Продажа трехкомнатных квартир на улице Гусарова в Омске

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 48), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 71.1 кв.м., на 1 этаже. Хороший вариант для тех, кто хочет иметь свое недорогое и качественное жилье. Жилой дом по ул. Гусарова расположен в самом сердце города, вблизи главных магистралей - ул. Герцена, ул. Фрунзе, ул. Октябрьская и крупных торговых центров - ''Центральный рынок'', ТЦ ''Омский'', Герцен PLAZA, ТК ''Флагман'' и ''Дом быта'', в шаговой доступности расположены медицинские (Городская поликлиника 13) и образовательные учреждения (детский сад 375, гимназия 85, Школа 152). В пятнадцати минутах ходьбы от дома находится администрация города Омска, с обширной зоной для отдыха (прогулочными тропинками, детской площадкой, фонтаном). А если Вы решили съездить в центр города или за покупками, то дорога займет у Вас всего 5 мин. Все просто и удобно. Комфортабельные большие квартиры с современными планировками, подготовлены под чистовую отделку. Планировки квартир направлены на максимальный комфорт для их владельцев. Ничего лишнего, только рациональность и удобство. Пятнадцатиэтажный кирпичный дом выполнен в традиционном архитектурном стиле с благоустроенной территорией (детская площадка, парковка, подъездные пути, зеленые насаждения).

Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира улучшенной планировки (распашонка) в самом центре Омска по адресу: ул. Гусарова, 113.!!! Работаем с агентами - предусмотрено вознаграждение.ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ:* Идеальна под ипотеку (Заходи и живи):В квартире остается ВСЯ мебель и техника (холодильник, стиральная машина, кухонный гарнитур, спальные места, шкафы для хранения). Пол выровнен, уложен качественный ламинат и плитка.* Шикарная планировка: Все комнаты изолированные (17 кв.м, 13 кв.м и 12 кв.м). Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу) — в квартире всегда много воздуха и естественного света.* Есть и классический балкон, и глубокая лоджия.* Супер-бонус — личный тамбур 8 кв.м! Огромное изолированное пространство перед входной дверью. Идеальное место для хранения велосипедов, колясок, колес и сезонных вещей, которое не занимает площадь в самой квартире.* Преимущества 9-го этажа: Никакого шума от соседей сверху и топота над головой. Из окон открывается красивый панорамный вид на город.* Добротный кирпичный дом (1990 г.): Отличная тепло- и звукоизоляция. Домом управляет ТСН (Товарищество собственников): крыша в идеальном состоянии, коммуникации регулярно обновляются, в подъезде чистота и порядок.* БЕЗУПРЕЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ:Всё для детей в шаговой доступности: Буквально во дворе дома находится детский сад 185, рядом школа 116.Магазины и быт: В 2 минутах ходьбы — супермаркет Магнит, аптека, банкоматы, WB/Ozon и Мои документы. До центрального рынка можно дойти за 10-15 минут.Транспортная доступность: До остановки общ транспорта — всего пара минут спокойным шагом. Огромное кол-во маршрутов позволяетуехать в любую точку Омска.Уютный двор и парковка. Во дворе уложен асфальт, обустроена детская площадка. Дом удачно расположен в глубине квартала, поэтому на придомовой территории всегда тихо.СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ: Выполнен аккуратный косметический ремонт. Санузел раздельный, требует обновления — это отличная возможность сделать плитку и сантехнику полностью под свой вкус, не переплачивая за чужой б/у ремонт. Почти все внутренние перегородки не несущие — при желании квартиру можно легко перепланировать в ультрасовременную евро-трешку с огромной кухней-гостиной.Квартира полностью освобождена от мелких вещей и готова к заселению в день сделки.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ВСЁ ИДЕАЛЬНО: Прямая продажа.Квартира принадлежит одной семье с момента сдачи дома (абсолютно прозрачная история).В собственности более 5 лет — полная стоимость в договоре, никаких скрытых налогов.4 взрослых собственника, все будут лично на сделке. Никаких обременений, долгов, арестов и детских долей.Рассматриваем любые формы расчета: ипотека любого банка, материнский капитал, военная ипотека. Готовы к быстрым нотариальным и дистанционным (электронным) сделкам, если вы находитесь в другом городе.Звоните, отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное время! Реальному покупателю — аргументированный торг на объекте.

