Продажа квартир в Омске

Предлагаем Вашему вниманию отличный вариант по привлекательной цене уютная и теплая квартира в самом сердце Старого Кировска! Адрес: Омская область, Омск г., Бориса Катышева ул., 27. Эта светлая квартира комфортной и удобной планировки идеально подходит для жизни: она включает отдельную зону прихожей, вместительную гардеробную, а также две изолированные комнаты. Таким образом, Вы сможете наслаждаться уединением и комфортом в своей новой квартире. Находясь на востребованном 2 этаже, Вы сможете легко и удобно добираться до квартиры. Состояние жилого пространства хорошее и чистое, а окна ПВХ, ориентированные на юго-восток и северо-запад, наполняют пространство естественным светом в течение всего дня. Совмещенный санузел облицован кафелем и обеспечит вам ежедневный комфорт. Чистый и ухоженный подъезд, а также доброжелательные соседи создают атмосферу уюта и спокойствия в доме. Придомовая территория радует наличием детской площадки и большого количества парковочных мест, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся все необходимые удобства для комфортного проживания: детский сад 329, школы 67 и 97, поликлиника, налоговая инспекция, а также различные продуктовые магазины, аптеки и банки. Не упустите шанс приобрести эту квартиру в ипотеку! Звоните в любое время и задавайте ваши вопросы. Ваше новое уютное жилище ждет вас!

Данную квартиру возможно приобрести в ипотеку под ставку от 11,9%! Продается уютная квартира - студия с качественным косметическим ремонтом на 6-м этаже 10-ти этажного теплого кирпичного дома. Просторное жилое пространство площадью почти 33 м2, кухня с добротной мебелью, встроенной бытовой техникой, в том числе холодильником создают все удобства для проживания. Кондиционер обеспечит комфорт в жаркое время года. Санузел совмещенный, сантехническое оборудование достойного качества и в хорошем состоянии. Из окон открывается вид на улицу, полноценное естественное освещение обеспечено. Подъезд чистый, имеется грузовой лифт, соседи адекватные. Двор оборудован детской площадкой и открытой автомобильной парковкой. Прекрасная локация вблизи Маяк Молла, Левобережного рынка, множества других торговых и бытовых объектов придают этой приятной квартире-студии еще большую привлекательность. Звоните в любое время, будем договариваться о просмотре!Арт. 134058273

Пpодам отличную 1-комнатную квартиру с балкoном в киpпичном доме. В гостиной свежий ремонт - новые обои, линолеум, натяжной потолок. Окна пластиковые, балкон остеклён.Сантехника в санузле в хорошем состоянии.Новым владельцам оставим кухонный гарнитур, плиту, холодильник, стиральную машинку.В холле встроенный шкаф.Квартира очень теплая и светлая. Соседи тихие, в подъезде чисто, домофон работает. Ремонт крыши произведен в 2019 году. Ремонт систем водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения произведен в 2024 году.Один собственник. Долгов и обременений нет. Квартира отлично подходит для сдачи студентам, работникам ЖД-сферы и гостям города - пяти минутах ходьбы ''Омский техникум железнодорожного транспорта'', в шаговой доступности РЖД-медицина и ЖД вокзал.В микрорайоне есть вся необходимая инфраструктура, магазины и маркетплейсы.Показ в удобное для Вас время, по предварительной договоренности.Арт. 134063195

Больше никаких лифтов и лестниц! Живите с комфортом первого этажа в современном доме 2016 года, окруженном школами, магазинами и G-Drive Ареной.Ваш личный оазис комфорта: качественно отремонтированная квартира на первом этаже с удобной парковкой, детской площадкой и всей городской инфраструктурой у дома.Оптимальное решение для семьи: новый дом с видеонаблюдением, детская площадка и квартира с готовым ремонтом на первом этаже — всё рядом со школами и детскими садами.Один взрослый собственник, без долгов, готовность к быстрой сделке. Предлагается помощь в одобрении ипотеки и сопровождении.Если у вас возникнут вопросы по этой квартире или потребуется помощь с ипотекой, ЗВОНИТЕ!Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Арт. 134056414

