Кировский район, 10-й микрорайон (Тополиный)
Омск
Чистая продажа. В связи с отъездом. Продаем просторную 3-комнатную квартиру очень удобной планировки серии ОМИЧКА (просторная кухня, просторная прихожая, гардеробная, два балкона из двух спален, гостиная, окна на две стороны: два на два) в самом центре Левобережья с очень хорошей локацией для комфортного проживания: в двух шагах остановки и вся социальная инфраструктура. Один взрослый собственник с года постройки дома, без перепланировок, документы в полном порядке, без обременений. Подходит под различные виды сертификатов, ипотеку. Полное юридическое сопровождение сделки без дополнительной оплаты.Просмотр в любое, удобное для Вас время, заранее согласованное по телефону. Звоните сейчас, записывайтесь на просмотр.Дополнительная информация: Дом находится во второй линии от основных магистралей, внутри соседних дворов островок тишины с красивым сквером непосредственно рядом с домом, с уличными тренажерами, спортивной и детской площадками. В самом доме находятся детская поликлиника и центр детского развития Академия детства. В двух шагах, не переходя дорог находятся:- детские сады 369 и 90- школа (СОШ 135)- Ледовая арена им. Л. Киселева (школа фигурного катания, федерация керлинга, футбольный клуб)- академия развития эмоционального интеллекта- школа женской хореографии- бильярдный клуб - максимум торговых комплексов, магазинов и супермаркетов, пиццерии- почтовое отделение В шаговой доступности современные торговые комплексы: San Cити, Асгард, EUROSPAR, Планета Дом, кофейни и рестораны, фермерский рынок, пункты выдачи интернет заказов, фитнес центры, медицинские центры и лаборатории, салоны красоты, Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ, Альфабанк, очень много детских развивающих и обучающих центров и многое другое.Очень хорошее транспортное сообщение и транспортная развязка: транспорт в любой район города (прямые маршруты).Места для парковки на придомовой территории.О квартире: - квартира очень светлая, ориентирована двумя окнами на восток (кухня и спальня во двор дома), двумя на запад (гостиная и вторая спальня на красивый сквер), хорошо проветриваемая.- окна ПВХ (кроме одной комнаты)- санузел не требует вложений, сантехника в полном порядке - расположение квартиры на 5 этаже имеет свои преимущества: нет сверху соседей, а это гарантия комфортной тишины, хороший вид из окон, меньше пыли на подоконниках и Вашему новому ремонту ничто не угрожает (в нашем случае, за всё время владения, кровля крыши в полном порядке) - в зимний период очень теплая- просторный коридор с вместительным шкафом-купе, достаточно места для велосипедов или коляски- высота потолков 2.58 мО доме:- дом 1986 года постройки- подъезд отремонтирован, установлены окна ПВХ, новые почтовые ящики- на площадке три квартиры- очень хорошие соседи, соблюдается порядок в подъезде и тишина- придомовая территория ухоженная, содержится в чистоте- открытая парковка во дворе дома для автомобилей - множество интернет-провайдеров