Продажа квартир в Омске

Замечательная красивая квартира в тихом месте! Качественный ремонт выполнен по авторскому дизайн-проекту. Разнообразное светодиодное освещение для любого настроения в каждом помещении. На стенах декоративная штукатурка, обои, краска, фотообои, напечатанные по индивидуальному заказу, в спальне оригинальные панели из эко-кожи. В прихожей, кухне, двух санузлах на полу керамическая плитка и керамогранит с электрическим подогревом. Вся плитка покупалась по заказу. По всей квартире на полу паркетная доска (натуральное дерево), светлый-ясень, темный-дуб. Двери из натурального шпона ореха (Александрийские двери). Три шкафа купе, один большой гардеробный. Лоджия утепленная, с освещением, отделана деревом, установлен электрический конвектор, позволяющий даже зимой поддерживать комнатную температуру. Большой и функциональный кухонный гарнитур, столешница искусственный камень без швов, встроенная бытовая техника премиальных брендов Neff, Gorenje+, Siemens. Три кондиционера Electrolux, инверторные. Тамбур на две квартиры, на полу плитка, на стенах декоративная штукатурка. Все отделочные материалы высокого качества, из высокой ценовой категории. Все делалось для собственного долгосрочного проживания. Продажа в связи с переездом в другой регион. Первый этаж очень высокий, подвальные помещения высотой 3 метра. Двор закрытый, два въезда с разных улиц, три калитки для пешеходов, охрана территории, ТСЖ. Во дворе детская и спортивная площадки, для детей благодать в любое время года. Летом 2023 года сделана новая крыша по всему дому, в 2024 году сделано: новый забор, новые ворота с GSM системой, новые системы домофонов, новое ограждение для спортивной площадки, мягкое покрытие для неё, обновлена система водоотведения, установлены новые скамьи и урны и произведены другие улучшения в доме и во дворе. На 2025/26 годы запланировано и заложено в бюджет: новое покрытие для детской площадки, ремонт всех входных групп в подъездах и отделка первых этажей с заменой почтовых ящиков. Вся инфраструктура в шаговой доступности, лицей 92, цирк, театр ''Арлекин'', магазины всевозможных сетей, аптеки, киноцентр ''Галактика''. Возможность приобретения гаража рядом с домом. Отличный вариант для семьи с детьми!

Арт. 128691395 Идеальная квартира для вашей семьи в престижном районе с панорамным видом!Наслаждайтесь захватывающими видами на правый берег и Колесо обозрения из своих окон — как днем, так и в огнях ночного города!Ключевые преимущества:Планировка и ремонт:Вместительная современная кухня-гостиная позволит вам устраивать семейные ужины или встречи друзьями! Для комфортного пребывания установлен кондиционер, подогрев пола!Просторная светлая спальня с выходом на большую застекленную лоджию! Недавно сделан ремонт из качественных материалов. Комфорт для семьи:Вместительные шкафы (в том числе шкаф-купе в прихожей), вся необходимая бытовая техника, санузел с раковиной, в ванной комнате установлен водонагреватель. На лоджии оборудовано рабочее место: розетки, освещение!Эргономичная планировка продумана для жизни!Вид и локация: Панорамные виды. Кирпичный дом с отличной инфраструктурой: детские и спортивные площадки, парковка, вся необходимая повседневная инфраструктура в шаговой доступности.Отлично для детей: Рядом лучшие учебные заведения — Лицей 54, школы, детские сады.Легкая сделка: Два собственника. Помощь в одобрении ипотеки, работа с материнским капиталом. Все документы готовы к быстрой покупке!Ваша новая жизнь с видом на город ждет вас! Звоните, чтобы назначить просмотр и задать вопросы.

