Центральный район, Амурский пос.
Омск
В районе остановки ''маг. Заря'' предлагаем приобрести просторную видовую 1-комнатную квартиру в новом кирпичном доме (2021 года постройки), с предчистовой отделкой, с хорошей звукоизоляцией стен. Не угловая, очень теплая и светлая. Большая лоджия с панорамным остеклением, с выходом из кухни. Ориентирована в ТИХИЙ двор на западную сторону. С 8-го этажа из окон квартиры открывается красивый вид на микрорайон.Планировка квартиры свободная, площадь 35.7 кв.м. + лоджия 4.4 кв.м. Тамбур на две квартиры с качественной металлической дверью. Современный тихоходный грузопассажирский лифт. Дружелюбные соседи. Видеонаблюдение. Идеальная чистота в подъезде. Закрытая благоустроенная территория с детской и спортивной площадками. Площадка для парковки автомобилей. В шаговой доступности две остановки и все социально значимые объекты. До центра города 10 минут на автомобиле.О КВАРТИРЕ:Благодаря свободной планировке, организовать пространство квартиры можно по своему усмотрению, воплотить свои дизайнерские идеи.- стены ровные, оштукатурены - качественная (идеальная) стяжка пола, уже под чистовое покрытие- окна ПВХ (качественный профиль, Exprof, 5-камерные), установлены подоконники и откосы- остекление балкона ПВХ- установлены алюминиевые радиаторы отопления, с регулировкой- качественная металлическая дверь, не требует замены- электрика заведена в квартиру, до щитка, установлен счетчик (пониженный тариф, так как дом не газифицирован)- в санузле стояки холодной и горячей воды, установлены приборы учета- высота потолков 2.7 мО ДОМЕ: - высокое качество строительства - на площадках по четыре квартиры- подъезды оснащены грузопассажирскими тихоходными лифтами- поддерживается чистота и порядок, как в подъездах, так и на придомовой территории- организована современная детская и спортивная площадки, площадка для парковки автомобилей- уделяется внимание озеленению двора- система круглосуточного видеонаблюденияО ЛОКАЦИИ:Квартира расположена в центральном округе. Район с хорошо развитой инфраструктурой. - хорошая транспортная доступность, рядом остановки нескольких видов транспорта, в любой район города можно быстро доехать без пересадок (автобусы, маршрутки, трамваи)- удобная транспортная развязка для автомобилистов- рядом торговые комплексы, магазины, супермаркеты, кофейни, пекарни, аптеки, студии красоты, парикмахерские, фитнес центры, тренажерный зал, танцевальные школы, детские сады 240, 266, 270, школы 93, 16, вузы, поликлиники, медицинские центрыО ДОКУМЕНТАХ:- Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Без долгов и обременений. - Один взрослый собственник, с 2021 года (приобреталась за наличный расчет)- Зарегистрированных лиц нетПодходит под ипотеку по программе вторичного жилья. Организуем сделку с безопасным расчетом. Желающих приобрести данную квартиру приглашаем на просмотр в любое удобное для Вас светлое время суток. Позвоните, чтобы узнать подробности и согласовать время визита.
36 м2
8 / 9 этаж
Кирпич - монолит