Продажа квартир без посредников в Омске

Продам светлую, просторную, уютную квартиру с панорамными окнами и дизайнерским ремонтом. Квартира расположена в престижном микрорайоне левого берега Кристалл. Об инфраструктуре данного района даже не стоит много рассказывать. Здесь есть все в шаговой доступности. Отличный гос. детский сад 65, несколько частных детских садов Монтессори, новая, современная, сильная школа 24, спортивные и художественные студии, продуктовые магазины (в т.ч. Пятёрочка), пекарни, салоны красоты, аптеки. И это все во дворе дома. В 2-5 минутах ходьбы от дома 5 остановок общественного транспорта, парк, гипермаркет Магнит и вся очень развитая инфраструктура левого берега. В 5 минутах на машине Мега, Ашан, Леруа, Лента. Таким образом, в радиусе 1км есть ВСЕ, что нужно для комфортной жизни! ТСЖ нашего дома заслуживает восхищения. Всегда ухоженная придомовая территория, с подстриженными газонами, живыми изгородями, ландшафтным дизайном и т.д. Своя снегоуборочная техника, свои дворники, садовник, уборщицы. Новые детские и спортивные площадки, хорошо оборудованные различным инвентарем, новая хоккейная (футбольная) коробка от G-Drive. Организация детских праздников. Подъезд и двор с видеонаблюдением. В самом доме в 2019 году сделан качественный, капитальный ремонт. 2 лифта (пассажирский и грузовой). Соседи все стабильные собственники (квартиры не сдаются), взрослые, респектабельные люди. В доме тишина и покой. Квартира в одних руках с момента ее покупки новостройкой. Документы на руках, чистая продажа. Выполнен качественный и красивый дизайнерский ремонт в голландском стиле. Практически все материалы для отделки были привезены под заказ коллекционные обои (Италия), пол (Германия), двери (Италия), элитная входная дверь. Климатические системы Ballu.Теплый пол.Боллер. Система очистки воды. Кухонный гарнитур из массива со встроенной техникой Electrolux эл. варочная панель, духовой шкаф, 2 встроенных холодильника, посудомоечная машина.Просторная ванная комната (12 кв.м) с душевой кабиной, ванной, нишей для хранения за большим зеркалом.Кабинет с выходом на просторную лоджию с панорамными окнами (может быть переоборудован в детскую).В спальне за отдельной дверью находится вместительная гардеробная. Из спальни также есть выход на лоджию. Квартира очень теплая. Даже в самые холодные дни в квартире из отопления включена только одна батарея и теплый пол на кухне и в квартире очень тепло.Квартира в идеальном состоянии и безупречной чистоте. Ничего не требует замены, ремонта или клининга.Всех приемуществ этой квартиры невозможно учесть и описать. Эта квартира - уникальное предложение для вас на рынке недвижимости. Приобретая это жилье, все что вам будет нужно это занести свои личные вещи и поставить греться чайник, чтобы позвать родных и друзей отмечать новоселье. Квартира выставлена на продажу, пока продается интересующий меня объект.

Продажа от СОБСТВЕННИКА студии (29 м²) с лоджией и видом на р. Иртыш,расположенной в современном микрорайоне с развитой инфраструктуройпо адресу ул. Пригородная, д. 27, корп. 2.Помещение без отделки и без внутренних перегородок, что позволит организовать домашнее пространство, комфортное и функциональное для Вас лично.Дом сдан в 2021 г. Современные коммуникации, новый подъезд, лифтовые системы, детская игровая площадка, парковочные места.В шаговой доступности парковая зона, кафе, сетевые магазины, аптеки, салоны красоты, школа, детский сад, остановки общественного транспорта.Если заинтересовало предложение, звоните! Подберем удобное время для просмотра.

Продается 2-х комнатная квартира по адресу ул. Труда 9.2-й этаж, площадь 44.9 кв.м. с.у. раздельный, комнаты смежные, балкон. Окна пластиковые, батареи поменяны, балкон застеклен. Квартира не угловая, светлая, очень теплая 1971 года постройки. Окна на тихий двор. Сделан кап. ремонт всего дома в т.ч. с заменой коммуникаций и утеплением фасада дома.Микрорайон обжитый, уютный, спокойный с удобной инфраструктурой и логистикой.1 минута до ост. Котельникова (6 маршрутов)300 метров до ост. Колледж транспортного строительства (26 маршрутов) так же рядом остановка общественного транспорта трамвая ост. Котельникова (4 маршрута)1 000 метров до ж.д. Вокзала1 000 метров до р. ИртышВ шаговой доступности (5 минут) 2 школы, несколько дет. садов. Все торговые сети и предприятия сферы услуг, больницы, спортивные и оздоровительные заведения.Собор Казанской иконы Божьей матери.Квартира наследная, юридически чистая, подходит под ипотеку. 2 совершеннолетних собственника. В квартире никто не прописан, никто не проживает. Не придется ждать выезда жильцов.Риелторов строго просим не беспокоить!

