Продажа домов, коттеджей без посредников в Омске

Продается дом на 12 сотках земли, всего в 100 метрах от водной глади. Участок высокий и сухой, что является большим преимуществом. По факту это два отдельных участка по 6 соток, что открывает широкие перспективы.Один участок уже полностью готов для вашего комфортного проживания и отдыха. Здесь есть дом, баня, а также настоящий рай для любителей природы и садоводства: десять яблонь, слива, облепиха, малина, смородина, виноград, а также декоративные ели, пихты, можжевельник и лиственница. Это скорее сад, чем огород, с уютной лужайкой и мангалом для семейных вечеров. Ваше водоснабжение полностью автономно благодаря собственной скважине.Второй участок, площадью 6 соток, идеально подходит для строительства второго дома, гостевого домика или реализации любых ваших идей. На нем уже есть колодец и бетонированная парковка. Соседи живут круглый год, что обеспечивает спокойствие и безопасность. Отличное транспортное сообщение: всего 20 минут на автобусе до Баранова, остановка в шаговой доступности. Никаких обременений и ограничений чистая сделка. Возможен обмен на кроссовер. Торг

Продается дом площадью 88,4 м.кв.:5 комнат (2 спальни, гостинная, прихожая, кухня 11,5м.кв.), в доме вода, санузел, газовое отопление.Есть баня из бруса, сарай.Земельный участок 47 соток, имеются плодовые деревья, кустарники.Один собственник. Документы готовы к продаже. До райцентра с. Азово 14 км., до г. Омска 55 кмПо всем вопросам обращайтесь по номеру телефонаТорг уместен

Продам современный двухэтажный дом в микрорайоне ''Северный'' села Усть-Заостровка Омского района Омской области. Дом полностью из кирпича, с качественным ремонтом.Экологически чистый район находится в 13 км от города по Черлакскому тракту. От центра города можно добраться за 30 минут по хорошей четырехполосной дороге.Дом площадью 137,7 кв.м, 2021 года постройки. Ремонт сделан в 2025 году. Наружные стены и внутренние перегородки из кирпича. Наружные стены в 2,5 кирпича (более 60 см.), внутри дополнительно утеплены базальтовыми негорючими плитами и облицованы качественным отделочным кирпичом. Фундамент - силовая армированная монолитная утепленная плита. В доме железобетонные перекрытия. Кровля из металлочерепицы, утеплена матами из негорючего базальтового волокна. Коммуникации: центральный водопровод (чистая городская вода), двухконтурный газовый котел (отопление, горячая вода, теплый пол), резервный электрический котел, канализация (септик), вывоз мусора каждый день рег.оператором Магнит. Оплата коммунальных услуг за дом в зимний период не превышает 5 т.р., а в летний не более 2 т.р. На первом этаже по всему периметру - теплый пол, выстелен светлым керамогранитом. Планировка первого этажа:- просторный холл (14,7 кв.м), надежная входная дверь с терморазрывом,- большая ванная комната (7,7 кв.м) с современной сантехникой, душевая кабина, ванна, раковина, унитаз с инсталляцией,- отдельный тепловой узел (4,3 кв.м) с регулировками всех коммуникаций и возможностью размещения постирочной, - современная кухня-гостиная (27,4 кв.м). В кухне-гостиной установлен качественный и современный кухонный гарнитур, вся техника встроена. Панорамные окна в пол с выходом на просторную террасу. На первом и втором этажах выведены трассы для установки кондиционера.На второй этаж ведет стильная, цельнометаллическая лестница со ступенями из ясеня. Второй этаж:- большая мастер спальня (20,4 кв.м), с вместительной гардеробной, выход на балкон.- 2 просторные светлые спальни по 14,1 кв.м- санузел и холл.На участке 14,5 сотки, 4 крупные ели, высажены плодовые и декоративные деревья и кустарники. По всему периметру участок огорожен высоким забором, имеет входную калитку с дистанционным доступом по видеодомофону и откатные ворота шириной 3,5 м. Перед участком предусмотрено дополнительное место для парковки. По периметру дома установлено профессиональное видеонаблюдение с детекцией движения, а так же возможностью просмотра онлайн через приложение.Дом расположен в живописном месте, в новом развивающемся коттеджном поселке. Рядом лес, р. Иртыш. Отличная возможность наслаждаться жизнью рядом с природой и недалеко от города. В шаговой доступности расположены детская площадка, магазины в том числе круглосуточная Пятерочка, кофейня, суши, Wildberris, и пр., остановка общественного транспорта. Ремонт делали для себя, качественными и лучшими материалами. Как говорят: на века. Продается по причине переезда в другой регион. Торг уместен.

