Продажа квартир в Омске

Номер объекта: 538472. Продается стильная и современная 2-комнатная квартира общей площадью 41.4 кв. м. По факту площадь квартиры 46 кВ.м.Она расположена на 3 этаже 15-этажного дома, построенного в 2024 году. Просторная кухня-гостиная ,площадью 20 кв. м. станет отличным местом для семейных обедов и кулинарных экспериментов. Высота потолков в 2.8 метра добавляет ощущение простора и свободы. Окна квартиры выходят во двор, поэтому вас не будут беспокоить шумные улицы.Квартира выполнена с дизайнерским ремонтом, что подчеркивает её уникальность и стиль. Встроенная мебель и современная техника останутся новому владельцу, а это значит, можно сразу заехать и жить. Планировка продумана до мелочей, совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфорта.Наличие гардеробной и хозяйственной комнаты добавляет функциональности и комфорта высшего уровня.Дом новый и в отличном состоянии, он оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому можно легко поднимать тяжести или переезжать. В доме собственная котельная, что позволяет экономить на коммунальных услугах и забыть о плановых отключения горячей воды.Во дворе предусмотрена наземная парковка, что избавит вас от поиска места для автомобиля.Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. В шаговой доступности ресторан Шато, клиники и магазины (ярче, красное и белое),поэтому все необходимое для жизни всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. До парка культуры и отдыха Зеленый остров5 минут на машине , до ТЦ Омский 3 минуты.Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!Меня зовут Ирина Газарян специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.

Номер объекта: 538470. Продается просторная квартира с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 2018 года постройки (106,61 с балконами). Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, а также есть спортивная площадка.Кухня оборудована современной техникой, включая посудомоечную машину и водонагреватель. В квартире предусмотрены гардеробные и шкафы для хранения вещей. Ванная комната выполнена в современном стиле с раздельным санузлом.Балкон застеклен и выходит на тихий двор. Дом оснащен грузовым лифтом, а во дворе имеется открытая парковка за шлагбаумом.В 100 метрах от дома строится новая школа.Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!Меня зовут Ирина Газарян специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.

Уютная 1-к квартира в самом сердце города! Рядом СКК им. БлиноваПредставляем вам компактную, но невероятно удобную однокомнатную квартиру в локации, которая ценится годами - между проспектом Маркса и улицей Богдана Хмельницкого.Почему вам здесь понравится: Идеальная инфраструктура: Всё в шаговой доступности. Рядом детские сады, клиники, магазины. Для любителей активного отдыха - пешая прогулка до СКК им. Блинова. Комфорт и порядок: В доме новый лифт и по-настоящему чистый, ухоженный подъезд. Приятно возвращаться домой! Площадь: Общая 29.8 кв.м., уютная кухня 6 кв.м. - идеальный вариант для одного человека или пары.Юридическая чистота:Один собственник. Квартира без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку - ключи ждут нового хозяина!Помощь в одобрении ипотеки, рассмотрим варианты обмена Вашей недвижимостиЗвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Это предложение не задержится!

Срочная продажа , цена такая на квартиру до 18.10!Уютная 1-комнатная квартира с собственным отоплением в тихом семейном районе.Продается теплая и светлая однокомнатная квартира для тех, кто ценит настоящий домашний уют и независимость.Главное преимущество — собственное (индивидуальное) газовое отопление. Вы сами решаете, когда включать батареи, и не зависите от городских сроков. Это гарантирует комфортную температуру круглый год и существенную экономию на коммунальных платежах. Квартира очень теплая.Ипотеку можем загостить перед сделкой, чтобы облегчить оформление квартиры.Квартира уютная, вложений не требует.Чистый, тихий подъезд с приятными соседями.Тихий, спокойный семейный микрорайон, без транзитного трафика под окнами.Через три дома — взрослая и детская поликлиники.В шаговой доступности детский сад и сетевой супермаркет.

