logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Омск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Омск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Омске
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. Вторичка
  5. 3-комнатные
  6. Без посредников
  7. 127 объявлений

Продажа трехкомнатных квартир без посредников в Омске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/13
3-к, Лесная, 3 Показать на карте
Магистральный
Продается дом (квартира)на земле, расположенная на участке площадью 11 соток.по адресу, Магистральный,ул. Лесная 3, дом из бетонных плит, монолитный, окна ПВХ, крыша новая, дом обшит сайдингом и утеплён., дом стоит на сваях, при желании можно достроить этажи. Цены растут успейте купить. В доме имеется погреб . Высота потолков 250. Газовое отопление, свет, вода, все по счётчикам .сан узел в доме, раздельный.дом теплый. Для прогрева воды установлен бойлер. На территории есть: яблоня, вишня, смородина, малина, крыжовник, клубника .есть постройки: 2 гаража, сарай.В шаговой доступности : школа, детский сад, магазины, аптека, почта, фап , остановки. Улица тихая, тупиковая, не большая в 8 домов, соседи дружные, хорошие. Пишите, звоните, приходите покажу .
72 м2
1 / 1 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
72 м2
1 / 1 этаж
6 650 000 
92 361 /м2
    3-к, Чехова, 3 Показать на карте
    Центральный район, Центр
    Омск
    Уютная просторная двушка из трёшки . Перепланировка узаконена все документы на руках . Очень теплая квартира с просторным сан узлом , прекрасным видом из окна ,река и новый парк . Очень удобное место расположения в шаговой доступности все центральные достопримечательности города , рядом магазины , школа . Очень удобно добираться и уезжать в любую точку города . Всегда чисто и убрано центр города .
    54 м2
    4 / 9 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    54 м2
    4 / 9 этаж
    Панель
    8 000 000 
    148 148 /м2
      1/9
      3-к, Пацаева, 5а Показать на карте
      Кировский район, Старый Кировск
      Омск
      Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 64,8 кв. м в доме 1997 года постройки. Квартира расположена на девятом этаже девятиэтажного панельного дома. Выше находится технический этаж. Квартира распашонка, в кухне есть балкон, а из спальни выход на лоджию. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно.В квартире сделан хороший светлый ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Санузел раздельный, вся встроенная мебель и техника остается.Сам дом в отличном состоянии, хорошие семейные соседи, двор не находится на проезжей части, во дворе только все свои. В подъездах в 2025 году провели ремонт, также была заменена кровля и насосы на системе отопления. В 2026 году планируется модернизация придомовой территории.Расположение дома, это одно из самых больших преимуществ квартиры: окна из зала и одной спальни выходят на детский сад-ясли, окна из второй спальни выходят на школу 55, детский сад и стадион. Также сразу за школой находится остановка общественного транспорта Кировская администрация и Школа 55. Детская поликлиника 4, музыкальная школа, Дом культуры и Художественная школа находятся через дорогу от дома. Для детей это очень удобно, все рядом, в шаговой доступности, никуда возить не надо.Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна покупка в ипотеку.
      64 м2
      9 / 9 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      64 м2
      9 / 9 этаж
      Панель
      8 400 000 
      129 630 /м2
        1/19
        3-к, Комарова проспект, 9 корп. 2 Показать на карте
        Кировский район
        Омск
        Продаю просторную 3-комнатную квартиру 88 м² в 9 этажном кирпичном доме на 3 этаже, пр-т Комарова 9к2. Квартира полностью укомплектована для жизни — можно заехать сразу.Планировка и удобство:— 3 изолированные комнаты + большая кухня, соединенная с балконом— 2 санузла: основной с ванной + гостевой — много мест хранения, квартира семейная, без ощущения тесноты (есть шкаф-купе/гардеробная/комоды)Состояние:— аккуратный ремонт, чистая, ухоженная— мебель/техника — по договоренности (сейчас укомплектована как на фото)Дом и район— кирпичный дом 2010 года, 9 этажей, потолки 2,6 м— Кировский округ, спокойный жилой район (за окном Школа Милиции)— рядом крупная зелёная зона отдыха Левобережья — парк им. 300-летия Омска— развитая инфраструктура: школы/детсады/поликлиники/магазины в шаговой доступности.Небольшой предметный торг уместен.