Продается квартира от собственника. Продаю сам, показываю сам. Агентов прошу не беспокоить, в помощи не нуждаюсь, не тороплюсь. Один взрослый собственник. Владею с 2014 года. Юридическая чистота. Дизайнерский ремонт сделан для себя в 2018 году. На стенах во всей квартире декоративная штукатурка, рисунок делал профессиональный художник. На полу ламинат без стыков, везде ровный пол, робот-пылесос будет рад. Межкомнатные двери из шпонированного массива с итальянской фурнитурой. Входная группа представлена отдельным помещением с межкомнатной дверью (грязь с улицы не попадает в квартиру), здесь же находится распределительный щиток. Входная дверь итальянского производства с надежнейшим замком. В санузле керамогранит на стенах и полу, немецкая сантехника. Кухня-гостиная 25 квадратных метров, прекрасно входит стол длиной 3 метра для приема гостей или сбора семьи. Классический кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной, духовым шкафом и варочной панелью. Из кухни-гостиной два выхода на лоджию. Лоджия обшита вагонкой, на полу ламинат, сделано место для отдыха, а также места хранения. Лоджия не утеплена, однако имеется розетки для подключения обогревателя и выведен свет. Гостевая комната 27 квадратных метров, мы использовали как кабинет-кинотеатр. Вы - как захотите. При желании и небольших вложениях превращается в две отдельные комнаты. Здесь же имеется вместительный встроенный шкаф-купе. Спальня зонирована гипсокартонной стеной, оборудована полноценным гардеробом с двумя входами (у нас помещается МНОГО вещей на 2х человек). В спальне установлен кондиционер. По дому. Дом 1994 года постройки. Стены из настоящего кирпича, толщина 80 см. Слышимость нулевая. Дом оборудован полноценным техническим этажом, в 2021 сделан плановый капитальный ремонт крыши, ничего не протечет. Снизу в квартире никто не живет. Дом с закрытой территорией, парковочное место всегда можно найти. Придомовая территория. Двор зеленый, с множественными лесными насаждениями (с маленькими детьми приходит из соседних дворов, что бы погулять в тени деревьев). Во дворе имеется детская площадка и мини-футбольное поле, закрытое сеткой. За домом Омский велотрек и центр единоборств. Вообще в этом спортивном комплексе множество различных спортивных секций, а также постоянно проводятся различные соревнования с бесплатным входом. Также за домом школа. В 5 минутах неспешного шага ''Пятерочка'', ''Магнит'', большой ''Бирхаус'', ''К/Б'', ранок ''Чеснок'', бассейн. Вообще прекрасная локация, нас все устраивает, подбираем следующий вариант жилья в этом же районе.

Данная квартира находится в районе с развитой инфраструктурой,с отличным ремонтом, все комнаты изолированы. Рядом школа и детский сад. Чистая продажа от собственника 7 900 000,00Возможен обмен, все вопросы по тел

Продается 1-комнатная квартира в тихом центре города. Очень хорошее расположение дома. В пешей доступности Центральный рынок, ТЦ ''Омский'', Флагман, бассейн, медицинский центр, студия массажа, остановки общественного транспорта. Квартира светлая, чистая, укомплектована необходимой бытовой техникой (стиральная машина, электроплита, вытяжка, холодильник) и частично мебелью. Большая кухня, свежий ремонт в ванной, новые радиаторы. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира без долгов и обременений. Чистая продажа. 1 взрослый собственник более 5 лет.

Покупалась у застройщика. В собственности более 5 лет. Без обременений, мат капитал не использовался.Прописанных нет и не было. Один взрослый собственник. Квартира на втором этаже (первый этаж жилой). Сделан качественный ремонт для себя и после 5 месяцев жизни переехала в другой город по работе. Есть дизайн-проект, по которому осталось только купить мебель/технику и создать уют для семьи (добавила несколько картинок из проекта. Передадим покупателю). Удобная планировкой: ТуалетВаннаяПостирочная Кухня-гостиная с выходом на балконСпальни Очень теплая. На кухне, в туалете и в ванной есть теплые полы. Продуманные мелочи, например, выключатель возле входной двери, которым можно выключить свет во всех комнатах не разуваясь. Узаконенная планировка.Свой двор на 2 дома, видеокамеры по периметру дома и окна на детскую площадку, что позволяет быть спокойным за детей.Школа, детский сад, поликлиника в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка трамвай/автобус/троллейбус.