Уникальное предложение в центре города! Эксклюзивная квартира в кирпичном доме! О квартире:Планировка квартиры включает в себя: просторную кухню-гостиную, спальню, гардеробную, совмещенный санузел и холл.Ремонт: в квартире выполнен дизайнерский ремонт, частичная меблировка и бытовая техника, установлены качественные входные двери в едином стиле. Толщина наружных стен дома более 60 см. Это обеспечивает эффективное сохранение тепла зимой, прохладу летом и шумоизоляцию в квартирах. Высокие потолки (3 метра) создают простор и комфортность для проживания.О доме: выполнен дизайнерский ремонт мест общего пользования, новая, современная детская площадка.Расположение:Удобная локация в центре города и развитая инфраструктура: район обеспечен всем необходимым для комфортного проживания (магазины, школы, детские сады, рестораны, парки и т.д.)Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Приобретайте недвижимость без залогов и обременений! Звоните! Ответим на любые интересующие вопросы!Омская обл., г. Омск, Центральный р-н, ул. Октябрьская, д. 87Арт. 145913424

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию просторную квартиру в районе ул. 25-я Северная и школы 60. Квартира светлая и тёплая, состоит из большой кухни-гостиной и двух комнат. Окна ориентированы на южную сторону света. Санузел совмещен, установлена душевая кабина. Коммуникации: отопление электрическое от конвекторов (тариф понижен), центральное водоснабжение, выгребная яма. В 2026 году планируют проведение газа. Имеется участок земли. Развитая инфраструктура: средняя образовательная школа 60, хозяйственный и продуктовый магазины. Рядом трамвайная остановка ''Долгирева'' и автобусная ''Мебельная фабрика''. Остались вопросы? Звоните! С удовольствием покажем и поможем купить эту замечательную квартиру! Сопровождение сделки - в подарок от компании АВЕСТА-РИЭЛТ.

Уютная двухкомнатная квартира 41,3 кв. м на первом этаже панельной пятиэтажки 1965 года постройки. Окна выходят во двор — тихо и спокойно, шум улицы не беспокоит. Потолки 2,7 м, сделан косметический ремонт, можно сразу заезжать. Две светлые комнаты, кухня 6 кв. м, совмещенный санузел — продуманная планировка без лишних метров. Дом в хорошем состоянии, рядом наземная парковка. Развитая инфраструктура в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника и магазины. Удобная транспортная доступность .Преимущество квартиры на первом этаже-нет лестниц,удобно пожилым и семьям с детьми,легко заносить покупки,можно использовать как коммерческое помещение.Приходите на просмотр — оцените сами все плюсы этой квартиры. Чистая продажа, без обременений.

Просторная 2комнатная квартира на Багратиона.Данную квартиру можно приобрести в ипотеку под 12,25%.Прямая продажа: все документы готовы, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека — комфортные условия и быстрый выход на сделку.Квартира общей площадью 48 м² с жилой площадью 33 м² и кухней 7 м². Стандартная планировка с изолированными комнатами, совмещенным санузлом и балконом. Выполнен косметический ремонт — жилье готово к быстрому заезду с небольшими доработками по вашему вкусу или к последующей сдаче/перепланировке. Окна выходят во двор и на улицу — хороший дневной свет и видовая динамика.Расположение — одно из ключевых преимуществ. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности сетевые и локальные магазины, аптеки, детские сады и школы, медицинские учреждения и отделения банков. Удобные транспортные связи — остановки общественного транспорта близко, что обеспечивает быстрый доступ в любую часть города. Подъездная инфраструктура и придомовая территория обеспечивают комфортный повседневный маршрут для семьи и гостей.Преимущества предложения:- Выгодная цена для 2комнатной квартиры в удобном районе Омска — отличная инвестиция или экономичный вариант для семьи.- Возможность оформления ипотеки — помощь в подборе программы и подготовка документов.- Комфортная планировка: изолированные комнаты, балкон, совмещенный санузел.- Косметический ремонт — дополнительные вложения минимальны, можно сразу заехать или сдать жилье в аренду.Не упустите шанс купить достойную квартиру с быстрым выходом на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали, договориться о показе и обсудить варианты оформления ипотеки — готовы сопровождать сделку до передачи ключей.Арт. 145992324

Продается чистая, светлая, уютная, очень теплая с удобной планировкой 3-х комнатная квартира. Удачная планировка квартиры создают уют и комфорт для проживания. В квартире остается мебель: кухонный гарнитур, вместительный шкаф купе. Дом очень теплый! Чистый подъезд, добропорядочные соседи. В шаговой доступности детские сады, школы., поликлиника. Так же в микрорайоне расположено большое количество магазинов, супермаркетов и салонов. Все документы готовы.

