Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Омске

Аренда складского комплекса в Омске. Удобная локация. Выгодные условия! Отличное техническое состояние! Правый берег Иртыша. Ленинский АО. Выезд на федеральную трассу Омск-Новосибирск. Преимущества: Локация. Удобные подъездные пути, выезд на федеральную трассу. Техническое состояние. Теплый сухой склад с широким закрытым дебаркадером и большим количеством ворот. Наличие Мезонина (стеллаж). При необходимости в эффективном использовании всего объема (высота 6,6 м) при складировании, готовы предоставить мезонин для данного склада. ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ: Отопление: автономное, газовое. Электроэнергия: 70кВт (можно увеличить) Водоснабжение и канализация: имеется Высота потолка: 6,6 метров. Погрузочно-разгрузочная зона: имеется. Широкий закрытый деборкадер (пандус) ( ширина 5,2 м, длина 25 м). Количество ворот - 4. Полы: бетонный, беспылевой (дефектов не имеет) Расположение: Первая линия. Асфальтированные подъездные пути. Оборудованная парковка. Подъездные пути: Асфальтированные/жб плиты/грунтовые. Доступ к трудовым ресурсам: высокий (остановка ОТ в 300 метрах от объекта). Имеются офисные помещения на первом и антресольном этажах. Прямая аренда от собственника. Без комиссии агентства.

Сдается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 201,6 кв. м. Локация: г. Омск, пр-кт Карла Маркса, д. 79 (первая линия, вход с торца здания). ХАРАКТЕРИСТИКИ: -Тип помещения: Цокольный этаж (подвал) в кирпичном жилом доме. -Вход: Отдельный, со стороны торца здания. Удобный пандус/заезд для погрузки и разгрузки товара (подходит для малого грузового транспорта). -Состояние: Выполнен качественный ремонт, помещение полностью готово к эксплуатации. Чисто, светло, сухо. ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДОЙДЕТ: -Просторное помещение с высокими потолками отлично подходит для: -ПВЗ (Пункт выдачи заказов) — высокая проходимость рядом с жилыми домами. -Склад (ответственное хранение, склад интернет-магазина). -Производство/Мастерская (ремонт бытовой техники, мебельный цех, услуги). -Торговля (магазин шаговой доступности, сток, товары для дома). ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: -Первая линия проспекта Маркса — отличная транспортная доступность. -Густонаселенный жилой район — готовая клиентская база. -Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта рядом. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: -Стоимость: 80.000 ? в месяц. -Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам/договору. -Статус: Прямая аренда от собственника, без комиссии. -Документы: Все документы готовы, юридическая проверка пройдена. ПОКАЗЫ: Осмотр помещения возможен в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните сейчас, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр! Арт. 131440875