Дом -.Фундамент из бетонных блоков, наружние стены из шлакоблоков внутри утеплитель и обшиты гипсокартоном.Отопление электро котёл и пол с подогревом.Внутренняя отделка и все коммуникации, электричество, вода, канализация.В собственности артезианская скважина, подстанция на 250 квт, 1 километр высоковольтной линии электропередач. Рядом находится зарыбленое озеро (не в собственности).Два больших зала, ресепшен, кухня, два туалета на два унитаза, две раковины, кладовая, подсобное помещение бойлерная, гараж. Дом в собственности. Продажа без посредников.

В связи с переездом продается уютный теплый дом с удобным расположением на берегу реки Иртыш. Удобная планировка дома:Прихожая, гостиная-столовая, зал, три спальни, кухня, санузел раздельный, котельная, веранда. Коммуникации: Центральное водоснабжение, газовое отопление, канализация септик. Для автомобиля есть просторный кирпичный гараж. Построена новая баня. На участке посажены яблони, вишня, дюк, крыжовник, ирга, малина, смородина, виктория Хорошее местоположение дома: Удаленность от шумной трассы и от животноводческих ферм. Река 150 метров, школа, парк. От города до села отличная федеральная трасса. До города 77км. Маршрутки ходят по расписанию весь день. Само село ухоженное , чистое. Есть хорошая школа, дет сад, больница, аптека, почта, сбербанк. Много магазинов. Церковь для верующих. В центре села большой ухоженный парк с фонарями , . фонтаном и детской площадкой. Есть спортивный комплекс. Вокруг села леса и много озер. Есть даже с соленой водой и лечебной грязью. При вашей заинтересованности могу выслать фото и видео дома или природы. На вопросы отвечу с удовольствием

Предложение до 25 февраля!!!!! За наличные ! Или стандартна ипотека!!! Дом в отличном месте, рядом наша постройка улочка красивая, дружные соседи!Не дом , а мечта! Полностью кирпичное строение наружние и внутренние стены!Вальмовая крыша ! Дом на стадии отделки Готовность 1 месяцДокументы готовы дом зарегистрирован ! Земля в собственности ! Межевание есть! Технический план здания по запросу скинем! Никто не прописан! 1 взрослый собственник Дом уже отапливается газомЦентральное водоснабжение в домеСептик большекубовый!

Продаётся благоустроенный дом 100 м² на участке 21 сотока в СНТ Зеленая Падь. Дом 2018 года постройки, построен из кирпича с утеплением одна половина и другая половина из бревен (кругляк). Планировка: первый этаж — просторная кухня-гостина, баня,душ,санузел. Второй этаж — две спальни. Все коммуникации центральные: электричество 220 кВт(есть разрешение на 380), вода городская, выгребная яма. Отопление. Возможность провести газ. Также для полива есть летний водопровод с мая по октябрь.На участке газон, взрослые хвойные деревья,березки. Участок разделен заборчиком:на одной половине газон, на другой огород. Построены гараж на два автомобиля.Территория огорожена забором.Удобная транспортная доступность: 15 минут до города без пробок, хорошая асфальтированная дорога. Рядом поселок Иртышский, в котором есть все магазины, почта, Сбербанк, спортивные и детские площадки. В пешей доступности — Иртыш и озеро.Дом и земля в собственности 20 лет, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Разумный торг при просмотре.В собственности 2 участка. объединенные в один, но можно разделить на участок 12 соток и 8 соток. Есть вариант продать одну часть.

