Продажа домов, коттеджей в Омске

Для размеренной и счастливой жизни в прекрасном месте предлагаем к покупке просторный кирпичный дом. Дом заботливо строился для себя, ленточный фундамент. Везде стеклопакеты. К дому подключено электричество, скважина 35метров, газ на участке у дома.Дом требует внутренней отделки и ремонта (под Ваши вкусовые предпочтения).Участок огорожен забором, ухожен, высажены плодовые деревья и кустарники.Большая территория участка (12сот.), позволяет разместить множество объектов для досуга на ваш вкус.В посёлке Красный Яр отлично развита инфраструктура, множество сетевых магазинов, аптеки, школа, детский сад и поликлиника.Три минуты от Тюкалинского тракта, в 35 км от города.Приобретайте недвижимость без залогов и обременений! Звоните!Арт. 134742210

Просмотры только по предварительной договоренности. Желательно по субботам и воскресеньям. Продается квартира на земле в двухквартирном доме ( 1999 года постройки) + домик ( 2004 года постройки). Можно жить двум семьям (дети и родители, как в нашем случае) или же сдавать домик в аренду и получать дополнительный доход. Также можно использовать как гостевой дом. Квартира- первый этаж из шпал, второй этаж насыпной, дом из шпал. И в квартире и в доме - отопление газовое (двухконтурный газовый котел). Центральный водопровод. Электричество 220 и 380. Установлены приборы учёта.Канализация септик (в квартире), в доме канализации нет.Квартира: 1 этаж- веранда, прихожая (теплый пол, встроенный шкаф), санузел+душевая (теплый пол), спальня ( ремонт 2025 год), зал (29,5кв.м), лестница на второй этаж, столовая, кухня, кочегарка+ дополнительный санузел,2 этаж- спальня (17,5 кв м), спальня (9,9 кв м) (нужен ремонт)+лоджия.Дом (38,6 кв м) - коридор, кухня, спальня , зал.Все окна ПВХ, кроме 1 спальни и лоджии. Частично замена кровли 2024 год .На земельном участке имеется баня, гараж, теплица, уличные туалет, ёмкость для полива (5 кубов). На участке посажены: яблоня, слива, черная смородина, малина ( все плодоносит).Продажа в связи с переездом в другой город, частично остаётся мебель.Один взрослый собственник, в собственности 20 лет. Дружелюбные соседи. Продажа альтернативная.

- Цена снижена до конца месяца, срочно, документы готовы! - Давно мечтаете жить одновременно в черте города и в лесопарковой зоне с чистым воздухом и живописными видами. Хватит мечтать, надо покупать! - В коттеджном посёлке Зелёная долина Вас ждёт 2-х этажный каркасный дом 173м², находящемся на земельным участком 6 соток. Имеется газовое отопление (еовый 2-х контурный газовый котёл, а также имеется резервный электрокотёл на 9кВт), центральный водопровод и канализация. - Удобная, функциональная планировка на 1-м этаже: просторная кухня-гостиная, 2 детских комнаты, санузел и котельная, на 2-м этаже: большая спальня, санузел и балкон. Канадская технология постройки, с усиленным каркасным брусом 100х150 и двойным утеплителем, делает дом очень тёплым и экономически выгодный по коммунальным платежам. - К дому примыкает большой гараж на 2 автомобиля, имеется баня из бревна (без внутренней отделки, но с подведёнными всеми коммуникациями). Во дворе выложено тротуарной плиткой. Высажены плодово-ягодные насаждения и растения. - То, что рядом пос. Московка-2, дает возможность пользоваться его развитой инфраструктурой школы, детские сады, больницы, магазины, кафе, гипермаркеты Лента и Магнит, спорткомплекс им. Кожевникова и многое другое, что нужно для комфортного проживания. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любой район города. - Со своей стороны мы гарантируем Вам полную безопасность и берем на себя весь спектр необходимых услуг по оформлению сделки. При покупки данного объекта выдается гарантийный сертификат юридической чистоты. Рассмотрим вариант обмена на квартиру с доплатой. Код пользователя: 13448Номер в базе: 9580525

