logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Омск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Омск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Омске
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 5831 объявление

Продажа квартир в Омске

  • Вторичка3 283
  • Новостройки2 548
  • Без посредников491
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/36
1-к, Дианова, 24/1 Показать на карте
Кировский район, Звездный
Омск
Компания недвижимости ''Реконструкция квартир'' предлагает к продаже 1-комнатную квартиру в тихом районе города Омска! ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Функциональная планировка: кухня правильной формы, просторная комната, совмещенный с/у . В квартире выполнен косметический ремонт, на полу уложен линолеум, в ванной - плитка. Квартира располагается на солнечной стороне дома, всегда будет тепло и уютно. Сам дом расположился в спальном районе. Спокойные и дружные соседи. В пoдъезде чиcто - уборка pегуляpная. Закрытый двор, детская и спортивная площадка.ОСОБЕННОСТИ РАЙОНА: В шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины Пятёрочка, Магнит и Ярче, рынок, аптеки, парикмахерские. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: До центра гopoда 15-20 минут. Отличная транспортная развязка, можно доехать в любой район города. Остановка общественного транспорта ''Комкова'', находится рядом с домом. ПОДРОБНОСТИ ПРОДАЖИ: Квартира в собственности более 5 лет, документы готовы к продаже. Без обременений и занижений. Поможем получить одобрение на ипотеку от банка. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!
38 м2
7 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
38 м2
7 / 9 этаж
Кирпич
5 150 000 
132 391 /м2
    1/28
    1-к, Б.Г.Шаронова, 9 Показать на карте
    Кировский район, Прибрежный
    Омск
    Дом сдан !!! Квартира с кухней-гостиной и одной спальней в Кварталах Драверта. Особенности планировки: предчистовая отделка, видовая квартира, теплая лоджия.Квартира от физ. лица.Однокомнатная квартира в проекте ''Кварталы Драверта'' - это квартира с объединенной кухней-гостиной, отдельной спальней и ванной комнатой. Предусмотрены дополнительные ниши под хранение вещей или отдельные гардеробные комнаты. Отделка квартиры в проекте ''Кварталы Драверта''- Стены оштукатурены, на полу - цементно-песчаная стяжка с фиброй.- Установка узла ввода для устройства электроразводки, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию.- Окна пластиковые с пятикамерным профилем, который блокирует уличный шум и защищает помещения от промерзания.Расположение проекта''Кварталы Драверта'' mdash, проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста mdash, имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Документы готовы. Чистая продажа.
    49 м2
    14 / 17 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    49 м2
    14 / 17 этаж
    8 500 000 
    173 469 /м2
      1/16
      1-к, Молодогвардейская, 19 Показать на карте
      Ленинский район, Старая Московка
      Омск
      Уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Московка. Общая площадь квартиры 30.4 кв. м, из которых 17.1 кв. м — жилая и 5.7 кв. м — кухня. Дом кирпичный, 1980 г.п. В квартире сделан качественный евроремонт, что создает атмосферу уюта и комфорта. Просторная комната позволяет обустроить как зону отдыха, так и рабочее место. Кухня удобной планировки, санузел совмещенный, оснащен всем необходимым. Балкон станет отличным местом для утреннего кофе или чтения книги на свежем воздухе.Рассмотрим вариант обмена на 3х комнатную с доплатой,можно без ремонта.Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район располагает всеми необходимыми инфраструктурными объектами: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Чистая продажа, документы готовы к сделке, один взрослый собственник, обременений нет, возможна ипотека.Приглашаем вас на просмотр квартиры, записывайтесь на удобное время, и мы с радостью покажем вам этот замечательный вариант!
      30 м2
      5 / 5 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      30 м2
      5 / 5 этаж
      Кирпич
      3 390 000 
      111 513 /м2
        1/21
        3-к, Рабочая 5-я, 83 Показать на карте
        Октябрьский район, Рабочие улицы
        Омск
        Предлагаем вашему вниманию очень теплую и светлую 3-х комнатную квартиру. В квартире окна ПВХ, лоджия застеклена ПВХ, в сан.узле кафель. Квартира в нормальном состоянии, требуется косметический ремонт.Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: остановка, гимназия 43 во дворе, дет.сад в шаговой доступности, большое количество магазинов и супермаркетов. Готовы ответить на все ваши вопросы, звоните, покажем в удобное время.
        59 м2
        9 / 9 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        59 м2
        9 / 9 этаж
        Кирпич
        5 100 000 
        86 441 /м2
          1/11
          2-к, Декабристов, 145а Показать на карте
          Центральный район
          Омск
          На продаже теплая,уютная квартира в центре города,но при этом вдали от шума.В зале два окна,что делает его светлым,натяжные потолки,ремонт в светлых тонах,в квартиру можно заехать и жить.Санузел большой,совмещенный,выложен кафельной плиткой,просторная кухня.Уставлены приборы учета воды и газа.Доброжелательные соседи,рядом гимназия 62,детские сады,парк 30 лет ВЛКСМ,сад Юнатов,магазины.Новым собственникам остается кухонный гарнитур.ID объекта в нашей базе: 388
          44 м2
          4 / 5 этаж
          Панель
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          44 м2
          4 / 5 этаж
          Панель
          5 500 000 
          125 000 /м2
            1/26
            3-к, Поселковая 4-я, 2 Показать на карте
            Советский район, городок Нефтяников
            Омск
            Уютная светлая, теплая квартира, на комфортном втором этаже. В квартире установлены качественные двери: межкомнатные и входная. На полу коридор и кухня - плитка, в двух комнатах ламинат. На случай планового отключения горячей воды - установлен бойлер. В спальне и коридоре встроенные шкафы-купе. Спокойные соседи. На этаже по две квартиры. Хорошее расположение дома, всё в шаговой доступности: школы, детский сад, высшие учебные заведения, магазины, остановка. На въезде во двор стоят автоматические ворота . Есть парковочное место. Торг.