Квартира в спокойном зелёном месте.Дом находится в стадии завершения капитального ремонта.поменяно энерго-снабжение, полностью поменян теплоузел,в конце будут менять трубы и отопление, сейчас завершается капремонт фасада здания.В пешой доступности:остановки общественного транспорта, поликлиника, школы, детские сады. пару минут от СКК им.Блинова, 10 минут до парка отдыха. Продажа от собственника. Один собственник, никто не прописан, свободная продажа, обременений нет.(продажа через безопасную сделку)

Компания ''АВЕСТА-РИЭЛТ'' предлагает к приобретению 1-комнатную квартиру на Левом берегу в современном ЖК ''Регата''. Дом 2020 года постройки. Эта светлая и уютная квартира прекрасно подойдет для комфортного проживания. Просторная жилая зона, совмещенная с кухней, создает ощущение простора и свободы. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. Наличие лоджии позволит наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе. Окна ПВХ выходят на западную сторону. В просторном коридоре можно разместить вместительную гардеробную. Покупателям остаются кухонный гарнитур и шкаф в прихожей. Квартира на чистой продаже, возможен быстрый выход на сделку. Дом улучшенной серии, выполненный из качественного панельного материала, гарантирует надежность и долговечность конструкции. Расположена квартира на втором этаже десятиэтажного дома идеальное сочетание доступности и комфорта.В шаговой доступности расположена парковая зона ''Пиратский остров'' и набережная Иртыша, где приятно прогуляться после рабочего дня, школы 97 и 55, детские сады 329 и 380, супермаркет ''Пятерочка''. Ближайшие остановки общественного транспорта ''Володарского'' и ''ЖК ''Регата''''. Идеальный выбор для тех, кто ценит удобство расположения и качество своей повседневной жизни.Звоните, мы с удовольствием покажем и поможем Вам купить эту квартиру. Оформление ипотеки — в подарок от компании ''АВЕСТА-РИЭЛТ''!

ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЕН ЗАДАТОК! Компания ''АВЕСТА-РИЭЛТ'' предлагает к приобретению 1-комнатную квартиру в Старом Кировске в районе остановки ''Магазин''. Эта уютная квартира расположена в тихом районе города, идеально подойдет для тех, кто ценит спокойствие и одновременное удобство городской среды. Квартира обладает удобной планировкой студии: жилая зона гармонично сочетается с кухней, создавая ощущение простора. Окно ПВХ выходит на восточную сторону света,, что обеспечивает дополнительной освещение.Общая площадь составляет 28.7 кв.м, высота потолков 2.7 метра, что придает дополнительное ощущение пространства и воздуха. Санузел совмещенный.Дом индивидуального проекта построен из кирпича, что гарантирует долговечность и тепло вашего жилища круглый год. Расположена квартира на 3-м этаже 8-этажного здания. Двор зелёный и ухоженный, обновлённая детская площадка. Дополнительными преимуществами являются отсутствие необходимости вложений в капитальный ремонт, возможность обустроить интерьер согласно вашим предпочтениям и вкусам.В пяти минутах расположены важные социальные объекты: детские сады 112 и 1, школы 35 и 119, детская поликлиника 4.Рядом супермаркеты '''Победа!'' и ''Магнит'' , магазин ''Бристоль'', аптеки '''Семейная'' и ''Фармакопейка'', банковские отделения ВТБ и Сбербанка. В пяти минутах от дома остановка общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.Возможность использования материнского капитала и ипотечного кредитования. Документы к сделке готовы.Приглашаем на просмотр вашей будущей квартиры!