Дом мечты в Магистральном: комфорт, надежность и природа!Хотите жить в доме своей мечты прямо сейчас?Представляем вам готовый коттедж площадью 130 м², расположенный на просторном участке в 10 соток. Дом соседствует с лесом, поэтому воздух свежий, а шум города остается далеко позади.Почему этот дом стоит выбрать именно вам? Вы готовы переехать завтра. Здесь уже сделана отделка, проведен качественный ремонт, установлена сантехника и разведена электрика. Вам останется только привезти мебель. Тепло круглый год. Толщина стен — 400 мм, а крыша дополнительно утеплена эковатой и опилками. Вы будете экономить на отоплении зимой и наслаждаться прохладой летом. Фундамент на века. Ленточно-свайная конструкция надежно защитит ваш дом от просадок грунта. Автономное водоснабжение. У вас своя скважина, поэтому проблемы с давлением воды и коммунальщиками останутся в прошлом. Есть возможность самостоятельно подключится к центральному водоснабжению. Газоснабжение. Газ проходит по улице, можно самостоятельно подать заявку и подключить.Стоимость: 9 млн ?Это всего 69 тыс. ?/м². За эти деньги вы получаете жилье с ремонтом, водой и надежными коммуникациями. Самостоятельное строительство обойдется на 2030% дороже.Звоните нам прямо сейчас — мы организуем просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 203845Номер в базе: 13381281

ВНИМАНИЕ!!! ТАКОГО ВАРИАНТА ВЫ БОЛЬШЕ НЕ НАЙДЕТЕ!! Отличный двухэтажный коттедж 261,8 кв.м. с ремонтом по дизайн-проекту, где продумана каждая мелочь для комфортной и респектабельной жизни. В коттедже все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, электричество, канализация., Даже дополнительно подведен газ к дому, если вы захотите использовать газоснабжение. Коттедж полностью кирпичный, очень теплый, светлый и уютный.На 1 этаже коттеджа Вы всегда можете принять любимых друзей и гостей в большой кухне-гостинной, или просторной гостиной с электрическим камином, или уединиться в уютном респектабельном кабинете, а после встреч Вас будет ждать великолепная зона отдыха, где вы можете с удовольствием отдохнуть в джакузи, сауне или душевой кабине с хамамом. На второй этаж можно подняться по эксклюзивно красивой лестнице, где Вас встретят для полноценного отдыха две просторные спальни, в каждой из которой имеются своя гардеробная и кладовая для хранения.Что еще может не хватать для мечты?Свой персональный гараж на участке ждет вашего автомобиля. Красивая, ухоженная, полностью асфальтированная улица приведет Вас к дому. Остановка общественного транспорта (остановка 19-я Рабочая) находится всего в трёх минутах ходьбы.Все документы для продажи прошли юридическую проверку и подготовлены для оформления перехода права собственности на Вас! Можно купить и в ипотеку, и с использованием материнского капитала, и с использованием любого жилищного сертификата. Компания Этажи обеспечивает для своих покупателей полную юридическую и финансовую безопасность. Звоните срочно! Покажем в удобное для Вас время. Код пользователя: 910080Номер в базе: 13310053

