Продажа квартир в Омске

Отличное предложение!Квартира в новом доме 2025 года постройки в центре Омска.Конфигурация и техническая часть:Удобная планировка. Окна квартиры ориентированы на обе стороны дома. Площадь квартиры составляет 144,8 кв.м. Удобный для проживания третий этаж. Высота потолка 3 метра. Большие окна. Балкон застеклен.Состояние:Квартира сдана под отделку. Горизонтальная разводка отопления.Места общего пользования:Места общего пользования в отличном состоянии. В подъезде сделан качественный ремонт. Детская площадка. Подземный паркинг.Месторасположение:Одно из главных преимуществ данного предложения — месторасположение дома. Удобная локация позволит использовать все преимущества развитой инфраструктуры центра города.Инфраструктура:Ближайший детский сад — 96Школа — Школа 132Остановка ОТ — городской Музей (13 маршрутов в любой район города)Магазины — Магнит (50 метров), Рынок Казачья слобода (800 метров)Порядок продажи и правовая часть:Чистая продажа. Все документы готовы. Один собственник. Запретов, арестов, обременений нет.Возможны: Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом.Возможен Trade-In (обмен-выкуп вашей квартиры в зачет предлагаемой квартиры).Возможен срочный выкуп квартир, комнат. Расчет за 24 часа.

Уважаемые покупатели представляем вашему вниманию отличную 3-комнатную квартиру в Кировском округе!Планировка продумана для комфортного проживания семьи: просторный коридор ведет в три изолированные комнаты (17.7 м², 15.4 м² и 10.5 м²), две из которых имеют выход на застекленные балконы. Кухня 10,6 м² с окном позволяет удобно разместить обеденную зону. Санузел раздельный, коммуникации заменены — установлены современные трубы и чугунные радиаторы отопления. Окна ПВХ с качественной фурнитурой обеспечивают тепло- и шумоизоляцию. В 2025 году выполнен капитальный ремонт кровли, что гарантирует отсутствие протечек. Квартира продается с полной отделкой и готовой меблировкой: шкафы-купе в прихожей и спальнях, кухонный гарнитур с встроенной посудомоечной машиной, газовая плита, кондиционер. Дом расположен в развитом районе с полной инфраструктурой. На первом этаже работает супермаркет ''Ярче'', в 5 минутах ходьбы — детский сад, школа, аптека и поликлиника. В радиусе 500 метров находятся торговый центр, салоны красоты, отделения банков и кафе. Остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком обеспечивает быстрый доступ к центру города и основным магистралям. Район отличается спокойной атмосферой, во дворе оборудована детская площадка и парковочные места. Квартира находится в хорошем состоянии и не требует дополнительных вложений — можно заселяться сразу после покупки. Выгодное расположение, качественный ремонт и продуманная планировка делают этот вариант практичным решением для семьи. Для просмотра доступна в любое удобное время. Код пользователя: 26656Номер в базе: 8524096

Квартира расположена в современном доме в активно развивающемся районе левобережья, в центре кварталов Драверта. Объект сдан в эксплуатацию недавно, что гарантирует долговечность коммуникаций и соответствие актуальным строительным нормам. Планировка квартиры продумана и эффективна: изолированная комната площадью 16 кв.м, просторная кухня в 11 кв.м, совмещенный санузел 5 кв.м и большой застекленный балкон 8 кв.м, что существенно увеличивает полезное пространство. Высота потолков 2,7 метра и панорамные окна наполняют помещения светом и создают ощущение простора, вид открывается на город. В квартире выполнен свежий ремонт с натяжными потолками, новыми покрытиями пола и стен, установлены и опломбированы индивидуальные приборы учета. Инфраструктура дома обеспечивает комфорт и безопасность: два современных лифта в отдельном холле, система видеонаблюдения, подъемник для маломобильных граждан, отдельное помещение для хранения детских колясок с входом с улицы. На придомовой территории оборудованы детская и спортивная площадки, организована парковка. Район отличается хорошей транспортной доступностью и динамичным развитием социальной и коммерческой инфраструктуры. Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Код пользователя: 195123Номер в базе: 12026576