        88 м2
        3 / 9 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        88 м2
        3 / 9 этаж
        Кирпич
        13 900 000 
        157 955 /м2
          1/28
          3-к, Маршала Жукова, 78 Показать на карте
          Центральный район, Центр
          Омск
          Красивая трехкомнатная квартира в центре Омска на 6 этаже. Большой зал совмещенный с кухней, две спальни совмещенные с балконом, потрясающий вид на улицу. Детская комната с рабочей зоной, спальная зона находится на балконе. Вторая спальня оборудована зоной для работы, и также выход на балкон, балконы утеплены и входят в жилую часть квартиры. Санузел совмещенный есть биде и джакузи. Также есть отдельная прихожая, предназначенная для обуви с улицы. + очень приятный бонус в холле у лифта есть своя кладовка. Доп зона для хранения для велосипедов и колясок на 1 этаже.На кухне и в санузле полы с подогревом. Двор полностью оборудован для детей, своя площадка, баскетбольный корт, есть охрана с шлагбаумом. Свои парковочные места, въезд во двор через пульт. Шикарная квартира, которая оправдает ваши ожидания!БЕЗ КОМИССИИ, ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК! Всегда оперативный показ, мы гостеприимные!
          90 м2
          6 / 13 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          90 м2
          6 / 13 этаж
          Кирпич
          25 600 000 
          284 444 /м2
            1/22
            3-к, Яковлева, 15 Показать на карте
            Центральный район
            Омск
            ДОМ Сдан!!! Элитный дом ''Золотые купола'' полностью из кирпича. Высокие потолки 3, 1м.Идеальная стяжка пола Вид с балкона на город. Рядом вся инфраструктура. Окна на ул. Герцена и во двор(не на проезжаю улицу Яковлева) . Полная стоимость в договоре. Под семейную ипотеку не подходит...
            99 м2
            10 / 12 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            99 м2
            10 / 12 этаж
            11 700 000 
            117 352 /м2
              1/25
              3-к, Комарова проспект, 16 Показать на карте
              Кировский район
              Омск
              Продам квартиру в центре левого берега с ремонтом и мебелью. Пподажа в связи с переездом. Сделку сопровождает юрист, торг уместен. Квартира от СОБСТВЕННИКА, чистая продажа, узаконенная перепланировка, один собственник, документы готовы на сделку, в квартире никто не прописан, вся мебель и бытовая техника в квартире остаётся. Отличный ремонт, итальянская сантехника.ЗВОНИТЕ! Реальное предложение.
              88 м2
              4 / 9 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              88 м2
              4 / 9 этаж
              Кирпич
              11 500 000 
              130 682 /м2
                1/30
                3-к, Комарова проспект, 15 корп. 1 Показать на карте
                Кировский район, Кристалл
                Омск
                Продам светлую, просторную, уютную квартиру с панорамными окнами и дизайнерским ремонтом. Квартира расположена в престижном микрорайоне левого берега Кристалл. Об инфраструктуре данного района даже не стоит много рассказывать. Здесь есть все в шаговой доступности. Отличный гос. детский сад 65, несколько частных детских садов Монтессори, новая, современная, сильная школа 24, спортивные и художественные студии, продуктовые магазины (в т.ч. Пятёрочка), пекарни, салоны красоты, аптеки. И это все во дворе дома. В 2-5 минутах ходьбы от дома 5 остановок общественного транспорта, парк, гипермаркет Магнит и вся очень развитая инфраструктура левого берега. В 5 минутах на машине Мега, Ашан, Леруа, Лента. Таким образом, в радиусе 1км есть ВСЕ, что нужно для комфортной жизни! ТСЖ нашего дома заслуживает восхищения. Всегда ухоженная придомовая территория, с подстриженными газонами, живыми изгородями, ландшафтным дизайном и т.д. Своя снегоуборочная техника, свои дворники, садовник, уборщицы. Новые детские и спортивные площадки, хорошо оборудованные различным инвентарем, новая хоккейная (футбольная) коробка от G-Drive. Организация детских праздников. Подъезд и двор с видеонаблюдением. В самом доме в 2019 году сделан качественный, капитальный ремонт. 