Продажа квартир в Омске

Продается 1-комн. квартира на 9-м этаже в строящемся проекте бизнес-класса СТАТУС на Заозерной. Общая площадь лота составляет 40,76 кв. м, из которых 13,53 кв. м отведено под жилую и 18,62 кв. м под кухонную зону. Номер квартиры - 85.Преимущества квартиры:евро-двухкомнатная квартира, вид на бульвар СТАТУС на Заозерной — премиальный проект на берегу Иртыша! Формируем новый ''речной фасад'' Омска.Доступны форматы от студий до 4-комнатных с террасами, умный дом и собственный комьюнити-центр.Преимущества проекта:• 12 минут до центра города, удобный выезд на мост им. 60-летия ВЛКСМ• Уникальная локация на берегу реки Иртыш с панорамными видами• Собственная благоустроенная набережная с амфитеатром, понтоном и веломаршрутами• В шаговой доступности школы 109, 117 (лучшая в регионе), ОмГУ, G-Drive Арена и бассейн• Детский сад и начальная школа на 340 мест внутри комплекса• Комьюнити-центр с коворкингом для встреч и мастер-классов• Каскадная архитектура с переменной этажностью и видами на главную акваторию Омска• Видовая терраса во дворе с зоной релаксации и солнечных ванн• Дизайнерское лобби с высотой потолков до 4,5 м и сквозным проходом• Закрытая территория дворов, видеонаблюдание 24/7 и пост охраны• Подземный паркинг на 141 машиномест и наземный на 297 машиномест• Индивидуальные кладовые от 2,5 до 5,98 кв. м• Система ''Умный дом'': IP-домофон, передача показаний, управление с телефона• Функциональные планировки: мастер-спальни, постирочные, санузлы с окнами• Увеличенные оконные проемы для естественного света• Черновая отделка со звукоизоляцией, радиаторами с нижним подключением и счетчикамиЦена указана при 100% оплате или стандартной ипотеке. Узнайте подробности в Отделе продаж.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (1 этап), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 54.93 кв.м., на 7 этаже. СТАТУС на Заозерной - это проект бизнес-класса на берегу реки Иртыш, который формирует новую точку притяжения в Омске. Уникальный для города проект с собственной благоустроенной набережной, мультиформатными зонами активности и видовыми характеристиками на главную акваторию Омска. Проект формирует новый ''речной фасад'' Омска и создает уникальный формат жизни, где природа, город и дом становятся единым целым. Локация. Проект расположен в Советском округе, Городке Нефтянников на пересечении Заозерной и Проспекта мира с удобным выездом на мост им. 60-летия ВЛКСМ, 12 минут езды от центра города. Городская инфраструктура в шаговой доступности. В шаговой и ближайшей транспортной доступности расположены детские сады, школы, образовательные центры. В пешей доступности СОШ 109 и 17, ОмГУ и ОмГАУ им. Столыпина, стадион Сибирский Нефтяник и олимпийский бассейн. Многопрофильный образовательный центр развития одаренности 117 - одна из лучших школ региона, которая готовит школьников к всероссийским и международным олимпиадам. Для активной жизни и отдыха поблизости находятся спортивные объекты, фитнес-клубы, секции. В перешей доступности от комплекса расположена Хоккейная академия Авангард. Неподалеку расположена современная многофункциональная ледовая арена G-Drive Арена. Внутренняя инфраструктура. В комплексе появится детский сад и начальная школа на 340 мест, комьюнити-центр с коворкинг.ом А на первых этажах разместятся рестораны, кафе, магазины, фитнес, СПА, центры дополнительного образования и развития для детей и сервисные предприятия. Архитектура проекта формирует новый речной силуэт города. Каскадная форма раскрывает виды на Иртыш, создавая панорамный фронт застройки. Переменная этажность и ритм фасадов создают ощущение открытости и воздушности, избегая излишней плотности и визуального давления. Благоустройство проекта рассчитано на разные сценарии жизни. Для детей предусмотрены безопасные и современные игровые зоны, для взрослых - пространства для спокойного отдыха, спорта, общения и прогулок. Здесь можно найти зоны для воркаута, уличные шахматы, теннисные столы и тренажеры. Одним из главных элементов композиции приватного двора является видовая терраса, где спроектированы зона для отдыха, релаксации и принятия солнечных ванн. Отсюда открывается завораживающий вид на реку и набережную. Набережная проекта формирует собственную среду: амфитеатр, понтон, мост для наблюдений за птицами, зоны отдыха, спортивные площадки, веломаршруты и множеством сценариев использования в любое время года. Дизайнерское лобби. Широкие входные группы, логичная навигация, комфортные зоны ожидания и аккуратные переходы создают ощущение порядка и продуманности. Высота потолков до 4,5 м обеспечивает воздушность и объемность пространства, а выдержанный дизайн-код в отделке мест общего пользования подчеркивает статус комплекса. Все лобби о