Внесен аванс Ваша идеальная квартира ждет вас со ставкой по ипотеке всего от 11.9%!Представьте: вы въезжаете в квартиру, где все уже готово для комфортной жизни или выгодной сдачи в аренду. Здесь продумана каждая деталь:О КВАРТИРЕ забудьте о ремонтах, просто живите!Выполнен капитальный ремонт с заменой полов (наливной пол + стяжка), абсолютно новой проводкой и трубами. Это означает спокойствие и безопасность на долгие годы!Современный стиль и уют: Вас встретит стильный, качественный ремонт. По всей квартире теплый ламинат, в ванной элегантная плитка, идеально ровные стены с современными обоями. А для хранения всех ваших вещей предусмотрена удобная кладовая!Застекленный балкон станет вашим любимым местом для утреннего кофе или вечернего чтения.О ДОМЕ И РАЙОНЕ жизнь в ритме комфорта!Безупречный порядок: Чистый и ухоженный подъезд с домофоном показатель заботы о жильцах.Ваш оазис у дома: Комфортная и уютная дворовая территория с современными игровыми площадками для детей и всегда найдется место для парковки.Все под рукой: Вам не придется тратить время на дорогу! Остановка транспорта прямо у дома, что позволит добраться в любую точку города за считанные минуты. А магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, школы и детские сады находятся буквально в 2-х минутах ходьбы. Это идеальное место для тех, кто ценит свое время!БЫСТРАЯ И БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА мы позаботимся обо всем!Никаких препятствий: Отсутствие обременений гарантирует максимально быстрый выход на сделку.Полная поддержка: Мы готовы взять на себя все хлопоты по одобрению ипотеки и полному сопровождению сделки.Ваше спокойствие наш приоритет: Мы предоставляем гарантию юридической чистоты сделки от нашей компании.Эта квартира не просто метры, это ваш шанс на новую, комфортную жизнь или отличная инвестиция!Готовы узнать больше? Звоните с 9:00 до 21:00, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы!Арт. 134470164

Продается просторная 3-комнатная квартира в одном из самых престижных и комфортных районов Омска - по адресу ул. Красный Путь, 105б. Это идеальное предложение для тех, кто ценит тишину, качество и современный сервис.Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Умная планировка и простор: 68 кв.м. чистого уюта. Высокие потолки добавляют объема. Планировка включает уютную гостиную, функциональную кухню и две изолированные комнаты (спальни или детские). Раздельный санузел - удобство для всей семьи. Состояние ''Заезжай и живи'': Выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Вам не нужно тратить время и нервы на отделку. Ваша личная автономия: Главное преимущество - индивидуальное отопление и горячее водоснабжение. Вы сами регулируете климат в доме и экономите на коммунальных платежах. Забудьте о сезонных отключениях воды! Локация - ''Зеленый остров'' в шаговой доступности: Дом расположен в тихом месте Советского округа, вдали от шума магистрали. Рядом парк ''Зеленый остров'', набережная Иртыша, современные детские и спортивные площадки.Инфраструктура: Прекрасная транспортная развязка: 5-7 минут до центра города. В шаговой доступности топовые школы, детские сады, супермаркеты и фитнес-центры.Квартира готова к продаже. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните! Организуем показ в удобное для вас время. Номер в базе: J240