2 лифта (пассажирский и грузовой). Соседи все стабильные собственники (квартиры не сдаются), взрослые, респектабельные люди. В доме тишина и покой. Квартира в одних руках с момента ее покупки новостройкой. Документы на руках, чистая продажа. Выполнен качественный и красивый дизайнерский ремонт в голландском стиле. Практически все материалы для отделки были привезены под заказ коллекционные обои (Италия), пол (Германия), двери (Италия), элитная входная дверь. Климатические системы Ballu.Теплый пол.Боллер. Система очистки воды. Кухонный гарнитур из массива со встроенной техникой Electrolux эл. варочная панель, духовой шкаф, 2 встроенных холодильника, посудомоечная машина.Просторная ванная комната (12 кв.м) с душевой кабиной, ванной, нишей для хранения за большим зеркалом.Кабинет с выходом на просторную лоджию с панорамными окнами (может быть переоборудован в детскую).В спальне за отдельной дверью находится вместительная гардеробная. Из спальни также есть выход на лоджию. Квартира очень теплая. Даже в самые холодные дни в квартире из отопления включена только одна батарея и теплый пол на кухне и в квартире очень тепло.Квартира в идеальном состоянии и безупречной чистоте. Ничего не требует замены, ремонта или клининга.Всех приемуществ этой квартиры невозможно учесть и описать. Эта квартира - уникальное предложение для вас на рынке недвижимости. Приобретая это жилье, все что вам будет нужно это занести свои личные вещи и поставить греться чайник, чтобы позвать родных и друзей отмечать новоселье. Квартира выставлена на продажу, пока продается интересующий меня объект.
                89 м2
                6 / 16 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                89 м2
                6 / 16 этаж
                Кирпич
                15 300 000 
                171 910 /м2
                  1/13
                  3-к, Вавилова, 31 Показать на карте
                  Центральный район
                  Омск
                  Продается квартира от собственника. Продаю сам, показываю сам. Агентов прошу не беспокоить, в помощи не нуждаюсь, не тороплюсь. Один взрослый собственник. Владею с 2014 года. Юридическая чистота. Дизайнерский ремонт сделан для себя в 2018 году. На стенах во всей квартире декоративная штукатурка, рисунок делал профессиональный художник. На полу ламинат без стыков, везде ровный пол, робот-пылесос будет рад. Межкомнатные двери из шпонированного массива с итальянской фурнитурой. Входная группа представлена отдельным помещением с межкомнатной дверью (грязь с улицы не попадает в квартиру), здесь же находится распределительный щиток. Входная дверь итальянского производства с надежнейшим замком. В санузле керамогранит на стенах и полу, немецкая сантехника. Кухня-гостиная 25 квадратных метров, прекрасно входит стол длиной 3 метра для приема гостей или сбора семьи. Классический кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной, духовым шкафом и варочной панелью. Из кухни-гостиной два выхода на лоджию. Лоджия обшита вагонкой, на полу ламинат, сделано место для отдыха, а также места хранения. Лоджия не утеплена, однако имеется розетки для подключения обогревателя и выведен свет. Гостевая комната 27 квадратных метров, мы использовали как кабинет-кинотеатр. Вы - как захотите. При желании и небольших вложениях превращается в две отдельные комнаты. Здесь же имеется вместительный встроенный шкаф-купе. Спальня зонирована гипсокартонной стеной, оборудована полноценным гардеробом с двумя входами (у нас помещается МНОГО вещей на 2х человек). В спальне установлен кондиционер. По дому. Дом 1994 года постройки. Стены из настоящего кирпича, толщина 80 см. Слышимость нулевая. Дом оборудован полноценным техническим этажом, в 2021 сделан плановый капитальный ремонт крыши, ничего не протечет. Снизу в квартире никто не живет. Дом с закрытой территорией, парковочное место всегда можно найти. Придомовая территория. Двор зеленый, с множественными лесными насаждениями (с маленькими детьми приходит из соседних дворов, что бы погулять в тени деревьев). Во дворе имеется детская площадка и мини-футбольное поле, закрытое сеткой. За домом Омский велотрек и центр единоборств. Вообще в этом спортивном комплексе множество различных спортивных секций, а также постоянно проводятся различные соревнования с бесплатным входом. Также за домом школа. В 5 минутах неспешного шага ''Пятерочка'', ''Магнит'', большой ''Бирхаус'', ''К/Б'', ранок ''Чеснок'', бассейн. Вообще прекрасная локация, нас все устраивает, подбираем следующий вариант жилья в этом же районе.