Агентство недвижимости ''Дометрика' предлагает к продаже светлую 2-х комнатную квартиру, расположенную на комфортном 4 этаже.Уютная кухня, изолированные комнаты, раздельный санузел. Установлены окна ПВХ, алюминиевые радиаторы, счётчики. Натяжной потолок в коридоре и гостиной, на полу - ламинат, на кухне и коридоре итальянская напольная плитка, санузел также облицован кафельной плиткой. Высокие потолки. Двор огорожен, оснащён детской современной площадкой и спортивными тренажёрами!Идеальное расположение: в шаговой доступности школы, детские сады, сетевые магазины, Ленинский рынок, ЖД вокзал, киноцентр Галактика, фудкорты, спортивный комплекс Авангард, Центры детского творчества, скверы! Квартира подходит под ипотеку, один взрослый собственник, долгов и обременений нет, обменный вариант. Показ по предварительной договоренности.

Квартира в отличном состоянии полностью готовая к проживанию.

На продаже отличная 3-комнатная квартира в центре города, на Набережной Тухачевского. Месторасположение дома шикарное! В квартире выполнен капитальный ремонт, начиная от межпанельных швов с улицы. В квартире залиты все полы в один уровень, уложены тёплые полы, разбитые на 3 группы, фирмы ''Теплолюкс'' , гарантия которых более 35 лет. Стыки плитки и ламината выложены тоже в один уровень. Стены во всей квартире отштукатурены по маякам с соблюдением геометрии, каждый слой выполнен с соблюдением технологии, что позволит вам в будущем поменять обои без шпаклёвки стен, снял, поклеил новые. Покраска стен выполнена профессиональным краскопультом без шагрени, можно перекрашивать ещё как минимум 3 слоя. Электрика заменена полностью и выполнена по дизайн-проекту, где продумана каждая розетка и выключатель, никаких удлинителей. Заменена вся сантехника, новые радиаторы отопления. В санузлах выполнена гидроизоляция стен, полов, что означает отсутствие сырости и плесени. Ремонт в санузлах проводился 7 месяцев назад. Новая встроенная акриловая ванна, экран обложен крупноформатной плиткой, также установлена инсталляция фирмы Grohe, срок службы которой более 30 лет. Обложена также большим форматом плитки. Потолки по всей квартире натяжные со скрытыми нишами под гардины, что очень красиво смотрится. В санузлах натяжные потолки со встроенной вытяжкой. Окна в квартире установлены новые. При покупке квартиры ремонт делался для себя, для семьи, надёжно и надолго.Звоните! Ответим на все вопросы и организуем показ.