Предлагаем вашему вниманию альтернативу однокомнатной квартиры, но с бОльшей площадью для реализации своих пожеланий и устройству личного пространства каждого из членов семьи. Лучший проект под семейную ипотеку%- Спальня + 2 детские комнаты- Свой выход на терассу со спальни- Отдаленность спальни от детских- Панорамные окна- Возможность объединить кухню-гостинную со спальнейГабаритные размеры дома: 7*12 м. (84м2)Габаритные размеры дома теплого контура 7-10 м (70 м2)Площадь террасы 14 м2Площадь внутренних помещений 62 м2ТЕПЛЫЙ КОНТУР ПОД КЛЮЧВнешне законченный дом: Фундамент, винтовые сваи 89/6мм 3м. Перекрытие цокольное и перекрытие верхнее (потолок по скату кровли) из SIP-панелей толщиной 224мм (ППС 25 ГОСТ, ОСБ 12мм) Стены внешнего контура из SIP-панелей толщиной 174 мм (ППС 25 ГОСТ, ОСБ 12мм) Стены несущие внутренние (обозначены большей толщиной) деревянный каркас, без утепления и обшивки Облицовка кровли и фасада Окна ПВХ 5-камерные графитового цвета, энергосберегающие Терраса из деревянной сухой доски покрытое маслом для террас Лестница деревянная (ступени)ПРЕДЧИСТОВОЙ ПОД КЛЮЧ (для ипотеки)Предчистовая отделка: Внешне законченный дом Перегородки из металлического профиля и гипсокартона с шумоизоляцией Теплый водяной пол с полусухой стяжкой Отопление, электрокотел Канализация (внутри дома) Водопровод (внутри дома) Электрика (внутри дома, без розеток, выключателей и осветительных приборов) Гипсокартон 12мм. 2 слоя, без шпатлевки и покраски Септик (трасса до 10м.п.) Скважина до 20 м.п. (трасса до 10м.п.) Электропитание по участку до дома (воздушный, СИП провода до 30м.) Код пользователя: 204593Номер в базе: 13349920

На срочной продаже каменный дом 120 кв.м. по цене 1 ком. квартиры !Надежность, комфорт и расположение заезжай и живи! Цена-подарок только до 30.07.2026 года в связи с переездом! Можно в ипотеку по сниженной ставке! Рассмотрим обмен на квартиру.Представляем вашему вниманию по-настоящему крепкий и качественно построенный дом, созданный инженером-строителем для комфортной жизни! Здесь продумана каждая деталь, чтобы вы могли наслаждаться уютом и спокойствием, не беспокоясь о бытовых мелочах. Преимущества дома с первого взгляда • Надежность и Тепло: Стены из пенобетона толщиной 50 см обеспечивают великолепную тепло- и звукоизоляцию. Фасад отделан стильным и долговечным облицовочным камнем ''Скайн'', а крыша покрыта металлочерепицей ваш дом будет служить верой и правдой долгие годы. Полная Автономность и Комфорт Газовое отопление с современным котлом Navien залог тепла и экономии. Для вашего спокойствия предусмотрен резервный электрокотел. Собственная скважина (24 метра) гарантирует бесперебойное снабжение чистой водой. Вместительная выгребная яма (12 кубов) с герметичным дном удобное и практичное решение. Сухой погреб (2 метра в рост) станет идеальным местом для хранения заготовок и любых нужных вещей. Готовый ремонт и вся мебель в подарок! В доме выполнен косметический ремонт: на полу комбинированный линолеум и качественный ламинат, стены оклеены светлыми обоями, а санузел полностью выложен современным кафелем. Самое приятное: вам не придется тратиться на обстановку! В доме остается ВСЯ МЕБЕЛЬ, а также бытовая техника: плита Indesit и надежная посудомоечная машина Whirlpool. Просто завозите личные вещи и начинайте жить! Четыре уютные комнаты и функциональная кухня ждут новых хозяев. На участке в 9 соток есть недостроенная баня прекрасная возможность реализовать свою мечту о собственном спа-уголке на придомовой территории. Идеальное местоположение • Участок расположен на высоком месте, его никогда не топит ваша территория всегда будет сухой и комфортной. • К дому ведут асфальтированные подъездные пути. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: рядом остановка общественного транспорта, школа, магазины и администрация. Вы получаете преимущества загородной жизни без отрыва от городского комфорта. Ограждение участка установлено со стороны соседей, что дает вам свободу выбора в оформлении остального периметра.Перед домом большая парковка для нескольких автомобилейЭто не просто дом, это готовое решение для счастливой и комфортной жизни вашей семьи!Можем построить для вас дом мечты на вашем участке или выбрать для вас участок и построить, где хотите!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех его преимуществах лично!Арт. 138704054

дом возведен на монолитной плите, из блоков сибит обложен кирпичом, установлены качественные 5 камерные окна, входная дверь теплый алюминий, три входа в дом, два сан узла, чердак утеплен, сделана отмостка, межэтажное перекрытие пустотные плиты, два армопояса на каждый этаж, подходит под ипотеку. Электричество на столбе, газ на улице. Поможем с отделкой по вашему проекту.обмен на вашу недвижимость