Продаю очень теплый и уютный дом для семьи к проживаю Готовтак же есть баня, хоз.постройки сарай2 огорода газовое отопление новая крыша была сделана в 2025гновый забор сделан в 2025гвсе что находится в доме остается новым хозяевамв поселке есть бассейншкола 11 классов детский сад магазины пункты выдачи вайлдберис и озон асфальтированные дороги ходит транспорт до района от района посёлок находится совсем не далеко около 10 км откуда можно уехать без проблем на жд или автовокзал города Омска звоните все обязательно расскажем и покажем

Продаётся большой благоустроустроенный тёплый дом (газовое отопление, водопровод канализация) площадью 98.7 кв.м. Стены из кирпича, дом утеплен и обшит сайдингом, крыша профнастил. Баня, летний душ, гараж хоз. постройки, колодец, двор, выложен бетонными плитами. Большой огород, площадь земельного участка 2819 кв.м. На участке: теплица, чёрная смородина 8 кустов жимолость 4 куста, 5 яблонь, много малины и вишни.Тихое место, свежий воздух, рядом природа. В селе работают ФАП, средняя школа, почтовое отделение, отделение сбербанка, магазины

Отличное предложение для тех, кто ценит надежность, уют и готовые решения! Продается просторный полностью кирпичный 2-этажный дом для постоянного проживания.Основные характеристики: Местоположение: г. Тара, Омская область. Материал стен: Красный кирпич. Дом капитальный, теплый. Отопление: Основное — твердотопливный котел Buderus. Есть резервный электрический котел на 9 кВт для вашего спокойствия и комфорта в любую погоду. Коммуникации: Центральное водоснабжение, септик на 3 кольца (6 куб.м.).- Железобетонные плиты перекрытия между всеми этажами. Состояние: Качественный ремонт. Можно заселяться и жить!- В 2024 году заменена кровля на металлопрофиль.- В огороде растут яблоня, черная и красная смородина, виктория, большая теплица. Имеется зеленый газон и тандыр.- Межевание участка проведено.- Газификация запланирована на конец 2026 года (заявка подана, техусловия получены).Большие преимущества: Дровяная баня и гараж находятся под одной крышей с домом. Не нужно выходить на улицу — все под рукой в любую погоду. Уникальная особенность: В цокольном этаже оборудована зона отдыха с бильярдным столом, котельная и хозяйственное помещение для хранения овощей и домашних заготовок . С лестничной площадки вход на просторную светлую веранду с балконом и в кладовое помещение. Просторные комнаты, светлые помещения.- санузел на первом и втором этаже.Идеально для большой семьи или для тех, кто любит принимать гостей! Дом готов к проживанию (косметический ремонт). Все продумано для комфортной жизни.Это редкое предложение на рынке Тары, где под одной крышей собраны все возможности для жизни, отдыха и хобби. Расположен в пешей доступности со стадионом Олимп, ледовой ареной и березовой рощей, продуктовым магазином. Асфальтированная дорога к дому.Ждем на просмотр реальных покупателей. Убедительная просьба риелторов и посредников не беспокоить !!!

Дом 103.9 кв.м. 30сот земли.B домe имеютcя: 4 изoлиpoвaнные и светлые кoмнaты, бoльшая куxня, с/у и вepaнда. Oтoплениe газовое, вода горячая/холодная. Ванна, унитаз в доме. Имеются хозяйcтвeнные поcтpoйки, гараж, баня, летняя кухня.Инфраструктура: магазины, ФАП, библиотека. Школы в деревне нет. Хорошая школа в соседней деревне , автобус отвозит и привозит детей. Хорошая транспортная развязка, рядом с домом остановка общественного транспорта- всегда можно уехать( в город маршрутки ходят каждый час), в шаговой доступности лес и грибные места, также есть соленое лечебное озеро для купания летом, а также знаментитые в Омской области Ильинские озера для рыбалки, рядом находится берег Иртыша для отдыха. Участок 20 соток, площадь дома 103.9кв.м. По всем интересующим вопросам звоните по телефону или пишите в сообщения.Расстояние от Омска до деревни Верхнеильинка в Омской области составляет 89 км. Время в пути на автомобиле — примерно 1 час.Реальному покупателю торг .