Уютная, светлая студия с отличным ремонтом. Мебель и ремонт в отличном состоянии, в квартире почти никто не жил. Рядом с домом G-Drive Арена (200 м). В доме магазин ''Пятерочка''. Доброжелательные соседи. Кухня была заказана в салоне ''Мария'', укомплектована хорошей техникой: Siemens, Bosсh, Libherr, смесители Hansgrohe.

Продается 2-х ком. квартира в районе ост. общественного транспорта пл.Серова. Квартира светлая, очень теплая, в отличном состоянии.

Продаётся уютная квартира от собственника, в спальном районе города. Тихий двор, отличные соседи. Рядом вся инфраструктура. Школа, садик, поликлиника и магазины в шаговой доступности. Отличная планировка, изолированные комнаты, раздельный санузел. В квартире сделан ремонт, остается вся мебель и техника. С реальными покупателями возможен разумный торг!!! С агентствами и специалистами по недвижимости, НЕ сотрудничаю, НЕ беспокойте пожалуйста, умейте экономить своё и моё время!!!

Уютная, просторная 3комн квартира, 5этаж/5этажного дома. Окна ПВХ выходят на две стороны (восток-запад, естественное освещение в течение всего дня), балкон застеклен. Хорошая планировка- все комнаты изолированные, просторная прихожая, раздельный санузел, в ванной душевая кабина. Квартира чистая, ухоженная, в хорошем состоянии, полностью оборудована для проживания, заходи и живи! В прихожей и спальне большие угловые шкафы-купе с зеркальными створками. Остается мебель, та что на фото. Чистый отремонтированный подъезд. Стабильный, сплочённый контингент жильцов дома. Дом в отличном состоянии, новая 2025г обновленная крыша. Вид из окна березки -дубки, ухоженный палисадник, тихий уютный двор, детская площадка, есть парковка для авто. Проверенная временем локация с хорошей репутацией- магазины, школы,отличная транспортная доступность,без строек под окнами.Первомайский кинотеатр, ледовая арена им. Родниной, Первомайский рынок - в нескольких шагах от дома. 1собственник, чистая продажа в связи с переездом. Продается еще одна квартира в этом же дворе-2комн, 6эт/9этажн дома, 43кв.метра. Хорошая возможность для родственников или друзей жить в соседних домах! Торг. Звоните, пишите для согласования времени просмотра!

комфортная квартира для проживания одного-двух человек, нормальные соседи, состояние квартиры хорошее, остается встроенная техника и шкафы, солнечная сторона, кондиционер, рядом большой магнит, лента, арена, микрорайон очень хорошо благоустроен, на площадке есть тамбур где можно ставить велосипед.

Продается уютная однокомнатная квартира в развивающемся районе. Окна выходят во двор на южную сторону.В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня с возможностью устроить ее на свой вкус. Балкон остеклен, поклеяна зеркальная тонировочная пленка . Квартира теплая, с приточной вентиляцией.Дом в отличном состоянии, ухоженная территория, обустроена большая детская площадка, есть парковка. Подъезд имеет выход на две стороны с возможностью выхода на улицу с коляской, установлено видеонаблюдение.В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, магазины, кофейни, рестораны, ледовая G-Drive арена, хорошая транспортная развязка, пешеходные и велодорожки. Квартира продаётся с мебелью. Собственник.

Просторная 4-комнатная квартира с балконами в живописном поселке Ключи, Омский район!Мечтаете о большой и уютной квартире для вашей семьи в тихом и чистом районе? Предлагаем вашему вниманию отличную 4-комнатную квартиру площадью 75,6 кв.м в п. Ключи, Омского района!Продажа от собственника! Квартира не в ипотеке!Преимущества: 4 этаж 5-этажного дома!Площадь: 75,6 кв.м достаточно места для каждого члена семьи!Планировка: Удобная и функциональная, узаконенная перепланировка!Балконы: 2 балкона для отдыха и свежего воздуха!Остекление: Балкон и застекленная лоджия с ''французским окном с тонировкой'' стильное решение для комфорта!Солнечная и теплая: Квартира наполнена светом и теплом круглый год!Подъезд: Чистый и ухоженный подъезд с всего двумя квартирами на площадке!Соседи: Замечательные и порядочные соседи!Дополнительное пространство: Возможность складирования вещей в общей коморке под ключ!Расположение: Живописный район п. Ключи тишина и свежий воздух вдали от городской суеты! Инфраструктура: в п. Ключи расположены 2 детских сада, общеобразовательная школа, Дом культуры, музыкальная школа. Имеются все необходимые магазины и маркетплейс. Двор асфальтирован в 2024 году. Транспортное сообщение: автобус: 116, 118, маршрутное такси 426По согласованию возможно оставить частично мебель. Несколько собственников. Без обременений.