                  79 м2
                  5 / 5 этаж
                  Кирпич
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  79 м2
                  5 / 5 этаж
                  Кирпич
                  12 999 000 
                  164 544 /м2
                    1/21
                    3-к, Менделеева проспект, 23а Показать на карте
                    Советский район, Заозерный
                    Омск
                    Зкомн квартира.Хорошая планировка- все комнаты изолированные, просторная прихожая, раздельный санузел, в ванной душевая кабина.Уютная, просторная. 5этаж/5этажного дома. Дом в отличном состоянии, новая 2025г обновленная крыша. Окна ПВХ выходят на две стороны (восток-запад, естественное освещение в течение всего дня), балкон застеклен. . Вид из окна березки -дубки, ухоженный палисадник, тихий уютный двор, детская площадка, есть парковка для авто. Квартира чистая, ухоженная, в хорошем состоянии, полностью оборудована для проживания, заходи и живи! В прихожей и спальне большие угловые шкафы-купе с зеркальными створками. Остается мебель, та что на фото. Чистый отремонтированный подъезд. Стабильный, сплочённый контингент жильцов дома. Проверенная временем локация с хорошей репутацией- магазины, школы,отличная транспортная доступность,без строек под окнами.Первомайский кинотеатр, ледовая арена им. Родниной, Первомайский рынок - в нескольких шагах от дома. 1собственник, чистая продажа в связи с переездом. Продается еще одна квартира в этом же дворе-2комн, 6эт/9этажн дома, 43кв.метра. Хорошая возможность для родственников или друзей жить в соседних домах! Торг. Звоните, пишите для согласования времени просмотра!
                    63 м2
                    5 / 5 этаж
                    Панель
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    63 м2
                    5 / 5 этаж
                    Панель
                    5 200 000 
                    82 540 /м2
                      1/38
                      3-к, Дмитриева, 17/1 Показать на карте
                      Кировский район, 12-й микрорайон
                      Омск
                      Продается уютная трехкомнатная квартира с ремонтом в кирпичном доме, построенном в 2013 году. Расположен дом на удалении от проезжих улиц, тем самым отсутствует шум мимо проезжающего автотранспорта. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, детские садики, школа, гимназия и лицей, магазины, торговые комплексы и торговые центры, почта и МФЦ. Во дворе дома имеется огромная открытая автопарковка, детская и спортивная площадки. Дом оборудован грузо-пассажирским лифтом и оснащен системой видеонаблюдения с интеллектуальным домофоном. Из окон открывается вид во двор на теневую и солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом.Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов. Кухня оснащена индивидуальным кухонным гарнитуром, встроенной бытовой техникой: варочная плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, фильтр для питьевой воды. Кухня смежная с залом, а комнаты раздельные, что обеспечивает комфортное проживание.В квартире есть гардеробная комната, а также раздельный санузел, что добавляет удобства в повседневной жизни. По всей квартире натяжные двухуровневые потолки. На стенах обои, на полу уложен линолеум. Имеется водонагревательный бак на 30 литров предназначенный для резервного горячего водоснабжения.Квартира имеет две лоджии. Лоджии утеплены и остеклены окнами с двойным остеклением, пол деревянный, стены и потолок отделаны деревянной вагонкой. Они являются приятным и необходимым дополнением к квартире.В квартире, по договоренности, новым жильцам остается вся мебель, люстры и встроенная бытовая техника.Квартира продается от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Перепланировка квартиры узаконена. Один и единственный взрослый собственник. Обременения отсутствуют. Чистая продажа.РИЭЛТОРАМ - НЕ БЕСПОКОИТЬ!
