Продажа домов, коттеджей без посредников в Омске

Светлый, уютный дом в комфортном пригороде Омска в коттеджном поселке -очень приятное и живописное место) Хорошо развитая инфраструктура -маршрутки и рейсовые автобусы, школа, детский сад и самые нужные магазины - Магнит, Пятерочка, Озон, ВайлдберрисДом оформлен как квартира в двухквартирном доме.У нас полдома (127 кв.м.) и 12 соток, у соседей полдома(127кв. м.) и 4 сотки.У каждого хозяина свой отдельный вход - на спутниковом снимке видно (см. фото) как раграничен участок и расположен забор.Соседи хорошие)Участок с чудным садом - многолетние сильные деревья и кустарники - маньчжурский орех, кедр, ели, канадский клен, ива, сирень, вишня, яблоня, смородина, крыжовник и др.Колодец на 9 колец вычищенный, с хорошей водойНа участке есть маленький сруб в 2 этажа - можно сделать гостевой дом или банюМеталлический гараж на 5и метровых плитах, под ним бетонный погреб 3*3 мВ доме газовый котел, есть резервный электрический, центральный водопровод Есть гараж с рольставнями на одну машину - находится в доме, можно зайти в него из прихожейОтдаем с мебелью и техникойВ общем, заезжай и живи)Продаем сами, документы в порядке - на дом и участок есть кадастровые номера, продажа чистая.Будьте добры, пишите сообщения, трубку не всегда могу взять, на сообщения отвечаю быстро.Сделка возможна с осени, пишите и приходите смотреть)

Дом каркасно насыпной (3комнаты) в д.Путинцево (Омская область) ,1967 года постройки с участком 7 соток( земля плодородная) 20 км от города, до поселка хорошая асфальтированная дорога, ближайшие годы планируется газификация поселка, отопление печное, колонка рядом.

Продается коттедж на 2 семьи, общей площадью 270 м2, состоящий из 2-х этажей. Одна половина площадью, примерно, 190 м2: на 1 этаже расположены: каминный зал с эркером площадью 26,6 м2, кухня-столовая с выходом на террасу площадью 23 м2, спальня 13 м2, санузел, бытовая большая комната, топочный узел,подвал. На 2-м этаже 2 спальни: 1 с эркером площадью 15 м2, вторая с балконом 13 м2, холл, большой санузел с окном площадью около 10 м2, гардеробная комната.Вторая половина: площадь, примерно, 80 м2, состоящая из 2 этажей. 1 этаж: холл с местом под гардеробную. 2 этаж: детская комната площадью 10,5 м2, вторая спальня с французским окном, площадью 10,5 м2. Санузел, гостиная с кухней под тип студии площадью 30м2. Фундамент дома блочный, углублённый. Во всем коттедже окна ПВХ, электричество, водоснабжение и канализация центральные, газ природный. Котел Haveen двухконтурный.Первый этаж теплые полы. Стены из пеноблоков 40*60. Коттедж облицован керамическим кирпичом. Выведен водопроводный узел для бани. Крыша - деревянные лаги, утеплитель минеральная вата толщиной 30 см., мембрана и аетрозащита, покрыта мягкой черепицей.Участок 8,4 соток. Столбы под ограду выложены из керамического кирпича. Площадка под машину и дорожка в дом забетонированы.

Kапитальный дoм, пeрекрытие плиты, теплый пол, 2 сaнузла, гaз, вода цeнтральное. Бaня из кедpa 4*6 c пoдoгревом пoла, чугунная печь, центрaльная гopячая, xoлoдная вода. До пляжa Иpтышa 5 мин., дo остановки 5 мин., 15 мин. дo цeнтра гoрoдa по набережнoй. 1 этаж : гapаж, гocтинaя , бoльшая куxня с выхoдoм нa теpраcу, caнузел. 2 этaж: 4 спальни, гардеробная, санузел. Интересующие вопросы по телефону.

На срочной продаже !Коттедж с большими уютными комнатами в доме сделан евроремонт : 3 большие спальные комнаты, зал 50 кВ ,шикарная ванная комната с королевской ванной сделанной из литьевого мрамора. Дом расположен на большом земельном участке 07.23Все документы готовы . Обременений никаких нет.один взрослый собственник.