Номер объекта: 537788. АН Домофон предлагает вашему вниманию светлую и уютную 2-комнатную квартиру с готовым ремонтом!- Окна ПВХ- Потолок окрашенный- Балкон остеклен со шкафами для хранения- Совмещенный санузелПрекрасная, уютная квартира с планировкой - распашонка на две стороны.В квартире имеется кладовая, где можно разместить свои бытовые вещи или сделать гардеробную для хранения.В квартире остается вся мебель: кухонный гарнитур, бытовая техника, кухонный стол, диван.Подъезды чистые, ПВХ дверь при входе в подьезд, ухоженная территория с озеленением.В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни!- Ост. ''Котельникова'' (200м) - детский сад 38, 206, 3 СОШ 78, 101- рядом колледж транпортного строительства- Баня 15- недалеко ТК на Котельникова, ТЦ Авангард, продуктовые магазины Пятерочка, Магнит, аптеки, пункты выдачи Ozon, Wildberries.- отделение СберБанка- ДК им. Лобкова- сквер Юбилейный и сквер у ДК им. Лобкова- рядом Иртышская набережная с проголучными зонами и спортивными тренажерами- ФОК Авангард, стадион- Жд вокзалДва взрослых собственника. Обременений нет, готовы быстро выйти на сделку. АН ''Домофон'' заботится о вашем комфорте. Мы поможем оформить ипотеку, в том числе без первоначального взноса в ведущих Банках города Омска. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Арт. 145996815 Продаётся 1-комнатная квартира в кирпичном доме. Отличный вариант для жизни или инвестиций. Располагается в районе с развитой инфраструктурой.О квартире:- Площадь кухни: 7 м² (просторная).- Состояние: требует косметического ремонта, что даёт возможность реализовать собственный дизайн-проект.- Важные детали: заменены трубы ХВС/ГВС в ванной, установлены окна ПВХ, хорошая входная дверь.- Прихожая: есть ниша под шкаф-купе.- Юридическая чистота: 1 собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.Расположение и инфраструктура:- Для отдыха: в шаговой доступности парк им. 30-летия ВЛКСМ, бассейн ''Альбатрос''.- Для детей: рядом школы 56, 130, детский сад 37.- Быт: продуктовый магазин в доме по соседству.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Покажем в удобное для вас время.

Компания ''АВЕСТА-РИЭЛТ'' предлагает к приобретению 2-комнатную квартиру в районе ул.Кирова, вблизи остановки общественного транспорта ''19 Рабочая''. Квартира тёплая и светлая, не угловая, расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Просторные изолированные комнаты, совмещённый санузел и удобная жилая площадь создадут комфортные условия для вашей семьи. Состояние квартиры отличное, никаких вложений не требуется. Окна ПВХ ориентированы на восточную сторону. В большом широком коридоре расположена большая гардеробная. Просторная кухня — мечта любой хозяйки! Установлена электроплита. В каждой комнате установлен кондиционер. Стены и пол в санузле облицованы керамической плиткой. Также в местах общего пользования есть отдельная кладовая для хранения. Выполнен капитальный ремонт дома, заменена крыша, в подъезде свежий ремонт. Придомовая территория ухожена, хорошие соседи, везде порядок и чистота. Эта уютная 2-комнатная квартира с хорошей планировкой и отличным состоянием ждет своих новых владельцев! Во дворе находится большая детская площадка. В шаговой доступности расположены: средняя общеобразовательная школа 89, школа-интернат 15, 138, а также детские сады 23, 368, 301, множество магазинов, супермаркетов, отделение Сбербанка, банкоматы, рынок '''Панорама центр'', ТЦ ''Хороший'', очень развитая сфера услуг и обслуживания. Удобная транспортная развязка позволит быстро доехать в любой район города. Звоните, мы с удовольствием покажем и поможем Вам приобрести эту квартиру. Гарантируем безопасность сделки! Документы полностью готовы. Приглашаем на просмотр!

