Продажа квартир в Центральном районе районе в Омске

В самом сердце города, но в тихом и уютном месте, всего в 5 минутах неспешной прогулки от центра, ждёт своего нового хозяина светлая 1-комнатная квартира. Здесь всё продумано до мелочей: выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов. Вы сразу оцените атмосферу уюта, которая создаётся благодаря грамотному освещению и стильному интерьеру. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и не готов тратить время на дорогу.-В квартире установлены качественные стеклопакеты- 2 кондиционера -Выровнены стены, потолки,на полу ламинат - Санузел облицован новой плиткой, установлена современная сантехника.-Проводка поменена -Вся кухня оборудованна встроенной техникойКвартира полностью готова к проживанию, заезжай и живи.Одно из преимуществ данной квартиры, большой тамбур на 4 квартиры .В подъезде очень чисто, поставлены окна ПВХ.Нет обременений и долгов, один взрослый собственник.Чистая продажа , помощь в одобрении ипотеки.

один собственник , звоните все расскажу

Светлая и уютная квартира с капитальным ремонтом — Заезжай и живи!Продается просторная, очень теплая квартира в панельном доме (1976 г. постройки). Окна выходят на южную сторону во двор, поэтому в комнатах всегда много естественного света, но при этом нет шума от дорог. Квартира не угловая, находится в середине дома. О ремонте (делали для себя, капитальный):Стены и полы: Полностью выровнены (стены по маякам).Коммуникации: Полностью заменена вся электропроводка, установлены новые радиаторы отопления, заменены трубы горячего и холодного водоснабжения.Санузел: Совмещенный, в отличном состоянии, установлена современная качественная сантехника.Бонус покупателю: В комнате остается удобный встроенный шкаф-купе, а на кухне — встроенный гарнитур с абсолютно новой газовой варочной панелью. Инфраструктура и благоустройство:Двор: Зеленый и ухоженный. Оборудованы современные детская и спортивная площадки. Всегда есть место для авто на открытой парковке во дворе.Дом: Подключен к центральному газоснабжению. Чистый подъезд, доброжелательные соседи.В шаговой доступности: 3 школы, детские сады, продуктовые супермаркеты, аптеки и уютный парк для вечерних прогулок.Транспорт: Отличная транспортная развязка, остановки общественного транспорта буквально в паре минут от дома.Звоните, пишите в чат, с удовольствием отвечу на все вопросы!Арт. 137608166

Продаётся светлая двухкомнатная квартира на 5 этаже в кирпичном доме. Обе комнаты изолированные, санузел раздельный. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, есть гардеробная, которую при желании легко превратить в просторную кладовую. Высокий этаж обеспечивает тишину и спокойствие — никакого шума сверху и риска затопления.Район полностью обустроен для комфортной жизни: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины и аптеки. Прямо через дорогу начинается уютный сквер — идеальное место для вечерних прогулок на свежем воздухе. Чистая продажа с гарантией безопасности сделки. Просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 207114Номер в базе: 12475624

Продается уютная и просторная двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме. Общая площадь квартиры составляет 65.5 кв. м, из которых жилая площадь — 25 кв. м, а кухня — гостиная просторная 31 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 14-этажного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков — 2.75 метра, что добавляет ощущение простора. Окна выходят во двор, гарантируя тишину и уют. Дом расположен в самом центре города вдали от дорожных магистралей. Тихое и спокойное место. Рядом парк Зеленый остров, велотрек.В квартире выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. В квартире есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха или рабочее пространство. В спальне большой 6-дверный вместительный шкаф-купе. Кухонный гарнитур 5,5 метров, со встроенной бытовой техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф и варочная поверхность, вытяжка).Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами, что обеспечивает удобный доступ к квартире. На территории дома находится многоуровневая парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. В доме есть мусоропровод, что делает проживание еще более комфортным.Район, в котором находится дом, отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и различные магазины. Это идеальное место для семьи с детьми, так как все необходимое для жизни и развития находится рядом.Условия сделки: продажа осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы не упустить возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и приезжайте!

