200р за кв.м.Подробности по телефону. Работаем без комиссии.

Компания ''Новая Локация'' предлагает в аренду без комиссии торговую площадь 28,8 кв.мвозможно рассмотрение Острова от 15м2О помещении:- торговая площадь находится рядом с входом в комплекс,- отличная транспортная развязка и пешая доступность (рядом остановка таксопарк),- видеонаблюдение,- независимая система водоснабжения и приточно-вытяжной вентиляции, кондиционер,- есть обеспечительный платеж в размере месячной платы,- индивидуальные условия под арендатора.Без комиссии! Показ в удобное для Вас время!

**Аренда торгово-офисного помещения в омском Торговом Центре ''Полет''** Хотите начать или развить свой бизнес в выгодном месте? У нас есть отличное предложение для вас! Арендуйте просторное офисное помещение площадью **300 м²** на **3 этаже** торгового центра по адресу: **г. Омск, ул. 4-я Транспортная, д. 11**. Это идеальное место для вашего бизнеса, находящееся в густонаселенном районе с большой проходимостью и удобной транспортной доступностью! **Преимущества помещения:**- Отдельный вход с улицы и два дополнительных входа для удобства клиентов - Высота потолков в **3 метра** создает ощущение простора и свободы.- Открытая планировка позволяет организовать пространство по своему усмотрению - Все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление и канализация - Погрузо-разгрузочное место и парковка по периметру здания обеспечивают комфортную логистику и удобство для ваших клиентов В шаговой доступности находятся такие популярные магазины, как ''Светофор'', ''Мегахенд'' и ''Фикспрайс'', что привлекает дополнительный поток посетителей. Ваша компания будет в окружении успешных бизнесов, что станет залогом вашего успеха! Помещение готовится к чистовой отделке, и у вас есть возможность внести свои пожелания в дизайн — мы готовы адаптировать пространство под ваши нужды! Не упустите шанс арендовать это уникальное предложение **БЕЗ КОМИССИИ**! Организуйте **оперативный показ** и оцените все преимущества личного визита. Обеспечительный платеж составляет всего **1 месяц**.Звоните прямо сейчас и сделайте шаг к успешному развитию вашего бизнеса!

Представляем вашему вниманию коммерческую недвижимость БЕЗ КОМИССИИ. с водойТорговый центр на Н.М. Ядринцева, 24 предлагает свою торговую площадь в аренду на длительный период.Общая площадь объекта составляет 40 квадратных метров с высотой потолков 3 метра. Находится на цокольном этаже нежилого здания, полностью отремонтированном и находящемся в отличном состоянии.Вход в здание общий с улицы, парковка на открытой территории.Для вашего удобства и продуктивной работы открытая планировка объекта коммерческой недвижимости, а также имеется электричество, водоснабжение, отопление, канализация и охрана.Кроме того, залог за аренду составляет всего один месяц, что делает объект еще более привлекательным для арендаторов. Налогообложение происходит по системе УСН,Таким образом, мы приглашаем всех желающих арендовать коммерческую недвижимость в торговом центре на Н.М.Ядринцева, 24 в Омске, которая готова предоставить вам идеальные условия для развития вашего бизнеса и достижения новых высот в вашей сфере деятельности.

Компания Новая Локация предлагает в аренду торговую площадь 30 м² в торговом комплексе Казачья слобода по адресу ул. Пушкина, 59.В торговом комплексе располагается множество арендаторов: Flex gym, супермаркет Победа, Optilens, танцевальная студия Gala Dance, Cleanelly, Фармакопейка, Indigo jeans, школа хореографии Русский балет и другие.- 1 этаж- Санузел на этаже- Пожарная и охранная сигнализация- Время работы с 10:00 - 20:00- Высокий пешеходный трафик- Планируется новая торговая аллея площадью 1000 м²- Возможно размещение вывескиСтоимость арендной платы составляет - 39.000 рублей в месяц.Дополнительно оплачивается только электроэнергия.Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.Без комиссии!

АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ от 500 м² В ОМСКЕ | ОТ 250 000 РУБ./МЕС. ЛОКАЦИЯ И ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Улица 60 лет Победы, 6• Площадь: 200 - 3000 кв.м• Класс B• Высота потолков: 3 м• Отдельный вход ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:• Открытая планировка• Электричество: 300 кВт• Центральные коммуникации• Кондиционер• Отопление• Газ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Современное состояние• Просторные помещения• Гибкая планировка• Отдельная парковка• Собственность подтверждена УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:• Залог: 1 месяц• УСН• Коммунальные платежи включены• Длительный срок аренды ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:• Офисных центров• Учебных заведений• Бизнес-центров• Административных учреждений ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР ПРЯМО СЕЙЧАС! Ответим на все вопросы в директ#арендазданияомск #административноездание #коммерческаянедвижимость #омскбизнес #арендаомск #недвижимостьомск #бизнесвозможности #офисвцентре #торговыйпомещение #помещениедляаренды #омскцентр #бизнесвозможности #арендаомск2025 #помещениедлябизнеса #коммерцияомск #недвижимостьроссии #бизнесврф #торговыйцентр #офисдляаренды #помещенияомск

Компания ''Новая Локация'' предлагает в аренду без комиссии помещение свободного назначения 46.3 м² по адресу Звёздная 10- Высота потолка 2.5 м- Хорошая проходимость- Большой жилой массив- Имеется санузел и канализация- Все коммуникации- Отличный ремонт-Круглосуточный доступ.-Охрана.Стоимость арендной платы составляет:46.3 м²: 40.000?/мес.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги отопление включено.Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.Показ в любое свободное время, по всем вопросам звоните.

ГРАНДИОЗНОЕ СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 20 000 м² НА КРАСНОЯРСКОМ ТРАКТЕ! Ищете масштабное помещение для вашего бизнеса? Мы нашли идеальное решение! ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Общая площадь: 20 000 м²• 2-этажный комплекс• Отдельный этаж под офисы• Профессиональное светодиодное освещение• Обеспыленные полы• Возможность утепления ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• Удобный подъезд для грузового транспорта• Собственный пандус• Действующий ЖД путь в собственности• Близость к городу (19 км) БЕЗОПАСНОСТЬ:• Охраняемая территория• Видеонаблюдение• Ограждение по периметру• Ремонт крыши ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:• Арендная плата: 200 руб/м²• Без комиссии!• Индивидуальные условия для арендатораИдеально подходит для:• Складских комплексов• Производственных предприятий• Логистических центров• Распределительных узловНе упустите возможность арендовать масштабный объект по привлекательной цене! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!#склад #арендасклада #складомск #производственноепомещение #недвижимостьомск #арендабезкомиссии #красноярскийтракт #склад20000м2 #складскопомещение #производственныйсклад

Агентство коммерческой недвижимости - ''Новая Локация'', предлагает в аренду, БЕЗ КОМИССИИ, складское помещение площадью общей площадью 33.000 м².Предлагаем рассмотреть в аренду половину 1 этажа площадью 4.900м2.Под склад/производство. Есть офисы до 500м2.Описание объекта:- Высота потолков - 5 м.- Ворота по периметру.- Круглосуточный доступ.- Большая парковка на территории.- Внутри оборудован санузел и душ.- 4 этажа.- 4 грузовых лифта.Арендная плата составляет - 350р./м²Условия аренды обсуждаются индивидуально.Без комиссии! Показ в удобное для Вас время!