Светлая 3-х комнатная квартира. О квартире: Квартира с изолированными комнатами. Интерьер квартиры выдержан в светлой цветовой гамме. Планировка квартиры включает в себя: просторную кухню со встроенной мебелью и бытовой техникой. Гостиную. Спальню родителей с встроенным шкафом. Детскую комнату. Совмещенный санузел. Прихожую с системой хранения. Выход на застекленную лоджию.О доме: кирпичный дом 2008 года постройки. Сквозные подъезды. Ухоженная придомовая территория. Огороженная детская площадка. Расположение: Квартира находится в современном микрорайоне с хорошей транспортной развязкой.Инфраструктура: в пешей доступности детские сады, средние образовательные школы. Остановка общественного транспорта ''11-я амурская''. ПВЗ ВБ в доме. Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.обл. Омская, г. Омск, ул. 24-я Северная, д. 204, к. 1Арт. 143638488

Вид на Иртыш. И всё.Остальное — приятный бонус.Иртышская набережная, 12.Из окон — река. Не двор, не парковка, а лучшая панорама города. Такие виды с годами только дорожают.Ремонта нет. И это подарок. Не платите за чужие обои и плитку — делаете дизайн под себя с нуля. Экономия нервов и денег.В подъезде — чистота. УК — золото. Канализация заменена с 9 по 1 этаж — протечки исключены.Инфраструктура: магазины, остановки, набережная для прогулок — всё в двух шагах.Квартира одна. Вид — навсегда.Звоните сейчас. Код пользователя: 202102Номер в базе: 13787891

Продается светлая 3-комнатная квартира в кирпичном доме.О квартире:Этаж: 8 из 9.Площадь: 64,5 кв. м (жилая — 44,1, кухня — 8).Планировка: Изолированные комнаты, раздельный санузел, есть лоджия.Состояние: Без ремонта — отличная возможность воплотить собственный дизайн-проект без переплаты за чужую отделку.Дом: Кирпичный — обеспечивает прекрасную шумо- и теплоизоляцию.Расположение и инфраструктура:Дом расположен на центральной улице с удобной транспортной развязкой.В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, поликлиника, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта.Условия сделки:1 взрослый собственник. Без обременений.Подходит под ипотеку любого банка (поможем с одобрением на выгодных условиях).Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр!Арт. 145987875

Продается 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Представляем вашу идеальную семейную квартиру! Общая площадь 60 кв.м. Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная, уютная спальня в темных тонах и светлая детская. Квартира выполнена в современном стиле с использованием только высококачественных материалов. Встроенная бытовая техника премиум-класса уже установлена — вам останется только расставить мебель и наслаждаться комфортом!Планировка:Кухня-гостиная — сердце квартиры, идеальна для семейных вечеров и приема гостей.Спальня. Детская комната. Совмещенный санузел Гардеробная. Отделка и оснащение:Дизайнерский ремонт: качественные покрытия, в квартире во всех комнатах ламинат премиум класса, в ванной и коридоре итальянский керамогранит, стены покрыты краской, которая легко моется. В спальне и столовой кондиционеры фирмы Haier. А также стоят очистители воздуха. Вся мебель была выполнена под заказ по индивидуальным размерам. Встроенная техника: варочная панель, духовой шкаф,посудомоечная машина, микроволновая печь фирмы Bosch (все интегрировано в гарнитур), строенная вытяжка Elica, и встроенный холодильник. Кондиционеры и очистители воздуха. Современный санузел с качественной сантехникой фирмы Jacob Delafon и немецкими смесителями. По периметру всей ванной комнаты проведена подсветка, которая создает очень уютное освещение. Преимущества: Квартира полностью готова к проживанию. Функциональное использование каждого метра. Отличное расположение: развитая инфраструктура, удобный выезд, школы, детские сады, магазины — всё рядом. Один собственник, документы готовы к сделке.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Такая квартира найдет своего покупателя быстро.