Компания Этажи предлагает к продаже классную и уютную квартиру в районе 3-го разъезда. Просторная и уютная, тихая и теплая квартира в кирпичном доме в районе 3-го разъезда. Надёжные стены обеспечивают тепло и тишину, а благоустроенный двор и удобная транспортная доступность делают каждый день комфортным.В квартире высокие потолки, отличное состояние: уже заменены проводка и коммуникации. Остаётся только обновить обои — и можно въезжать. Вся мебель и техника остаются новым хозяевам. Один взрослый собственник, без детских долей — чистая и прозрачная сделка. Код пользователя: 114369Номер в базе: 12639202

Данную квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 11,9 %!Просторная, видовая квартира в элитном доме в самом центре города с панорамными окнами. Общая площадь составляет 119 кв. м. Квартира расположена на 10-м этаже 13-этажного кирпичного дома. Высота потолков - 3 метра. У всех покупателей появляется уникальная возможность сделать ремонт под себя - воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и создать индивидуальное пространство!Дом бизнес-класса, комфортный для проживания, благоустроенная, закрытая и охраняемая придомовая территория с теннисным кортом, детской и спортивными площадками, современная система видеонаблюдения, на входе консьерж. Есть наземный и подземный паркинг, куда можно спустится на лифте. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности находятся все необходимые объекты для комфортной жизни: Лицей 66, школа 77, детские сады 9, 7 и 348, супермаркеты, множество магазинов. Рядом с домом набережная Иртыша, торговые, спортивные, культурно-досуговые, медицинские, детские и образовательные центры. Один взрослый собственник. Все документы в порядке и готовы к сделке. Юридическая чистота объекта гарантирована. Подходит под ипотеку любого банка. Чистая продажа. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!Возьму вашу квартиру на продажу в обмен на эту квартиру.Арт. 111880096

Уютная 3-х комнатная квартира !!!Комнаты изолированы!! Сделан ремонт! В стоимость входит : кухонный гарнитур, в зале большой ,удобный диван + 2 кресла, стенка, в спальне остается двуспальная кровать, письменный стол, шкафы и туалетный столик с зеркалом для косметики, диван.Заходи-живи!! Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта и зоны для прогулок.Квартира свободна от проживания, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Торг для реального покупателя !!!

За объект уже внесли авансАрт. 137420842 Внесен авансКвартиру можно купить по ставке от 11,9%В микрорайоне у Ленты продается 1 комнатную квартиру нa 1 этажe , 10-ти этажногo домa.Общая площадь 37.7 м2 , комнaта 19 м2 , кухня 9 м2В квартире сделан косметический ремонт. В ванной комнате плитка. За домом новый детский сад (откроется в сентябре).В шаговой доступности ''Лента'', ''Лемана Про''. 2 остановки. Квартира без долгов и обременений .Звоните! Покажем в любое удобное время!

В центре Омска продается отличная 3-х комнатная квартира на 1 этаже 9-ти этажного панельного дома 1991 года постройки. Квартира не угловая, очень теплая и уютная, в хорошем состоянии. Ремонт из высококачественных импортных материалов. Потолки натяжные. Окна ПВХ от ''Евроокно-гарант'', выходят на обе стороны дома. Стены выровнены, полностью заменена проводка. Полы заливались заново, утеплялись. На кухне, в коридоре и в санузле уложена напольная плитка, во всех остальных помещениях уложен итальянский паркет. Заменены все радиаторы, трубы и коммуникации. Поменяли большой стояк в подвале. Все счетчики. Межкомнатные двери выполнены из натурального дерева от фирмы ''Фортек'', ручки и замки итальянские. Есть кладовая. Лоджия на внешней стороне здания. Отлично подходит как для жилья, так и под различного рода небольшой бизнес. Перед входом в квартиру есть индивидальный тамбур. Чистый отремонтированный подъезд, все соседи порядочные. Большой зеленый двор с детской площадкой. Район центра города, с очень развитой инфраструктурой. Рядом с домом расположены все необходимые объекты для комфортной жизни. Квартира без долгов и обременений, подходит под ипотеку и сертификаты, Чистая продажа, 1 взрослый собственник. Звоните срочно! Код пользователя: 910080Номер в базе: 4189384

Предлагается квартира с черновой отделкой, готовая к преображению под ваши личные предпочтения. Квартира с видовыми характеристиками в центре города. Квартира находится на 14 этаже, два балкона, свободная планировка. Подходит под все виды расчетов. Показ в удобное для вас время. Арт. 137406181

ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Продаётся уютная и тёплая квартира в отличном месте с развитой инфраструктурой. Это предложение для тех, кто ценит комфорт и время: квартира продаётся по привлекательной цене, а сделка может быть оформлена в кратчайшие сроки.Ключевые преимущества:* Чистая продажа: без обременений, долгов и прописанных лиц. Вы получаете объект под ключ.* Срочная продажа: готовы к быстрому выходу на сделку и оформлению документов.* Отличная планировка: продуманное пространство, создающее уютную атмосферу.* Расположение: дом находится в самом сердце города. В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта.* произведение ремонт и замена крыши. * Финансовые условия: объект полностью подходит для оформления ипотечного кредита.Квартира ждёт своих новых хозяев! Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!ваш номер способы связи.

