АН ''Ипотека PRO'' прeдлагает к прoдажe уютный, добpoтный, 2 этaжный киpпичный дoм площaдью 165 кв.м . Дом pacпoлoжен на 10 соткax зeмли. Caм дом cтoит нa cваяx и залит лeнточный фундaмeнт. Стeны из шлaкоблoка, утeплeны двoйным пeнoплекcом, и облицованы киpпичом. Железобетoнныe перекpытия, высотa пoтoлков 3м. B дoмe pacположeны 6 комнaт, кухня, два сан узла, котельная и погреб. Газовое отопление, установлен новый газовый котел, центральная вода, септик. Отличная большая баня, гараж и небольшая кирпичная хоз. постройка.В огороде очень уютно и высажены вишня, облепиха, слива, ирга, калина, малина, клубника, черная и красная смородина, крыжовник, вкуснейший виноград и жимолость.Два взрослых собственника более 5ти лет. Возможен торг!Звоните с удовольствием покажем дом. Работаем с любыми сертификатами
Дом, в который заезжают и живут — без стройки, ремонта и лишних вложений. Полностью под ключ, заезд в день сделки.Кирпичный дом 181 м² в центре Чукреевки. Два этажа, участок 6 соток, ИЖС, 2026 год. Тихий частный сектор, асфальт до самых ворот, до города 5 минут.АРХИТЕКТУРАСовременное шале с узнаваемым фасадом: белая немецкая штукатурка, графитовый клинкер по центру, тёмная скатная кровля, косые окна второго этажа и балкон. Единый квартал — соседние дома в той же архитектуре.ПЛАНИРОВКА6 комнат: кухня-гостиная, 3 спальни, гардеробная. Балкон на втором этаже. 2 санузла — на первом и втором этаже. Встроенные шкафы в каждой комнате.ОТДЕЛКАПервый этаж — крупноформатный керамогранит, второй — влагостойкий ламинат. Натяжные потолки с теневым профилем, панорамные окна, трековое и встроенное освещение. Кухня со встроенной техникой: духовой шкаф, микроволновка, посудомойка, вытяжка. Санузлы дизайнерские — терраццо, инсталляции, зеркала с подсветкой, чёрная сантехника. Энергосберегающие окна с тонировкой, входная дверь из тёплого алюминия.ТЕПЛО И КОМФОРТВодяной тёплый пол на первом этаже и в ванной на втором, тёплые подоконники и входная зона. Горячая вода сразу, без ожидания — сделана рециркуляция. Газовый котёл и резервный электрический, бойлер косвенного нагрева. Отопление на антифризе — дом можно спокойно оставлять зимой. Кондиционеры в трёх спальнях и кухне-гостиной.КАЧЕСТВО СТРОЙКИЗдесь не экономили на том, что скрыто под отделкой. Фундамент — монолитная плита B25 с фиброволокном, прочность подтверждена лабораторно. Кирпичные стены с армопоясом, железобетонные перекрытия, 250 мм утеплителя в крыше. Фасад — мокрое утепление 150 мм и клинкер. Лестница монолитная, не скрипит. Так строят, когда собираются жить сами.КОММУНИКАЦИИВсё городское и официальное: газ, центральная вода, городская канализация, электричество.Цена 32 500 000 ?. Возможна ипотека, включая семейную и IT. Показ по записи — приезжайте, дом готов к сделке.
Номер объекта: 537742. Ваш новый дом в Чукреевке: пространство для жизни, где всё продумано до мелочейПредставляем вашему вниманию не просто объект недвижимости, а готовое решение для комфортной и счастливой жизни. Площадь дома: 140 кв. м + гараж 23 кв. м.Построенный в 2023 году, этот дом сочетает современные технологии и долговечность.- Конструкция: установлен на свайном фундаменте (более 30 свай), что гарантирует исключительную прочность и стабильность конструкции.- Кровля: мягкая кровля — современное, долговечное и бесшумное покрытие.- Материалы: при строительстве использованы только качественные экологичные материалы.Планировка: умное пространство для вашей семьи (140 кв. м)Эргономичная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр.- Входная группа: просторный коридор со встроенными шкафами для хранения верхней одежды и обуви.- Санузлы: два полноценных санузла — гостевой и хозяйский. Оба оборудованы местами для хранения и всей необходимой сантехникой.- Зона отдыха: три изолированные спальни. Одна из спален имеет собственную гардеробную.- Сердце дома: просторная кухня-гостиная, откуда есть выход в четвёртую жилую комнату. Большие окна во всех помещениях наполняют дом естественным светом. Интерьер: эстетика, в которую хочется вернутьсяДом полностью готов к проживанию. Вам не придётся думать о ремонте — остаётся только привезти личные вещи.- Отделка: выполнена в сдержанной цветовой гамме тёплых тонов с использованием качественных материалов: - стены — обои, - полы — керамогранит, - санузлы — кафельная плитка, - межкомнатные двери — массив дерева- Световой дизайн: несколько сценариев освещения в каждой комнате позволяют создать любое настроение — от яркого рабочего до уютного приглушённого.- Мебель: все элементы меблировки и декора подобраны в едином стиле, создавая гармоничное и завершённое пространство.НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАЕТСЯ!!!- Кухонный гарнитур, выполненный на заказ, со встроенной подсветкой.- Современная бытовая техника: вытяжка, духовой шкаф, варочная панель.- Три встроенных шкафа-купе.- Остальная мебель и техника — по договорённости.Это не просто квадратные метры, это готовая среда для жизни вашей мечты.Участок (6 соток): ваша территория свободыПространство площадью 600 кв. м грамотно организовано и готово к вашим идеям:- Гаражный бокс: на два автомобиля с автоматическими воротами DoorHan и дистанционным управлением.- Безопасность: весь периметр участка находится под круглосуточным видеонаблюдением.На участке предусмотрено функциональное зонирование:- Место под баню/хозпостройки.- Зона за домом — для сада и огорода.- Территория сбоку от дома — для ландшафтного дизайна и высадки деревьев.- Предомовая территория с газоном — для отдыха, активных игр и установки садовых качелей.- Комфорт в деталях: к крыльцу дома и по периметру залит фундамент, что делает передвижение по участку удобным в любую погоду. О локации:Дом расположен в коттеджном посёлке Чукреевка, одном из самых востребованных направлений Омска. Это уникальное сочетание загородного спокойствия и доступности городской инфраструктуры.- Всё под рукой: в непосредственной близости находятся крупные торговые центры ''Мега'' и ''Леруа Мерлен'', гипермаркеты, школы, детские сады и спортивные комплексы.- Удобная логистика: транспортная остановка в пешей доступности обеспечивает лёгкое сообщение с любой точкой города.