Брусовой дом, 3 комнаты, кухня, прихожая, большая веранда. Новые ворота, ограда большая, озеленена, огород, баня, скважина своя.Можно на разбор, цена будет другая. Торг уместен. В связи с переездом продажа.

дом полностью готов к проживанию.заезжай и живи!также есть электро отопление.сделан косметический ремонт.все остальные вопросы уточняйте в личных сообщениях.

Прoдаeтся нoвый 2-этажный киpпичный коттедж. Участoк 8 сoток, Дом 260 м 2. Выпoлнeнa чеpновaя oтдeлкa (штукaтурка стен). Чиcтовой рeмoнт на уcмoтpениe будущих xoзяeв. Cвaйно-Ленточный фундамeнт. Oблицовка cтeн фaсада выполнeна кирпичoм c элeментaми ДПK, окнa кaшированный плacтик, витpажи алюминий в цвeт, крышa плоcкaя ПBХ мeмбpана, в доме установлены : газовый и электрический котел, произведен монтаж теплого пола на двух этажах.Большая придомовая территория, для посадки деревьев или парковки.Первый этаж: стены кирпич 400мм. Утеплитель базальт 100мм., облицовочный кирпич, ДПК. Площадь 160 м 2, гараж на две машины, беседка летняя с выходом из дома. Высота потолка 4,3- 3,2 мВторой этаж: стены газобетонные блоки 400 мм. Утеплитель базальт 100 мм. Облицовочный кирпич, ДПК. Площадь 100 м 2 (по проекту 3 спальни, два сан. узла, гардеробная), выход на террасу 25 м2. Высота потолка 3,0мКоммуникации: центральный водопровод, канализация, электричество 380/220 вт., все заведено в дом. Газ подведен к забору.Продолжаются работы: по чистовой отделки гаража, террасы 1 и 2 этажа. Парапет на крыше, забор вокруг дома. Подсветка дома.На все строительные работы есть фото, видео.

Незавершённый строительством коттедж. 42-й км. по Черлакскому тракту. 2-я аллея от Иртыша. Тихий и охраняемый коттеджный посёлок. Все материалы постройки новые. Вода и газ рядом. Электричество подведено до участка. Документы к продаже готовы.

Хороший дом со всеми коммуникациями,ГАЗ (новый котёл), ухоженный участок.Ванна и туалет в доме.Дом в прошлом году был обшит сайдингом, прямо за домом сосновый бор и свежий, чистый воздух. Поликлинника прямо у дома в 1 минуте ходьбы. Магазины: пятерочка, 2 магнита, маркетплейсы и много магазинов с разнообразным выбором, что позволяет купить все на месте не выезжая в город, от продуктов до стройматериалов.Новая асфальтированная дорога от самого дома. Один собственник .Подробности по телефону.