Арт. 131652704 РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШАЯ СКИДКА!Кирпичный дом 2025 года, cдан и засeляется! Квартира не от застройщика, покупка возможна только за собственные средства или по обычной рыночной ипотеке на вторичное жилье!Компания ''Ледон'' предлагает к продаже 1-комнатную квартиру в новом кирпичном доме в центре поселка Привокзальный. Квартира свободной планировки, есть теплая лоджия. Рекомендуемая планировка включает в себя изолированную комнату и кухню. Санузел и ванная совмещенные.Квартира сдается в предчистовой отделке. Стены оштукатурены, выровнены, проведена первичная шпатлевка стен. Выполнена стяжка пола и гидроизоляция пола в ванной/санузле. Окна из ПВХ-профиля с откосами и приточной вентиляцией. Установлены современные радиаторы отопления. Электричество заведено до электрощитка, установлены счетчики горячей и холодной воды. В ванной хромированный полотенцесушитепь. Горизонтальная разводка отопления дает эффект теплого пола в отопительный сезон.Дом цельнокирпичный, толщина наружной стены 3 кирпича (77 см). В доме 2 лифта, грузовой и пассажирский. На первом этаже подъездов оборудована колясочная. На придомовой территории детская и спортивная площадка, подземный паркинг на 37 машино-мест, также оборудована просторная бесплатная парковка.Дом находится в районе с уже сложившейся инфраструктурой. Остановка общественного транспорта прямо у дома. Рядом 2 детских сада и 2 общеобразовательные школы, продуктовые магазины, Поликлиника 2 и Железнодорожная больница.Квартира подходит под ипотеку, жилищные сертификаты, военную ипотеку, успейте приобрести!Заинтересовало предложение???Звоните!!!Покажем квартиру!Подберем ипотечную программу с максимально комфортным ежемесячным платежом!Примем Вашу квартиру на срочную продажу в счет покупки данной квартиры!РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - ХОРОШАЯ СКИДКА!

Чистая продажа! Современная евротрешка с полной комплектацией — заезжайте и живите с первого дня.Квартира, в которой уже есть всё для комфортной жизни:— полностью укомплектована мебелью (диван, шкафы, спальный и кухонный гарнитур)— вся необходимая техника остаётся: духовой шкаф, варочная панель, холодильник, микроволновка, кондиционер— светлая и уютная, с красивым панорамным видом на город— никаких дополнительных вложений — можно сразу заехать и житьПродуманная и удобная планировка:— формат евротрешки: просторная кухня-гостиная для отдыха и встреч с близкими— 2 изолированные спальни — комфортное личное пространство для каждого члена семьи— две лоджии — дополнительное место для отдыха или хранения— отдельная гардеробная — порядок и удобство в повседневной жизниДом и окружение:— современный дом 2011 года постройки— два лифта, чистый подъезд— благоустроенный двор с детской площадкой, спортзоной, беседками и парковкойВсё необходимое рядом:— школы и детские сады в шаговой доступности— супермаркет в соседнем доме— почта и другие важные объекты инфраструктуры поблизостиБыстрый выход на сделку — ещё один плюс, который сэкономит ваше время.Собственник взрослый - документы готовы к продажеЗапишитесь на просмотр в удобное для вас время — квартира действительно стоит внимания и приятно удивляет вживую.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает видовую квартиру в хорошем районе Левобережья. Рядом находится остановка общественного транспорта ''Лесной проезд''. Большой двор с детской площадкой. Подъезд в отличном состоянии. Имеется тамбур на две квартиры. Светлая, теплая квартира. Окна ПВХ выходят на северо-западную и юго-восточную стороны. Просторная лоджия остеклена ПВХ. Имеется технический этаж. Чистая продажа. Возможен быстрый выход на сделку. Развитая инфраструктура, предусматривающая все необходимое для комфортного проживания, в шаговой доступности расположены: детский сад 264, школы 144 и 36, физкультурно-оздоровительный центр, Омский колледж профессиональных технологий, детская городская поликлиника 2, ТК ''АТ-Маркет'', большое количество организаций сферы бытовых услуг. Звоните, мы с удовольствием организуем Вам просмотр квартиры, а также поможем ее приобрести. Оформление ипотеки - в подарок от компании АВЕСТА-РИЭЛТ!

