Продажа квартир в микрорайоне городок Нефтяников в Омске

За объект уже внесли авансНомер объекта: 537646. АН ''ДОМОФОН'' Предлагает стать обладателем светлой и уютной квартиры в одном из самых перспективных микрорайонов Омска. Эта 2-я квартира. О квартире: Общая площадь: 41,2 кв. м. Дом: Панельный 2/5 этаж Особенности: Окна выходят на улицу. Рядом детский сад Ремонт: Выполнен косметический ремонт. Можно заехать и жить. Квартира очень теплая. Остается практически вся мебель!!! Планировка: Комнаты изолированные. В зале два окна и выход на балкон. Квартира светлая и очень тепло. Санузел совмещен. Окна установлены пластиковыеО доме:В подъезде выполнен ремонт. Ремонт крыши выполнен Двор: Придомовая территория оборудована детской площадкой и достаточным количеством парковочных мест. Развитая инфраструктура (всё в шаговой доступности): Образование: Детские сад 303, Школа 129, 123. Магазины, аптеки, образовательные учреждения и многое другое Транспорт: Удобная транспортная развязка и несколько остановок общественного транспорта в двух минутах пешком позволяют быстро добраться в любую часть города..,Условия сделки: Квартира полностью свободна от долгов и любых обременений. Покажем в любое удобное для вас время!Наши услуги (для вашего удобства): Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Мы сотрудничаем с ведущими банками Омска, что позволяет нам предлагать сниженные ставки и экономить ваше время и деньги. Гарантируем безопасное и комфортное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр!

Квартира безупречна. Выполнен капитальный, дорогостоящий ремонт из современных высококачественных материалов. Новое абсолютно все. Пол заливали заново и стелили ламинированный паркет премиум класса, стены и потолки выравнивали, коммуникации заменили, отопительная система новая, электрика вся новая(проводка медная), на стенах качественные износостойкие обои, в санузле современный кафель, из новейших коллекций, Два встроенных шкафа-купе, дорогая, современная встроенная кухня, межкомнатные двери эко шпон. Реальному покупателю приятные подарки и бонусы. Код пользователя: 170250Номер в базе: 12923988

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает к продаже теплую, светлую квартиру в уютном районе городка Нефтяников. Окна ПВХ выходят на две стороны света: на запад и восток, на улицу и во двор. Балкон застеклен. Добротная входная дверь, заменены системы отопления и водоснабжения. Квартира требует ремонта, что позволит сделать его на свой вкус. Чистый ухоженный подъезд, доброжелательные соседи. Район с развитой инфраструктурой: во дворе детские сады 312 и 55, средняя общеобразовательная школа 63, ДК ''Звездный'', рядом множество магазинов, предприятий сферы обслуживания. От остановки ''ДК ''Звездный'''' легко добраться в любой район города. Звоните, показ в удобное время. Комфортная сделка от АВЕСТА-РИЭЛТ!