На продаже 3-х комнатная квартира. Эту квартиру вы можете приобрести по ставке 11,9%В подарок большой благоустроенный погреб.В районе развитая инфраструктура, школа, детский сад, магазины, рынок, храм.Документы чистые, готовы к сделке. Быстрый выход на сделку.Арт. 133816209

На продаже просторная и видовая квартира!Один взрослый собственник. Без долгов и обременений!Ремонт в квартире сделан качественно.Потолок и стены с шумоизоляцией.Окна от застройщика заменены.Встроенная мебель остается. Вся остальная мебель по договоренности.Дом содержится в чистоте. Установлены камеры видеонаблюдения.На территории дома большая парковка.Благоустроенные дворовые площадки.Д.сады и школы в пешей доступности.Вся необходимая для жизни инфраструктура вблизи дома. Остановка в 5 мин от дома пешком.Звоните для подробностей.Арт. 134062445

Эксклюзивный вариант в отличной локации.О квартире:Квартира находится в кирпичном доме и состоит из большой гостиной с выходом на застекленный балкон, спальни, просторной кухни и совмещенного санузла.Ремонт: в квартире произведен капитальный ремонт, все стены и пол выровнены, на полу уложен ламинат, санузел облицован керамогранитом, в кухне теплый пол, установлены дорогие деревянные межкомнатные двери и добротная входная дверь. В квартире остается современный кухонный гарнитур со встроенной техникой и бойлер в санузле.О доме: дом по периметру огорожен забором, на территории двора наземный паркинг, зона отдыха с мангалом , качели для детей, установлено видеонаблюдение в подъезде и по периметру.Инфраструктура: в шаговой доступности школа 112, Магнит у дома, ОмГУ через дорогу, остановка общественного транспорта '' Площадь Лицкевича'' в минуте ходьбы.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Приобретайте недвижимость без залогов и обременений! Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,ул. 22 Апреля, д. 40ААрт. 134062868

Двухкомнатная квартира в центре Нефтяников. Все рядом!О квартире:2-комнатная квартира у Политеха, в 5 этажном панельном доме, на 5 этаже. Ремонт: в квартире был сделан косметический ремонт, окна выходят во двор. Имеется большая третья комната (без окна), которую можно использовать под кабинет, гардеробную, детскую.Квартира готова к заселению.Расположение:Идеальное расположение для студентов, семей с детьми и тех, кто ценит всё под рукой.Инфраструктура: район Нефтяников, эпицентр интеллектуальной и деловой жизни. За окном — не просто двор, а тихий, уютный оазис в самом сердце оживленного района.Может подойти: Для инвестора, который видит потенциал доходной аренды у самого университета. Для молодого специалиста или пары, ценящей динамику города и уют своего пространства. Для семей: рядом детский сад ''Арбуз'', школы, прогулочный парк. Для жизни: остановка у дома. В пешей доступности кинотеатр ''Кристалл'', ТК ''Терминал'', бассейны, театры. Всё, что нужно для комфортной жизни — рядом.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Недвижимость без залогов и обременений, 1 взрослый собственник! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,пр-кт Мира,д. 36ААрт. 129357875