Продаётся хороший дом в районном посёлке Горьковское по улице Мичурина дом 46. Есть газ и вода. Имеется большой огород с плодовыми деревьями, а также кусты смородины двух видов. А с другой стороны небольшая территория, для возможного строительства горожа или другой постройки. Есть баня, сарай, дровник и хоз.постройки. Рядом магазины, аптека, школа и детский сад. Все вопросы по телефону. Возможен торг реальному покупателю. Ограда дома заасфальтированная

**Продаётся уютный 2-этажный дом в живописном СНТ ''Газовик-1'' на Левом берегу Омска!** Расположенный на участке площадью 8 соток, этот 2-этажный дом общей площадью 55 м² является отличным местом для уютной жизни за городом. На первом этаже находится просторная кухня-гостиная и уютная спальня. На втором этаже расположена светлая гостиная, которая станет великолепным местом для отдыха. На второй этаж ведёт качественная деревянная лестница. Окна ПВХ обеспечивают отличную теплоизоляцию и естественное освещение. Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания: отопление осуществляется с помощью твердотопливного котла и электрокотла (6кВт), а водоснабжение — за счёт собственной скважины, установлена дополнительная система фильтрации. Для подогрева воды имеется бойлер. Септик. находится на улице с удобным подъездом для откачки. На участке также имеются баня и уютная беседка — отличное место для летних посиделок! **Особое преимущество:** отдельный заезд на участок с асфальтированной дороги. Это обеспечивает удобный доступ к дому и создаёт дополнительный комфорт. В 2028 году планируется газификация СНТ, что добавит привлекательности вашему новому дому. Ближайшая инфраструктура всего в нескольких минутах езды: школа и детский сад 161, супермаркеты ''Магнит у дома'', ''Монетка'', ''Пятёрочка'' и другие значимые объекты. Также быстрый выезд на важные транспортные магистрали: улицы Волгоградскую и Дианова. В нескольких минутах находится СТЦ ''Мега'' с разнообразными магазинами и развлекательными заведениями. **Не упустите момент! Звоните по всем интересующим вопросам и приезжайте на просмотр!** Ваш идеальный дом ждёт вас!

Кирпичный, ухоженный дом 1997 года — тёплый и полностью готов к проживанию. Подходит под материнский капитал и ипотеку. В доме выполнены все основные работы: новая крыша, обновлённые коммуникации, надёжная электрика. Состояние — заходи и живи. Газовое отопление, центральный водопровод, канализация-септик. На участке — просторная зона отдыха, баня, гараж, хозяйственные постройки и пышный сад с яблонями, сливой, малиной, крыжовником, жимолостью, клубникой. Внутри тёплая веранда (19 кв.м.), гостиная (15,2 кв.м.), кухня (11 кв.м.) и две изолированные спальни (8,6 и 11,9 кв.м.). Санузел совмещённый. Рядом — остановка общественного транспорта (маршруты 126, 138, 911), магазин ''у дома'' и ФАП. Инфраструктура развита — всё необходимое в шаговой доступности. Чистая продажа! Код пользователя: 170250Номер в базе: 13122810

В продаже дом , прекрасное местонахождение .Коммуникации: электричество , газ проходит по улице, центральная городская вода, канализация септик.Инфраструктура отлично развита.В шаговой доступности находятся:- две средние школы (152, 116) и детский сад 185,- Клинический медико-хирургический центр (КМХЦ),- Центральный рынок, ТЦ Омский,- Магнит, пункты выдачи ВБ и Озон,- трамвайная остановка Звоните ! Покажем в удобное для вас время .