ОБЯЗАТЕЛЬНО: Начало общения через личные сообщения, только когда я буду понимать, что это ваш номер реального покупателя, а не доморощенного риэлтора, только тогда звонок будет принят!Продаётся тёплая двухкомнатная квартира (перепланированная под трехкомнатную) в Омске, в микрорайоне Городок Нефтяников на Магистральной, 56А. Общая площадь квартиры 38 кв.м., жилая 25.4 кв.м., кухня 4.5 кв.м. Дом кирпичный. Этаж 5-й. Квартира с балконом, раздельными душевой и санузлом.Квартира продается без ремонта. Балкон и окна пластик, на одну светлую сторону.Летом много солнца, зимой знатно протапливается. Крыша свежий ремонт, сверху нет соседей и нет протечек. Водопровод пластик.Дом одновременно удалён от крупной дороги, и тем не менее удобно выезжать на проспект.Что оставляю: газовая плита в хорошем состоянии, кухонная тумба с мойкой, недорогой шкаф и диван без клопов.На подъезде установлен видеодомофон с подключением к смартфону, в квартире простенькая трубка.На 2026-2027 год запланированна замена труб центрального отопления.Активно проводятся меры по благоустройству. Фасад был отремонтирован в 2024 году.В районе достаточное количество сетевых магазинов, две остановки в 10-ти минутах ходьбы, два университетских корпуса, больничный городок и поликлиника.Для подготовленных физически в шаговой доступности кинотеатр Кристалл и Советский парк.Продажа от собственника, без дополнительных комиссий. Юридически чистая сделка, квартира без обременений и готова к оформлению в кратчайшие сроки.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию уютную квартиру в городке Нефтяников в районе ОМЦ ''Химик''.Квартира в хорошем состоянии, теплая и светлая. Окна ПВХ выходят на восток. Санузел совмещен и облицован кафелем. Произведена замена системотопления и водоснабжения. Чистый ухоженный подъезд, доброжелательные соседи. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: детские сады 328 и 162, средние школы 63 и 61, ОМЦ ''Химик'', Медицинский колледж, супермаркеты ''Пятерочка'', ''Ярче!'', ''Магнит''. Удобная транспортная развязка без труда позволит добраться в любую часть города. Звоните, мы с удовольствием покажем и поможем купить Вам эту квартиру. Комфортная сделка от АВЕСТА-РИЭЛТ!

Квартира на срочной продаже по привлекательной цене с панорамным видом на центр города, левый берег и реку!!!Сертифицированное АН ПРЕМИУМ предлагает к продаже просторную 4 ком квартиру улучшенной планировки с изолированными комнатами в тихом месте городка Нефтяников, с отличнейшей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Квартира находится на второй линии от дороги, что избавляет вас от шума и пыли. Изолированные 4 комнаты, раздельный санузел, ДВЕ большие застекленные лоджии. Имеется просторная кладовая-гардеробная.Установлены новые окна ПВХ и установлены счетчики. Квартира не угловая, очень светлая.Подъезд чистый, с современным ремонтом. Очень дружные и доброжелательные соседи. В доме 2 лифта, мусоропровод, домофон и современная система видеонаблюдения для вашей безопасности.Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка для жильцов дома.Двор утопает в цветах и зелени. Остановки рядом.Рядом благоустроенный сквер ''Молодоженов'' для прогулок и занятия спортом, школа искусств, школы и д. сады, все необходимые магазины. B шаговой доcтупнoсти наxодятся детские сады (*41 и *168), школы (*32 и *98), а также ВУЗы, колледжи, школы искусств, детская библиотека, продуктовые супермаркеты, поликлиника, аптеки, отделение банка, ЗАГС, кофейни и кафе, кондитерские а также продуктовый и строительный рынки, сто.Двор тихий, много зелени. Доброжелательные соседи.Рядом Пушкинский сквер, Советский парк. Рядом остановки общественного транспорта. Долгов и обременений нет. Квартира на чистой продаже. Реальному покупателю возможен хороший торг.Идеальная квартира для проживания, сдачи в аренду и вложения средств.Документы готовы, чистая продажа.Квартира свободная. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Бесплатная помощь в получении ипотеки.Записывайтесь на просмотр.

Продаётся уютная 4-комнатная квартира в кирпичном доме на проспекте Мира, 42, в Омске. Общая площадь квартиры составляет 61,2 кв. м, жилая площадь — 46 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Высота потолков — 2,5 метр. Дом был построен в 1967 году.В квартира требуется лишь лёгкий косметический ремонт, что позволит вам быстро обустроиться по своему вкусу. Санузел отдельный, что обеспечивает комфорт для всех членов семьи. Также в квартире имеется застеклённый балкон, где можно отдохнуть и насладиться свежим воздухом.Дом находится в хорошем состоянии, а его кирпичная конструкция обеспечивает тепло и звукоизоляцию. Шума с дороги нет. Спокойные и приветливые соседи. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школа, два детских сада(платный и государственный), почта, поликлиника и много магазинов. Это обеспечит удобство для семей с детьми и позволит решать бытовые вопросы без лишних поездок. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.Квартира от собственника, поэтому все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая история объекта и отсутствие обременений обеспечат вам спокойствие и уверенность в будущем. Рядом находятся высшие учебные заведения - Политех, Мед.академия, СИБАДИ, Университет.