АН Аркада-Стиль предлагает уютную теплую трехкомнатную квартиру в отличном состоянии по адресу г.Омск пр.Мира, д.63. Квартира не угловая, на комфортном третьем этаже. Ремонт- качественные окна ПВХ с рулонными шторами, выровненные потолки, стены и пол, заменены радиаторы, электрика в хорошем состоянии. Санузел облицован кафелем. Отличная входная и межкомнатные двери. Трубы металлопластик, установлены счетчики на приборы учета. Удобная планировка- кухня-гостинная с нишей для холодильника, в прихожей удобное помещение для верхней одежды и обуви, две изолированные спальни и большая функциональная гардеробная. В каждой спальне встроенные качественные шкафы-купе. Кухонный гарнитур остается также в подарок покупателям этой замечательной квартиры.Чистый подъезд, благополучные соседи. Развитая инфраструктура, детские сады, школы, детская поликлиника, несколько детских и спортивных площадок, почта, супермаркеты. В шаговой доступности Советский парк. Высшие учебные заведения в 5-10 минутах езды. Автобусные остановки рядом с домом.Квартира полностью готова для проживания. Чистая продажа. Один взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован.

Продается уютная 2-х комнатная квартира на первом этаже с изолированными комнатами, лоджией, раздельный санузел, кондиционер. Окна выходят во двор.Камеры по периметру дома. Своя котельная - летом горячую воду не отключают, что является преимуществом данного микрорайона, зимой в квартире тепло, отопление дают своевременно.Хорошее местоположение - 15 минут до центра города, рядом поликлиника, магазины, новый детский сад, школа, остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка.

Арт. 132124730 Чудесная ''однушка'' в Ясной Поляне, заходи и живи! Село Троицкое - перспективное место, как для жизни , так и для инвестиций!Представьте: вы просыпаетесь, открываете окно и вдыхаете свежий воздух, а не запах города. Птички поют — только чистота и тишина! Это не мечта, а реальность в микрорайоне Ясная Поляна (Троицкое).Дом кирпичный новый 2019 года постройки!Косметический ремонт уже выполнен: входная металлическая дверь прочная и надёжная , на полу теплая плитка, полы с подогревом, натяжные потолки, современные стеклопакеты, а санузел в современном стиле аккуратно облицован плиткой. Вы получаете не просто стены, а полностью готовое жилье! Просторный зал в 16 кв. метров с выходом на лоджию станет сердцем вашей квартиры — здесь поместится и большой диван, и рабочая зона. Бонус от собственника: под вами целая кладовая на улице под лоджией с готовым погребом и освещением, можно хранить что угодно, хоть авто резину, хоть велосипед , хоть лыжи . Управляющая компания находится с соседнем доме и следит за идеальным порядком во дворе и подъезде.Всё для жизни рядом:Детский сад, гипермаркеты , СТО , кафе быстрого питания , чайхана , остановка общественного транспорта, конечная автобуса 45, маршрут # 414, пекарни и аптеки, пункты выдачи заказов всегда под рукой , парикмахерские и салоны красоты почти в каждом доме ,строительство современной школы идет вовсю. И главный козырь — индивидуальное газовое отопление! Вы сами регулируете тепло и экономите на коммуналке круглый год.Звоните! Приходите смотреть и влюбляйтесь в своё новое уютное гнездышко.

Отличное предложение для тех, кто хочет без лишних проблем заехать и жить! Трехкомнатная квартира в центре левого берега с ремонтом, техникой и мебелью, свободна для проживания, ключи на сделке, без обременений детских долей и прочего.О квартире:ПЛАНИРОВКА включает в себя: большой зал для отдыха и семейных посиделок, теплую лоджию, изолированную спальню, кухню, совмещенный санузел и большую гардеробную. Планировка узаконена, есть все необходимые документы.Ремонт: выполнен из качественных материалов, есть все необходимое для комфортной жизни, кухня оборудована гарнитуром с техникой, обеденная зона. СОСТОЯНИЕ отличное.О доме: полностью кирпичный, отличная шумо- и теплоизоляция. Комфортный четвертый этаж. Отдельный тамбур на три квартиры на этаже. ДВОР не проездной с большой детской площадкой и множеством парковочных мест по периметру.ИНФРАСТРУКТУРА закрывает все потребности. В шаговой доступности расположены: школы 17 и 33, четыре государственных и два частных детских сада. Сетевые супермаркеты, ПВЗ, пиццерия, рестораны, торговый центр Асгард, фитнес, все это в 3-5 минутах ходьбы. В пяти минутах езды расположены Мега, Фестиваль и G-Drive Арена. Дорога до центра города составит 10 минут на автомобиле. Для прогулок и спорта в шаговой доступности парк 300-летия Омск.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,г. Омск,Кировский р-н,пр-кт Комарова,д. 16Арт. 131949173