Арт. 137370157 Идеально подойдёт тем, кто ищет спокойное место для жизни с доступом ко всем социальным объектам в центре города. Никаких затрат- заезжай и живи!Дом находится ближе к набережной, и в то же время недалеко от центральной магистрали Маркса. Вы всегда сможете уехать в любую точку города, а также наслаждаться тишиной и свежим воздухом.Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфортное проживание и близость социальных учреждений. Развитая инфраструктура. ЦЕНТР города. В пешей доступности медицинские учреждения - поликлиника 15 и кабинет лечебной физкультуры, что обеспечит вам быстрый доступ к медицинским услугам при необходимости. Для молодых семей важно отметить наличие поблизости нескольких школ: Гимназия 115 и Гимназия 69, а также государственные дошкольные учреждения Детский сад 72. Рядом находится торговый центр ''Каскад''.Не хотите вкладывать деньги дополнительно в ремонт? Это идеальный вариант! Отлично подходит, чтобы сохранить деньги в недвижимости-для сдачи! Доходность: 420000 в год.В 2025 году был выполнен современный ремонт. Использованы качественные материалы: на полу сосновая доска с линолеумом (пол очень теплый), потолки — натяжные. Заменены сантехника и электропроводка, установлены новые окна ПВХ. Санузел в плитке и декоративной штукатурке. Есть собственное подвальное помещение с изолированной сухой холодной комнатой для хранения продуктов, консерв, зимней одежды и обуви.Современная планировка. Узаконена. Просторная гостиная для семейных вечеров и встреч с друзьями, а также полностью изолированная комната (спальня/детская) для вашего отдыха. В квартире остаётся встроенная мебель и техника (по договорённости). Есть место для гардеробной.Дом ухоженный. Соседи спокойные. Во дворе имеется детская площадка. Также за окном квартиры есть ухоженный и огороженный палисадник, в котором растут деревья (яблоня, боярышник), кустарники (барбарис, шиповник) и цветы.Квартира юридически чистая. Никаких долгов и обременений. Один собственник. Рады будем показать вам в любое удобное время.Звоните, договоримся!

Арт. 137404958 — Возможна одобрение ипотека под ставку от 11,90% —Предлагается к продаже светлая и тёплая квартира с косметическим ремонтом. Здесь уже создана приятная атмосфера для жизни: можно заехать сразу после покупки и постепенно обустраивать пространство под свои предпочтения.—Квартира отличается удобной планировкой и функциональностью. Просторная жилая комната позволяет организовать комфортную зону отдыха и приёма гостей, а вместительная гардеробная поможет поддерживать порядок и освободить жилое пространство от лишних шкафов.—На кухне установлен удобный кухонный гарнитур, где приятно готовить и проводить время с близкими. Санузел облицован плиткой, установлен бойлер, благодаря которому горячая вода будет в вашем распоряжении круглый год.—Дополнительным преимуществом станет чистый подъезд после косметического ремонта, спокойные соседи и ухоженная придомовая территория.—Дом расположен в центре Амурского посёлка, где всё необходимое находится в шаговой доступности. Рядом расположены школы 14, 16, 17 и 23, детские сады, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной повседневной жизни.—Для прогулок и активного отдыха во дворе оборудованы сквер, детская и спортивная площадки, а также баскетбольная площадка.—Удобное расположение остановки ''21-я Амурская (Диспетчерская)'' позволит быстро добраться в любую часть города как на личном, так и на общественном транспорте.—Кроме того, есть возможность принять Вашу квартиру в продажу — и этот объект может закреплен за Вами, чтобы максимально упростить и ускорить сделку.—Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в городе с развивающейся инфраструктурой и перспективой будущего роста стоимости жилья.Условия: — Чистая юридическая история — Быстрый выход на сделкуСопровождение: Полный цикл сделки под ключ: от одобрения ипотеки до безопасных расчётов С гарантией результата и юридической чистоты.