Квартира на чистой продаже! Работаем по программе Trade-in!Компания Альфа Риелт предлагает отличную 2-к квартиру качественным ремонтом в районе Советского исполкома. Квартира полностью укомплектована необходимой мебелью и техникой!Квартира не требует дополнительных вложений: выполнен капитальный ремонт с полной заменой электрики и коммуникаций, стены и потолки выровнены, окна остеклены ПВХ, на полу керамическая плитка и ламинат, установлена надежная металлическая дверь.При продаже оставляем 2 просторных встроенных шкафа, двуспальную кровать, диван, холодильник, варочную поверхность, вытяжку, духовой шкаф, стиральную машину, бойлер, кондиционер и телевизоры Samsung. В стену вмонтирован двухдверный сейф.В 2022 г. произведён капитальный ремонт дома. Благоустроенный двор, оборудованная детская площадка.Инфраструктура рядом: в шаговой доступности детские сады 195, 222, школа 94, лицей 166, СШОР 3, ОмГУ им Ф.М. Достоевского. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города — всего 3 минуты до ближайшей остановки.Один взрослый собственник, квартира на чистой продаже, нет долгов и обременений. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Звоните!

Предлагаем вашему вниманию 2-комнатную квартиру - студию, тёплую и уютную. Большая лоджия ( остеклена пвх) с выходом на кухню и в спальню. На лоджии есть электричество, розетки. В квартире сделан качественный ремонт. Остаётся необходимая мебель: встроенный кухонный гарнитур с варочной панелью, духовой шкаф, вытяжка, свч-печь, два кондиционера, водонагреватель, стол со стульями, два встроенных шкафа-купе, двуспальная кровать, тумба под телевизор, люстры и шторы. На этаже есть большая общая кладовка. Ухоженный двор с большой детской площадкой и парковкой. Видеонаблюдение по периметру во дворе и на этажах. В 50 метрах от дома Иртышь, виден с лоджии. Дом удобно расположен в развитом районе. В шаговой доступности Советский парк , детский сад 195,168, лицей 166, школа 94, много магазинов, банки, а также университет имени Достоевского и другие учебные заведения. Один взрослый собственник! Без обременений! Пойдет под ипотеку и материнский капитал .

Арт. 137132428 Уютная квартира в кирпичном доме 1950го года постройки ждёт новых хозяев! Расположена в спокойном жилом районе Омска с развитой инфраструктурой — всё необходимое рядом.Планировка типа ''распашонка'' обеспечивает удобную организацию пространства.Что внутри:Кухня в отличном состоянии — можно сразу готовить и принимать гостей.Совмещённый санузел с новыми коммуникациями.Просторный коридор — хватит места для хранения вещей.Обустроенный балкон — отличная возможность создать уютную зону отдыха.Зал, созданный объединением двух комнат. При желании можно вернуть изначальную планировку — получится два отдельных помещения.Спальня с удобной кроватью и продуманной зоной для хранения одежды.Технические детали:окна — качественные стеклопакеты с деревянной рамой,коммуникации — центральные, в исправном состоянии.Почему стоит выбрать именно эту квартиру?Магазины, школы и детские сады — в шаговой доступности.Не нужно тратить время и деньги на ремонт: заезжайте и живите!Функциональная планировка и практичный балкон делают жильё максимально удобным.

Предлагаем вашему вниманию уютную 3-комнатную квартиру в многоэтажном доме.Основные характеристики:•Просторные и светлые комнаты•Удобная планировка•Хорошее состояниеРасположение:Квартира находится в удобном районе, в шаговой доступности:•Школы и детские сады•Вузы•Парковая зона и сквер для новобрачных, идеальное место для прогулок и отдыхаНе упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!Арт. 128216472