Продаётся добротный кирпичный дом в черте города, снт с зимним проживанием. Ориентир Герцена 319.Дом 2 этажа,5 комнат, под ключ, внутренняя отделка уже под вкус нового владельца.Газ - во дворе стояк.Отопление - печное.Вода - скважина 29 метров. По аллее центральный водопровод, при желании просто врезаетесь.Электричество - круглогодично, новая проводка в доме и новый кабель до дома.Участок 7.5 соток. Все многолетние посадки плодоносят, земля удобрена и ухожена.Рассматриваем ипотеку, все виды сертификатов. Агентам беспокоить только с реальным покупателем, которому разумный торг.Строили для себя!!! Причина продажи - переезд в другую страну.Больше фото по запросу

дом построен из полнотелого кирпича хорошего качества Новосибирск , строился для себя по проекту . расположен на берегу Иртыша все коммуникации .

Продается уютный, благоустроенный дом (95,5 м²) на участке 12 сотокМестоположение: пос. Магистральный, Ул. Юбилейная, пригород Омска (всего 15 минут езды до Левобережья). Отличная транспортная доступность: регулярно ходят несколько маршруток в разные районы города.Дом находится на тихой улице, посреди поселка. Хорошие соседи. Цена: 7499999 т. Р. В связи с переездом в другой город продаем наш любимый семейный дом, в котором с 2001 года в гармонии и радости росла многодетная семья. Здесь потрясающая, добрая энергетика — вы почувствуете это с первой минуты! В доме никогда не было смертей и тяжелых событий, только счастье и детский смех. О доме и планировке: Площадь: 95,5 кв.м. Материал: Надежный панельный дом на сваях, облицованный кирпичом. Ремонт: В прошлом году сделан свежий косметический ремонт — можно заезжать и жить без лишних вложений. Планировка: 4 просторные, изолированные комнаты, большая и светлая кухня (16 кв.м) для всей семьи, котельная и совмещенный санузел.Что останется новым хозяевам:Два встроенных шкафа купе, сделанных под заказ. ( в одной из комнат и прихожей) Кухонный гарнитур с хорошей вытяжкой и литой каменной столешницей из кварца, сделанной под заказ. Душевая кабина, тумба с раковиной. В дом установлена в 2025 году входная дверь с терморазрывом. ( теплая, не намерзает лед зимой). Коммуникации: Центральный газ и центральный водопровод (вода заведена в дом + выведена на улицу для полива). Отопление газовое (низкие коммунальные платежи). Канализация: септик на 3 кольца. Участок и постройки (12 соток):Участок в свое время был грамотно отсыпан, поэтому он всегда сухой, никаких подтоплений и грязи не бывает! Капитальный, насыпной, теплый, кирпичный гараж 50 кв. м. Деревянный сарай для инвентаря. Бонус: Во дворе уже залит прочный фундамент под постройку бани или гостевого дома. Есть уличный душ и туалет. Во дворе есть место для машины. Сад и благоустройство:Участок ухожен с любовью. Растут плодовые деревья, виноград, множество ягодных кустарников. Для души — декоративные растения: туи, гортензии, лилейники и аккуратный газон. Плюс для хозяев: Открытые участки земли укрыты специальным материалом против сорняков — малоуходовый сад. Инфраструктура:Идеальное место для жизни с детьми. В пешей доступности (всего 10 минут спокойным шагом): Школа и детский сад. Продуктовые и хозяйственные магазины.————————Условия продажи: Дом продается от собственника. Без обременений. Все документы в полном порядке, подготовленны для быстрой продажи. Приветствуется расчет наличными( без ипотек, но если это неизбежно, рассмотрим такой вариант). Посмотреть дом можно по предварительной договоренности. Все вопросы и время просмотров уточняйте, пожалуйста, по моему личному телефону.Звоните! Этот дом ждет новую дружную семью.

