Аренда коммерческой недвижимости на улице Шебалдина в Омске

Сдаётся на длительный строк, коммерческое помещение с отдельным входом 1129 кв м. на 2-ом этаже двух этажного нежилого здания, расположенного на первой линии у оживленной дороги по ул. Шебалдина, с большим потоком транспорта и высокой проходимостью. Ближайшие остановки: 10 лет Октября, 9-я Линия, 16-я Линия. Большая парковка вдоль здания. Подходит под разнообразные виды коммерческой деятельности. Арендная плата составляет 450 000 руб. в мес. + дополнительная оплата по счётчикам (эл-во и вода) + в отопительный сезон- отопление. Арендные каникулы по договорённости. Агентское вознаграждение 30 000 руб.

Помещение площадью 56,2 м² расположено рядом с ул. Масленникова и Парком Культуры, в современном районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Объект находится около школы 56 с хорошей проходимостью, что делает его привлекательным для коммерческого использования. В помещении выполнен качественный ремонт: полностью заменена входная группа, двери и потолки, что обеспечивает современный и презентабельный внешний вид. Есть парковочная зона со стороны подъезда, что удобно для клиентов и сотрудников. Планировка включает одну мокрую точку, что расширяет варианты использования помещения под офис, салон, магазин или другое коммерческое направление. Арендатор может провести косметический ремонт стен под собственный брендинг — собственник готов предоставить арендные каникулы на этот период. Коммуникации полностью исправны, свет и вода оплачиваются по счетчикам. Арендная ставка составляет 48 000 рублей в месяц, при долгосрочной аренде от года предусмотрена скидка. Возможна регистрация юридического адреса. Объект подходит для стабильного бизнеса, ценящего выгодное расположение, качественный ремонт и гибкие условия сотрудничестваСиняя зона для ПВЗ - вы будете получать до 200 тыс. руб. субсидии от Яндекс Маркет в первые 6 месяцев работы!