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ КОМФОРТАБЕЛЬНОЙ КВАРТИРЫ.Ипотека 12,25%ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ:Заменены все коммуникации, не так давно был сделан ремонт.В комнатах потолки из гипсокартона, в коридоре и на кухне натяжные.Квартира очень тёплая.Невероятно просторные комнаты, гардеробная, а также кладовая.Новым жильцам остаётся новый ламинат, светлый кухонный гарнитур, а такжевместительный холодильник! ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Дом расположен в живописном районе города, 300 м до Иртыша, природа рядом с Вашим домом.Монолитный дом 2006 года постройки, малой этажности.Ухоженная придомовая территория.Двор оборудован спортивной детской площадкой.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:В пешей доступности остановка общественного транспорта (ул. Попова), детский сад 116, 338, школа 95, а также детские развивающие центры!По вечерам всегда есть парковочные места.Не откладывайте просмотр сегодня, ведь завтра Вы можете стать счастливым обладателем квартиры мечты! Один собственник, документы на руках, быстрый выход на сделку! Помогу с одобрением ипотеки под 12,25%.Арт. 123934889

ДОМ Сдан!!! Элитный дом ''Золотые купола'' полностью из кирпича. Высокие потолки 3, 1м. Вид с балкона на город. Рядом вся инфраструктура. Окна на ул. Герцена и во двор. Полная стоимость в договоре. Под семейную ипотеку не подходит...

Представляю вам уютную двухкомнатную квартиру в пятиэтажном панельном доме — идеальный вариант для семьи или молодых людей, кто ценит комфорт без лишних хлопот. Изолированные комнаты с просторной гардеробной позволят разместить все вещи с умом, а из зала выходит на застекленный балкон с деревянными рамами — там можно устроить мини-огород или просто наслаждаться свежим воздухом. Окна ПВХ во всей квартире, так что зимой тепло, а летом прохладно, никаких сквозняков.Санузел раздельный : заменена вся сантехника, трубы холодного и горячего водоснабжения, канализация, включая стояк. Установлены счетчики на воду — экономьте на коммуналке без проблем. В комнатах натяжные потолки, которые выглядят стильно и не требуют ухода, а полы покрыты линолеумом — легко мыть и долговечно. Можно заезжать и жить.Подъезд тоже радует: окна ПВХ, всегда чисто и опрятно. Соседи — спокойные и дружелюбные люди, без шумных компаний. Рядом все для удобной жизни: магазины ''Марафет'' и ''Магнит'' в двух шагах, парикмахерская, аптека, почта. Школа, садик и остановка — пешком дойдете, а до города Омска транспорт каждые 15 минут, так что пробки не проблема.Эта квартира — ваш шанс на спокойный и удобный быт.Звоните!

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает уютную квартиру на Левом берегу в микрорайоне ''Солнечный''. Квартира теплая и светлая, окна ПВХ выходят на две стороны света: на запад и восток, на улицу и во двор. Новым собственникам остаются вместительный шкаф-купе в коридоре и кухонный гарнитур. Комфортный этаж, доброжелательные соседи. Район с развитой инфраструктурой: рядом детский сад 119, средняя общеобразовательная школа 10, большое количество магазинов и предприятий сферы обслуживания. От остановки ''Дорстрой'' легко добраться в любой район города. Звоните, мы с удовольствием Вам покажем и поможем купить эту квартиру. Комфортная сделка и ипотека — в подарок от АВЕСТА-РИЭЛТ!

Продам квартиру в центре левого берега с ремонтом и мебелью. Пподажа в связи с переездом. Сделку сопровождает юрист, торг уместен. Квартира от СОБСТВЕННИКА, чистая продажа, узаконенная перепланировка, один собственник, документы готовы на сделку, в квартире никто не прописан, вся мебель и бытовая техника в квартире остаётся. Отличный ремонт, итальянская сантехника.ЗВОНИТЕ! Реальное предложение.