Предлагаем к продаже 3-х комнатную квартиру с уникальной планировкой в спальном районе Ленинского округа!Квартира расположена на видовом 8-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома.Благодаря удачной двусторонней планировке (окна на восток и запад), вы сможете каждое утро встречать первые лучи солнца за чашкой кофе, апо вечерам - любоваться живописными закатами''.В квартире вы сможете воплотить все свои дизайнерские идеи и не переплачивать за чужой ремонт.Планировка квартиры на две стороны дома включает: две смежные комнаты: 22,2 кв.м и 10,7 кв.м, изолированную комнату 11,2 кв.м, светлую кухню 7,5 кв.м. (солнечная сторона), большую прихожую 9,5 кв.м, расзельные санузел и ванная комната, выделенная кладовая, балкон.Квартира очень теплая, светлая, произведена замена окон, коммуникаций (водоснабжение), установлены все приборы учета.Закрытый тамбур на две квартиры, спокойные соседи, чистый подъезд, свой мусоропровод, обслуживается в УК ''Коммунсервис''. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля.Отличное расположение дома, вся инфраструктура рядом: в шаговой доступности гимназия 75, детские сады 87 276,через дорогу Ленинский рынок, ТЦ ''Апельсин'', ЖД вокзал, ТК ''Авангард'', аптеки, банки, все организации сферы услуг.Транспортная развязка в любую сторону города. Иртышская набережная для вечерних прогулок и занятия спортом.Три взрослых собственников. Чистая продажа. Подходит под любой вид расчетов. Помощь в одобрении ипотеки!Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Устали ютиться в тесной квартире? Наше предложение для Вас!!!Предлагаем к продаже замечательную 3-х комнатную квартиру на третьем этаже.Все комнаты изолированы. Санузел раздельный. Просторный коридор. Есть вместительная кладовка. Застекленная ПВХ лоджия.Квартира очень уютная и чистая, комнаты светлые. По всей квартире на полу хороший линолеум, новые межкомнатные двери, окна ПВХ, ванная комната - в кафеле.В шаговой доступности остановки общественного транспорта 19-я Рабочая, 11-я Рабочая и 15-я Рабочая.Дом находится в районе, с развитой инфраструктурой ( рядом школы (89 и 138), детские сады, супермаркеты. Подходит под ипотеку.Звоните!

Отличное предложение! ТОРГ!Квартира в новом доме 2025 года постройки в центре Омска.Конфигурация и техническая часть:Удобная планировка. Окна квартиры ориентированы на обе стороны дома. Площадь квартиры составляет 144,8 кв.м. Удобный для проживания третий этаж. Высота потолка 3 метра. Большие окна. Балкон застеклен.Состояние:Квартира сдана под отделку. Горизонтальная разводка отопления.Места общего пользования:Места общего пользования в отличном состоянии. В подъезде сделан качественный ремонт. Детская площадка. Подземный паркинг.Месторасположение:Одно из главных преимуществ данного предложения — месторасположение дома. Удобная локация позволит использовать все преимущества развитой инфраструктуры центра города.Инфраструктура:Ближайший детский сад — 96Школа — Школа 132Остановка ОТ — городской Музей (13 маршрутов в любой район города)Магазины — Магнит (50 метров), Рынок Казачья слобода (800 метров)Порядок продажи и правовая часть:Чистая продажа. Все документы готовы. Один собственник. Запретов, арестов, обременений нет.Возможны: Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом.Возможен Trade-In (обмен-выкуп вашей квартиры в зачет предлагаемой квартиры).Возможен срочный выкуп квартир, комнат. Расчет за 24 часа.

Арт. 137404596 Ипотека от 11,9% доступна! Продается уютная 1-комнатная квартира в новом ЖК ''Зелёная река''!Предлагаем вашему вниманию светлую и современную квартиру площадью 36,9 м², расположенную на комфортном 4 этаже 12-этажного дома в одном из самых перспективных районов города — ''Зелёная река''.Квартира полностью готова к заселению: выполнен свежий косметический ремонт, после которого никто не проживал. Это отличная возможность стать первым владельцем нового, чистого и уютного жилья.Планировка:Общая площадь — 36,9 м²Просторная кухня-гостиная — 12,9 м² с выходом на лоджиюИзолированная спальня — 14,3 м²Совмещенный санузелВысота потолков — 2,7 мПродуманная планировка разделяет квартиру на два самостоятельных пространства: уютную спальню и просторную кухню-гостиную, что делает жилье максимально комфортным как для одного человека, так и для молодой семьи.Окна выходят во двор — на детскую площадку и парковую зону, благодаря чему в квартире тихо и открывается приятный вид.Преимущества:Новый современный дом.Комфортный 4 этаж.Свежий ремонт — можно заехать сразу после покупки.Просторная лоджия.Развивающийся район с современной инфраструктурой.Во дворе детские и спортивные площадки, зоны отдыха.Рядом магазины, остановка общественного транспорта.Эта квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Квартира полностью готова к продаже и ждет своего нового владельца.