Предлагаем Вашему вниманию 2х комнатную с изолированными комнатами, окна ПВХ, сан. Узел совмещенный, состояние отличное. Теплая. На всё установлены счётчики. Полная замена труб. Эл. Проводка новая. Установлен кондиционер. Дом расположен в районе ост. Пл. Серова с развитой инфраструктурой. В 400 метрах от дома Иртышская набережная. Возможна ипотека. Мебель частично по договоренности Продает собственник!Обменный вариант! Один взрослый собственник.

Уже работаю с риелтором.Уютная и теплая двухкомнатная квартира в Старом Кировске в кирпичном доме. Отлично подойдет для семейной пары с детьми. Изолированные комнаты, планировка бабочка (окна выходят на разные стороны). Современные биметаллические радиаторы отопления (ремонт подвала - 2024, ремонт кровли - 2021). Капитальный ремонт дома запланирован на 2027 год. Пластиковые окна в каждой комнате, застекленная лоджия с ремонтом. Обновлена сантехника, установлены новые смесители, пластиковые трассы труб слива воды. Раздельный санузел. Туалет отделан кафелем. В ванной и коридоре сделан ремонт в 2025 году. Установлены и опломбированы все счетки учета: вода, газ, электричество. Новый шланг подвода газа на 10 лет. Спокойные семейные соседи во всем подъезде. В шаговой доступности вся инфраструктура: от пунктов выдачи (WB, Озон, Яндекс), продуктовых магазинов и банкоматов до салонов красоты. Детский сад 112 - 300 метров. Один собственник более 10 лет, без обременений и ограничений. Торг только реальному покупателю.

Продаётся уютная 2х-комнатная квартира на 5 этаже 9-тиэтажного дома. Первый подъезд, квартира не угловая. Окна пластиковые, лоджия застеклена, квартира тёплая. Установлены счётчики на газ и воду. Кухня 7.5 кв метров, санузел раздельный. Подъезд чистый, сделан ремонт, заменен лифт. Соседи хорошие. Квартира идеально подойдёт для молодой семьи. Рядом находится большое количество магазинов, несколько школ и детских садов. Рядом три остановки общественного транспорта, поэтому не будет проблем доехать в любую точку города. Жд вокзал в 10 минутах езды. До центра 20 минут. Квартира полностью готова к продаже. Остаётся кухонный гарнитур, стиральная машина, газовая плита. Один собственник

Пpодaется уютная двухкомнатная квартиpа c евpo-peмoнтом в киpпичнoм дoмe. Из oкoн oткрывается вид вo двоp, минимальный уровень шума.Куxня плoщaдью 6 м² oборудoвaна всем нeoбxoдимым для комфoртного пpиготовления пищи. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах.В квартире установлены шкафы для хранения вещей, а также имеется мебель на кухне. В комнате есть рабочее место с письменным столом и стулом, что идеально подходит для работы или учебы.На кухне, в коридоре залиты полы, положена плитка, стены выровнены. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Все документы для продажи готовы.

Просмотр квартиры возможен 26-27 февраля с 14:00 до 17:00. Записывайтесь. Продаю квартиру по хорошей цене! В данной локации это лучшее предложение в соотношении цена-качество. Тихий центр города! За цирком. Всё необходимое в пешей доступности. В доме магазины, рядом остановки общественного транспорта. Для вечерних прогулок или утренних пробежек - набержная в 5-7 минутах ходьбы.О квартире: расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома. Чистый, только после ремонта подъезд. Приятные соседи, молодежи-студентов нет)), в найм квартиры не сдаются. Тишина и покой. Общая площадь 47 м. Две изолированные комнаты достаточной площади, кладовка-гардеробная, совмещенный санузел. В квартире частично сделан ремонт: кухня, ванная (самое затратное). Установлен теплый пол. Произведена замена проводки. Осталось решить вопрос с полом и стенами в комнатах, требуется замена старого окна в одной комнате, межкомнатных дверей, я бы и входную заменил, на фото видно, ну и так, по мелочам. Своими руками это обойдется гораздо дешевле. С полным новым ремонтом квартиры в данном районе от 5,5 млн. В квартире остается вся бытовая техника и мебель. Я единственный собственник, каких либо юридических проблем нет, чистая продажа. Возможна ипотека, подходит под сертификаты.ВНИМАНИЕ!!!! В услугах риэлторов не нуждаюсь. Если ВАМ нужен риэлтор могу помочь, его услуги для Вас будут дешевле. На звонки не всегда есть возможность ответить, лучше пишите.