Продается теплая, уютная, однокомнатная квартира. Есть балкон с выходом из кухни в 10 м. кв. В квартире выполнен качественный ремонт: окна ПВХ, на полу линолеум, ванная и туалет в кафельной плитке. Остаётся: - кухонный гарнитур,• варочная панель,• духовка,• угловой шкаф,• шкаф-купе. Была реконструкция дома в 2003 году. Чистый подъезд, приятные соседи. Расположение квартиры просто идеальное! В шаговой доступности находятся ВУЗы, супермаркеты и остановки общественного транспорта, что делает вашу жизнь максимально удобной и комфортной. Работаем со всеми банками. Звоните, покажем в любое, удобное время. Код пользователя: 92288Номер в базе: 6511058

Арт. 129211744 Компания ''Ледон'' делает покупателям эксклюзивное предложение. Квартира расположена на 2-х этажах в доме бизнес-класса в центре нашего города. На 22 этаже единственная квартира, со второго этажа квартиры есть выход на крышу - открывается прекрасный вид на весь город. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием материалов европейского качества, а именно сантехника, смесители , мебель производство Франции ( Якоб делафон), Германии. Мебель производство Германии, Италии. Кухня - ( шпон , эмаль) выполнена известным производителем , укомплектовано техникой НЕЕФ. Квартира оснащена современным освещением фабрики Майтони. Сауна изготовлена по индивидуальному заказу. Балконы утеплены ,проведён ремонт они являются полноценными комнатами для отдыха. Есть заинтересованность, звоните.

Арт. 129167973 Ан Ледон предлагает к приобретению квартиру свободной планировки, площадью 49 кв.м.Квартира расположена на втором этаже десятиэтажного кирпичного дома.Покупалась от застройщика без отделки.Ремонт сделан частично.В доме находится супермаркет Пятёрочка.Рядом с домом расположена общеобразовательная школа, филиал поликлиники, остановка. Звоните! Показ в удобное для Вас время.

Предлагаем к продаже комфортабельную однокомнатную квартиру площадью 46,9 кв.м. на видовом девятом этаже десятиэтажного кирпичного дома 2005 года постройки. Благодаря грамотно продуманной планировке в квартире лаконично выделены зоны для комфортного проживания. Просторная кухня, спальная зона и уютная гостиная с камином, который будет не только радовать глаз и дарить умиротворение видом, но и согревать вас своим теплом зимними вечерами. Две отдельные лоджии придают квартире простор и уют. Застекленная лоджия с панорамными окнами позволит вам наслаждаться закатами теплыми летними вечерами с чашкой вкусного чая и любимой книгой. Открытая лоджия впустит в ваш дом прохладу и свежесть утреннего воздуха. Две гардеробные комнаты помогут грамотно решить вопрос с хранением вещей, в закрытом тамбуре (на три квартиры) так же для вас имеется шкаф для хранения обуви. В квартире сделан качественный ремонт из современных материалов. Новым хозяевам остается кухонный гарнитур, мебель в ванной комнате и на лоджии. Что позволит вам чувствовать себя комфортно с первых дней. В ПОДАРОК НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, ПВЗ, аптеки. В трех минутах ходьбы остановка общественного транспорта. 10 минут до центра города. Дом расположен на закрытой огороженной территории. В круглосуточном режиме дежурит диспетчер коммунальной службы, готовый решить ваши бытовые проблемы, что в совокупности обеспечивает вам чувство безопасности и комфорта. Ваш дом - ваша крепость, где забота и безопасность стоят на первом месте. Квартира находится на чистой продаже. Один взрослый собственник.