Уютная квартира в центре города хочет обрести новую семью и готова к вашему переезду. С удобным расположением в Октябрьском АО. Близость к центру города, парку культуры и отдыха, а также наличие продуктовых магазинов и аптеки прямо у дома. Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности расположены: супермаркеты Магнит, Пятерочка, Победа и множество магазинов, три детских сада: 51, 96, 378, три школы: 65, 132 и гимназия 146, Пятницкий храм. Для любителей прогулок и активного отдыха недалеко парк им. 30-летия ВЛКСМ. Рядом остановки общественного транспорта 8-я Линия (ул. Омская), 6-я Линия (ул. 10 лет Октября).В квартире сделан косметический ремонт, установлены окна ПВХ. Окна во двор. В квартире при продаже остается встроенные шкафы-купе в прихожей. Кухонный гарнитур. Стиральная машина. Квартира свободна. Один собственник. Чистая продажа. Показ в удобное для Вас время.

Данную квартиру можно приобрести в ипотеку под ставку 11,9%Квартира для тех, кто ценит покой и скорость!Уютная квартира в тихом районе, но с быстрым выездом на основные магистрали. До любого района города — 1520 минут, без пробок и нервотрёпки. Всё для жизни рядом: школы, сады, лицей, университет, поликлиники, ледовый каток, теннисный корт, СК Фетисово. Пешком — скверы с дорожками для бега, велопрогулок и отдыха с детьми.Это не просто квартира — это ваш новый ритм жизни.Спокойствие утром, активность днём, уют вечером. Звоните прямо сейчас — поможем с выбором, покажем, расскажем.Безопасная сделка и полное юридическое сопровождение — для нас это закон.Ждём вашего звонка!Арт. 138875996

Уютная квартира в центре Левобережья!! Вид из окна прекрасный!!! Рядом парк!! Комнаты изолированы, сделан косметический ремонт! Просторная кухня , остается гарнитур и стиральная машина!Установлены счетчики на воду , газ.Квартира свободна от проживания!Тамбур на две квартиры, чистый подъезд, прекрасные соседи!Придомовая территория облагорожена и ухожена. Во дворе детская игровая площадка, лавочки. Много зелени, цветы, деревья и кустарники летом украшают двор.Инфраструктура: множество магазинов и супермаркетов, пункты выдачи, аптеки, детские сады, школа, лицей, гимназия остановки общественного транспорта, все в шаговой доступности!Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку!

Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме в Чкаловском поселке. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного дома. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Удобная планировка включает в себя отдельный санузел и одну лоджию, где можно наслаждаться свежим воздухом. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Встроенная кухня оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Большая лоджия с двумя выходами - из кухни и гостинной. Покупателям останется встроенный кухонный гарнитур, холодильник, в прихожей встроенный шкаф купе, вся мебель в спальной комнате, стиральная машина. Дом 1986 года постройки в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что добавляет удобства в повседневной жизни. Наземная парковка рядом с домом позволяет без проблем найти место для автомобиля.Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми. До ближайших остановок общественного транспорта можно добраться за несколько минут, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими районами города.Продажа квартиры осуществляется без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличная возможность стать владельцем уютной квартиры в обжитом районе.Не упустите шанс! Приезжайте на просмотр, чтобы увидеть все преимущества своими глазами. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продаётся 1-комнатная квартира 36.6 кв.м. по адресу: улица Молодогвардейская, д. 17, кв. six-seven. О квартире: - Фактическая площадь 40.6 кв.м (с учетом лоджии) Жилая площадь 22 кв.м Кухня 7 кв.м- Лоджия 4 кв.м с выходом из кухни- Эргономичная планировка Закрытая кладовая на лестничной площадке с личным ключом Видеонаблюдение на закрытой территории дома и в подъезде Закреплено парковочное место Ремонт косметический- Не крайний этаж- Кирпичный дом, 1990г постройки Расположение и транспорт: Рядом школы, детские сады, средне-профессиональное учебное заведение, сквер Железнодорожников, магазины, аптеки. В пяти минутах остановка общественного транспорта. Юридическая чистота и условия: Совершеннолетние собственники (не пожилые) -В собственности более 10 лет- Документы полностью готовы Без обременений, чистая продажа Помогаю с подбором и оформлением ипотеки Быстрый показ в любое удобное время- Предметный торг только после просмотра Звоните прямо сейчас!