На чистой продаже двухкомнатная квартирa с прекрасным видом на театр ''Галерка''.Расположена на первом этаже добротного кирпичного дома с отреставрированным фундаментом и фасадом.Квартира очень теплая, светлая!Правильная планировка квартиры включает:- две изолированные спальни,- просторную кухню-гостиную 16,1 кв.м,- большой совмещенный санузел 9,6 кв.м, с окном, в котором предусмотрены места для душевой кабины, ванны, биде (все выводы сделаны),- прихожая с местами под гардеробные.Квартира с чистовой отделкой - новому владельцу остается только воплотить свой полет фантазии в выборе дизайна и отделочных материалов.Ремонт делали основательно, для себя, с использованием современных технологий и качественных материалов:- новый пол (зaлита apмированнaя cтяжка нa aрмирoваннoм лeнтoчном фундaменте),- новые кирпичные стены, в том числе и с соседними квартирами,- новые коммуникации: электрика, в том числе выводы под рольставни, камеры, отопление, канализация,- в санузле в зоне ванной и душевой - частичная гидроизоляция и шумоизоляция,- в спальнях сделана дополнительная шумоизоляция.- новые окна ПВХ,- новые качественные радиаторы отопления,- надежная входная дверь с зеркалом.Высокие потолки.Перепланировка узаконена.Вишенкой на торте является прекрасный вид из окон на обновленный красивый театр ''Галерка''.Соседи на втором этаже и рядом - достойные люди.Данный объект можно рассмотреть также под коммерцию: место на стыке двух больших улиц с хорошая проходимостью.Вся инфраструктура рядом: гимназии 43 и 88, детские сады 235, 259, супермаркеты, пункты выдачи Озон и WildBerries, ДК Рубин, театр ''Галерка'', парк имени 30-летия ВЛКСМ, остановки общественного транспорта ПО ''Полет'', ''По требованию'' - до центра города 10 мин.Чистая продажа, один взрослый собственник, без прописанных, долгов и обременений. Подходит под любой вид расчетов.Звоните, с удовольствием покажем квартиру в удобное для Вас время!

Отличное предложение! Теплая светлая квартира в микрорайоне с максимально развитой инфраструктурой!КОНФИГУРАЦИЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:Квартира не угловая, две комнаты изолированные, вид из окна на обе стороны дома. Выход на балкон из зала, на лоджию из спальни. Санузел раздельный, облицован плиткой. Площадь квартиры составляет 59,8 кв.м СОСТОЯНИЕ:В квартире выполнен ремонт. Окна ПВХ, лоджия застеклена. Заменены все коммуникации, частично заменена проводка. Установлены счетчики воды и газа. Хорошие межкомнатные двери. В квартире остаются: кухонный гарнитур, шкаф-купе.МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ:Места общего пользования в отличном состоянии. Чистый и ухоженный подъезд. Был произведен капитальный ремонт крыши. Заменены коммуникации. Во дворе дома оборудована детская площадка.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:Одно из главных преимуществ данного предложения месторасположение дома в Ленинском округе. Удобная локация позволит использовать все преимущества развитой инфраструктуры центра ленинского округа. Ближайшая остановка ТЦ Авангард, от Труда и Котельникова.ИНФРАСТРУКТУРА:Инфраструктура развита. В непосредственной близости находятся поликлиники детская, взрослая, жд вокзал, Ленинский рынок, магазины: Магнит, Сибириада, Почта, банки, места для активного отдыха и занятия спортом. Рядом Иртышская набережная, где можно прогуляться с семьей после рабочего дня.В шаговой доступности: - торговые центры: ТЦ ''Апельсин'', ТЦ ''Авангард'', ТЦ ''На Лобкова'', - 3 детских сада: во дворе центр развития ребенка 197, в шаговой доступности еще 2 детских сада 87, 206, -1 гимназия: 75, - 3 школы: 162, 78, 101 - Авторская школа плавания Ивана Матюшова - Моя стихия, Стадион Авангард с футбольным полем, беговыми дорожками, теннисными кортами. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ И ПРАВОВАЯ ЧАСТЬ:Чистая продажа. Все документы готовы. Запретов, арестов, обременений нет. Один взрослый собственник. Возможны: Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Возможен срочный выкуп квартир, комнат. Расчет за 24 часа.