Квapтира на чистой продаже, готова к сделке в CAMОМ ЦЕНTРE нашeгo Oмcкa, c проcтopнoй KУХНЕЙ - ГОСТИHОЙ в 16 кв.м. и двумя изолиpованными спальнями! Это Baш идеaльный вapиaнт!- Дом, отличная ''Cталинка'', c потoлкaми в 2.95м., распoлoжeн в шагoвой дocтупноcти oт Тopгoвoгo центpa, a нa Цeнтральный рынoк можно ходить ''xоть в тапочках''. Ремонт фасада, подъездов и придомовой територии, добавляют привлекательности этому месту.Посмотрите на тихий и уютный двор: он изолирован от шума и суеты центральной части нашего города!- Окна квартиры выходят на две стороны: комнаты, площадью 18,5 кв.м. и 16,2,кв.м,- во двор, а Кухня- Гостиная на ул.Гусарова(юго-восток и северо-запад).-Ремонт уже не новый, но базовые данные отличные и можно сразу же въехать:Все полы и стены ВЫРОВНЕНЫ(уложен ламинат высокого класса и керамогранит).- ВАМ оставляют прекрасный, недешевый КУХОННЫЙ ГАРНИТУР, со всей встроенной бытовой техникой, а в прихожей уже имеется просторный шкаф-купе. Вся другая мебель по - договоренности.Состояние квартиры Вы оцените Сами, при личном просмотре! Звоните, и посмотрим объект. Хозяева уже там не проживают!Много лет квартирой владеет один взрослый Собственник! РЕАЛЬНАЯ цена в договоре купли-продажи. Никаких долгов и обременений.Соберём справки по отсутствию долгов и пойдем на оформление!Подходит под расчет с использованием Материнского капитала и Все виды сертификатов!

Вам бы хотелось жить в центральной часть города, но в удалении от шумных магистралей? Хотели бы Вы жить в стильной, уютной и комфортной квартире? Поздравляю, Вы нашли свой идеальный вариант! Объявления можно дальше не листать! Просторная трёхкомнатная квартира ждёт своих новых владельцев! В Вашем новом уютном доме прекрасно всё - от планировки до расположения розеток. Во всей квартире выполнен стильный ремонт в нейтральных тонах. В прихожей огромное зеркало не стандартной формы с подсветкой и вместительный шкаф-купе. Две спальни выходящие на разные стороны дома обеспечат Вам приватность от других членов семьи, а также комфортное сквозное проветривание.Просторная кухня- гостиная оборудована современным стильным кухонным гарнитуром с встроенной бытовой техникой, все шкафы гарнитура на доводчиках. Стол, стулья и современный диван также остаются при продаже.В квартире выполнен капитальный ремонт, а именно стены и пол выровнены по маякам, проводка заменена на медную во всей квартире, продуманная система разводки электричества, установлены новые качественные стеклопакеты, лоджия отделана вагонкой. Важный и приятный бонус для Вас - при продаже в квартире остается вся мебель и крупная бытовая техника (кроме телевизора в гостинной). Таким образом, Вы получите полностью укомплектованную квартиру! Условия сделки: один взрослый собственник, в собственности более 3 лет, имеется не большое обременение в сбербанке. Без долгов по ЖКХ, без опеки. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю возможен не большой торг. Приходите на просмотры! Покажем в удобное для Вас время!Купите квартиру своей мечты, пока это не сделал кто-то другой!

На продаже просторная трехкомнатная квартира 60,6 кв. м с хорошим ремонтом, вблизи центра города.Две изолированные комнаты и уютная гостиная для совместного времяпрепровождения с семьей и друзьями.Раздельный санузел, душевая кабинка, новая сантехника.Застекленный балкон с погребом для хранения.Новым владельцам останется вся мебель, один из холодильников, кухонный гарнитур.В подъезде выполнен качественный ремонт, отдельный тамбур на две квартиры, тихие соседи.Ухоженный двор, в котором находится детская площадка, организована парковочная зона, что исключает проблемы с парковкой.В пешей доступности находится все необходимое: продуктовые магазины, детский сад 185, школа 116.Помощь в одобрении ипотеки!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Если не дозвонились, пишите!

Дом находиться в тихом центре города, одновременно отличная транспортная развязка ,инфраструктура развита для комфортной жизни, Квартира с большой застеклённой лоджией на две спальни , так же на другой стороне имеется эркер, что позволяет наслаждаться видом на обе стороны дома, как внутренней с лоджии, так и внешней с эркера. Большая кухня подойдет как для семейных посиделок , так же для приема гостей .Удобное расположение отдельной Гостиной позволит остальным домочадцам заниматься своими делами в других двух комнатах. Много пространства, широкие коридоры, тамбур 2кв.м. на одну квартиру , Просмотр и обсуждение цены возможен по предварительной договорённости. Чистая продажа . ключи в день сделки. В подарок покупателям останется мебель, бытовая, библиотека и много всего интересного и ценного,(по договоренности ) Звоните сейчас, смотрите, покупайте и вы станете обладателем достойной квартире в статусном районе.