Продается уютная 2-комнатная квартира в Омске, в микрорайоне Городок Нефтяников, на улице 20 Партсъезда, д. 51. Общая площадь составляет 35 кв. м, из которых 24 кв. м жилая зона и 9 кв. м кухня. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1959 году. Высота потолков 2.8 метра.Квартира расположена в районе с исключительно развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, детские сады, школы, включая гимназию и учреждения дополнительного образования и для занятия спортом, а также ОмГУ им. Достоевского, ОМПЭК, поликлиника и больничный городок. Для отдыха предусмотрены Советский парк, скверы, торговый и развлекательный центр ''Кристалл'', ДК им. Малунцева. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: остановки общественного транспорта расположены в двух минутах ходьбы, обеспечивая прямые маршруты во все районы города, включая конечную остановку Ермак. Близкое расположение экстренных служб — МЧС (2 минуты), полицейского участка (5 минут) и скорой медицинской помощи, в том числе родильного отделения (5 минут) — добавляет безопасности.ЕСТЬ РИЭЛТОР

Арт. 129882434 Наша 2-комнатная квартира лучший вариант в этом развитом микрорайоне!Уютная, залитая светом и готовая к проживанию квартира с продуманной планировкой. Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности!О квартире: Комнаты: Две изолированные друг от друга комнаты. В одной из них установлен кондиционер для вашего комфорта в любое время года. Санузел: Совмещенный — современное и эргономичное решение, которое экономит полезное пространство. Атмосфера: Светлая и уютная квартира в тихом доме, добропорядочные соседи и все собственники дома!Локация (район ул. Энергетиков):Квартира находится в тихом, зеленом дворе спального района, при этом инфраструктура максимально развита.Вся инфраструктура в пешей доступности (3-7 минут):Для жизни: Магазины ''Магнит'' и ''Пятёрочка'', 3 аптеки, отделения Сбербанка и ВТБ, пункты выдачи Ozon и Wildberries.Для семьи и детей: Детская библиотека им. Менделеева (прямо напротив), детский сад и школа в 6 минутах ходьбы.Для досуга и здоровья: Рядом ДК ''Звёздный'' и театр ''Реплика'', фитнес-клубы, кластер медучрежденийДля студентов и молодых семей:Рядом находятся ведущие вузы Омска: ОмГУ, Политех, СибАДИ и колледжи. Остановки общественного транспорта ''Ромашка'' и ''ДК Звёздный'' — всего в 4 минутах, откуда можно быстро уехать в любую точку города.Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину во дворе и удобство городской жизни рядом с домом.Звоните, покажем квартиру в любое удобное время!

Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в тихом месте городка Нефтяников на ул. Нефтезаводская, на 1 этаже 5 этажного дома, с отличной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Главная особенность этой квартиры - её многофункциональность. Расположение и планировка позволяют выбрать наиболее выгодный для вас сценарий использования!Планировка квартиры включает: две изолированные комнаты (17,8 и 8,4 кв. м), отдельная кухня, совмещенный санузел. Состояние квартиры жилое. Если вы мечтаете об интерьере ''под себя'', первый этаж дает расширенные возможности для перепланировки (например, объединение кухни с гостиной), а также для людей старшего поколения, чтобы не подниматься на 4 или 5 этаж.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Микрорайон ''Город Нефтяников'' - это район с максимально развитой социальной средой. Образовательный центр: в непосредственной близости находятся ведущие вузы города (ОмГТУ, СибАДИ, ОмГУ), что делает объект всегда востребованным на рынке аренды. Логистика: Удобный выезд на проспект Мира и ул. Нефтезаводскую. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Досуг и отдых: В шаговой доступности Советский парк - идеальное место для прогулок. Всё под рукой: магазины: Ярче, Магнит, детский сад 284 прямо во дворе дома, школа 133 через дом в двух минутах ходьбы , а также гимназия 12 и поликлиники находятся в нескольких минутах ходьбы. Один взрослый собственник, обременений нет, в квартире никто не прописан. Рассматриваем любую форму расчета. Оперативный показ и выход на сделку. При необходимости окажем помощь в оформлении ипотеки. Для покупателя компания предоставляет полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки.Не принимайте решение о покупке, пока не посмотрите наш вариант! Возможен не большой торг.Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Квартира с ремонтом, полностью оснащённая мебелью и техникой - идеальный вариант для семьи. Индивидуальные условия по ипотеке - сниженные ставки в рамках партнёрских программ с ведущими банками.О квартире:Продуманная геометрия: просторный зал, функциональная кухня, две уютные комнаты, просторный санузел. Огромным плюсом является наличие вместительной гардеробной. Окна выходят на северо-восток, обеспечивая баланс света и тепла.Полная замена систем коммуникации: вода, отопление, электрика. Ремонт: на полу ламинат, на стенах износостойкие обои и декоративная штукатурка, санузел облицован кафелем, балкон застеклён.Мебель: два вместительных и функциональных шкафа-купе (в коридоре и гостиной), большой раскладной диван, широкая двуспальная кровать, корпусная и мягкая мебель в детской комнате, добротный кухонный гарнитур с встраиваемой техникой и обеденной зоной. Бытовая техника: кондиционер, два телевизора, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь. О доме: подъезд чистый и ухоженный, соседи доброжелательные. Собственное парковочное место во дворе ценный бонус для автовладельца.Управляющая компания отлично следит за состоянием дома и придомовой территории:в 2023г. произведено утепление чердачного перекрытия и крыши, ремонт систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, в 2029г. планируется ремонт фасада и утепление чердачного перекрытия.Расположение:Главное преимущество района — инфраструктура для семьи:Образование и развитие: в двухминутной доступности детские сады ( 77, 168, 303) и школы (СОШ 98, СОШ 129, гимназия 123), также - спортивные секции (футбол, каратэ, тхэквондо, художественная гимнастика, танцы), семейные центры досуга и развития детей, центры детского творчества. В шаговой доступности несколько корпусов ОмГУ и ОмГТУ, также Уральский гос. экономический университет. Здоровье: поблизости больничный городок, частные стоматологии.Покупки: район славится богатой сетевой ритейл-инфраструктурой - магазины продуктового и хозяйственного сегмента (Магнит, Пятерочка, Ярче), пекарни, аптеки, студии красоты, цветочные магазины.Досуг: В 10 минутах ходьбы Советский парк.Дом находится в районе с отличной транспортной логистикой — всегда есть возможность скорректировать маршрут альтернативными путями.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,ул. Магистральная,д. 74Арт. 136878555

Просторная квартира в центре жилого массива. Выгодное предложение для большой семьи или под сдачу. Документы готовы, возможна ипотека.ТОРГ реальному покупателю! О квартире:Планировка смежноизолированная, стандартного типа, потолки 2,55 м. Санузел совмещенный, имеется застекленный балкон с видом во двор и на улицу. Ремонт: в квартире косметический ремонт, установлены окна ПВХ, натяжные потолки с точечными светильникам — жилое состояние позволяет въехать сразу или довести до идеала по своему вкусу. О доме: установлено видеонаблюдение, крайний этаж удобен тем, кто любит тишину и свежий воздух без соседей сверху. НОВАЯ крыша! Расположение:Район отличается удобной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, образовательные учреждения и детские площадки, что делает объект удобным вариантом для семьи с детьми. Транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд в нужные части города — остановки общественного транспорта рядом, что экономит время на поездках. Благоустроенные дворы и развитая социальная среда добавляют комфорта повседневной жизни.Преимущества этого объекта — ясная юридическая история и готовность к быстрой сделке: все документы в порядке, прямая продажа без лишних согласований. Цена объекта актуальна и конкурентна для квартир такого формата и площади в районе. Возможность оформления по ипотеке делает покупку доступной при минимальных временных затратах. Практичная планировка на 58,4 м² позволяет организовать пространство под нужды семьи, а застекленный балкон расширяет полезную площадь.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните и приезжайте на просмотр — оперативно организуем осмотр и поможем с оформлением сделки. Быстрый выход на сделку! Сделайте выгодную покупку сегодня — квартира под ключ по разумной цене ждет нового владельца.Омская обл., г. Омск, ул. 20 Партсъезда, д. 60Арт. 137103622

