Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Омске

АРЕНДА 250509 кв.м. / ПР. КАРЛА МАРКСА 45 (ЦИРК) / 1-Я ЛИНИЯ СТАВКА 800 руб./кв.м. 2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА + ЗАГРУЗКА /ПАРКОВКА 10 М/М / ЭЛЕКТРО 125 КВТ ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЗА СЧЕТ ПОДВАЛА (+170 кв.м) ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Локация: Адрес: Омск, Ленинский округ, пр. Карла Маркса, 45. Расположение: район Цирка. Тип улицы: магистральная (высокий автомобильный трафик). Коммуникации и мощность: Электроснабжение: 125 кВт (технически присоединенная мощность). Вентиляция: короба технологической вентиляции (готово под общепит). Отопление: центральное. Водоснабжение: ХВС, ГВС центральные. Конструктив и входы: Потолки: 4 м. Вход: два отдельных (изолированные) с первой линии. Загрузка: отдельно, вход со двора. Парковка: собственная (10 машиномест). Ремонт: типовой (чистовая отделка). УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Параметры помещений (2 варианта) Вариант 1: 250 м², 1 этаж. Вариант 2: 509 м², 1 этаж. Доп. блок: подвал 170 м² (аренда опционально). Ставка: 800 руб./кв.м. Обеспечительный платеж. Оплата аренды: авансовая до 10 числа. Срок аренды: от 11 месяцев до длительного срока с регистрацией в росреестре. Арендные каникулы: обсуждаются. РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Общепит: кафе, ресторан, столовая, пекарня, кондитерская. Ритейл: продукты, стрит-ритейл, аптека, ювелирный, цветы. Услуги: салон красоты, химчистка, бытовые услуги, банк, букмекерская контора. Медицина: медцентр, стоматология. Бизнес: офис, фитнес, выставка. Иные виды деятельности не запрещенные законодательством РФ. Поставьте объявление в избранное и будет легче найти при повторном просмотре ленты объявлений!!! ---- ''Регион Бизнес Недвижимость'': - Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов, что делает для вас предложение еще более привлекательным. Выгодно и быстро реализовываем объекты. Подбираем под ваш запрос коммерческую недвижимость. Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. !!! СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ !!! Арт. 133150565

Сдам помещение для торговли или офиса услуг. Площадь 40.1 м² на первой линии пр. Карла Маркса. Отдельный вход, парковка, 380В, вода, санузел. Рядом остановка и кинотеатр ''Галактика''. - Назначение: Отлично подойдет как под торговлю, так и под небольшой публичный офис или парикмахерскую, магазин цветов и т.д... - Расположение: Первая линия по пр. Карла Маркса. (к/т Галактика) - Парковка: Собственная парковка вдоль улицы. - Площадь: Общая площадь составляет 40,1 кв.м. - Высота: 2,7 метра -Вход: Отдельный вход с улицы -Электроэнергия: 380В на объекте // 10кВт -Водоснабжение: собственная мокрая точка и с/узел в помещении - Дополнительно: Собственная входная группа с выходом на пешеходную зону, В шаговой доступности остановка пл.Серова и к/т Галактика, Смонтирована вывеска на входной группе пригодная к использованию. Высокий пешеходный трафик. ---- ''Регион Бизнес Недвижимость'': - Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов, что делает для вас предложение еще более привлекательным. Арт. 131653222

Предлагаем в аренду помещение, расположенное в комплексе, где размещены: Rostic's, ДодоПицца, Сибирские колбасы, Лаваш, Marimoto, FixPrice, Супермаркет Пятерочка. Напротив здания остановка общественного транспорта, на расстояние 150 метров расположен ГМ Лента. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобная парковка. В окружение многоэтажная жилая застройка. Характеристики помещения: •помещение автономно, имеет отдельный вход с улицы, •общая площадь 36,32 м2, •стены окрашены, •полы керамическая плитка, •подвесной потолок Armstrong, •кондиционирование, •отдельный сан узел.

в долгосрочную аренду сдается торговое помещение площадью 179,3 квм, высота потолков 3,7м - отличное место расположение - высокий пешеходный трафик - парковочные места есть - новые кондиционеры - бесперебойная работа магазина на протяжении 65 лет - возможно деление объекта отличное расположение объекта обеспечит процветание вашего бизнеса Коммунальные услуги оплачиваются отдельно арендатором .

Торговая площадь 20 кв.м. В цоколе под не продовольственные товары, высокая проходимость, комплекс полностью заполнен, 550р/ кв.м. (+отопление), есть возможность провести воду, 2 входа. Без риэлтерской комиссии.

Аренда коммерческого помещения 359 м² с большими витринами | 1 этаж + подвал под склад | Под ПВЗ, аптеку, магазин. Характеристики объекта: -Общая площадь: 359 кв. м. -Расположение: 1 этаж (185 м²) + подвал (174 м²). -Вход: Отдельный, с улицы. Есть отдельный вход в подвальное помещение для загрузки/разгрузки. -Витрины: Большие стеклянные витрины (обеспечивают естественное освещение торгового зала и являются отличной площадкой для размещения рекламы). Планировка и состояние: -Помещение имеет готовую, продуманную планировку, что позволит сэкономить на перестройке: -Торговые залы: Два просторных зала на первом этаже с большими витринами. -Офисная зона: Отдельные кабинеты для персонала или управленцев. -Санитарные комнаты: Обустроенные санузлы для сотрудников и посетителей. -Подсобные помещения: Кухня и просторная зона в подвале (174 м²) для хранения товара, инвентаря или переодевания персонала. Локация и преимущества месторасположения: Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Высокий пешеходный трафик и удобная парковка для клиентов и доставки. Рекомендованные виды деятельности: -Помещение идеально подойдет под: -Пункт выдачи заказов (ПВЗ), -Аптеку или оптику, -Магазин автозапчастей или инструментов, -Продуктовый магазин у дома, -Выставочный зал (шоу-рум), -Стоматологию или медицинский центр, -Офис с розничной точкой продаж. Условия аренды: -Ставка аренды: 217.600 рублей в месяц. -Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам/договору и составляют около 30.000 рублей. -Залог: В размере месячной платы аренды. Почему стоит арендовать у нас: -Готовый бизнес-бокс: Не нужно искать отдельно склад и офис — всё в одном месте. -Юридическая чистота: Документы готовы, помещение находится в коммерческом фонде. -Показ в удобное время: Осмотр помещения в любое согласованное время без спешки. -Не упустите возможность занять выгодное место! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Аренда напрямую от собственника / без комиссии. Арт. 131435146