Дом 90 м² на участке 20 сот. в самом центре п. МагистральныйЦена: (укажите вашу цену, рекомендуемый диапазон: 9 000 000 руб.Адрес: Омская область, Омский район, пос. Магистральный, ул. Первомайская 15а. КРАТКОЕ ОПИСАНИЕПродается капитальный, очень теплый и полностью укомплектованный дом площадью 90 кв. м в центральной части поселка Магистральный. Участок огромный — 20 соток, полностью разработан и благоустроен. Формат — заезжай и живи: в доме остается вся мебель, а также весь садовый, бытовой и дворовой инвентарь! Отличный вариант для тех, кто ищет комфорт загородной жизни без дополнительных вложений. О ДОМЕ И КОММУНИКАЦИЯХКонструктив: Дом 19881989 года постройки. Возведен из надежного бруса и обложен кирпичом. Идеальная теплоизоляция (зимой тепло, летом прохладно), здание полностью прошло проверку временем и усадку.Отопление: Магистральное газовое (установлен экономичный газовый котел).Водоснабжение: Центральное. Горячая вода подается через собственную газовую горелку (колонку) — у вас всегда будет стабильное давление, независимость от летних отключений и минимальные коммунальные платежи. ОБ УЧАСТКЕ И ДВОРОВЫХ ПОСТРОЙКАХУчасток 20 соток — один из самых больших и удачно расположенных в поселке (самый центр). Земля полностью ухожена.Автомобилистам: Капитальный гараж (4х6 м) для зимнего хранения авто + металлический гараж (3х6 м), который сейчас используется как удобный склад и мастерская.Для отдыха и быта: Действующая баня, уютная летняя кухня, вместительные хозпостройки, сарай и оборудованный дровник.Для садоводства: Две большие теплицы. На участке плодоносящий ухоженный сад: яблони, малина, черная и красная смородина. ЧТО ОСТАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ?Вам не придется ничего докупать! В стоимость входит:Вся мебель в доме.Полный комплект садового инвентаря для ухода за участком и теплицами.Дворовый и хозяйственный инструмент. ИНФРАСТРУКТУРА И СДЕЛКАДом расположен в самом центре Магистрального. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта, школа и детский сад. До города — всего 10-15 минут на авто.Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Обременений и долгов нет. Подходит под ипотеку и любые виды сертификатов. Звоните! Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Реальному покупателю — разумный торг на месте.

Продаётся компактный и в то же время просторный, добротный двухэтажный дом из кирпича. Дом построен пo индивидуальном проекту в 2022 году. При желании можно найти фотографии этапов строительства, так же сохранились все чеки и сертификаты на основные материалы.Располагается дом в самом селе Усть-Заостровка в нескольких минутах хотьбы от реки Иртыш. В селе есть детский сад, школа, и множество магазинов, в том числе и Магнит. Село находится в 25км от города Омска или около 30минут езды по шикарной, отремонтированной трассе. Так же из села ходят маршрутные такси до ж/д вокзала.На первом этаже дома размещены уютная гостиная, просторная кухня-столовая, прихожая, сан.узел и котельная. Высота потолков первого этажа 2,8 метра.На втором этаже 3 спальни, кабинет и сан.узел. Высота потолков второго этажа 2,4 метра.Окна спален на втором этаже, гостиной и столовой на первом сделаны панорамными в пол. Из окон открывается вид на придомовой участок и живописный лес. Тень от леса в летний день очень хорошо спасает от летнего зноя, а осенью когда лес окрашивается в оранжевые тона придаёт участку и дому особый шарм. Под лесом очень хорошо впишется какая-нибудь зона отдыха, или баня, или мангальная зона, а может и всё вместе, но это уже будут фантазии нового собственника.На втором этаже дома выполнен чистовой ремонт, уложена плитка, проведена электрика, натянуты потолки и поклеены обои, полностью собран сан.узел под ключ, На первом этаже выполнена черновая штукатурка, плитка на пол куплена и ждёт своего часа (такая же как на первом).В дом проведены все коммуникации. Водоснабжение центральное, круглосуточное и бесперебойное, с достаточным напором. Так же есть колодец, которого хватает для полива сада. К дому подведён природный газ, установлен двухконтурный котёл, которого вполне хватает для отопления дома а в купе с бойлером его горячего водоснабжения. На обоих этажах смонтированы тёплые полы, поэтому комфорт ногам в зимний период обеспечен и без шерстяных носок. Естественно заведено в дом электричество 15 кВт 3 фазы. Канализация септик.Участок прямоугольной формы площадью 15 соток, ровный ,правильной формы, сухой очень ухоженный. По фасаду 30метров. Участок огорожен забором из профлиста достаточной высоты, чтоб на нём можно было уединится и укрыться от посторонних глаз. Ворота на участок распашные, при желании можно автоматизировать, есть место для установки автоматики.На участке посажены фруктовые деревья, которые уже начинают плодоносить, яблоки, груши, сливы, вишни, абрикосы, кусты винограда и другие, всё описывать не буду. Так же много многолетних цветов и декоративных кустарников.Дом отлично подойдёт для семьи из 3х 4х человек, в нём каждый найдёт себе занятие по душе.Объявление активно пока не продан интересующий меня объект недвижимости.Убедительная просьба риэлторов не беспокоить.

Уютный теплый просторный дом почти в центре города. Имеются хозяйственные постройки, хороший огород. Рядом магазины, школы, садик, остановки автотранспорта. Интернет. Звоните.