Студия в Омске — готовое решение для комфортной жизни.Отличный вариант для собственного проживания или выгодной инвестиции — квартира полностью готова к заселению.Преимущества объекта:Ремонт от застройщика — не нужно тратить время и деньги на отделку, можно сразу переезжать.Удобная планировка студии — пространство организовано максимально функционально.Один взрослый собственник — прозрачная история объекта.Без долгов и обременений — сделка пройдёт быстро и без рисков.Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и другие социально значимые объекты.Звоните или пишите — расскажем все детали и организуем просмотр!Арт. 138825615

Арт. 138880126 Ипотека от 11.9% доступна!Продаётся уютная 1-комнатная квартира в современном ЖК ''Кузьминки''!Предлагается светлая и комфортная квартира общей площадью 36.5 м² на 8 этаже 18-этажного дома, расположенного по адресу: бульвар М. М. Кузьмина, 23.О квартиреКвартира имеет удобную и функциональную планировку:жилая комната — 18 м²,просторная кухня — 16 м²,застеклённая лоджия,гардеробная.Выполнен аккуратный косметический ремонт: натяжные потолки, практичная отделка, квартира полностью готова к проживанию. Совмещённый санузел облицован кафелем. Лоджия застеклена и обшита стеновыми панелями — её можно использовать как уютную зону отдыха, кабинет или место для хранения.Окна выходят на восточную сторону, поэтому в квартире приятно светло по утрам, а отсутствие оживлённой дороги под окнами обеспечивает тишину и комфорт.О домеДом построен в 2016 году. В подъезде:пассажирский и грузовой лифты,колясочная,система видеонаблюдения.Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, а также предусмотрено большое количество парковочных мест. Парковка организована в двух уровнях: непосредственно у подъезда и за домом со стороны улицы Туполева.ИнфраструктураРайон отлично подходит для комфортной жизни:в шаговой доступности детские сады 341, 359 и 100,технологический лицей ''Авангард'',школы 7 и 33,остановка общественного транспорта ''Бульвар Кузьмина'' — всего в 2 минутах пешком,рядом продуктовые магазины и всё необходимое для повседневной жизни.Для прогулок и активного отдыха неподалёку находятся парк имени 300-летия Омска (около 17 минут пешком) и река Замарайка (примерно 13 минут пешком).Юридическая чистотаодин взрослый собственник с момента постройки дома,без обременений, долгов и ипотеки,материнский капитал не использовался,подходит под ипотеку.Эта квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря современному дому, развитой инфраструктуре и юридически чистым документам.Звоните! Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное для вас время и помогу с оформлением сделки.

Продается! Уютная двух комнатная квартира, две просторные комнаты, одна из комнат поделена, что очень удобно ее использовать, как детскую или кабинет, окна выходят на две стороны, в квартире не жарко даже летом, так как она хорошо проветривается! Так же в квартире встроен купе шкаф, где вам будет удобно хранить вещи! Во дворе тихо, имеется парковка и детская детская площадка! Рядом школа и магазины! Код пользователя: 110691Номер в базе: 13098327

Внимание! Отличная квартира евродвушка 43.9кв.м с застекленной лоджией!!!Дом кирпичный 2021г.п. с огороженной территорией.Много парковочных мест!!!В квартире выполнен евроремонт!Санузел совмещен: пол, стены облицованы керамогранитом.Кухня-гостиная, комната, гардеробная: пол ламинат, стены обои под покраску.Новым собственникам остается: кухонный гарнитур с барной стойкой, варочная панель, вытяжка, кондиционер, холодильник, диван в гостиной, гардеробная.Ремонт выполнен в современном стиле!Подъезд чистый, ухоженный.Два лифта (грузовой, пассажирский).Во дворе отличная детская площадка.В пешей доступности: гипермаркет Лента, G-Drive Арена. Лицей 74 ,Гимназия 139, Детский сад 122, Детский сад 127Два взрослых собственникаИпотека Дом.РФМСК не использовался.Разумный ТОРГ!!!