            63 м2
            2 / 5 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            63 м2
            2 / 5 этаж
            Кирпич
            7 400 000 
            116 904 /м2
              1/9
              3-к, Волгоградская, 3 стр. Показать на карте
              Кировский район
              Омск
              Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Строение 3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 68.69 кв.м., на 10 этаже.
              68 м2
              10 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              68 м2
              10 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              9 434 000 
              137 342 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
              1/9
              1-к, Волгоградская, 3 стр. Показать на карте
              Кировский район
              Омск
              Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Строение 3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 43.45 кв.м., на 6 этаже.
              43 м2
              6 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              43 м2
              6 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              6 713 000 
              154 499 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
              1/9
              1-к, Волгоградская, 3 стр. Показать на карте
              Кировский район
              Омск
              Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Строение 3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 43.45 кв.м., на 5 этаже.
              43 м2
              5 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              43 м2
              5 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              6 712 999 
              154 499 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
              1/9
              2-к, Волгоградская, 3 стр. Показать на карте
              Кировский район
              Омск
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Строение 3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 50.47 кв.м., на 1 этаже.
              50 м2
              1 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              50 м2
              1 / 16 этаж
              Кирпич - монолит
              6 665 000 
              132 059 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
              1/21
              3-к, Печникова, 52 Показать на карте
              Октябрьский район, 16 военный городок
              Омск
              Компания Аркада-Стиль предлагает к продаже 3 комнатную квартиру по адресу ул. Печникова д. 52Уникальная возможность: квартира с максимальным потенциалом для перепланировки! ХАРАКТЕРИСТИКИ :- Общая площадь 82,5 кв м, все три комнаты изолированы- Высота потолка 3,2 м - Окна ПВХ - Состояние квартиры жилое, частично выполнен свежий косметический ремонт- Остаётся вся мебель - В одной из комнат есть выход под камин - мечта о настоящем камине легко осуществима- Благодаря техническому оснащению в квартире есть возможность сделать практически любую перепланировку по своему желанию - легко перенести санузел, кухню, сделать прачечную Дом находится в пяти минутах ходьбы от Омского государственного цирка, театра Арлекин, рядом супермаркеты, школа, остановки трамвая и автобуса, транспорт в любую точку городаАН 'Аркада-Стиль' проводит юридический анализ документов на объекты недвижимости, правовую экспертизу, оказывает услуги по рефинансированию, помощь в оформлении ипотеки с дисконтом компании в ведущих банках
              83 м2
              1 / 3 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              83 м2
              1 / 3 этаж
              Кирпич
              5 500 000 
              66 265 /м2
                1/9
                2-к, Волгоградская, 3 стр. Показать на карте
                Кировский район
                Омск
                Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Строение 3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 49.84 кв.м., на 15 этаже.
                49 м2
                15 / 16 этаж
                Кирпич - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                49 м2
                15 / 16 этаж
                Кирпич - монолит
                7 782 000 
                156 140 /м2
                Новостройка,
                дом сдан
                  1/9
                  2-к, Волгоградская, 3 стр. Показать на карте
                  Кировский район
                  Омск
                  Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Строение 3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 49.84 кв.м., на 14 этаже.
                  49 м2
                  14 / 16 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  49 м2
                  14 / 16 этаж
                  Кирпич - монолит
                  7 782 000 
                  156 140 /м2
                  Новостройка,
                  дом сдан
                  1/9
                  3-к, Волгоградская, 3 стр. Показать на карте
                  Кировский район
                  Омск
                  Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Строение 3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 68.69 кв.м., на 13 этаже.
                  68 м2
                  13 / 16 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  68 м2
                  13 / 16 этаж
                  Кирпич - монолит
                  9 434 000 
                  137 342 /м2
                  Новостройка,
                  дом сдан
                  1/41
                  4-к, Физкультурная, 5 Показать на карте
                  Советский район, Сельхоз
                  Омск