                      74 м2
                      5 / 11 этаж
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      74 м2
                      5 / 11 этаж
                      Кирпич
                      11 900 000 
                      160 594 /м2
                        1/17
                        3-к, Дмитриева, 2/1 Показать на карте
                        Кировский район, 10-й микрорайон (Тополиный)
                        Омск
                        Продается уютная трехкомнатная квартира в микрорайоне Тополиный, Омск. Общая площадь квартиры составляет 64 кв. м, расположена на 7 этаже 9-этажного дома. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение пространства и свободы. Просторная кухня площадью 12 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и дружеских встреч.Квартира в хорошем состоянии, . В комнатах светло и уютно, Санузел раздельный, что очень удобно для большой семьи. Есть одна лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни: проведены все коммуникации, установлены счетчики.Дом ухоженный, чистый подъезд, работает пассажирский лифт, а также имеется мусоропровод, поэтому можно с легкостью поддерживать чистоту. Вокруг дома всегда есть места для парковки, что важно для владельцев автомобилей.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и поликлиники. Для любителей прогулок — рядом несколько парков и зеленых зон. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться в любую часть города.Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Обременений и долгов нет, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без проблем.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор.
                        64 м2
                        7 / 9 этаж
                        Панель
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        64 м2
                        7 / 9 этаж
                        Панель
                        7 200 000 
                        112 500 /м2
                          1/12
                          3-к, Менжинского, 1а Показать на карте
                          Кировский район, Старый Кировск
                          Омск
                          Продается 3 комнатная малогабаритная квартира , очень теплая . Сделан косметический ремонт, в квартире остается вся мебель и техника , установлен бойлер. Возле дома имеется небольшой огород и в подвале дома кладовая для хранения овощей и солений! Один взрослый собственник . Доп фото в личные сообщения, небольшой торг .
                          40 м2
                          2 / 2 этаж
                          Кирпич
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          40 м2
                          2 / 2 этаж
                          Кирпич
                          3 500 000 
                          87 500 /м2
                            1/40
                            3-к, Чехова, 3 Показать на карте
                            Центральный район, Центр
                            Омск
                            прекрасное место расположения все в шаговой доступности в том числе школа и дел сад красивый вид из окна , очень теплая квартира ,теплые полы , очень удобно добираться в любую часть города , зделана перепланировка,большая кухня Хол , большой санузел , трубы все поменяны на пластик , встроенная мебель остаётся .
                            56 м2
                            4 / 9 этаж
                            Панель
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            56 м2
                            4 / 9 этаж
                            Панель
                            7 900 000 
                            141 071 /м2
                              1/15
                              3-к, 111 Стройплощадка, 6 Показать на карте
                              Кировский район, Старый Кировск
                              Омск
                              Продается 3-х комн.квартира 66,3м., комнаты: 17,7м., 11,5м., 11,2м., кухня 7,8м., кладовая 1,6м. Балкон и лоджия застеклены ПВХ.Летом 2023г. во всем доме произведён кап.ремонт общедомовых коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, электрика).В подъезде выполнен ремонт, соблюдается чистота.Дом расположен в тихом месте в дали от городского шума. На территории городка есть магазин, остановка общ.транспорта (автобус N 45).В 300м. от дома имеется огород с различными посадками плодовых и ягодных растений.
                              66 м2
                              2 / 3 этаж
                              Панель
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              66 м2
                              2 / 3 этаж
                              Панель
                              4 800 000 
                              72 398 /м2
                                1/20
                                3-к, Королева проспект, 10 Показать на карте
                                Советский район, городок Нефтяников
                                Омск
                                ВHECЁH ABAНС, готовимcя к сдeлке. Ecли вaс зaинтepecoвaлo нaше предлoжeние остaвьтe ваши кoнтакты, мы cвяжeмся с вaми в cлучaе изменeния ситуaции.Продается светлая, теплая квартира с личным погребом и капитальным ремонтом полов.Описание:•Планировка: Не угловая, окна на две стороны, все комнаты большие и изолированные •Полы: Произведена полная замена - сделана качественная бетонная заливка и уложено финишное покрытие. Вы экономите на самом дорогом и грязном этапе ремонта.•Уникальный бонус: Застекленная лоджия с собственным сухим погребом для хранения. Это полноценная дополнительная зона для сезонных вещей или заготовок.О доме и подъезде:•Тамбур на две квартиры (дополнительная шумоизоляция и безопасность).•В подъезде выполнен свежий ремонт, установлен новый современный лифт.•Тихий, благоустроенный двор с детской площадкой и порядочными соседями.Инфраструктура (все в шаговой доступности):•Образование: Школы 82 и 61, детские сады 201 и 345 - детям не нужно переходить оживленные магистрали.•Здоровье и досуг: Поликлиника 4, ДК Химик, супермаркеты, аптеки и салоны красоты.•Транспорт: В 2 минутах ходьбы остановка ДК Химик или Пр. Королева (10 маршрутов) - легкий доступ в центр, Нефтяники или на Левый берегЛокация и перспективы:Район проспекта Королева сейчас один из самых динамичных в Омске. Масштабное благоустройство проспекта и активная застройка новыми ЖК (такими как Королев, Северное сияние) гарантируют развитие современной среды и стабильный рост стоимости вашей недвижимости в будущем.Юридическая чистота:•Один взрослый собственник.•Без обременений и долгов.Звоните! С удовольствием покажу квартиру в удобное для вас время.