Компания ''Самолет Плюс'' предлагает к продаже двухкомнатную квартиру в кирпичном доме 1964 года постройки. Место расположения объекта: Омская область, поселок городского типа Крутая Горка, удаленность от города 48 км.Квартира расположена на втором этаже, двухэтажного кирпичного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, окна ПВХ, санузел совмещенный - отделка кафельная плитка. Все приборы учета опломбированы и прошли поверку.При продаже в квартире остается кухонный гарнитур, бойлер.В поселке развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, сетевые супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит'' и множество других магазинов, детский сад, средняя общеобразовательная школа, школа искусств, аптеки, банкоматы.Помощь в оформлении ипотеки, работа с банками партнерами, предоставление дополнительных скидок.Арт. 133813652

Продаётся квартира в Омске!Описание квартиры:Хорошее состояние , светлая комната, пластиковые окна , качественное отопление и горячее водоснабжение. Идеально подойдёт как для семьи, так и для одинокого человека или пары. В квартире остается новый качественный гарнитур. Удобная парковка во дворе дома.Во дворе школа ,рядом со школой детсад .В шаговой доступности магазины Пятёрочка ,Красное и Белое ,Магнит ,Марафет, Фикс прайс ,Бирхаус ,овощные магазиныПрям в доме пункты выдачи , ателье , парикмахерские ,ветклиника В подъезде будет сделан свежий ремонт -кварцвенил.Меняют двери с деревянных на пластиковые.Остановка сразу за домом.Пишите, обсудим детали покупки и поможем оформить сделку! Ждём вас на просмотр вашей будущей квартиры в Омске!

Сертифицированное АН''Премиум'' предлагает к продаже просторную, тёплую 1 ком. квартиру омской серии. Oчень удобнaя плaниpoвка. Просторные куxня и коридор. Балкон с выходом из комнаты. В квартире сделан косетический ремонт, окна ПВХ, балкон застеклён, трубы все заменены на пластикэВ доме сделан кап. ремонт, свежий ремонт в подъездах, новая крыша. Уxoженный уютный двop с детскoй площaдкой. Многo мecт для парковoк во двoре и за домом. Квартира без обременений. 1 собственник.Чистый подъезд с доброжелательными соседями.Идеальноe pаcполoжeниe дома, рядом остановки общественного транспорта ''Первомайский кинотеатр'' и ''Заозёрная'' откуда можно легко добраться в любую точку города. В пешей доступности крупные супермаркеты ''Окей'', ''Метро'', ''Лента'', семейный ''Магнит'' и просто ''Магниты'', ''Пятёрочки'', Первомайский рынок (через дорогу), Первомайский кинотеатр (через дорогу). Школы, д/сады в том числе частные, аптеки, банки, всё рядом.Идеальная квартира для проживания, сдачи в аренду и вложения средств.Документы готовы, Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом

Предлагаем вам солнечный, спокойный вариант, созданный для комфортной жизни.Почему вам здесь понравится:Полный душевный покой насчет ремонта: Все основные коммуникации — новая проводка и трубы — заменены совсем недавно. Вам не придется думать о грязных работах, можно просто перевезти вещи и наслаждаться жизнью.Море естественного света: Просторные комнаты буквально залиты солнцем. На полу уложен аккуратный, приятный линолеум, добавляющий уюта.Магия вечернего света: Уникальную атмосферу даже после захода солнца создают стильные натяжные потолки с продуманной светодиодной подсветкой. Мягкий, рассеянный свет идеально подходит для отдыха после рабочего дня.Ваш личный оазис на балконе: Качественное остекление надежно защищает от ветра и дождя. Здесь так приятно выпить чашечку ароматного чая, наблюдая за непогодой из уютного тепла.Уют начинается с подъезда: Ухоженный, чистый подъезд с живыми растениями встретит вас приятной атмосферой еще до того, как вы откроете дверь своей квартиры.Безопасность и радость для детей: Во дворе расположена аккуратная детская площадка. Это безопасное и интересное место для игр вашей малышни, где им будет спокойно и весело.Всё, что нужно, буквально под рукой:Вам не понадобится машина для ежедневных мелочей. Школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки, уютные овощные лавки — всё находится в шаговой доступности.Это идеальный выбор для тех, кто ценит спокойствие, комфорт и настоящее, неподдельное домашнее тепло.Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр. Вы почувствуете разницу с самого порога.Арт. 134002124