Продаётся кирпичный жилой дом площадью 79,3 м² на земельном участке 10,1 сотки в посёлке Иртышский, всего в 12 км от Омска. До дома — хорошая асфальтированная дорога.О доме* кирпичный дом,* газовое отопление,* центральное водоснабжение,* канализация,* новая система отопления,* полностью заменена электропроводка,* дом тёплый и пригоден для круглогодичного проживания.Основные капитальные работы уже выполнены. Новым владельцам останется сделать косметический ремонт по своему вкусу.Участок и дополнительные постройки* участок 10,1 сотки,* два гаража, один капитальный кирпичный,* кирпичная баня,* погреб в доме,* отдельный погреб в гараже.ИнфраструктураВ шаговой доступности находятся:* средняя школа,* современный детский сад,* детская школа искусств,* дворец культуры,* больница,* магазины Магнит и Пятёрочка.В двух километрах расположен источник минеральной воды и берег реки Иртыш.Преимущества* всего 12 км до Омска,* все коммуникации подключены,* надёжный кирпичный дом,* хозяйственные постройки,* спокойный благоустроенный посёлок,* удобный подъезд круглый год.Документы готовы к сделке.Цена — 5 490 000 ?. Возможен разумный торг после просмотра.

Рассмотрим варианты обмена! Работаем по программе Trade-in!К продаже предлагается дом 2022 года постройки 226.5 кв.м расположенный на участке 7.72 сот в поселке ЗеленовкаДом построен из сибита 500 мм с железобетонными перекрытиями. Автономная канализация ТОПАС и местное водоснабжение разведены по дому и участку, есть электричество, в поселок заведен магистральный газ.Проект дома подразумевает пять изолированных комнат: просторная кухня гостиная 55.07 кв. м с выходом на террасу 18.9 кв. м, мастер спальня 18.75 кв. м с собственным санузлом и гардеробной, две детские спальни по 18.2 кв. м, кабинет-гостевая 12.8 кв. м, основная гардеробная 6.2 кв. м, санузел, гараж 41.53 кв. м на два машино-места, прачечная, техническое помещение.Дом находится между поселками Омский и Зеленовка в районе строительства дороги Северных ОбходВ ближайших окрестностях расположены: остановки общественного транспорта, продуктовые и строительные магазины, аптеки, детский сад, школа, дом культуры, конноспортивный клуб Сириус.Звоните! Ответим на интересующие вопросы и организуем показ в удобное время.

Данный жилой дом возможно приобрести в ипотеку под ставку 11,99 %Продаётся жилой отдельно стоящий дом 88,9 кв.м. в черте города. Земельный участок 6 соток ровный, сухой, межеван. На участке возведены баня 17,8 кв.м. и гараж 54,4 кв.м., площадь которого позволяет вместить два автомобиля или организовать мастерскую для своего дела. На участке имеется возможность организации места отдыха, установки беседки и мангальной зоны. Придомовая территория ухожена, выложена тротуарной плиткой. Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение центральное, канализация - септик. В доме выполнен качественный ремонт из современных материалов. Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой, до остановки пешком 5-7 минут ходьбы. Инфраструктура: гимназия 159, школа 30, детский сад 305, супермаркеты Ярче, Магнит, ПВЗ Wildberries, Ozon, все в шаговой доступности.Планировка дома: Четыре комнаты (16,2+7,7+9,6+6,5 кв.м.) Кухня ( 13,9 кв.м.) Санузел совмещенный (6,7 кв.м.) Кладовая (10,2 кв.м.) Прихожая (9,6 кв.м.)Звоните! Покажем в любое удобное время по предварительной договоренности!Арт. 137098346

Дом 143 м² с центральными коммуникациями и участком 3,5 соткиПродаётся тёплый и уютный двухэтажный дом площадью 143 м², построенный в 2018 году из газобетонных блоков. Дом подходит для комфортного проживания семьи: рядом находятся детский сад, школа и вся необходимая инфраструктура.О домеНа первом этаже расположены:— просторная прихожая,— кухня с гарнитуром, сенсорной варочной панелью, обеденным столом и стульями,— гостиная с диваном, ковром и детским игровым комплексом,— гостевая комната с диваном и столом,— отдельная гардеробная с удобной полочной системой,— кладовая с подполом для хранения продуктов и домашних заготовок.На втором этаже находятся две спальни Коммуникации— центральное водоснабжение,— центральная канализация,— электрическое отопление,— установлен бойлер,— вода выведена на участок для удобного полива,— интернет и Wi-Fi-роутер,— система видеонаблюдения: две камеры на доме и воротах.Участок 3,5 соткиУчасток ухоженный и функциональный. Высажены две туи, две яблони, малина, смородина и вишня. Есть небольшой огород с грядками и бочка для воды.На территории также расположены:— хозяйственная постройка,— вольер,— прочные железные ворота.Дорога к дому асфальтирована. Перед воротами и во дворе уложена асфальтовая крошка, поэтому даже в дождливую погоду на участке нет грязи.РасположениеНапротив дома детский сад 282, школа расположена в конце улицы — всего через несколько домов. Всё необходимое находится в шаговой доступности.Улица спокойная, соседи тихие и доброжелательные. Отличный вариант для семьи с детьми и тех, кто ценит комфорт, безопасность и спокойную обстановку.СДЕЛКА для вас будет максимально простой и безопасной ! Звоните Арт. 138983348