Продаётся уютный просторный дом вашей мечты в 15 минут езды от города!!! Описание дома: - Общая площадь: 120 м² на участке площадью 10 соток!- Первый этаж: две светлые спальни, большая кухня-гостиная, комфортный санузел, удобная прихожая, коридор с местом хранения вещей.- Цокольный этаж: тёплый гараж на три автомобиля с отоплением и отдельная котельная, пространство для реализации ваших идей (спорт-зал, хранение сезонных вещей и все многое что вы можете пожелать).- Второй этаж: пространство свободно, можно обустроить по своему вкусу! Участок ухоженный, зелёный уголок природы ждёт ваших новых идей.Есть место для мангальной зоны, зона парковки по мимо гаража, для приезжих машин 3+. Также на участке есть место для банного комплекса) Комфорт проживания: Все коммуникации подведены и функционируют:- Центральное газоснабжение, водоснабжение и электричество.- Автономная система канализации с качественным септиком. Инфраструктурный рай рядом с домом: Рядом расположены крупные супермаркеты (Магнит, Пятёрочка, Красное & Белое, Ярче, Победа), детский сад, две школы, спортивные/детские площадки и кружки для детей:- Школа Тхэквондо- Музыкальная школа- Дом культуры - Футбольные и хоккейные тренировки- Лыжная база для активного отдыха зимой- Стадион для занятия спортом- Поликлиника, аптека - Автобусная остановка, чтобы в любое время оказаться в городе! - Парковые зоны поселка! Вся городская инфраструктура доступна вам в тихом и спокойном поселке Ростовка рядом с домом!Возможен удобный обмен на квартиру в посёлке Ростовка с доплатой!Звоните прямо сейчас, этот идеальный дом ожидает именно вас и ждет именно вашего сообщения или звонка! Агентствам обращаться не нужно. По всем интересующимся вопросам обращайтесь!!!

СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ БОЛЬШАЯ 3-х комн. квартира, 96,5 кв.м., в кирпичном доме, Таврический р-н, с. ЧЕРНИГОВКА, ул.Центральная, квартира тёплая, сухая. В шаговой доступности продовольственные магазины, остановка.

Продаю светлый, уютный, теплый дом для большой дружной семьи.Дом расположен в п.Харино - живописное тихое место на берегу Иртыша, в 22 км от центра города.В доме 2 этажа, общая площадь 214 м.кв., участок 15 соток.На втором этаже расположены 4 просторные, светлые комнаты со свежим ремонтом и мебелью. На первом этаже: просторная комната, оборудованная кухня, ванная комната + санузел, удобная кладовая для хранения заготовок, теплый гараж, погреб.Отопление газовое, вода в доме, септик на 7 колец. В доме 3 выхода, один через гараж.Дом полностью готов к проживанию, заходи и живи.Часть двора перекрыта новым навесом, двор всегда остается сухим, места хватит для парковки авто. Есть добрая банька на дровах, хозяйственные постройки, мангальная зона - рядом большой зеленый газон 5 сот. По периметру участка новый забор с металлопрофиля. В огороде теплица 3/6м. Более 30 плодово-ягодных растений: вишня, яблоки, виноград, жимолость, малина, смородина, ежевика, слива, абрикос, облепиха, голубика и тд.В поселке хорошо развита инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни. Ходит общественный транспорт. Дорога асфальтированная до самого дома.Продажа от собственника, документы готовы. Подходит под ипотеку, маткапитал, сертификаты.звоните, лучше один раз увидеть)

дом очень тёплый и светлый, имеется косметический ремонт, окна пластиковые, новый газовый котёл, всё работает и готов принять новых хозяев! я собственник, межевание сделано, готов к продаже

Общая площадь - 270,9 кв.м., общая жилая - 246 кв.м. Ухоженный участок. Фундамент - бетонная подушка. Первый этаж - керамзотоблок, второй - газобетон. Фасад - артбетон и сайдинг. Водопровод - от колодца. Отопление - газ. Канализация - выгребная яма. Теплые полы на первом этаже. Второй этаж отделан гипсокартоном. Баня прямо в доме. Возможен торг, всегда готовы к разумному диалогу.Агентов просим не беспокоиться. Не тратьте ни свое, ни наше время.