                                59 м2
                                1 / 9 этаж
                                Панель
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                59 м2
                                1 / 9 этаж
                                Панель
                                5 600 000 
                                93 960 /м2
                                  1/3
                                  3-к, Зеленая река мкр, 11 Показать на карте
                                  Кировский район
                                  Омск
                                  СОБСТВЕННИК! Продается 3-комнатная квартира 78.1 м² в сданном ЖК от Эталона (ул. Волгоградская)Описание:Срочно продается просторная трехкомнатная квартира в современном, жилом комплексе от федерального застройщика Эталон. Идеальный вариант для семьи. Район и инфраструктура: г. Омск, пересечение ул. Волгоградская и Дергачева. Главное преимущество — своя инфраструктура в доме: на первых этажах собственная коммерция (Магнит и другие). Район новый, перспективный, с развитой транспортной доступностью. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школа, детские сады. Планировка: Удачная, изолированная. Большая кухня-гостиная 19.7 кв.м, три отдельные комнаты (12.2 м², 11.9 м², 10.3 м²), два санузла. Квартира расположена на 3 этаже. Отделки нет — это плюс: все инженерные системы новые, вы можете сделать ремонт по своему дизайн-проекту без переделок. Двор и безопасность: Закрытая охраняемая территория. Просторный современный двор без машин, с детскими площадками и зонами отдыха. Во дворе предусмотрены кладовые для колясок и велосипедов. Парковка: Для жителей организована удобная наземная парковка на территории комплекса.Новый дом (сдача — апрель 2026 года), надежный застройщик с историей, видеодомофония. Возможна покупка в ипотеку. Чистая продажа, один дольщик, не ''бабка =) Продажа в связи с переездом в Нск. После ввода в эксплуатацию даже не знаю, что будет с ценами, пока переуступка, потом чистая продажа. Покупалась без ипотеки.
                                  78 м2
                                  5 / 9 этаж
                                  Монолит
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  78 м2
                                  5 / 9 этаж
                                  Монолит
                                  13 750 000 
                                  176 056 /м2
                                  Новостройка,
                                  дом сдан
                                    1/13
                                    3-к, Малунцева, 21 Показать на карте
                                    Советский район, городок Нефтяников
                                    Омск
                                    3-к Сталинка после капремонта 2025 г. Центр Нефтяников. Тишина и Статус.Продается уникальная 3-комнатная квартира в историческом центре Нефтяников (ул. Малунцева, 21). Настоящая сталинская классика для тех, кто понимает разницу между качественным жильем и бетонной коробкой. В 2025 году дом прошел полный капитальный ремонт фасада и коммуникаций! Здание не просто сохранило свой исторический шарм, но и получило вторую молодость. Отреставрирован фасад, заменены окна в подъездах, обновлены инженерные сети. Вы покупаете надежность СССР с качеством 2026 года.Сравните сами: Ваша выгода очевидна Если вы смотрите новостройки по такой же цене, задайте себе честные вопросы:Парковка: В новостройках — битва за место каждый вечер. У нас — всегда свободная парковка прямо у подъезда для вас и гостей.Лифты: В высотке вы тратите жизнь в очередях к лифту утром и вечером. В нашем 4-этажном доме — вы свободны от этого, выход на улицу занимает 1 минуту.Тишина: В новых монолитных муравейниках слышно каждый чих соседа (стены тонкие). Здесь — метровая кирпичная кладка: вы отдыхаете в полной тишине.Соседи: В подъезде всего 8-10 квартир, все друг друга знают. Никакого проходного двора и случайных людей. ДОМ ПОСЛЕ РЕНОВАЦИИ (2025 г.) В прошлом году завершен полный капитальный ремонт фасада и подъездов. Дом выглядит статусно и ухоженно, все коммуникации проверены. Это вложение, которое не потеряет в цене.Почему эта квартира лучше новостройки за те же деньги?Приватность: Всего 4 этажа. Никаких очередей к лифту, пробок из людей и перегруженных дворов. Вы знаете своих соседей в лицо.