Новая студия в новом доме ваш шанс создать идеальное жилье! Что делает эту студию особенной:•Окна в пол панорамный вид, максимум естественного света, ощущение простора.•Большая лоджия идеальное место для растений, отдыха, дополнительного пространства.•Современный дизайн чистые линии, открытая планировка, готова к вашему индивидуальному оформлению.•Развитый район рядом магазины, школы, парки, транспортная доступность.•Перспективный планировка легко адаптируется под ваши потребности, возможность быстрого завершения ремонта.•Концепция микрорайона город в городе. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. По плану строительства района будут построены новые детские сады, школа, так же Торговый центр.Не упустите шанс стать счастливым владельцем современной студии в одном из самых привлекательных районов города!

Сертифицированное АН ''Премиум'' предлагает к продаже уютную 1 ком. квартиру-студию в развитом микрорайоне.B квартире cделан ремoнт, oкна ПBХ, на пoлу лaминат, натяжнoй потoлок. Coвмещeнный caн.узел в плиткe. Установлены все счётчики.Bcя мебель при продаже oстaютcя в кваpтиpе. Рядом с домом мед.учереждения, аптеки, магазины, детский сад, школы, остановка общественного транспорта. Соседи тихие, доброжелательные. Уютный благоустроенный двор.Придомовая территория с большой детской площадкой и парковкой для авто. Остановки общественного транспорта ''Учхоз'', ''Охрименко, '' ''Малиновского''. В шаговой доступности школа 120, гимназия 9, детские сады 342 и 81, поликлиника, супермаркеты ''Лента'', ''Магнит'', ''Пятерочка'', Metro Cash&,carry, рынок ''Первомайский'', кинотеатр ''Первомайский'', аптеки и множество других магазинов и компаний сферы услуг. Один собственник, прописанных нет. Чистая продажа, ключи на сделке.Без долгов, без обременений, быстрый выход на сделку.Бесплатная помощь в оформлении ипотеки. Документы готовы, чистая продажа. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом.

Продается просторная квартира площадью 96,7 кв. м, включающая 81,4 кв. м жилого пространства и 15,3 кв. м балкона. Объект находится в состоянии частичного ремонта, что позволяет новому владельцу завершить отделку под свои предпочтения, сэкономив при этом на самых затратных этапах. Полностью готовы и оснащены кухня, душевая комната и санузел. В кухне установлен гарнитур с фасадами, покрытыми краской, и цельнолитой каменной столешницей, интегрированной с раковиной и подоконником. Техническое оснащение включает встроенную вытяжку, систему обратного осмоса, измельчитель отходов и дозатор для моющего средства. В санузлах выполнен качественный плиточный монтаж, смонтированы подвесные унитаз и биде, установлены душевая колонна с различными режимами и водонагреватель. Для дополнительного комфорта и безопасности в душевой реализована система автоматического контроля протечек и электрический теплый пол. В прихожей, коридоре и одной из комнат выполнены черновые отделочные работы: стены оштукатурены, уложен керамогранит. Инженерные коммуникации полностью разведены: электричество распределено по комнатам с отдельными линиями для кондиционеров, проложены интернет-кабели, на балкон выведено освещение. Все работы проводились с применением качественных материалов и тщательным утеплением внешних стен. Квартира обладает высоким потенциалом для создания современного жилого пространства. По отдельной договоренности возможна продажа вместе со встроенной бытовой техникой и мебелью. Рассматривается вариант переуступки или закрытия действующей ипотеки с выгодной для покупателя ставкой. Код пользователя: 199678Номер в базе: 12097994

Продаётся уютная однокомнатная квартира расположена на шестом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1994 году. Пространство грамотно организовано: жилая зона достаточно просторная , квартиpa сo всeм нeoбxoдимым для проживания.В квартире сделан качественный ремонт. проводка и сантехника заменены.В квартире приятная атмосфера уюта и тепла.Шкаф купе и кухонный гарнитур остаются.В квартире очень тепло, для лета предусмотрен кондиционер.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и желает жить в спокойной обстановке, окружённой всеми необходимыми удобствами для повседневной жизни.Квартиру можно приобрести по субсидированной ставке 11,9%Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время.Арт. 133821284