Эту квартиру можно купить по ставке 11,9%!Продается уютная 1-комнатная квартира недалеко от Советского парка!Представляем к продаже светлую однокомнатную квартиру на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома 1962 года постройки. Отличный вариант для жизни и инвестиции!О квартире:Площадь: 31,4 м² (жилая), 5,9 м² (кухня).Этаж: 5 из 5.Окна: выходят во двор, что обеспечивает тишину и безопасность.Ремонт: косметический, на полу линолеум, окна пластиковые, батареи биметалл.В квартире остается кухня, мебель!Инфраструктура: Расположение дома обеспечивает легкий доступ ко всему необходимому. В шаговой доступности Советский парк, пляж, ТЦ Кристалл, школы 94, лицей 166, детский сад 195, 241, Ярче, Магнит, Озон, остановки общественного транспортаДокументы готовы и прошли юридическую проверку! Отличный вариант для жизни или инвестиции!Арт. 134674847

Современная однокомнатная квартира с качественным ремонтом из дорогих материалов — ваш новый уютный дом по СТАВКЕ 11,9 % !Мебель и техника в подарок!Возможны варианты обмена на Вашу недвижимость.Основные преимущества:Просторная лоджия — идеально подходит для уюта и семейных встреч.Высокие потолки: создают ощущение свободы и просторности.Планировка квартиры продуманная и функциональная: большой холл, изолированная комната с вместительной гардеробной, которая позволит легкостью поддерживать уют и порядок, по-настоящему шикарная ванная комната обеспечит удобство для всей семьи. Большая лоджия станет уютной зоной для отдыха и релаксации — идеальное место для приятных вечеров всей семьей, где можно расслабиться и насладиться вкусными напитками.Ремонт и дизайн: ремонт выполнен с использованием высококачественных дорогих материалов и современных технологий. Кондиционер обеспечит свежесть и комфорт в жаркую погоду.Эта квартира — идеально сочетание стиля, комфорта и современных решений.Инфраструктура и безопасность:Наземная парковка и круглосуточная охрана с видеонаблюдением — гарантия безопасности вашего автомобиля.Закрытая, ухоженная территория двора — создаёт спокойную и уединённую атмосферу.Район: развитая инфраструктура — многопрофильный образовательный центр развития одаренности 117, Детский сад 283, сетевые магазины, пункты выдач, остановки общественного транспорта - все в шаговой доступности. Важная информация:Квартира без долгов и обременений.Помощь в одобрении ипотеки по выгодной СТАВКЕ 11, 9 %.Юридическое сопровождение сделки — гарантия вашей безопасности.Готов ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр!Арт. 137099030

Изучаем спрос --Продается уютная 2-комнатная квартира в микрорайоне Городок Нефтяников по адресу: улица 22 Апреля, 32, г. Омск. Общая площадь квартиры составляет 41 кв. м, жилая площадь — 26 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1968 году. Высота потолков — 2.6 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Квартира без ремонта, что дает возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и сделать пространство полностью под себя. Планировка включает в себя две комнаты, кухню и отдельный санузел. В квартире есть балкон, который добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения.Дом с наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Здание в хорошем состоянии, что говорит о надежности и долговечности. Подъезд чистый и ухоженный, а соседи — дружелюбные и спокойные.Микрорайон предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом расположены магазины и супермаркеты, где можно быстро сделать все необходимые покупки. Хорошая транспортная доступность позволяет без проблем добраться в любую часть города.Продажа квартиры осуществляется без обременений, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без лишних хлопот. Ипотека возможна, что открывает дополнительные возможности для покупателей.Приглашаем вас на просмотр этой квартиры! Это отличная возможность приобрести жилье в одном из самых удобных районов Омска. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