Парковка: Забудьте о поиске места по вечерам. У дома всегда есть где поставить машину — бесплатно и без нервов.Звукоизоляция: Стены толщиной в метр. Вы не слышите соседей, они не слышат вас. В современных ЖК такой тишины не бывает даже в бизнес-классе.Пространство: Потолки 2.9 метра и огромные окна. Площадь используется на 100%, а не съедается бесполезными коридорами.О квартире:Планировка на две стороны (распашонка), комнаты 17.7 / 17.7 / 17.2 кв.м.Состояние: подготовлена под ваш ремонт. Это идеальный шанс сделать лофт или классику, не переплачивая за чужие фантазии.Инфраструктура: Золотой квадрат района. ДК Малунцева, Советский парк для прогулок, школы и ВУЗы — всё в 5 минутах пешком.Звоните! Такие дома после капремонта продаются редко. Живите с комфортом, который недоступен в новостройках.
                                    73 м2
                                    4 / 4 этаж
                                    Кирпич
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    73 м2
                                    4 / 4 этаж
                                    Кирпич
                                    7 400 000 
                                    100 135 /м2
                                      1/15
                                      3-к, Конева, 32/1 Показать на карте
                                      Кировский район, 12-й микрорайон
                                      Омск
                                      Ha пpoдаже пpосторная cветлaя 3-комнатная кваpтиpа, общей плoщaдью 64 кв.м. пo ул.Коневa 32/1!!Квapтира не угловая, полностью сoотвeтствуeт фoто!В кваpтиpe выпoлнен кaчecтвенный pемoнт c испoльзовaнием современных отделочных материалов, а также установлены кухонный гарнитур с встраеваемой техникой!Квартира куплена за наличный расчёт, без обременений и долгов, один собственник, быстрый свободный выход на сделку!Дом расположен в очень комфортном для жизни районе , во дворе дома находится детский сад, через дорогу несколько школ, в шаговой доступности спортивный комплекс, тк Мега, магазин пятёрочка, транспортные компании и т.д. риелторам просьба не беспокоить . тел.может быть не доступен лучше пишите.Торг есть
                                      64 м2
                                      8 / 10 этаж
                                      Панель
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      64 м2
                                      8 / 10 этаж
                                      Панель
                                      7 700 000 
                                      120 313 /м2
                                        1/17
                                        3-к, Дмитриева, 19 Показать на карте
                                        Кировский район, 12-й микрорайон
                                        Омск
                                        Продаётся 3-комнатная квартира. Не угловая. Отличный вариант для семьи с детьми. В подъезде сделан капитальный ремонт. Круглосуточное видеонаблюдение в подъезде и во дворе. Установлены счетчики ХВС, ГВС. Наличие эл.плиты позволяет использовать эл/энергию по сниженному тарифу. Новым хозяевам остаются кухонный гарнитур со стеклокерамической панелью, духовка, встроенные шкафы-купе. 2 взрослых собственника, квартира без долгов и обременений. Все документы к сделке готовы. Покажем в удобное для Вас время
                                        65 м2
                                        1 / 9 этаж
                                        Панель
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        65 м2
                                        1 / 9 этаж
                                        Панель
                                        8 000 000 
                                        123 077 /м2
                                          1/15
                                          3-к, Крупской, 38 Показать на карте
                                          Кировский район, 11-й микрорайон
                                          Омск
                                          Предлагаю к продаже 3-к квартиру в хорошем состоянии. Тихий (спальный) микрорайон с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены: 2 школы, детские сады, спорткомплексы, магазины. Удобная большая кухня, раздельный санузел, застекленная лоджия. Продажа от собственника, документы готовы к сделке, торг уместен.