Продаётся уютная квартира в живописном районе города Омска, расположенная по адресу: бульвар Кузьмина, дом 1, микрорайон 5-й. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфортное проживание вдали от городской суеты и предпочитает спокойные зелёные зоны активным улицам мегаполиса.Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру общей площадью 63 квадратных метра, где жилая зона составляет 34 квадратных метра, а кухня 14.3 квадратных метров. Квартира расположена на седьмом этаже современного монолитного дома, построенного в 2010 году. Из окон открывается приятный вид на улицу, что позволяет наслаждаться утренним солнцем и вечерними закатами без лишней шумности центральных улиц.Для молодых семей с детьми во дворе обустроены детская и спортивная площадки, где можно проводить время активно и полезно. Также рядом расположены школа, детский сад, торговый центр и парк, что делает эту локацию идеальной для семейного проживания. Для поддержания здоровья и физической формы поблизости имеется фитнес-центр.Дополнительными преимуществами являются близость медицинских учреждений, таких как больница имени Кабанова А.Н., что обеспечивает оперативную медицинскую помощь при необходимости. Кроме того, неподалёку работает семейная парикмахерская, где всегда можно привести себя в порядок перед важными событиями.Просторная планировка квартиры включает раздельный санузел и один балкон, который может стать любимым местом отдыха после напряжённого дня. В каждой комнате по два больших окна. Комнаты светлые. Дом очень теплый.Приобретая данную недвижимость, вы получаете не просто жильё, а место, которое станет вашим домом, наполненным теплом и уютом. Здесь каждый найдёт пространство для жизни, творчества и развития. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её преимуществах.Один взрослый собственник. Чистая продажа.Заинтересовало предложение? Звоните! Организую показ в удобное время!

Продаётся 4-комнатная квартира в кирпичном доме — отличный вариант для большой семьи. Центр Нефтяников!Смежно-изолированная планировка позволяет удобно организовать личное пространство для каждого члена семьи.Квартира тёплая и светлая, благодаря хорошему естественному освещению комнаты визуально кажутся просторнее. Установлены окна ПВХ и новые входные двери. Крыша дома после капитального ремонта.Чистая продажа — быстрый выход на сделку.Отличное расположение для комфортной семейной жизни:• рядом КДЦ Кристалл и Советский парк,• напротив дома — детский сад 336 и детский сад Арбуз,• в шаговой доступности школа 109,• удобная транспортная развязка — маршруты общественного транспорта в разные районы города,• быстрый выезд на основные магистрали,• много кафе и ресторановУдачное место для жизни и приёма гостей. Хотите посмотреть квартиру? Звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре!

Собственник. Посредников просьба не беспокоить.Фактическая площадь квартиры с балконом — около 64,1 м².По документам — 59,7 м²: балкон около 6 м² учтён с понижающим коэффициентом.Кухня-гостиная 24,3 м² + комната 16,7 м² + гардеробная.Без обременений.1 взрослый собственник. В собственности с 2012г.Без мат.капитала.Свободная продажа.По документам 1-комнатная квартира, при этом имеет функциональную планировку формата евро-2: большая кухня-гостиная (зонирована отделкой и мебелью) и отдельная комната (у нас зонирована мебелью на 2 спальных пространства) - план расстановки в фото.В ЕГРН и технических характеристиках указана общая площадь 59,7 м². Балкон площадью около 6 м² при расчёте общей площади учтён с понижающим коэффициентом — в документах в общей площади отражено 1,6 м².Капитальной перепланировки не было.Планировка•кухня-гостиная — 24,3 м²,•комната — 16,7 м²,•гардеробная,•раздельный санузел,•большой застеклённый балкон 6м²,•окна на две стороны дома — во двор и на улицу.Площадь кухни-гостиной позволяет разместить полноценный кухонный гарнитур, обеденную группу и диванную зону.Комната 16,7 м² сейчас зонирована мебелью на два спальных пространства. Можно использовать её как отдельную спальню.Монолитно-кирпичный дом, 2009 года постройки, 9 этажей.Квартира расположена на 1 этаже.Квартира ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ! Теплый пол.У дома высокий цоколь, поэтому окна находятся достаточно высоко над уровнем земли. Вид из окон — во двор и на улицу.В подъезде выполнен современный ремонт !Есть камеры видеонаблюдения у подъезда и вдоль дома.Парковочные места расположены вдоль дома.Ремонт выполнен в 2013 году.Квартира в жилом состоянии, без претензии на современный свежий ремонт.Мебель и техника — по договорённости.В непосредственной близости находятся магазины, ПВЗ, аптеки, детские площадки и другие объекты повседневной инфраструктуры, детские сады, школы, KDL, Евромед.С удовольствием отвечу на все вопросы по телефону или в чате.