                  Представляем вашему вниманию исключительную по своим качествам 4-комнатную квартиру в желанной локации по адресу: ул. Физкультурная, 5. Это не типовое жилье, а недвижимость с уникальной авторской планировкой, которая выгодно отличает ее от всех предложений на рынке.Ключевые преимущества:Индивидуальная планировка: Авторский проект перепланировки позволил создать логичное и комфортное пространство для жизни большой семьи. Зоны грамотно разделены, нет лишних коридоров, что увеличивает полезную площадь.Идеальное состояние: Квартира с качественным ремонтом по дизайнерскому проекту. Использованы современные материалы и дорогая чистовая отделка (напольные покрытия, экологичные обои, натяжные потолки с грамотным освещением).Полная меблировка и техника: Продуманный до мелочей интерьер готов к заселению. Вся мебель и встроенная техника высшего класса остаются новым владельцам. Вам не придется думать о покупке и доставке - просто берите чемоданы и переезжайте.Планировка и оснащение:Просторная гостиная Здесь идеальное место для вечерних посиделок с семьей и приема гостей.Изолированные спальни (3 шт.) гарантируют уединение и тишину всем членам семьи. В одной из комнат легко обустроить кабинет или детскую.Современная кухня с кухонным гарнитуром, качественной бытовой техникой (варочная панель, духовка, вытяжка, холодильник) .Два санузла: раздельный (ванная комната и туалет) для максимального комфорта утром, когда все собираются на работу и учебу.Большие окна наполняют пространство светом, а виды из окон создают приятную атмосферу.На полу пробка натуральная, комфортная и теплая, теплый пол за счет отопительной разводки в полу, ванная с гидромассажем, гигиенический душ, гладильная, красивый вид из окон на телевышку, которая светится.Дом и локация:Кирпичный/монолитный дом образцового содержания. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты, фитнес-центры и парки.Это предложение - редкая возможность приобрести не просто квадратные метры, а готовый к счастливой жизни дом высшего класса. Идеально для самой требовательной семьи.Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этой квартиры лично!ID объекта в нашей базе: 347
                  109 м2
                  5 / 9 этаж
                  Кирпич
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  109 м2
                  5 / 9 этаж
                  Кирпич
                  17 000 000 
                  155 535 /м2
                    1/25
                    3-к, Конева, 24 Показать на карте
                    Кировский район, 12-й микрорайон
                    Омск
                    Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает отличную, светлую, просторную квартира с хорошим качественным ремонтом. Все комнаты изолированные, хороший вид из окон и лоджии. Ремонт из качественных материалов, дорогие обои, шпонированные межкомнатные двери Stendoor (красное дерево), линолеум Tarket (Европа), медная проводка (8 автоматов), все коммуникации заменены. На кухне в подарок остается кухонный гарнитур, в коридоре, детской и спальне встроенные шкафы купе. Частичная меблировка (на фото).Удобное месторасположение дома, в шаговой доступности 3 детских сада, 3 общеобразовательные школы, остановки общественного транспорта, магазины, ТЦ Фестиваль, Трц Континент.Хорошие соседи, сверху, снизу и сбоку, никто не шумит, в подъезде чисто. Новые лифты (грузовой и пассажирский). Видеонаблюдение. Квартира на чистой продаже, свободная, никто не прописан, без долгов и обременений, один взрослый собственник.К квартире прилагается собственное машиноместо на стоянке дворовой территории.Дворовая территория отремонтирована полностью по федеральной программе в 2023 году. Звоните и мы с удовольствием покажем и поможем купить Вам эту замечательную квартиру.Номер объекта: #1/537717/24613
                    68 м2
                    7 / 12 этаж
                    Панель
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    68 м2
                    7 / 12 этаж
                    Панель
                    8 030 000 
                    116 715 /м2
                      1/18
                      2-к квартира Показать на карте
                      Центральный район, Центр
                      Омск
                      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 77), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 78.69 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Пушкина 77'' от компании ''newton'' расположен в Центральном округе Омска по адресу: ул. Пушкина, 77.
                      78 м2
                      5 / 15 этаж
                      Кирпич - монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      78 м2
                      5 / 15 этаж
                      Кирпич - монолит
                      17 587 100 
                      223 499 /м2
                      Новостройка,
                      III-2026
                        1/14
                        2-к квартира Показать на карте
                        Центральный район, Центр
                        Омск
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 77), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 70.8 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс ''Пушкина 77'' от компании ''newton'' расположен в Центральном округе Омска по адресу: ул. Пушкина, 77.
                        70 м2
                        10 / 15 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        70 м2
                        10 / 15 этаж
                        Кирпич - монолит
                        16 902 000 
                        238 729 /м2
                        Новостройка,
                        III-2026
                        1/14
                        2-к квартира Показать на карте
                        Центральный район, Центр
                        Омск
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 77), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 84.96 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Пушкина 77'' от компании ''newton'' расположен в Центральном округе Омска по адресу: ул. Пушкина, 77.
                        84 м2
                        2 / 15 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        84 м2
                        2 / 15 этаж
                        Кирпич - монолит
                        18 349 600 
                        215 979 /м2
                        Новостройка,
                        III-2026
                        1/18