                                          61 м2
                                          2 / 9 этаж
                                          Кирпич
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          61 м2
                                          2 / 9 этаж
                                          Кирпич
                                          9 300 000 
                                          152 459 /м2
                                            1/12
                                            3-к, Демьяна Бедного, 93 Показать на карте
                                            Ленинский район, Чередовый
                                            Омск
                                            Рядом есть всё , от восхода до шашлыка
                                            70 м2
                                            4 / 12 этаж
                                            Панель
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            70 м2
                                            4 / 12 этаж
                                            Панель
                                            7 000 000 
                                            100 000 /м2
                                              1/26
                                              3-к, Долгирева, 5 Показать на карте
                                              Центральный район, Северные улицы
                                              Омск
                                              Уютная большая трехкомнатная видовая квартира в районе Городка Водников. Общей площадью 81 кв.м. Окна выходят на ул. Долгирева и 7 Северную. Ремонт сделан в 2022 году. Квартира теплая и светлая, 2 лоджии, кондиционер. Два больших шкафа-купе, как гардеробные. Обновленная входная группа подъезда от 2025 года. Рядом 2 детских сада, школа. Рынок ''Дачный, аптеки, магазины, сетевые магазины, парк Зеленый остров. Ост. Городок Водников в 8 минутах. 1 собственник, без мат. капитала. Готовы выйти на сделку.
                                              81 м2
                                              9 / 16 этаж
                                              Панель
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              81 м2
                                              9 / 16 этаж
                                              Панель
                                              15 100 000 
                                              186 420 /м2
                                                1/23
                                                3-к, Заозерная, 1 Показать на карте
                                                Советский район, Заозерный
                                                Омск
                                                продам в идеальном состоянии . хорошая транспортная развязка, садик прям во дворе, школа в соседнем дворе, магазины, больница и развлечение все в пешей доступности. мебель и техника остается по договоренности. один взрослый собственник. ремонт свежий, была полная замена водопровода, канализации, электричества и отопления. соседи спокойные, в придачу с квартирой отдадим парковочное место. так можем продать за отдельную стоимость гараж в кооперативе в пешей доступности.агентам не беспокоить.торг реальному покупателю
                                                56 м2
                                                6 / 10 этаж
                                                Панель
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                56 м2
                                                6 / 10 этаж
                                                Панель
                                                6 790 000 
                                                121 250 /м2
                                                  1/26
                                                  3-к, Поселковая 4-я, 2 Показать на карте
                                                  Советский район, городок Нефтяников
                                                  Омск
                                                  Уютная светлая, теплая квартира, на комфортном втором этаже. В квартире установлены качественные двери: межкомнатные и входная. На полу коридор и кухня - плитка, в двух комнатах ламинат. На случай планового отключения горячей воды - установлен бойлер. В спальне и коридоре встроенные шкафы-купе. Спокойные соседи. На этаже по две квартиры. Хорошее расположение дома, всё в шаговой доступности: школы, детский сад, высшие учебные заведения, магазины, остановка. На въезде во двор стоят автоматические ворота . Есть парковочное место.
                                                  63 м2
                                                  2 / 5 этаж
                                                  Кирпич
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  63 м2
                                                  2 / 5 этаж
                                                  Кирпич
                                                  7 400 000 
                                                  116 904 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • 6
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа трехкомнатных квартир на вторичном рынке в Омске
                                                    • по районам
                                                    • Кировский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Советский район
                                                    • Центральный район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Омске Продажа однокомнатных квартир в Омске Продажа комнат в Омске Продажа гаражей в Омске Продажа вторички - квартиры в Омске Квартиры в новостройках в Омске

                                                    🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Омске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Омске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 127 квартир
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Омске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 8,99 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 124,20 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

                                                    • Наибольшая площадь: 129 м²
                                                    • Минимальная площадь: 40 м²