Продается просторная 2-комнатная квартира в современном доме 2020 года постройки. Общая площадь квартиры — 63,9 кв. м, кухня — 13 кв. м. Находится на 3 этаже 18-этажного монолитно-кирпичного дома. Высокие потолки 2,7 метра добавляют ощущение простора. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее освещение в течение всего дня.Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. В наличии два балкона, где можно обустроить зону отдыха или разместить цветы. Два отдельных санузла обеспечивают удобство и комфорт для семьи. Планировка позволяет вам эффективно использовать пространство и при необходимости сделать перепланировку под свои нужды.Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, есть мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. На придомовой территории предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для автомобиля. Дом находится в хорошем состоянии и не требует капитальных вложений на ближайшее время.В районе отлично развита инфраструктура: рядом расположены детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города.Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем с оформлением документов. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в современном доме! Подходит под ипотеку!! Поможем одобрить!! Решение 100%!!

Продаётся светлая студия практичной квадратуры по ставке 11.9% годовых . В квартире 31 квадратный метр — ''золотая середина'': достаточно просторно для комфортного проживания с полной меблировкой и техникой. Кратко о главном:-Площадь: 31 м² (без лишних коридоров)-Состояние: Отличное-Окна выходят: Во дворПлюсы, которые сложно не заметить: -В квартире уже отличный ремонт, -Всё необходимое для жизни в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, магазины, сквер, -Чистый подъезд, адекватные соседи,Звоните! Покажу планировку, расскажу об инфраструктуре района и помогу с ипотекой. Готовы выкупить ВАШУ недвижимость!Арт. 134082953

Прoдaётcя трёхкомнатная квартирa в центpe лeвoбepежья.Один взpocлый собственник. Долгов и обрeменений нет. Квapтирa тёплая, уютная, сделана дополнительно шумоизоляция.Окна выходят на две стороны домa.Kухня оснaщена эл. плитой. В доме Газа нет. Санузлы раздельные, всё выложено кафельной плиткой.Лоджия большая, застекленная и утеплена, что делает её отличным местом для отдыха.Есть кладовая. Дополнительные вложения в квартиру не требуется.Вся мебель, которую видите на фото всё остаётся. КВАРТИРА УКОМПЛЕКТОВАНА.Доброжелательные соседи. Тамбур на 2 квартиры.Закрытый двор с видеонаблюдением - безопасность для вас и ваших детей.Открытая парковка во дворе с двух сторон дома обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. Рядом закрытый паркинг, где можно взять в аренду место или выкупить.Школа и садик через 2 дома в 5 минутах ходьбы.Остановка общественного транспорта и магазины рядом.Мы позаботились о том, чтобы сделка прошла максимально комфортно и безопасно: отсутствуют обременения, ограничения и залоги. Все документы готовы и прошли юридическую экспертизу.Гибкие варианты оплаты: наличный расчёт, ипотека (включая военную), оплата с использованием сертификатов.Полное сопровождение: обеспечим безопасное и комфортное проведение сделки на всех этапах. Номер в базе: J239

Номер объекта: 537942. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает уютную квартиру в современном кирпичном доме 2018 года постройки. Общая площадь — 54,3 кв. м, с просторной кухней площадью 12 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 15-этажного дома, окна выходят на улицу, а высота потолков составляет 2,7 метра.В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Установлены современные сантехника и техника, что делает проживание максимально комфортным. Для вашего удобства предусмотрен совмещенный санузел. Также есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко перемещаться с любым багажом. Кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохраняют тепло, а значит, в квартире всегда будет комфортная температура. Во дворе имеется удобная парковка для вашего автомобиля.Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и клиники. В шаговой доступности расположены магазины и другие объекты для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Чистая продажа от собственника, без обременений . Подходит под ипотеку, все документы готовы к сделке. Покупка квартиры станет отличным решением как для проживания, так и для инвестиций.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время и оцените все преимущества этой квартиры своими глазами.