Продаётся просторная 1-комнатная квартира в кирпичном доме 2005 года постройки. Общая площадь — 42 м², квартира расположена на пятом этаже. Квартира подготовлена к ремонту. Окна ПВХ, высокие потолки, лоджия застеклена. Заменена электропроводка. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности медицинские учреждения (БСМП 1, ГКБ 1 им. Кабанова), культурные и спортивные объекты (G-Drive Арена), образовательные учреждения (Гимназия 139, Лицей 74, детский сад 122), а также крупные торговые комплексы — Лента, Магнит, ОБИ, что делает это место отличным выбором для семей с детьми и людей, ценящих удобство городской инфраструктуры.

Свободна от проживания, можем передать ключи на сделке. Подходит под ипотеку со ставкой 11,9 %*** В квартире новый ремонт, новый кухонный гарнитур и диван - всё остаётся новым владельцам. *** Просторная квартира ( 55 кв метров с учётом площади балконов) со свежим ремонтом и удачной планировкой в хорошем доме. *** Выполнена новая стяжка с выравниванием пола, выровнены стены (обои евро формата окрашены) , установлена качественная входная дверь, заменена сантехника. Высокие потолки, просторный холл, пространство (глубокая ниша) под гардеробную комнату, Большой санузел (он зонирован на 2 части, можно разместить не только стиральную и сушильную машинку, место останется и под шкаф). *** Современный дом редкой индивидуальной серии с улучшенной планировкой. В просторном холле комфортно размещается гардеробная в зоне входа, плюс отдельная гардеробная. Кухня площадью 14 кв метров с выходом на просторный открытый балкон (с видом на детскую площадку) из которого можно сделать дополнительную комнату-кабинет. Из отдельной комнаты площадью 20 кв метров есть выход на небольшой открытый балкон. *** Прекрасный район для жизни. Рядом два новых дома, а значит прекрасные соседи, хорошая детская площадка. Закрытая придомовая территория (въезд через шлагбаум). В самом доме расположена стоматологическая клиника. В шаговой доступности есть всё для спокойной и комфортной жизни : поликлиника, магазин Магнит и гипермаркет Метро, Озон и центр развития ребёнка. Школа 120 и детский сад 81 ( рядом ещё 2 детских сада) находятся в 800 метрах от дома. через дорогу прекрасное место для отдыха - парк ''на Королёва'', 7 минут на автомобиле до парка ''Зелёный остров''. Две остановки общественного транспорта Учхоз и Менделеева в 5 минутах от дома. *** Все высшие учебные заведения, ОмГУ, Мед академия - рядом. Из этой локации легко и без пробок можно за 10 минут доехать до центра города (по ул. Берёзовой). А вечером можно посетить кинотеатр Первомайский, он тоже расположен в пешей доступности. *** Чистая продажа. Документы проверены юристом и готовы к сделке. Арт. 137065849

На чистой продаже квартира в элитном охраняемом жилом комплексе Старгород.Планировка квартиры показана на фото.Вся мебель и бытовая техника остается в подарок покупателю.Санузел раздельный. Два кондиционера. Большая гардеробная.Отремонтированы подъезд, детская площадка, парковка.В шаговой доступности парк Зеленый остров, санаторий Омский.Квартира свободна, никто не зарегистрирован,один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Арт. 138873816 Просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме на набережной Иртыша!Предлагаем к продаже уютную и светлую 2-комнатную квартиру в надежном кирпичном доме с прекрасным расположением.Эту квартиру можно приобрести по ставке 11,9%!Изначально квартира была трехкомнатной, перепланировка в просторную евро-2 (отдельная спальня и кухня-гостиная) официально узаконена. В 2026 году выполнен косметический ремонт.Преимущества квартиры:полностью заменены электропроводка, система отопления и водопроводные трубы,установлены пластиковые окна,застекленный балкон,два кондиционера,стены выровнены гипсокартоном, обои под покраску,натяжные потолки,качественный ламинат,установлена система вневедомственной охраны МВД.Квартира очень теплая благодаря верхней подаче отопления. Отличная тепло- и шумоизоляция, характерная для кирпичных домов, обеспечивает комфорт в любое время года.Вид и расположение:Два окна и балкон выходят на живописную набережную, еще два окна — на Гимназию 75. Отличное место для жизни: рядом прогулочная зона, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность.Дом:В 2025 году в доме выполнены: замена лифта и ремонт подъезда. На этаже оборудован тамбур на три квартиры с общей дверью. Все соседи — собственники, спокойные и доброжелательные.Инфраструктура:В соседнем доме расположены магазины ''Пятёрочка'' и ''Красное & Белое''. В шаговой доступности — детская поликлиника 6, Ленинский рынок, гимназия 75 и детский сад 87 (около 500 метров).Дополнительный бонус:За квартирой закреплена вместительная кладовая площадью 2 м² в подвальном помещении — отличное место для хранения сезонной резины, велосипедов, консервации и других вещей.Документы:один взрослый собственник,без обременений и долгов,быстрый выход на сделку.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит качество кирпичного дома, удобную планировку, развитую инфраструктуру и красивые виды на набережную.