Продаётся уютная ,солнечная однокомнатная квартира площадью 33.7 квадратных метров на первом этаже трёхэтажного панельного дома, расположенного в спокойном районе города Омска по адресу: Омский район, с. Дружино, улица 60 лет Октября, дом 7. Жилая площадь составляет 19 квадратных метров, кухня 7.1 квадратный метр, что создаёт комфортные условия для жизни и приготовления пищи.Квартира после косметического ремонта, благодаря чему вам не придётся тратить время и средства на предварительные работы. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Окна квартиры ПВХ, выходят на улицу, предоставляя приятный вид и достаточное количество естественного света в течение дня. В квартире произведена замена сантехники,пол линолеум,в комнате постелен -ковролин.Для вашего удобства во дворе дома обустроены детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. Также стоит отметить, что рядом расположены детские сады и школа, а неподалёку можно найти парк для прогулок и зон отдыха. Удобство проживания дополняется наличием поблизости продуктовых магазинов, таких как Магнит и других торговых точек, а также аптечных пунктов, среди которых Фармакопейка. Это позволяет сделать повседневные покупки без необходимости далеко уезжать от дома.Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и спокойное жильё в окружении всех необходимых удобств для качественной жизни.

Продается просторная 3-комнатная квартира. Отличное состояние, теплая. В квартире установлены все счетчики. Рядом детский сад, школа, магазин. Чистая продажа.

Продажа от СОБСТВЕННИКА студии (29 м²) с лоджией и видом на р. Иртыш,расположенной в современном микрорайоне с развитой инфраструктуройпо адресу ул. Пригородная, д. 27, корп. 2.Помещение без отделки и без внутренних перегородок, что позволит организовать домашнее пространство, комфортное и функциональное для Вас лично.Дом сдан в 2021 г. Современные коммуникации, новый подъезд, лифтовые системы, детская игровая площадка, парковочные места.В шаговой доступности парковая зона, кафе, сетевые магазины, аптеки, салоны красоты, школа, детский сад, остановки общественного транспорта.Если заинтересовало предложение, звоните! Подберем удобное время для просмотра.

Продам светлую, просторную, уютную квартиру с панорамными окнами и дизайнерским ремонтом. Квартира расположена в престижном микрорайоне левого берега Кристалл. Об инфраструктуре данного района даже не стоит много рассказывать. Здесь есть все в шаговой доступности. Отличный гос. детский сад 65, несколько частных детских садов Монтессори, новая, современная, сильная школа 24, спортивные и художественные студии, продуктовые магазины (в т.ч. Пятёрочка), пекарни, салоны красоты, аптеки. И это все во дворе дома. В 2-5 минутах ходьбы от дома 5 остановок общественного транспорта, парк, гипермаркет Магнит и вся очень развитая инфраструктура левого берега. В 5 минутах на машине Мега, Ашан, Леруа, Лента. Таким образом, в радиусе 1км есть ВСЕ, что нужно для комфортной жизни! ТСЖ нашего дома заслуживает восхищения. Всегда ухоженная придомовая территория, с подстриженными газонами, живыми изгородями, ландшафтным дизайном и т.д. Своя снегоуборочная техника, свои дворники, садовник, уборщицы. Новые детские и спортивные площадки, хорошо оборудованные различным инвентарем, новая хоккейная (футбольная) коробка от G-Drive. Организация детских праздников. Подъезд и двор с видеонаблюдением. В самом доме в 2019 году сделан качественный, капитальный ремонт. 2 лифта (пассажирский и грузовой). Соседи все стабильные собственники (квартиры не сдаются), взрослые, респектабельные люди. В доме тишина и покой. Квартира в одних руках с момента ее покупки новостройкой. Документы на руках, чистая продажа. Выполнен качественный и красивый дизайнерский ремонт в голландском стиле. Практически все материалы для отделки были привезены под заказ коллекционные обои (Италия), пол (Германия), двери (Италия), элитная входная дверь. Климатические системы Ballu.Теплый пол.Боллер. Система очистки воды. Кухонный гарнитур из массива со встроенной техникой Electrolux эл. варочная панель, духовой шкаф, 2 встроенных холодильника, посудомоечная машина.Просторная ванная комната (12 кв.м) с душевой кабиной, ванной, нишей для хранения за большим зеркалом.Кабинет с выходом на просторную лоджию с панорамными окнами (может быть переоборудован в детскую).В спальне за отдельной дверью находится вместительная гардеробная. Из спальни также есть выход на лоджию. Квартира очень теплая. Даже в самые холодные дни в квартире из отопления включена только одна батарея и теплый пол на кухне и в квартире очень тепло.Квартира в идеальном состоянии и безупречной чистоте. Ничего не требует замены, ремонта или клининга.Всех приемуществ этой квартиры невозможно учесть и описать. Эта квартира - уникальное предложение для вас на рынке недвижимости. Приобретая это жилье, все что вам будет нужно это занести свои личные вещи и поставить греться чайник, чтобы позвать родных и друзей отмечать новоселье. Квартира выставлена на продажу, пока продается интересующий меня объект.