                        2-к квартира Показать на карте
                        Центральный район, Центр
                        Омск
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 77), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 72.93 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Пушкина 77'' от компании ''newton'' расположен в Центральном округе Омска по адресу: ул. Пушкина, 77.
                        72 м2
                        4 / 15 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        72 м2
                        4 / 15 этаж
                        Кирпич - монолит
                        17 218 800 
                        236 100 /м2
                        Новостройка,
                        III-2026
                        1/14
                        2-к квартира Показать на карте
                        Центральный район, Центр
                        Омск
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 77), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 78.88 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Пушкина 77'' от компании ''newton'' расположен в Центральном округе Омска по адресу: ул. Пушкина, 77.
                        78 м2
                        5 / 15 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        78 м2
                        5 / 15 этаж
                        Кирпич - монолит
                        17 585 900 
                        222 945 /м2
                        Новостройка,
                        III-2026
                        1/14
                        2-к квартира Показать на карте
                        Центральный район, Центр
                        Омск
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 77), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 57.88 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Пушкина 77'' от компании ''newton'' расположен в Центральном округе Омска по адресу: ул. Пушкина, 77.
                        57 м2
                        6 / 15 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        57 м2
                        6 / 15 этаж
                        Кирпич - монолит
                        14 071 700 
                        243 119 /м2
                        Новостройка,
                        III-2026
                        1/14
                        2-к квартира Показать на карте
                        Центральный район, Центр
                        Омск
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 77), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 72.93 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Пушкина 77'' от компании ''newton'' расположен в Центральном округе Омска по адресу: ул. Пушкина, 77.
                        72 м2
                        4 / 15 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        72 м2
                        4 / 15 этаж
                        Кирпич - монолит
                        17 218 800 
                        236 100 /м2
                        Новостройка,
                        III-2026
                        1/14
                        2-к квартира Показать на карте
                        Центральный район, Центр
                        Омск
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 77), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 86.17 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Пушкина 77'' от компании ''newton'' расположен в Центральном округе Омска по адресу: ул. Пушкина, 77.
                        86 м2
                        2 / 15 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        86 м2
                        2 / 15 этаж
                        Кирпич - монолит
                        17 261 700 
                        200 321 /м2
                        Новостройка,
                        III-2026
                        1/14
                        2-к квартира Показать на карте
                        Центральный район, Центр
                        Омск
                        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 77), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 83.29 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Пушкина 77'' от компании ''newton'' расположен в Центральном округе Омска по адресу: ул. Пушкина, 77.
                        83 м2
                        2 / 15 этаж
                        Кирпич - монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        83 м2
                        2 / 15 этаж
                        Кирпич - монолит
                        17 479 900 
                        209 868 /м2
                        Новостройка,
                        III-2026
                        • В начало
                        • 228
                        • 229
                        • 230
                        • 231
                        • 232
                        • Следующая
                        Распечатать
                        Продажа квартир в Омске
                        • по районам
                        • Кировский район
                        • Ленинский район
                        • Октябрьский район
                        • Советский район
                        • Центральный район

                        Вместе с этим также ищут:

                        Продажа квартир в Омске Продажа однокомнатных квартир в Омске Продажа комнат в Омске Продажа гаражей в Омске Продажа вторички - квартиры в Омске Квартиры в новостройках в Омске

                        🏠 Как купить квартиру в Омске на N1?

                        • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Омске?
                        • ✔ На N1 размещены 5,83 тыс квартир
                        • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                        💸 Сколько стоит квартира в Омске?

                        • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 8,06 млн ₽
                        • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 139,34 тыс ₽

                        📚 Какая площадь квартир?

                        • Наибольшая площадь: 440 м²
                        • Минимальная площадь: 11 м²