Продаётся уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме 1982 года постройки. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире совмещённый санузел с современным оформлением, на кухне установлена газовая плита для удобства приготовления пищи. В комнате есть вместительный шкаф для хранения одежды. Предусмотрена открытая парковка. Дом оснащён газоснабжением, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Квартира не угловая. Код пользователя: 202309Номер в базе: 13197620

Квартира в центре города по сниженной ставке 11,9%Идеальный вариант для семей, которые ценят уют и комфорт!Вoзможны вaрианты oбмена нa Вaшу нeдвижимoсть.Квартира наполнена воздухом и светом, но солнечные лучи не создают дискомфорта — идеальный баланс в любое время года.Хорошее состояние квартиры позволит новым владельцам сразу же заселяться без необходимости ремонта или больших вложений.Эргономичная планировка дает возможность удобно разместить зоны отдыха, рабочей деятельности и приема пищи, обеспечивая максимальный комфорт каждому жильцу.Инфраструктура и безопасность:Наземная парковка и круглосуточная охрана с видеонаблюдением — гарантия безопасности вашего автомобиля.Закрытая, ухоженная территория двора — создаёт спокойную и уединённую атмосферу.Район отлично подходит для современной жизни. В шаговой доступности расположены: детский сад N53, детский сад N291, гимназия 62, СКК им В. Блинова, банки, пункты выдачи заказов, МФЦ, детский зоопарк.Остановка общественного транспорта в одной минуте от дома, откуда можно быстро уехать в любую точкуКвартира без долгов и обременений, быстрый выход на сделку!Юридическое сопровождение сделки гарантировано!Помощь в одобрении ипотеки под ставку в 11,9%Готов ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр!Арт. 137398421

Компания Ледон предлагает к продаже 4-комнатную квартиру центре города. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, супермаркеты, детская больница, Омский велотрек, школа, детский сад и остановка общественного транспорта. Благополучный, тихий микрорайон. Двор огорожен. Хорошие соседи.Кирпичный теплый дом. В квартире вместительная прихожая, все комнаты изолированы. Есть две большие лоджии, застекленные ПВХ.В кухне сделан качественный ремонт. Установлен кухонный гарнитур и бытовая техника (варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка)Без перепланировок, подходит под любую форму оплаты. Чистая продажа. Звоните, покажем в удобное для Вас время. Возможен торг.

Данную квартиру возможно приобрести в ипотеку под ставку от 11,9%!!! На продаже ,очень уютная, светлая квартира, продается с мебелью, расположена на 3 этаже 4этажного панельного дома 2020 года постройки. Выполнен евроремонт: современная отделка, качественные материалы, аккуратные коммуникации. Санузел раздельный, застекленная лоджия расширяет полезное пространство. Тип квартиры — стандартная, без перепланировок. Лоджия выходит во двор, поэтому окна защищены от уличного шума. Квартира полностью готова к заселению. Район предлагает удобную инфраструктуру: в пешей доступности находятся магазины, аптеки, отделения банков, детские сады и школа, что делает жилье удобным для семьи. Хорошая транспортная доступность — остановки общественного транспорта рядом, что обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим районам. Наличие дворовых зон обеспечивает комфортные прогулки, безопасное пространство для детей. Есть площадки для занятия фитнессом/спортом. Все ключевые объекты повседневной жизни в шаговой доступности — экономия времени и удобство на каждый день. Ну просто - заходи и живи! Звоните для просмотра и оформления сделки.Арт. 137402195

АН Эстет предлагает в приобретению уютную, просторную и светлую квартиру в центральном районе г. Омска.В квартире сделан хороший ремонт, всё аккуратно и современно. Две светлых комнаты создают атмосферу уюта и позволяют реализовать любые идеи по обустройству. Просторная кухня оснащена современной техникой, что делает готовку приятным занятием.Ванная и туалет выполнены в современном стиле, содержатся в идеальном состоянии. Есть вместительный шкаф в коридоре и комнате. Большая лоджия, на всю ширину которой расположен погреб — отличное решение для хранения сезонных вещей и запасов.Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся садик 291 , гимназия 62, детский эколого- биологический центр. Множество магазинов и других социально- значимых объектов.Это отличное место для комфортной жизни или хорошая инвестиция!Все документы готовы к сделке, обременений нет. Идеальный вариант для тех, кто ищет уютное и готовое к заселению жилье.Звоните покажем в любое удобное для Вас время! Помощь с одобрением ипотеки!