Уникальное предложение в центре города! Эксклюзивная квартира в кирпичном доме! О квартире:Планировка квартиры включает в себя: просторную кухню-гостиную, изолированную спальню с выходом на теплый балкон, совмещенный санузел и холл.Ремонт: в квартире выполнен дизайнерский ремонт, установлены качественные входные двери в едином стиле. Толщина наружных стен дома 1м. Это обеспечивает эффективное сохранение тепла зимой, прохладу летом и шумоизоляцию в квартирах. Высокие потолки (3,3 метра) создают простор и комфортность для проживания.О доме: выполнен дизайнерский ремонт мест общего пользования, новая, современная детская площадка.Расположение:Удобная локация в центре города и развитая инфраструктура: район обеспечен всем необходимым для комфортного проживания (магазины, школы, детские сады, рестораны, парки и т.д.)Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Приобретайте недвижимость без залогов и обременений! Звоните! Ответим на любые интересующие вопросы!Омская обл., г. Омск, Центральный р-н, ул. Октябрьская, д. 87Арт. 145996492

Номер объекта: 538468. Квартира в одном из самых привлекательных районов Омска — ЖК ''Серебряный берег''.Отличный вариант как для комфортной жизни семьи, так и для инвестиций или последующей сдачи в аренду.Главное преимущество — локация. Жилой комплекс расположен рядом с Иртышом, современной набережной и парком ''Вокруг света''. Во дворе находится новая школа 155, что особенно удобно для семей с детьми.Из окон квартиры открывается красивый вид. Всего несколько квартир в доме могут похвастаться таким расположением — с видом на Иртыш и колесо обозрения парка ''Вокруг света''. Особенно эффектно здесь вечером, когда загораются огни города и парка.Почему стоит рассмотреть эту квартиру:— новая школа 155 непосредственно во дворе,— рядом парк ''Вокруг света'' — прогулки, развлечения и отдых для всей семьи,— Иртыш и благоустроенная набережная в шаговой доступности,— красивый вид из окон на реку и колесо обозрения,— современный, активно развивающийся район Омска,— высокая привлекательность квартиры для долгосрочной и посуточной аренды,— удачный вариант для сохранения капитала: развитие инфраструктуры и расположение у набережной поддерживают инвестиционный потенциал недвижимости.Для семьи — это возможность жить рядом со школой, парком и набережной, не тратя много времени на ежедневные поездки.Для инвестора — ликвидная квартира в востребованной локации, которую можно использовать для сдачи в аренду или рассматривать как долгосрочную инвестицию в недвижимость.Квартиры с хорошими видовыми характеристиками всегда представлены на рынке в ограниченном количестве. Здесь вы приобретаете не только квадратные метры, но и локацию, вид и качество жизни у Иртыша.Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!Меня зовут Ирина Газарян специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.

Кирпичный дом 2007 года постройки. Квартира площадью 97,7 кв.м. плюс две лоджии. 7-й этаж. Комфортная планировка. Все комнаты изолированные и просторные: кухня 15,6 кв.м. с выходом на лоджию, коридор 11 кв.м., комнаты - 24,1, 21,6 и 19,4 кв.м. Высота потолков 2,75 кв.м. Сан узел раздельный. Две застeкленные лоджии нa рaзные стоpоны. В квартире выполнен ремонт. Остается встроенная техника: духовой шкаф, вытяжка, посуда моечная машина, микроволновая печь, стиральная машина. Чистый подъезд. Наземная парковка и огороженная территория. Рядом с домом остановка транспорта 27-я Северная, школа 91, детский сад 174. Развитая инфраструктура района, удобное расположение дома, можно быстро добраться до любой точки города.Агенство гарантирует юридически безопасную сделку.