Дом в основной части с.Розовка . На стороне Иртыша и всей инфраструктуры. Берег в двух минутах от дома.Школа ,детский сад ,Администрация, Сбербанк ,Магазины ''5'' , Магнит , КиБ ,Озон в шаговой доступности. Дом теплый , облицован качественным кирпичом .Фундамент новый, укреплен во время облицовки.Новый гараж и баня .В бане теплый пол ,на полу плитка .Двор ухоженный ,имеются посадки фруктово - ягодных культур. Забор из качественного профнастила со столбами из кирпича.Участок высокий . Улица в зимнее время чистится регулярно ,а в летнее время проходит грейдер. Звоните. На все вопросы отвечу.Помощь в ипотеке и проведении сделки.

Дом готов к проживанию, очень теплый, сухой, комнаты большие . Дом находится в центре поселка , в шаговой доступности поликлиника , детский сад, школа, банк. возможен торг

Продается уютный дом из бруса площадью 81 м², расположенный на просторном участке 38 соток. Дом одноэтажный с косметическим ремонтом, что позволяет новому владельцу сразу заселиться. Внутри четыре комнаты, а также санузел. Для удобства проживания предусмотрено газовое отопление и центральное водоснабжение. На участке имеется баня, что станет отличным дополнением для отдыха.Дом находится в непосредственной близости от школы, что делает его удобным для семей с детьми. Также рядом расположена остановка общественного транспорта, обеспечивающая хорошую транспортную доступность.Возможна покупка в ипотеку.

Купить дачу с домиком в Омске. На продаже дача в черте города, удобное месторасположение участка. В пешей доступности остановка общественного транспорта, продуктовый магазин. Земельный участок полностью сухой, на участке имеется скважина, летний водопровод. Есть возможность подключения центрального водопровода. Доступ к электроснабжению круглый год. На участке расположен дом, оформлен как жилой. Имеется баня, заезд для автомобиля. Весь участок огорожен. Чистая продажа. Просмотр в удобное для вас время. Арт. 134368797

Предлагаем полностью благоустроенный дом с 4 комнатами + кухня + веранда.С отдельным входом и землёй. В доме сделан ремонт, установлены окна пвх, в комнате натяжной потолок, новые межкомнатные двери, встроенный кухонный гарнитур.Имеется 2 погреба, место сухое. Документы готовы. Подходит под ипотеку !!!