2 комн. КВАРТИРА 65,5 м2 на берегу р. ИРТЫШБОЛЬШАЯ ГОСТИНАЯ + ГАРДЕРОБНАЯКИРПИЧНЫЙ ДОМ 2009 года постройки_________Комфортный 3 этажЗакрытая территорияДетская и спортивная площадки__________Практичная планировка позволяет применить вариациииспользования функционала квартиры:Изолированными комнаты 22 м2 (гостиная/гостиная +кабинет/спальня + гостиная) и 16,6 м2 (детская/спальня),Лоджия = зона отдыха, релакса или хобби,Кухня - 9 м2,Гардеробная - 2,9 м2,Просторные прихожая и коридор - 10,3 м2 с отдельновыделенной грязной зоной,Санузел раздельный: 1,5 м2 и 3,2 м2._________Дополнительно КОМФОРТ:Качественный ремонтТёплые полы на кухне и ванной комнатеОкна на 2 стороныОбслуживание - ТСЖ_________Вся инфраструктура в шаговой доступности, учебныезаведения, а также места для отдыха и прогулок Советскийпарк, берег Иртыша.__________Заинтересовало предложение?Звоните, оперативно организуем просмотр!

2-х комн. КВАРТИРА 64,6 м2- ОБЗОРНАЯ ПЛОЩАДКА на р. ИРТЫШБАЛКОН + ЛОДЖИЯ + ГАРДЕРОБНАЯБОЛЬШАЯ ГОСТИНАЯ_________КИРПИЧНЫЙ ДОМ 2009 г.п. на берегу р. ИРТЫШКомфортный 4 этажЗакрытая территорияДетская и спортивная площадки__________Практичная планировка позволяет применить вариациииспользования функционала квартиры:Изолированными комнаты 21,9м2 (гостиная/гостиная + кабинет/спальня+ гостиная) и 16м2 (детская/спальня),Балкон + лоджия = зона отдыха, релакса или хобби,Кухня - 9,1м2,Гардеробная - 2,7м2,Просторные прихожая и коридор - 10,3м2 с отдельновыделенной грязной зоной,Санузел раздельный: 1,5м2 и 3,1м2._________Дополнительно КОМФОРТ:Качественный ремонтКондиционер в спальне и тёплый пол в ванной комнатеОкна на 2 стороныОбслуживание - ТСЖ_________Вся инфраструктура в шаговой доступности, учебныезаведения, а также места для отдыха и прогулок Советский парк,берег Иртыша.__________Заинтересовало предложение?Звоните, оперативно организуем просмотр!

На срочной продаже!!! В связи с переездом в другой город!!!Сертифицированное АН''Премиум'', предлагает к продаже просторную 3 ком. квартиру в удобном тихом месте с хорошо развитой инфраструктурой. Дом расположен в глуби от дороги, что обеспечивает тишину и уют. Окна выходят на две стороны.В квартире требуется ремонт, что дает возможность обустроить пространство по своему вкусу. Не углова. Окна ПВХ (кроме зала), установлены все новые счётчики и новая входна дверь. В ванной комнате плитка, сантехника поменяна.Дом образцовый, в подъезде сделан ремонт, всегда очень чисто. Тихие дружные соседи. Уютный двор. Для автомобилистов предусмотрена парковка. Напротив дома расположена школа. С торца дома находится д. сад. Рядом детская и взрослая поликлиника, различные магазины, почта, банки, ДК Химик. Сквер в Нефтяниках для прогулок.Возле дома много хороших детских площадок и баскетбольная площадки. Идеальное место для семей с детьми, а так же для сдачи в аренду! Тихо, спокойно!Дом расположен в удобном месте. Рядом остановки, с которой можно уехать в любую точку города. Школа 82 возле дома, детский сад 201 рядом, пед. колледж и пр.Все необходимые магазины, аптеки. В шаговой доступности дк ''Химик'', кдц ''Кристалл'' и ''Первомайский'', Первомайский рынок, Окей, Лента, Магнит, Светофор, банки и пр.В шаговой доступности вузы Cибади и Meдaкадeмия, рядoм 2 caдикa, 3 школы, 4 Вуза, спортзалы, аптеки, Супермаркеты, Магнит, бассейн Олимпийский, в 10 минутах Советский парк и парк Аграрного университета, Политех. Документы готовы. Без долгов и обременений. Один собственник.Помощь в оформлении ипотеки на льготных условиях, т.к АН ''Премиум'' является партнером с ведущими банками Омска. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом.