Пpoдаетcя дом под круглогодичное пpоживaние (гopoдcкая пpопискa). Дoм двуxэтaжный плoщадью 107.3 м² с большим бaлкoнoм. Подключено центрaльнoe водocнaбжениe, oтoпление электричecкoe + зaключeн дoгoвоp нa подведeние гaза (по гoc. прoгpaммe). Земeльный участок 6.69 сотoк, уxoжeнный, cухой, на учaстке баня, беседка, бассейн, все посадки, теплица.Транспортная доступность, рядом находятся школы, дет. сады, магазины (лента, бауцентр, магнит). Интернет и ТВ дом.ру. По всему периметру СНТ видеонаблюдение.Звоните, все расскажу и покажу.

Дом из бруса 150*150, обшитый сайдингом 2018г постройки. Окна пластиковые. Не в залоге. Строили для себя качественно. Оформлен. Есть электричество, газовое отопление с новыми газовой плитой и газовым котлом, холодная и горячая вода, выгребная яма. Дом внутри обшит гипсокартоном, на полу ленолеум. В ванной стены выложены керамогранитом, пол плиткой ПВХ, установлены новые унитаз, ванна, раковина подвесная с ящиком. Внутри требуется косметический ремонт. На первом этаже кочегарка, кухня, зал и ванная комната. На втором планировали делать спальню и гардеробную.В шаговой доступности остановки, магазины, детские сады, школы. Есть интернет

Есть дом на 1 этаже можно жить, 2 этаж можно доделать. В комнате остаётся кровать,диван, шкафы. Также есть баня, беседка. Тротуарной плиткой выложены дорожки и место под авто. На огороде посажены цветы, виноград, 5 кустов крупной красной и черной смородины, яблони, груши, жимолость, малина. 4.8 соток земли.

Продаю дом ,достался по наследству! Заниматься некогда ,так как есть жилье. Можно как дачный вариантНужно преложить руки и терпения. Газ можно провести ,воду так же. Вообщем подходит всем ,у кого есть время и возможности. Я собственник!!! Прописана я одна ! Долгов нет .Торг возможен!

5 -7 мин от остановки. Хорошие соседи . В садоводстве проведён газ . Земля оформлена . Много посадок : крыжовник , малина , облепиха , яблоня , вишня ' жимолость , смородина ( красная , чёрная ) , клубника , ирга

Частный дом в центре города со свежим ремонтом.- Дом в центре города, асфальтированная дорога,- Рядом остановки общественного транспорта (автобус и трамвай),- В шаговой доступности продуктовые магазины (Победа, магнит и круглосуточный магазин), строительный рынок, школа и церковь, - Центральная канализация, - Центральное водоснабжение,- Отопление газовый котел,- Душ и санузел в доме,- Отдельные 2 спальни, просторная гостиная и кухня,- Газ в доме,- Горячая вода и отопление круглогодично по вашему желанию без отключений)),- На участке имеется небольшой огород, свежий чернозем завезли прошлым летом,

СРОЧНО Продаётся уютный дом в микрорайоне Старая Московка ! Основные характеристики:площадь дома — 75 кв. м,участок — 4,5 сотки,газовое отопление — экономия на коммунальных платежах и комфортный микроклимат круглый год,водоснабжение: есть горячая и холодная вода,канализация — септик,на участке — баня: отличный вариант для отдыха и семейных традиций. Удобное расположение: в шаговой доступности — школа, детский сад, остановка общественного транспорта, магазины, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Всё необходимое для комфортной жизни — рядом! Подходит под любой вид расчёта: ипотеку, материнский капитал и др. Показ в любой удобный для вас день — договоримся о времени, которое подойдёт именно вам.Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую просмотр!