Компания '' Прайд- центр'' предлагает к продаже 2-х этажный дом, в живописном месте на берегу Иртыша с. Усть- Заостровка. Дом возведен на сваях из цельных бревен. Такие строения отличаются долговечностью, экологичностью и эстетичным внешним видом. Для защиты дома от влаги, сохранения тепла и сохранения долговечности дома, в качестве утеплителя межвенцовых швов использовался джут. Кроме того, джут обеспечивает воздухообмен внутри дома и устойчив к насекомым и гниению, благодаря природным антисептикам. Для покрытия крыши использовалась металлочерепица. Установлены окна ПВХ. Дом обеспечен всеми коммуникациями: электричество, водоснабжение из собственной скважины, канализация -септик, отопление - альтернативное (твердотопливный котёл и электрический котёл). Газовые коммуникации проходят по границе участка.Дом имеет 2 этажа.Первый этаж дома включает в себя две большие комнаты, кухню- столовую, санузел и котельную.На втором этаже расположены три спальни, ванная комната и гардеробная. Дом располагается на земельном участке, площадью 15 соток. Земельный участок оформлен в собственность, сделано межевание. На территории земельного участка подготовлено место для строительства бани: установлены винтовые сваи, оборудован септик. Дом располагается в 200 метрах от Иртыша. В селе Усть-Заостровка. развитая инфраструктура.Имеются супермаркеты ''Мир продуктов'' и ''Магнит'', несколько продуктовых магазинов, врачебная амбулатория, храм с приходом, пункты выдачи Озон Вайлдберриз, ресторан и остановка общественного транспорта. Добраться до центра города можно за 25-30 минут в будние дни. Удобство расположения заключается также и в том, что есть несколько дорог, позволяющих жителям поселка выбрать оптимальный маршрут в город в зависимости от того, в какой район Омска им нужно добраться. До поселка круглогодично ходит городской общественный транспорт. Каждые 20 минут от жд Вокзала. Село Усть- Заостровка находится в эко-зоне, на территории, обладающей природными лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. Хорошая экологическая обстановка обусловлена непосредственной близостью к лесному массиву. Это место, окружено березовыми рощами и сосновым бором. Окрестности поселка богаты грибными, ягодными и рыбными местами. Река иртыш находится в шаговой доступности. Это место одновременно близко и далеко от города- в самый раз, когда хочется держать плотную связь с работой, бизнесом и друзьями, но каждое утро просыпаться под пение птиц и вдыхать бодрящий вкус утренней росы. Здесь все пропитано тем самым запахом детства- лес, трава, река, пение птиц по утрам и умиротворяющий аромат свежего, чистого природного воздуха. Дом, возможно, приобрести за счёт ипотечных средств и материнского капитала. Окажем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает приобрести дачу в черте города в СНТ ''Железнодорожник'', ближайшая остановка общественного транспорта ''Филиал автоколонны 1253'' (''ОмскСайдингИнвест''). На участке расположен кирпичный садовый домик, который состоит из двух комнат, кухни, летней веранды и балкона на 2-м этаже. Второй этаж - мансардного типа. Крыша покрыта металлопрофилем, фронтоны обшиты сайдингом. Окна ПВХ ориентированы на три стороны света :запад, восток и юг. Дача ухожена, к дому пристроена летняя веранда. Отопление печное, туалет на улице. На даче есть летний водопровод для полива, вода подается ежедневно без ограничений весь летний сезон. Электричество круглый год. Придомовая территория забетонирована, есть колодец, огромная ёмкость для воды, дровник, два сарая, теплица, а также кирпичная баня, обшита вагонкой. Дача огорожена металлическим профилем с железными воротами, въезд на территорию возможен с двух сторон. На землю сделано межевание. Много плодовых деревьев и кустарников: смородина, жимолость, яблоня, слива, груша. Добраться до садоводства можно рейсовым автобусом по расписанию.Садоводы-любители загородного отдыха, звоните нам прямо сейчас! Мы с удовольствием поможем Вам и поможем приобрести данный объект недвижимости. Документы готовы! Гарантируем безопасность сделки.