На чистой продаже просторная, теплая, не угловая квартира в доме Омской серии на 2 этаже. Отличная планировка: просторная кухня, изолированные комнаты, 2 балкона, раздельный сан. узел. Окна ПВХ, балкон застеклен ПВХ, обшит панелями, на полу - линолеум. Квартира продается с мебелью.Развитая инфраструктура района сделает проживание тут удобным и комфортным. В шаговой доступности расположены множество магазинов (Магнит, Ярче и др.), школа и детские сады, пункты выдачи, аптеки, остановка. 10 мин пешком до гипермаркета Лента.Документы готовы, один собственник, без долгов и обременений, подходит под ипотеку и различные виды сертификатов.

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру в активно развивающемся районе Левого берега! В квартире выполнен косметический ремонт, современная плитка в сан.узле, утеплённая и подготовленная к отделке лоджия. Дом 2020 года постройки имеет ухоженную придомовую территорию, современную детскую площадку, парковку с большим количеством парковочных мест, установлено видеонаблюдение. В непосредственной близости ведётся строительство нового жилого комплекса предусматривающего парк, современную прогулочную зону без машин, школу, детский сад. Транспортная развязка позволяет добраться в любой район города. Остановка общественного транспорта в 9 минутах прогулочным шагом. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ обладает всеми необходимыми сертификатами и является членом Омского Союза риэлторов и Российской Гильдии риэлторов, что подтверждает высокий уровень профессионализма и качества предоставляемых услуг. Профессиональная ответственность АН застрахована на 5 млн.рублей.Номер объекта: #1/537787/24613

Продается квартира от собственника. Продаю сам, показываю сам. Агентов прошу не беспокоить, в помощи не нуждаюсь, не тороплюсь. Один взрослый собственник. Владею с 2014 года. Юридическая чистота. Дизайнерский ремонт сделан для себя в 2018 году. На стенах во всей квартире декоративная штукатурка, рисунок делал профессиональный художник. На полу ламинат без стыков, везде ровный пол, робот-пылесос будет рад. Межкомнатные двери из шпонированного массива с итальянской фурнитурой. Входная группа представлена отдельным помещением с межкомнатной дверью (грязь с улицы не попадает в квартиру), здесь же находится распределительный щиток. Входная дверь итальянского производства с надежнейшим замком. В санузле керамогранит на стенах и полу, немецкая сантехника. Кухня-гостиная 25 квадратных метров, прекрасно входит стол длиной 3 метра для приема гостей или сбора семьи. Классический кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной, духовым шкафом и варочной панелью. Из кухни-гостиной два выхода на лоджию. Лоджия обшита вагонкой, на полу ламинат, сделано место для отдыха, а также места хранения. Лоджия не утеплена, однако имеется розетки для подключения обогревателя и выведен свет. Гостевая комната 27 квадратных метров, мы использовали как кабинет-кинотеатр. Вы - как захотите. При желании и небольших вложениях превращается в две отдельные комнаты. Здесь же имеется вместительный встроенный шкаф-купе. Спальня зонирована гипсокартонной стеной, оборудована полноценным гардеробом с двумя входами (у нас помещается МНОГО вещей на 2х человек). В спальне установлен кондиционер. По дому. Дом 1994 года постройки. Стены из настоящего кирпича, толщина 80 см. Слышимость нулевая. Дом оборудован полноценным техническим этажом, в 2021 сделан плановый капитальный ремонт крыши, ничего не протечет. Снизу в квартире никто не живет. Дом с закрытой территорией, парковочное место всегда можно найти. Придомовая территория. Двор зеленый, с множественными лесными насаждениями (с маленькими детьми приходит из соседних дворов, что бы погулять в тени деревьев). Во дворе имеется детская площадка и мини-футбольное поле, закрытое сеткой. За домом Омский велотрек и центр единоборств. Вообще в этом спортивном комплексе множество различных спортивных секций, а также постоянно проводятся различные соревнования с бесплатным входом. Также за домом школа. В 5 минутах неспешного шага ''Пятерочка'', ''Магнит'', большой ''Бирхаус'', ''К/Б'', ранок ''Чеснок'', бассейн. Вообще прекрасная локация, нас все устраивает, подбираем следующий вариант жилья в этом же районе.