На продаже светлая однокомнатная квартира площадью 28,4 кв. м в кирпичном доме прямо у сквера Молодожёнов. Просторная комната в 17 квадратов легко адаптируется под ваши задачи — от спальни до гостиной. Кухня 5,5 м² удобна для ежедневного приготовления еды и спокойных ужинов, а совмещённый санузел добавляет практичности. Окна выходят на зелёную парковую зону и детский сад — тихо и уютно. Квартира уже с косметическим ремонтом: можно заезжать без вложений. Вокруг всё необходимое для жизни: школы, детские сады, парк, фитнес-центр и торговый центр. Рядом — остановка, салоны красоты ''Ажур'' и ''Миледи'', киоск быстрого питания, ресторан ''Шашлык-холл'' и пекарня ''ПышноТесто''.Один взрослый собственник, без долгов. Покажем, подробности расскажем. Звоните! Код пользователя: 13410Номер в базе: 12715822

Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 63,4 м², перепланированная из 3-комнатной, на 5 этаже 5-этажного дома.Квартира светлая, уютная и полностью готова к проживанию. Выполнен качественный ремонт, установлены пластиковые окна (открываются во внутрь). Главным преимуществом является просторный и очень светлый зал площадью 32,2 м², который станет идеальным местом для отдыха всей семьи и приема гостей.Кухня площадью 6,5 м² компактная, но функциональная и вместительная. Квартира продается со встроенной кухонной техникой, что позволит новым владельцам избежать дополнительных затрат при переезде.В спальне установлен вместительный встроенный шкаф-купе, который остается новым собственникам. Также остается шкаф в зале. Во всех комнатах установлены новые радиаторы отопления, благодаря чему зимой в квартире всегда тепло и комфортно.Санузел совмещенный, площадью 3,6 м². Установлены счетчики на газ, воду и электроэнергию. Балкон застеклен в 2023 году.Дом расположен в тихом и спокойном районе с благоустроенной придомовой территорией. Во дворе оборудованы детские площадки, рядом с домом имеется парковка. Соседи спокойные, доброжелательные и дружелюбные.В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты и пункты выдачи заказов, ближайший магазин расположен всего в 30 метрах от дома. В 5 минутах ходьбы находятся детский сад и детская поликлиника.Отличное расположение для семей с детьми и студентов. Рядом находятся школы, а также крупнейшие учебные заведения города: СибАДИ, Медицинская академия, Политехнический университет и Педагогический университет. До остановок общественного транспорта СибАДИ и Медицинская академия всего 5-7 минут пешком.Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций. Благодаря близости вузов она пользуется высоким спросом среди арендаторов и может приносить стабильный доход от сдачи в аренду.Чистая, теплая и ухоженная квартира в районе с развитой инфраструктурой — отличный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения средств.

Важно! На звонки и сообщения отвечаю в будни с 18.00 до 22.00 и в выходные дни с 8.00 до 22.00! Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме 1976 года постройки. Развитая инфраструктура, множество магазинов, аптек, школы и детские сады. Библиотека с современным ремонтом расположена в доме! Скверы, храм в шаговой доступности. 2 остановки общественного транспорта.Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, а также есть возможность наслаждаться видом на рассветы и закаты.Кухня просторная, светлая, оборудована современной техникой, включая холодильник, подходящий под дизайн кухни. В квартире установлена сплит-система Daikin, обеспечивающая комфортный климат в любое время года. Ванная комната совмещенная, оформлена в приятных тонах, водонагреватель на 30 литров выручает в летнее время.Лоджия застекленная, глубокая, что позволяет использовать ее как дополнительное пространство для отдыха. Оснащена точечными светильниками и розетками. Предусмотрено место под шкаф, также оставлю стеллаж как временный вариант хранения. В доме имеется пассажирский лифт, а во дворе расположена спортивная и детская площадки и открытая парковка.Квартира продается полностью с мебелью и бытовой техникой, с люстрами и шторами в связи с переездом в другой город. Готова к проживанию сразу после покупки. Квартира подходит под ипотеку, что делает покупку более доступной.