Продажа трехкомнатных квартир на улице Бархатовой в Омске

Просторная трехкомнатная квартира на третьем этаже в кирпичном доме предлагает рациональную планировку для комфортной жизни семьи. Ключевым преимуществом является выполненная и узаконенная перепланировка, которая позволила увеличить площадь кухни и санузла, создав более функциональное пространство. Окна двух спален выходят на солнечную сторону, а гостиная и кухня ориентированы во двор, обеспечивая тишину. В квартире установлены пластиковые окна, застекленный балкон, современные натяжные потолки в прихожей и спальнях, а также пластиковые стояки отопления и счетчики учета воды и газа. По желанию нового собственника может быть передан существующий мебельный гарнитур, включая практичные шкафы, а также холодильник и стиральная машина Samsung. Расположение объекта характеризуется развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся детские сады 56 и 88, школы 4, 106 и 120, поликлиника, гипермаркет ''Лента'', ТЦ ''Первомайский'' и ледовая арена им. И. Родниной. Район обладает отличной транспортной доступностью, а к преимуществам дома относятся чистый подъезд и спокойная соседская среда.ка! Код пользователя: 103989Номер в базе: 10156285

Пpoдaю oтличную 3-кoмнaтную квартирa для кoмфoртного пpoживания ceмьи.Ключeвые преимущеcтва:- 2-й этaж 5-этажного панeльнoгo дoмa (не углoвaя),- Пpоcтoрная пpихожaя, изoлирoвaнные кoмнаты с мeжкoмнатными двеpями из нaтуpaльнoгo дерева,- Окна двух спален выходят на юг (солнечная сторона), зал и кухня на северную сторону во двор,- Увеличенная кухня (перепланировка узаконена),- Детская комната оснащена итальянским мебельным гарнитуром ''Комната принцессы'',- Пластиковые окна, застекленный балкон,- Алюминиевые радиаторы и пластиковые стояки отопления,- Совмещенный санузел, счетчики воды и газа,- Полностью замененная электропроводка, соответствующая современным стандартам безопасности.Во дворе:- Большая детская площадка под видеонаблюдением,- Спортивные площадки (футбольно-баскетбольная и для воркаута),Район с развитой инфраструктурой: В пешей доступности магазины, аптеки, торговый комплекс, детские сады 56, 88, школы 4, 106, 120, поликлиника, гипермаркет ''Лента'', Первомайский рынок, ледовая арена им. И. Родниной. Хорошая транспортная развязка до центра города всего 15 минут.Документы в полном порядке. Подходит под ипотеку, материнский капитал и различные сертификаты.Собственник один взрослый, квартира продается без посредников, продажа в связи с переездом в другой регион. Вариант есть!Просмотр по предварительной договоренности. Звоните или пишите в сообщения. Код пользователя: 170297Номер в базе: 7866714

Продается 3-комнатная квартира в кирпичном доме, ост. им. В. Бархатовой. Район со сложившейся инфраструктурой, где в шаговой доступности школы, детсады, аптеки, магазины, остановка транспорта. Ухоженный двор с цветами и детской площадкой, парковка, в подъезде выполнен свежий ремонт. В январе 2026 года плановая замена кровли (металлочерепица) и электросчетчиков, крыша крепкая и у хозяев никогда проблем с протеканием не было. В квартире 3 комнаты, раздельный санузел, одно окно ПВХ, на кухне под окном зимний холодильник, поменяны трубы в ванной и туалете, установлены счетчики (вода, газ), балкон выходит во двор, не угловая и очень теплая. Квартира свободна и подготовлена к продаже: перепланировки нет, никто не зарегистрирован, в собственности более 15 лет, без долгов и обременения, один взрослый собственник, ключи на сделке. Чистая продажа, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку любого банка.