Продаётся просторная студия с балконом на третьем этаже монолитного дома, построенного в 2025 году. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. Парковка открытая во дворе.Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Планировка включает совмещённый санузел. Возможна покупка в ипотеку.Продажа от собственика.Агентства не беспокоить.

Продается теплая, уютная , просторная квартира .39 кв.м . В квартире выполнен новый ремонт в 2022году . Квартира не требует вложений , заезжай и живи. Идеальный вариант для жизни одному или вдвоем.Просторная комната 18 кВ.м. позволяет обставить помещение достаточно свободно и удобно .Санузел раздельный . Балкон застеклен и выполнен ремонт. На нем имеется стеллаж для хранения вещей.В комнате и в коридорах натяжные потолки . На кухне профессиональная побелка .Широкий коридор , вместительная антресоль .Большой кухонный гарнитур буквой Г . Имеется множество полочек для хранения посуды и продуктов.В квартире остается два больших встроенных шкафа , кухонный гарнитур , навесная стенка для телевизора, обеденный стол .Квартира очень тепла , на батареях установлена система байпас для перекрытия батареи . Окна выходят во двор .В доме находится ТСЖ , которые быстро решают все вопросы и поддерживают чистоту в доме . В доме грузовой и пассажирский лифт . Рядом много детских площадок , магазинов , школ и садиков . В 2 минутах ходьбы есть сквер для прогулок .Один взрослый собственник.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, построенном в 2015 году. Общая площадь квартиры составляет 26.8 кв. м, из которых 12.2 кв. м — жилая площадь и 3.2 кв. м — кухня. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного дома с высотой потолков 2.6 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу же переехать и жить. Просторная лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Санузел совмещенный, удобный и функциональный. Имеется,небольшая,гардеробная. В квартире остается диван, кухонные шкафы, электроплита, кухонный стол. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно легко подняться на нужный этаж. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка.Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни буквально в шаговой доступности. Транспортная доступность на высоте — до ближайших остановок можно дойти пешком за несколько минут.Квартира продается от собственника, без обременений, поэтому оформление сделки будет быстрым и прозрачным. Возможна покупка в ипотеку.Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично!

От собственника!Агентствам не беспокоить !Продам квартиру с очень хорошей планировкой :бабочка на две стороны В квартире есть все необходимое Ремонт хороший .Натяжные потолки ,пол ламинат ,линолеум.Кухню в этом месяце доделываем ремонт.детская комната после полного ремонта 3 комнаты, большой коридор.Общая площадь 63 кв Частично мебель остаётся Во дворе школа что очень удобноСадик за домом , остановка напротив дома Есть свое парковочное место под видеонаблюдение. Новая крыша, капитальный ремонт меньше года назадНовая лоджия с выносом и шкафом .Продажа в связи с переездом

Чистая продажа от собственника. Просторная 2х комнатная квартира на 5 этаже с косметическим ремонтом. Полностью заменена электропроводка в 2018 году . Просторные комнаты , раздельный сан. узел. Выход на лоджию с комнаты и с кухни. Хорошие соседи . Хороший торг реальному покупателю . Звонить по телефону только реальным покупателям !!! агентство не беспокоить!!!

Продаётся уютная 1-кoмнатнaя квартира, 6 этаж.Квартира полностью жилая, не угловая, теплая, солнечная.Новый лифт, хорошие соседи.В квартире выполнен косметический ремонт, окна пластиковые, потолок натяжной, на полу ламинат, в ванной комнате плитка на полу и стенах. Комната просторная.Всё необходимое для комфортного проживания.В квартире остаются кухонный гарнитур, газовая плита для приготовления пищи, стол обеденный (раскладной), стулья, большой встроенный шкаф, кровать двуспальная с выдвижными ящиками, новый кондиционер(сплит-система), установлен летом 2025г.В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, детский сад 131, школа 2, языковая школа, магазины (Пятерочка, Магнит), аптеки, Озон, Валдберис. В пешей доступности МСЧ 9.Рядом с домом находится роща отличное место для прогулок и занятия спортом.1 взрослый собственник, без долгов и обременений. Звоните, покажем в удобное время по предварительной договоренности.ВНИМАНИЕ риэлторам звоните если есть клиент.