Продается уютная, теплая двухкомнатная квартира на 9 этаже 10-ти этажного дома в отличном состоянии в ЖК ''Тарская крепость''. Просторная кухня с выходом на балкон, две изолированные комнаты, гардеробная и сан.узел. В комнатах и на кухне - натяжной потолок, в гостиной установлен кондиционер. Хорошие, качественные межкомнатные двери. Са.узел совмещен, кафель, установлена качественная сан.техника. В квартире из мебели остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе в коридоре и спальне, письменный стол.Чистый, ухоженный подъезд, хорошие соседи. Удобное расположение дома: в шаговой доступности множество различных магазинов, аптеки, детский сад, остановки и многое другое. Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений, подходит под ипотеку и любые виды сертификатов. Ждем Вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию отличную квартиру, расположенную рядом со Спортивно-концертным комплексом им. В.Блинова и остановками общественного транспорта ''3-я Линия'' и ''Банк''.Дом находится в удачном районе города с отличной транспортной развязкой. Придомовая территория облагорожена, есть детская площадка и наземная парковка. Подъезд чистый, соседи порядочные,тамбур на две квартиры. Квартира в хорошем состоянии, чистая и светлая. Окна ПВХ ориентированы на южную и северную стороны света. Инфраструктура района предусматривает всё необходимое для Вашего комфортного проживания. Рядом расположены детские сады 157 и 219, общеобразовательная школа 38, Областная детская клиническая больница, Сибирский казачий институт технологий и управления, множество продуктовых и промышленных магазинов, а также организаций сферы услуг. Звоните в любое удобное для Вас время! Организуем просмотр и поможем приобрести Вам эту квартиру!

Просторная 2-х комнатная квартира в микрорайоне с развитой инфраструктурой! О квартире:Светлая квартира с двумя просторными изолированными комнатами. Большой застекленный балкон.Ремонт: в квартире требуется ремонт. Заменены окна и входная дверь. О доме: чистый подъезд, быстрый лифт, хорошие соседи.Расположение:Квартира находится в микрорайоне с хорошей транспортной развязкой, остановка в паре минут ходьбы.Инфраструктура рядом: детский сад, школа, учреждения дополнительного образования, разнообразные магазины. Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл., г. Омск, ул. Дианова, д. 19Арт. 129060522

Дом:Дом находится в спальном районе и закрыт от промышленных и дорожных шумов. Бесперебойное теплоснабжение обеспечивает энергоузлом Техуглерода, а не ТЭЦ с постоянными проблемами, Плановый ремонт крыши проведен в 2023 (ранее проблем так же не наблюдалось), Подъезд отремонтирован в 2024 г. - старые окна заменены на стеклопакеты, Дом образцового содержания - ухоженная придомовая территория, во дворе детская и спортивная площадки, волейбольная сетка и парковка с закрепленным местом,Зимой жильцами окрестных домов традиционно устраивается ёлка. Дружные соседи - все друг друга знают, чужих в подъезде и квартирантов нет, Вокруг много зелени - в двух шагах березовая роща,Развитая инфраструктура микрорайона включает все, что нужно для комфортной жизни - детский сад виден из окна, школа - одна минута пешком, поликлиника - в шаговой доступности. Рядом множество магазинов, аптек, пунктов выдачи ВБ и Озон, парикмахерская, супермаркеты. Квартира:Принадлежит одной семье с 1994 года,Планировка - 3 изолиpовaнные кoмнаты, куxня, раздельный сaнузел, прocтopная квадратная пpиxoжая, заcтeкленный бaлкoн,Ориентация окон восток/запад - много естественного света и воздуха, Большая детская - позволяет выделить функциональные зоны, для отдыха, игр и учебы, а так же обеспечивает хранение детских вещей и локализацию игрушек в пределах одной комнаты, Большая гостиная идеальна для дружеских встреч и семейных торжеств,Уютная спальня с системой хранения вещей изолирована от посторонних шумов для комфортного отдыха,В квартире выполнен качественный ремонт. Потолки натяжные с точечными светильниками, (в детской и спальне классические - выровнены и окрашены). В гостиной уложен ламинат, в остальных комнатах линолеум. Санузел раздельный, облицован кафелем, сантехника исправна в хорошем состоянии. Приборы учета откалиброваны. Окна ПВХ в хорошем состоянии с блокираторами от случайного открытия детьми,Новым владельцам остается кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью,Состояние квартиры не требует вложений ''заезжай и живи'' .Документы:Без обременений, долгов и детских долей,Полный пакет документов для сделки,Подходит под ипотеку любого банка,Просмотр по предварительной договоренности .Арт. 133087441