Внесен аванс! Внесен аванс! Компания Альфа Риелт предлагает полностью готовую к проживанию 2-комнатную квартиру в кирпичном 9-этажном доме.Произведена замена проводки, установлены окна ПВХ, санузел облицован керамической плиткой, свежий косметический ремонт.Удобная планировка: просторные комнаты, кухня 12 кв.м, балкон и санузел.Аккуратный подъезд. Дом полностью кирпичный, построен в 2,5 кирпича в 1985 году. Рядом с домом остановка общественного транспорта ДРСУ, удобная транспортная развязка. В шаговой доступности расположены детский сад 396, школы 68 и 100.Документы к продаже готовы. Один взрослый собственник, нет обременений и перепланировок. Вы можете приобрести этот вариант в ипотеку (поможем с оформлением) и использовать любые сертификаты. Звоните!

Продаётся светлая квартира-студия в новом жилом комплексе ЖК Весна. Квартира расположена на 14 этаже с отличными видовыми характеристиками:из окон открывается приятный вид в сторону реки Иртыш и G-Drive Арены. О квартире:Свободная планировка — возможность реализовать удобное пространство под себяВыделена зона под гардеробнуюБалкон с панорамным остеклением Отделка Уже выполнено:Полностью разведена электрика (розетки, выключатели, освещение)Установлены радиаторы отопленияВыполнена разводка водоснабжения Преимущества:Новый дом — современные коммуникацииОтличный вариант как для проживания, так и для инвестицийВысокий этаж + хорошие видовые характеристикиВозможность сделать ремонт под свой вкус без переплат за чужой дизайн Важно: квартира не подходит под семейную и IT-ипотеку. Показ в удобное для вас время! Звоните или пишите — проконсультируем бесплатно

ПРОДАЖА: Уютная 3-комнатная квартира в спальном районеПродаётся светлая, просторная трёхкомнатная квартира с юридически чистой историей. Идеальный выбор для тех, кто ценит тишину, комфорт и развитую инфраструктуру.Ключевые факты о квартире:* Юридическая чистота: чистая продажа, никто не прописан, несовершеннолетних нет. * Состояние: Перепланировок не было. Квартира с косметическим ремонтом. Это прекрасная возможность для практичных людей приобрести квартиру по справедливой цене и сделать ремонт под себя, будучи уверенным в качестве работ. * Планировка: большие, изолированные комнаты. Окна ПВХ (не пропускают шум). Раздельный санузел. * Дом : Панельный ,1965 г. Дом тёплый, газифицирован. Капитальный ремонт крыши выполнен несколько лет назад. Инфраструктура района: Район без высотных застроек, со своей неповторимой атмосферой и всем необходимым для комфортной жизни:* Образование: во дворе школа 14, через дорогу школы 17, 23 и 16. * Детские сады: прямо у дома детский сад 313, рядом через дорогу - сады 325, 270, 282 и 266. * Медицина: в шаговой доступности находятся поликлиника для взрослых 8 и детская поликлиника 4. * Торговля и досуг: магазины ''Ярче'', ''Пятерочка'', Амурский рынок с промышленными магазинами. * Отдых: благоустроенный двор с детской площадкой, сквер со спортивной зоной и хоккейной коробкой. * Транспорт: удобная развязка, общественный транспорт ходит во все концы города. Условия сделки: Готовность к быстрой сделке.Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение!Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.- Нужна ипотека? Компания ''Ваш Выбор'' работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками!Это ваша возможность сэкономить время и деньги.- Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Звоните!ID объекта в нашей базе: 133