Двухэтажный коттедж в КП Давыдовский .Удобное место для загородного проживания большой семьи.,с удобной транспортной доступностью по Муромцевскому тракту (10 км от границы города).При продаже в доме остаётся вся мебель и бытовая техника.Дом полностью готов к проживанию без дополнительных вложений.Земельный участок отсыпан и поднят.На участке имеются посадки плодовых деревьев и ягодных кустарников,а так же декоративные растения.Дом построен на ленточном фундаменте,перекрытия из железобетонных плит.Стены из керамзитоблока,утеплителя и обложены облицовочным кирпичом.О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ: В доме два этажа,которые связывает широкая,удобная лестница.На первом этаже организована уютная и светлая зона для отдыха и приёма гостей. Гостинная совмещенная с кухней,рядом расположена гостевая спальня и санузел с душевой кабиной.Из гостинной имеется выход на террасу.Второй этаж отведён под спальную зону:здесь расположены три комнаты и просторная ванная .Дом обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями:холодная вода подается из собственной скважины,отопление реализовано через газовый котел с резервным электрическим котлом на случай непредвиденных ситуаций. Электричество: 3 фазы ,15 кВт,380 В,что достаточно для комфортного проживания и работы бытовой техники.Канализация -септик.Просторный гараж соединённый с домом.Котельная находится в гараже.Преимущество этого дома в низких коммунальных платежах(своя вода из скважины,электричество по сельскому тарифу,газ на отопление расходуется только в зимний период).Один взрослый собственник.Без долгов и обременений.

Предлагаем вашему вниманию дом с земельным участком ровной формы (30*32м). Все коммуникации в доме. Газовое отопление, центральное водоснабжение и электричество. Удобное расположение, в шаговой доступности магазины, школы и детские сады. Недалеко от ТЦ Мега. Один собственник

Продается уютный двухэтажный дом из газоблоков, построенный в 2020 году на ленточном фундаменте. Дом зарегистрирован, как жилой с возможностью прописки. В доме на первом этаже стены обшиты деревом, второй этаж- утепленная мансарда, стены обшиты гипсокартоном. На первом этаже расположена просторная гостиная, сауна, кухня.На втором этаже две спальни. Просторная беседка с мангальной зоной. Качели, где можно наслаждаться свежим воздухом, батут для детей и бассейн. Мебель, кухонный гарнитур и холодильник остаются. Имеется хозблок. По всей территории уложена тротуарная плитка. Плодовые деревья (крупные яблоки, сладкие груши, вишня, облепиха, смородина, малина, крыжовник, жимолость, клубника, виноград и др. Все сортовые) и декоративные растения.Санузел расположен на улице.Рядом находятся магазины, что делает проживание здесь еще более удобным.Дом подключен к центральному водоснабжению, также имеется глубокий колодец с чистой водой, электричество круглогодичное, газ проходит по границе участка. Транспортная доступность обеспечена благодаря близости остановки общественного транспорта. Земельный участок относится к категории СНТ

Продаем прекрасную дачу в черте города. К самому участку асфальтированная дорога(переезд из нефтяников в амур-2). Домик построен в 2022 году из экологические чистого материала- бревна. В доме на первом этаже расположена банька с комнатой отдыха, на втором этаже просторная комната, которую можно использовать как спальню, либо переделать в уютную бильярдную.На террасе расположен чудесный пруд с качелью, бассейн для купания в теплое время года, шезлонг и зона для загара. Также имеется беседка, мангальная зона, хозпостройка.По территории участка выложена плитка, большое парковочное место. Но есть и немного земли для грядочек. Посадки, кустарники, цветы на всей территории участка.Участок идеально подходит для постройки большого дома в черте города в очень удобном расположении и к центру города, и к советскому округу.Документы на дом и на участок имеются

Продам 2-х этажный дом с баней на земельном участке 5 соток.Дом кирпичный, на втором этаже - комната для отдыха и комната для приема пищи, на первом этаже - хоз.помещение.Баня площадью 25,7м2. Внутри - парная/моечная и помещение для отдыха. Все в рабочем состоянии.Кроме этого имеется туалет и колодец. Колодец требует ремонта.На территории имеются посадки: смородина, малина, яблоня, жимолость, облепиха, клубника, слива. очень много цветов. Участок ухоженный, удобренный. Плодоносит.Вся территория обшита плотным забором. Есть площадка для заезда авто на территорию участка.Вокруг хорошие, доброжелательные соседи.Торг уместен при осмотре.

Продаётся дом площадью 71,4 м², участок 6 соток, основа дома построенного в 1952 году из кирпича, пристройка из газоблоков.. Расположен на участке ИЖС с асфальтированной дорогой и удобным доступом к общественному транспорту. Дом требует ремонта, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи. Продается потому что никто там не живёт и нет сил и ресурсов, чтобы ухаживать за ним. Внутри свободная планировка, санузел находится в доме. Канализация представлена выгребной ямой. Электричество, вода, отопление. Участок огорожен забором, есть возможность обустроить сад или огород. По цене можно договориться лично при встрече (торг уместен), мусор вынесен основной, трава и крапива в промежутки времени убирается.

Продам дом 2/3части,отдельный вход и ограда, гараж баня, рядом остановки, школы, садик