Квартира с ремонтом, полностью оснащённая мебелью и техникой. Качественные материалы — без компромиссов. Это не просто квадратные метры — это идеальный и продуманный до мелочей вариант для жизни!Детали:-Окна выходят на юго-восток, обеспечивая баланс света и тепла. -Балкон застекленный и утепленный, со встроенным вместительным шкафом-купе.-Технический этаж звуко-изолирован и обеспечивает хорошую теплоизоляцию, играя роль буфера между жилыми помещениями и кровлей.О доме: подъезд чистый и ухоженный, соседи доброжелательные. Управляющая компания отлично следит за состоянием дома и придомовой территории.В 2021 году произведено утепление чердачного перекрытия и крыши.Согласно плану реализации региональной программы капремонта многоквартирных домов в 2027 году предусмотрены следующие виды работ в доме:-Ремонт систем водоснабжения, водоотведения, электроснабжения,-Утепление чердачного перекрытия и крыши,-Установка узлов управления и регулирования потребления любыми видами ресурсов (тепловая энергия, горячая вода, холодная вода, электрическая энергия, газ).Расположение:Дом расположен в месте с отличной транспортной логистикой — при плотном трафике всегда есть возможность скорректировать маршрут альтернативными путями.Главное преимущество района — инфраструктура!-Образование и развитие: в нескольких минутах ходьбы - школы и детские сады, центры детского развития, спортивные школы и секции (в т.ч. ледовая арена им. Ирины Родниной), фитнес-центры, творческие студии.-Покупки: ритейл-инфраструктура в непосредственной шаговой доступности представлена сетевыми магазинами (Магнит, Ярче, Пятёрочка) с наличием продуктового и хозяйственного сегмента.Кроме того, микрорайон славится разнообразием торговых форматов - пекарни, фермерские лавки, кафе, также аптеки и студии красоты.В непосредственной доступности расположены гипермаркеты Лента и Метро, крупный торговый комплекс Первомайский, а также киноцентр.-Здоровье: поблизости детская и взрослая поликлиники, стоматология.Индивидуальные условия по ипотеке - сниженные ставки в рамках партнёрских программ с ведущими банками.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,ул. Малиновского,д. 10,к. 1Арт. 131089211

Данная квартира находится в районе с развитой инфраструктурой,с отличным ремонтом, все комнаты изолированы. Рядом школа и детский сад. Чистая продажа от собственника 7 900 000,00Возможен обмен, все вопросы по тел

Идеально для инвестиций и проживания.О квартире:Квартира с функциональной планировкой. Подойдет, как для семьи, так и под сдачу в аренду. В квартире выделено 2 изолированных жилых комнаты, кухня-гостиная с балконом, просторный санузел. Комфортная зона прихожей. Окна в гостиной и кухне выходят на Ленинский рынок и во двор. Квартира оборудована мебелью и необходимой техникой и готова к продаже.Двор огорожен автоматическими воротами, есть система видеонаблюдения. Внутри двора находятся парковочные места.Ремонт: квартира в хорошем жилом состоянии.Инфраструктура рядом: детские площадки, сады и школы, все в пешей доступности. Рядом находятся также ТЦ, Ленинский рынок, ЖД вокзал, а также центр притяжения - набережная Иртыша.Удобная транспортная доступность и само расположение дома обеспечит Вам абсолютную мобильность в любое время суток.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,г. Омск,Ленинский р-н,ул. Рождественского,д. 13Арт. 87780066