1-комн. квартира, 30 м², 3/4 эт. в кирпичном доме. Главное: заезжай и живи без вложений!Продается уютная, ухоженная однокомнатная квартира в кирпичном доме. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. БОНУС: Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу в подарок! Преимущества квартиры:•Капитальный ремонт: полностью заменены электрика, система отопления (алюминиевые радиаторы), стояки и разводка труб.•Идеальная тишина: толстые кирпичные стены (в 3 кирпича) обеспечивают абсолютную звукоизоляцию, тепло зимой и прохладу летом.•Комфортный 3-й этаж: квартира не угловая, очень теплая.•Качественная отделка: ровные стены и пол (линолеум, современные обои, натяжной потолок).•Окна и балкон: качественные окна ПВХ с широкими подоконниками и плотными рулонными шторами. Балкон полностью остеклен и отделан.•Климат: установлен кондиционер для комфортной температуры круглый год. Кухня и хранение вещей:•Встроенный кухонный гарнитур со всей техникой: газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, вытяжка и посудомоечная машина.•Под подоконником оборудован зимний уличный холодильник для хранения.•В комнате продумана вместительная встроенная система распашных шкафов. О доме и дворе:•Дом полностью кирпичный (стены в три кирпича). Сейчас идет капитальный ремонт фасада (дом будет выглядеть как новостройка).•В подъездах поддерживается чистота, окна заменены на ПВХ.•Доброжелательные и тихие соседи.•Благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, всегда есть места для парковки. Инфраструктура и транспорт:•Все рядом: во дворе госаптека, два продуктовых магазина, пункты выдачи Ozon и Wildberries. В 5 минутах пешком — поликлиника.•Транспорт: остановка прямо у дома, прямые маршруты в любой район города.•До центра: всего 15 минут езды. Юридическая чистота:•1 взрослый собственник.•В собственности более 5 лет (полная сумма в договоре).•Без обременений, долгов и перепланировок.•Чистая продажа, быстрый выход на сделку.Звоните и записывайтесь на просмотр! Показ в удобное для вас время.

3-к. 62,6 м² в центре! В 5 минутах от ост. Рабиновича. Продаётся просторная 3-комнатная квартира в самом центре Омска. Идеальное место для семьи, которая ценит время и комфорт.Ключевые преимущества: Локация: ул. Добровольского, 5. Пешком до ост. Рабиновича — 5 минут. Рядом Лицей 66, детский сад 244, магазины, супермаркеты, аптеки, парикмахерские. Характеристики: 3-й этаж из 5, площадь 62,6 м². Комнаты изолированные! Квартира тёплая, НЕ угловая. Состояние: качественный косметический ремонт. Стоят счётчики воды и электричества. Соседи и тишина: хорошие соседи, слышимости нет совсем (редкое преимущество для панель/кирпич). Транспорт: удобная развязка — уедете в любую точку города.Почему стоит поторопиться: Чистая сделка — 1 собственник, без долгов и обременений. Быстрое оформление + юридическая поддержка. Поможем с ипотекой (возможна сниженная ставка). Звоните и записывайтесь на просмотр! Помогу безопасно стать собственником этой уютной квартиры. Код пользователя: 184217Номер в базе: 12610776

Недвижимость без залогов и обременений! Квартира приобреталась у застройщика, более 5 лет в собственности! ВАРИАНТ ПОДОБРАН! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!О квартире:Уютная евро- двухкомнатная квартира площадью 57.7 квадратных метров, на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома, 2005 года постройки. Планировка квартиры включает в себя: уютную кухню-гостиную, спальню, гардеробную со встроенным шкафом-купе, которую можно переоборудовать под спальню или рабочий кабинет и просторную ванную комнату. Дополнительным достоинством квартиры являются 2 утепленные лоджии (перепланировка официально оформлена!), что добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видом на тихий двор.Ремонт: квартира после качественного евроремонта, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. При продаже остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, кондиционер, 2 шкафа-купе и мебель (по договоренности)Расположение:Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, что делает расположение особенно привлекательным для семей с детьми и всех, кто ценит удобство и доступность необходимых объектов рядом с домом. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе дома.Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и спокойное жильё в приятном районе города.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу!Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых хозяев, готовых наполнить её теплом и счастьем! Звоните!Омская обл., г. Омск, Центральный р-н, ул. 24-я Северная, д. 194,к. 2Арт. 137398169