ВАШ БУДУЩИЙ ДОМ ТАМ, ГДЕ СБЫВАЮТСЯ МЕЧТЫ!!!Продаётся ДОМ и ДВА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА по 13 соток (рядом) — идеальный вариант для семьи, ваш личный уголок спокойствия и уюта!Место, где комфорт сочетается с преимуществами загородной жизни: Вы просыпаетесь под пение птиц, выходите в палисадник, наполненный ароматами цветов, а впереди — день, полный возможностей !!!!!Находится в 40 км от города по федеральной трассе, поворот от заправки Газпромнефть, в пешей доступности магазины: ФАСОЛЬ, Фермерские ПРОДУКТЫ, СВЕТОФОР, Пельменная, кафе, так же есть магазины: МАГНИТ, НИЗКОЦЕН, ТЮКАЛИНОЧКА, ЕРМОЛИНО, Красное и Белое! Участковая больница и Поликлиника, рядом - лесной массив, озеро Старица, в поселке находится АО ''Любинский МКК'' — крупный производитель молочных продуктов и знаменитой сгущенки - любимое лакомство для детей и взрослых! А так же возможность рабочих мест для желающих жить и работать в одном месте без затрат на дорогу! Река Старица славится у рыбаков хорошим уловом! . Основу улова составляют: щука, окунь, карась (золотой и серебристый) и плотва (чебак). Также здесь часто ловятся лещ (подлещик), судак, ерш и язь!!!Основные характеристики по одному участку (13 соток):Дом (6,6 х 4,6)м + пристройка (3,15 х 6,6)м с большой комнатой (можно разделить на две небольшие), кухней с газовой плитой, ванной с душевой лейкой, унитаз и стиральная машина - хватит места для всей семьи ,Погреб (всегда сухой!)— идеальное хранилище для зимних заготовок и деликатесов,Пластиковые окна, есть сени и небольшой коридор,Центральное водоснабжение — это надежно, стабильно и без лишних хлопот с насосами и фильтрами,Герметичная выгребная яма с выводом за территорию дома и участков,Отопление индивидуальное газовое, газ проведён + газовый котёл,Электричество заведено в дом.На территории участка:Баня(небольшая) из сруба — место для отдыха и оздоровления,26 соток земли — пространство для Нового дома , сада, огорода, детской площадки, бассейна и др. построек,Палисадник, во дворе плодоносящие деревья.Второй участок - 13 соток прилегает к первому, не огорожен, полностью свободен для построек и использования по своему усмотрению! Каждый участок имеет своё свидетельство, продаём - в совокупности! Широкие улицы между домами, доброжелательные соседи, недалеко база отдыха ПОЛИТОТДЕЛ!Забудьте о тесноте городских квартир! Это предложение для тех, кто ценит простор, тишину, свежий воздух, гармонию с природой, но не хочет отказываться от городских удобств!!!Звоните — Всё это может стать реальностью!Помощь в получении ипотеки по сниженной ставке 12,25%Арт. 138946263

Продаётся дом 118 м² в КП Аист: 3 спальни, кухня-гостиная 34 м², панорамные окна.Вы просили - мы сделали. Убрали один санузел и увеличили кухню-гостиную до 34 м². Теперь это сердце дома. Единственный дом по такому проекту!Характеристики объектаПлощадь дома - 118,2 м² (общая)Кухня-гостиная - 34 м² (увеличена за счёт второго санузла)Спальни - 3Санузел - 1 большойТерраса - большая, солнечная, с выходом из гостиной. Идеальное место для встречи Омских закатов.Тамбур - можно разделить на гардеробную и техническую зонуУчасток - 10 соток, ровный, правильной формы, ухоженныйОграждение - по периметру, с калиткой и воротамиРасположение - КП Аист, улица заселённая, асфальтированные дороги, освещениеПочему этот дом - лучший выбор?Свет - панорамные окна со всех сторон домаПростор - кухня-гостиная 34 м², можно играть в футболТепло - тёплый пол + радиаторыНадёжность - СИП-технология, ленточный фундамент, комбинированная кровляСтиль - фасад из облицовочного кирпича, цвет флеш + имитация бруса с пропиткой PinotexГаз - выведен газовый стояк возле домаСептик - биосептик Юнилос Астра 5Инженерия - заведена вода, электричество, разведено по дому, в тамбуре установлено оборудованиеСостояние - предчистовая отделка, влагостойкий ГКЛ на стенах. Дом ждёт вашего дизайнаИнфраструктура и безопасностьПосёлок полностью огорожен, на въезде пропускная системаУправляющая компания Аист СервисВ центре поселка свой центральный парк, детские и спортивные площадки, снежная горка и катокЖители проводят праздники, есть тематические чаты для решения вопросовАсфальтированные дороги, уличное освещениеУсловия покупкиСемейная ипотекаIT-ипотекаРассрочка от застройщикаОбмен на квартиру в ОмскеДокументы готовы к сделке, быстрый выходПоказ по предварительной записи, чтобы уделить вам время без спешки.