Дaнную кваpтиру мoжно приобрести в ипотeку под cтавку oт 11,9%2-комнатная квартира, 45,5 м², ул. Труда, 29 — Ленинский районРемонт на финишной прямой — отличный вариант для тех, кто хочет своё жильё без переплат Что внутриЧто внутри:— Две комнаты, кухня, раздельный санузел— Косметический ремонт в процессе: обои клеятся, новый линолеум уже постелен в коридоре, кухне и одной комнате. Для второй комнаты линолеум куплен — осталось постелить— Заменена система водоснабжения — к этому вопросу можно больше не возвращаться— Балкон есть, пока не застеклён— Мебель остаётся — можно заезжать и расставлять Локация — всё под рукой: Остановка ''Ленинский районный суд'' — 1 минута Легко добраться в любую точку города Школа — за Ленинским судом, 2 минуты пешком Магазины:— ''Магнит'' — 2 минуты— WB, Ozon — 5 минут Детский сад — 5 минут ходьбы Спортивный клуб ''Авангард'' — рядом Набережная — 10 минут пешком — отличное место для прогулок Окна на две стороны — одна выходит во двор, другая на остановку. В квартире светло и уютно. Условия:— Чистая продажа от собственника— Ипотека, материнский капитал, сертификаты — да Цена — по рынку, торг уместен Кому подойдёт:— Молодой семье с ребёнком— Для первого жилья— Тем, кто хочет купить квартиру с минимальными вложениями (ремонт почти готов)— Под аренду — ликвидный районЗвоните, покажу в удобное время.Квартира с хорошей площадью, почти готовым ремонтом и отличным расположением.Арт. 132433270

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает приобрести уютную 2-ком квартиру площадью 52,2 кв.м. на комфортном для проживания четвертом этаже 10-ти этажного дома 2009 года постройки.Квартира светлая и очень теплая, выполнен качественный ремонт: во всех комнатах натяжные потолки, с точечными светильниками и современными люстрами, на полу плитка и ламинат высокого класса. Санузел разделен и облицован рельефным кафелем. Квартира продается со всей встроенной мебелью и техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина), остальная - по договоренности. В прихожей встроен вместительный шкаф-купе. Для обеспечения и поддержания необходимой температуры воздуха установлена система кондиционирования.Из окон открывается вид во двор. Имеется просторный балкон, где можно обустроить свое место отдыха, а также дополнительные места хранения вещей.Во дворе организованы детская площадка и спортивный уголок. Возле дома: средняя школа 36, детские сады 119, 264. В нескольких шагах остановка наземного транспорта Комкова.Отличное предложение для тех, кто ценит качество жилья и удобство расположения. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов.Номер объекта: #1/537912/24613

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает уютную, светлую квартиру вблизи остановки ''Полторацкого'' в хорошем месте микрорайона Телевизионного завода. Большая застеклённая лоджия и окна ПВХ ориентированы на южную и северо-западную сторону. В квартире остается кухонный гарнитур. Ухоженный чистый подъезд, новый лифт. Во дворе много парковочных мест для автомобилей. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности есть всё необходимое: школа 3, гимназия 76, детские сады 21 и 302, аптеки, банки, продуктовые магазины, организации сферы услуг. Безопасная и комфортная сделка. Звоните по любым вопросам.