Дом очень теплый ,высокий фундамент , потолки 270см, отопление печное/электро 380вт, заключен договор на газ , кондиционер, видеонаблюдение , автоматические ворота , тротуарная плитка во дворе и перед оградой . По желанию остается мебель и техника . Заезжай и живи ! Развитая инфраструктура В шаговой доступности 2 школы, детские сады , Фестиваль , Континент . Документы в порядке , торг уместен

Продаётся квартира, в трёх квартирном доме, с индивидуальным входом, оградой, и пред усадебном участком в посёлке Иртышский 14 км от города. Дом тёплый, просторный, с большой кухней, сделан ремонт. В доме есть хороший погреб, своя скважина, полы полностью поменены, новая крыша, стены обшиты гипсакортоном. Установлен новый газовый котёл, отопление можно регулировать. Стоят новые алюминиевые батареи. В кухне стоит большой кухонный гарнитур. Потолки натянуты во всех комнатах. Есть своя баня 21 года постройки. На улице 2 выгребные ямы, огород ухоженный, есть дровник с большим зимнем погребом, сарай для хоз нужд . Есть место под машину. Рядом магазины , аптека, остановка общественного транспорта. Школа, новый детский сад .Звоните пишите в любое время. Просмотр по звонку.

Продаётся трёхэтажный меблированный коттедж общей площадью 338 м² с отдельным меблированным гостевым домом площадью 164 м²( общая площадь 502 м2), расположенные в коттеджном посёлке Простор на берегу реки Иртыш, в 17 км от границы города Омска.Коттедж построен по индивидуальному проекту — победителю международного архитектурного конкурса Золотые Пенаты, с адаптацией под сибирские климатические условия.В доме реализована современная система Умный дом, включающая:•контроль охранно-пожарной сигнализации (доступ через смартфон и пульт централизованной охраны),•систему кругового видеонаблюдения (доступ через смартфон и пульт централизованной охраны),•систему бесперебойного энергоснабжения,•удалённое регулирование температуры помещений,•систему тёплых полов во всех помещениях, за исключением гаража.Установлена 7-зонная система автоматического полива газона, огорода и теплицы Hunter (USA). Подведены два водопровода: городской и поливной.Коттедж оснащён системой кондиционирования Mitsubishi Heavy (во всех помещениях, кроме цокольного этажа), приточно-вытяжной вентиляцией с рекуператором Electrolux. В коттедж и гостевой дом заведена оптоволоконная линия, Wi-Fi покрытие — по всей территории.В коттедже и гостевом доме установлены 4 телевизора формата 4K. Имеются два камина (топки Seguin и Harvia).В гостевом доме оборудованы финская сауна и СПА-бассейн Washington (82 форсунки, 2 лежачих и 4 сидячих места).Во всех помещениях выполнен качественный ремонт в стиле хай-тек.Отапливаемый гараж площадью 73 м² рассчитан на размещение до 4 автомобилей.Территория полностью благоустроена, выполнен профессиональный ландшафтный дизайн.Цена указана без мебели и техники.Продажа от собственника.

Представляем вашему вниманию просторный, светлый и гостеприимный дом, находящийся в 10 минутах езды до центра Рядом школа, сад, позади микрорайон Старогород заезд выложен плитами, во дворе плитка,и фонтан, гараж с погребом кирпичный ,а так же ,и баня выполнена, из сруба площадью 45 кв/ мИмеется колодец для полива. Данный участок позволяет построить второй дом с раздельной территорией, документы на землю готовы. Ремонт в доме выполнен, в стиле, Loft-Benton с использованием, декоративной штукатурки с текстурой бетона Почему именно этот дом? Прекрасное расположение в тихом районе с чистым воздухом и живописными видами вокруг. Просторная территория позволяет обустроить собственный сад зону отдыха или даже небольшой огород. Современный ремонт и продуманная планировка делают проживание комфортным и удобным для всей семьи. Надежные Центральные коммуникации газ, вода, канализация, обеспечивают бесперебойное водоснабжение, отопление и электричество. Рядом расположены детские площадки, зоны прогулок и развитая инфраструктура районаПриглашаем вас ознакомиться с нашим предложением и убедиться лично, насколько прекрасна жизнь в собственном доме. Здесь вы сможете создать идеальное пространство для себя и своей семьи, наслаждаясь каждым моментом проживания здесь.Мы будем рады показать вам ваш будущий дом мечты.