86т.р. за квадратный метр в 3 минутах от улицы Герцена, в 5 минутах от Центрального рынка и Бутырского базара Шикарная двушка 59,8 м² в новом доме 2024 года по цене однушки!Всего 86 т.р. за м² — за эти деньги вы получаете просторную квартиру с двумя изолированными комнатами для комфортной жизни или выгодной сдачи.Почему это отличная сделка: Цена. Это бюджетный вариант для такой площади и года постройки. После ремонта аренда такой двушки будет приносить стабильный доход, а для молодой семьи — это возможность въехать в свои метры без переплаты за центр.Что внутри:- 2 изолированные комнаты (общая жилая — 32 м²) — личное пространство для родителей и детей. Кухня 9 м² + большая застеклённая лоджия (можно сделать мини-столовую или кабинет). Высота потолков 2,7 м — чувствуется воздух и свобода. Черновая отделка: электрика разведена, стоят счётчики воды — можно начинать ремонт с чистого листа и сделать дизайн мечты. Раздельный санузел, вместительный коридор.О доме и районе: Монолитно-кирпичный дом, 2024 год постройки, 6-й видовой этаж, утеплённый подъезд. Тихая, спокойная обстановка — идеально для семей с детьми. При этом рядом проходят основные магистрали, так что до центра и любого района города — быстро и удобно. Всё рядом: школа 116, детский сад 392, ледовый дворец, теннисный клуб, стадион. Магазины, рынки, МФЦ, кафе — в пешей доступности. А также скверы для пробежек, велопрогулок и игр с детьми.Для кого: Для молодой семьи — просторно, тихо, есть где растить детей. Для инвестора — новый дом, адекватная цена и высокий потенциал роста стоимости. Сдавать будете легко и дорого. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов (кроме семейной ипотеки). Бонус: обсуждаем скидку при быстрой сделке. Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время, вышлем планировку и видео по запросу. Юридическое сопровождение и безопасная сделка гарантированы.

Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру студию в кирпичном доме. Балкон на два окна выходит на сторону гипермаркетов ''Лента'' и ''Лемана Про''. Установлены счётчики на воду. В доме два лифта (пассажирский и грузовой).Во дворе детская площадка, вместительная наземная парковка. Квартира находится в современном микрорайоне ''Амур-2'' с развитой инфраструктурой: школа, детский сад и с удобной транспортной развязкой, уехать можно в любую точку города. Документы готовы!Звоните и мы покажем в удобное для вас время! Код пользователя: 200916Номер в базе: 12984855

Мечтаете жить в самом центре города, рядом с парками, скверами и набережной? Агентство недвижимости ''Самолет Плюс'' предлагает Вам уникальную возможность осуществить Вашу мечту!В продаже уютная однокомнатная квартира площадью 30,7 кв.м, расположенная в историческом центре Омска у Тарских ворот.Почему стоит выбрать эту квартиру?Кирпичный дом с толстыми стенами и отличной шумоизоляцией — идеальное место для комфортной жизни!Кровля заменена по программе капитального ремонта, что гарантирует надежность и долговечность.Теплая и светлая квартира с площадью комнаты 18,5 кв.м — здесь Вы сможете создать уютное пространство для жизни.Современный ремонт с использованием качественных материалов — просто заезжайте и живите!Застекленный балкон — отличное место для отдыха и наслаждения свежим воздухом. Эта квартира — удачное вложение средств! Высокая рентабельность при сдаче в аренду обеспечит Вам стабильный доход.БОНУС - Вы можете приобрести эту квартиру по суперставке 11%!!!Инфраструктура:В двух минутах ходьбы гимназия 19 — идеальный выбор для Ваших детей.В шаговой доступности достопримечательности города: Тарские ворота, Омская крепость, Свято-Успенский кафедральный собор, кинотеатр Маяковского, Драматический театр и Любинский проспект.Всего в десяти минутах ходьбы находятся стадион Динамо и пляж, а также бассейны ''Иртыш'' и ''Пингвин'' — для активного отдыха.Удобные остановки общественного транспорта рядом — легко доберетесь в любой район города. Один взрослый собственник. Возможность быстрого выхода на сделку!Не упустите свой шанс! Звоните в агентство недвижимости ''Самолет Плюс'' и запишитесь на просмотр уже сегодня! Ваш новый дом ждет вас! Арт. 133735952