Ваша мечта о новом жилье в современном доме становится реальностью! Продаётся просторная 1-комнатная квартира с возможностью воплотить любые дизайнерские идеи! Предлагаем эксклюзивное предложение — квартиру площадью 42,55 м² в новеньком доме, сданном в 2026 году! Это ваш шанс стать владельцем современного, стильного и функционального жилья. Современный дом и надежные материалы - Год постройки: 2026 — живите в доме, который ещё пахнет новизной! - Материал дома: Каркасно-сборный (облицовочный кирпич, вармитные блоки, железобетонный каркас) — гарантия надёжности, тепла и долговечности. Простор и свобода для ваших идей - Свободная планировка: Представьте себе квартиру, где каждая деталь будет соответствовать вашему вкусу и образу жизни. Создайте кухню-гостиную, уютную спальню или стильное рабочее пространство — выбор за вами! - Улучшенная черновая отделка: Основа для ваших дизайнерских решений. Вам останется лишь добавить финальные штрихи! - Окна Exprof (5 камер): Гарантия отличной тепло- и звукоизоляции. - Застеклённый балкон: Дополнительное пространство для отдыха или хранения. - Надёжная металлическая дверь: Ваша безопасность — наш приоритет. - Счётчики воды и домофон: Современные удобства для вашего комфорта. Район с идеальной инфраструктурой Дом расположен в районе, который предлагает всё необходимое для комфортной жизни: - Для детей: Детские сады, школа, гимназия — всё в шаговой доступности. - Для отдыха: Парк на Королева — ваше зелёное пространство для прогулок и досуга. - Для удобства: Магазины, пункты выдачи заказов и другая необходимая инфраструктура рядом. Уникальная возможность по выгодной ставке! Только представьте: вы можете приобрести эту прекрасную квартиру по ставке 6%! - Ежемесячный платёж всего 29 000 руб. — мечта становится доступной! - Квартира подходит под все виды льготной ипотеки. Покажем в удобное для вас время! Мы готовы продемонстрировать вам эту великолепную квартиру, когда вам будет удобно. Не упустите шанс стать первым владельцем жилья вашей мечты! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Этот вариант долго ждать не будет!Арт. 134483227

Ваш новый уютный уголок ждет вас! Продаётся очаровательная 1-комнатная квартира с идеальной локацией! Представляем вашему вниманию светлую и функциональную квартиру площадью около 31 м², расположенную на первом этаже — это настоящее преимущество для тех, кто ценит удобство и доступность! Особенности квартиры - Просторная комната: 15,8 м² — идеальное пространство для создания вашей личной зоны комфорта. - Уютная кухня: 6,9 м² — место, где каждая хозяйка почувствует себя вдохновленной.- Совмещённый санузел: функциональное решение для максимального использования пространства. - Компактный коридор: продуманная планировка без лишних квадратных метров. Преимущества первого этажа Первый этаж — это неоспоримое удобство для семей с детьми, пожилых людей, а также прекрасная возможность для выгодной инвестиции и сдачи в аренду! Никаких ступенек и лифтов — всё под рукой! Тихий и спокойный район Забудьте о городской суете! Эта квартира находится в районе, который славится своей умиротворенной атмосферой. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть и восстановить силы. Всё необходимое рядом - В 10 минутах ходьбы — Цирк и Кинотеатр ''Галактика'' — развлечения на любой вкус! - В непосредственной близости расположены магазины, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура для вашей комфортной жизни. Идеальный вариант для жизни и инвестиций Эта квартира — прекрасная возможность как для тех, кто ищет своё первое жильё, так и для умных инвесторов, желающих выгодно вложить средства. Юридическая чистота - Один взрослый собственник. - Полная готовность к сделке. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Арт. 134475819

На СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ БОЛЬШАЯ однокомнатная квартира.38 квадратов для комфортной жизни, в районе с развитой инфраструктурой.Большая кухня - 8 квадратов,Совмещенный санузел,Большая комната, с возможным зонированием на спальное место и зону отдыха - 20 квадратов.В Квартире выполнен свежий ремонт, после ремонта никто не жил.Остается абсолютно все, что видите на фото. В 2020 поставлены новые лифты, крыша не течет, ремонт крыши и утепление чердака - в 2026 году.Инфраструктура:во довре Детский сад 345в 5-и минутах ходьбы школа 61супермаркет, аптека, пункты выдачи в соседнем домеостановка общественно транспорта напротив домаБыстрый выход на сделку, долгов нет.Арт. 134624877

Уютная 2-к квартира ''заходи и живи'' в тихом районе!Регулярно ходит городской автобус 125Ремонт: квартира с качественным косметическим ремонтом. Установлены окна ПВХ. Новые межкомнатные двери.Коммуникации: отопление центральное + электро. котел, канализация-выгребная яма, в квартире есть вода, удобства на улице.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,г. Омск,п. Северный,д. 13Арт. 86049554

Предлагаем вам к приобретению просторную, светлую и тёплую квартиру для всей семьи. Этот вариант — идеальное сочетание уюта, комфорта и развитой инфраструктуры.Планировка: просторный проходной зал с балконом, две изолированные комнаты и отдельная кладовая — удобно для семьи с детьми, организации личного кабинета или гардеробной.Окна - большинство выходят на солнечную сторону — в квартире всегда светло и уютно.Санузел: совмещённый.Кухня и прихожая: уютная кухня и прихожая — всё продумано для вашего удобства.- Частично заменены стояки и трубы, установлены счётчики. Качественная металлическая входная дверь.Готовность к проживанию: квартира полностью готова к заезду. Подъезд: всегда чистый и ухоженный, ежегодно проводятся ремонтные работы, покраска стен, мытьё окон, посадка кустарников и деревьев. Двор: благоустроенная территория с детской площадкой — безопасно для детей.Парковка: большая парковка прямо перед домом, оборудованная системой видеонаблюдения.Капитальный ремонт: в доме частично проведён капремонт — заменена кровля, усилен фасад, обновлены системы трубопровода и канализации.Расположение — одно из главных преимуществ! Рядом находятся:- ОмГУ им. Ф.М. Достоевского- Гимназия 12 и Школа 133,- детские сады 331, 284- супермаркеты, аптеки, магазины, фитнесклуб.- остановки общественного транспорта: возможность уехать в любой конец города. Условия покупкиИпотека: оформите выгодную ипотеку через компанию Эстет с ведущими банками. Экономьте время и деньги!Документы: все бумаги готовы, прошли юридическую экспертизу.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время.

На чистой продаже 3-х комнатная квартира в Чкаловском поселке на 3-ем этаже. КОНФИГУРАЦИЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:Общая площадь без учета лоджии - 62,3м.кв. Комнаты изолированные. Удобный для проживания 3-ий этаж. Санузел раздельный. Выход на балкон из гостиной. Квартира не угловая. Окна ориентированы на пешеходный променад и во двор. Панельный дом 1969 г постройки. СОСТОЯНИЕ:Квартира в хорошем состоянии. Установлены окна ПВХ, приборы учета, балкон остеклен и выходит во двор. Произведена замена стояков отопления, в 2024году выполнен капитальный ремонт дома и придомового участка. МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ:Обустроен прогулочный променад, детские и спортивные площадки. Чистый подъезд. ИНФРАСТРУКТУРА:Развитая инфраструктура обеспечивает комфортное проживание.В шаговой доступности детские сады 306, школа 73,41, аптеки, магазины.Рядом остановки общественного транспорта Почта, Романенко, отличная транспортная развязка позволит попасть в любой район города.Ориентиры:Чкаловский поселок, Космический проспект, Товстухо, Ермолаева, Пономаренко. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ И ПРАВОВАЯ ЧАСТЬ:Все документы готовы. Запретов, арестов, обременений нет. Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Один собственник, зарегистрированных нет.*Возможны: Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. *Возможен срочный выкуп квартир, комнат. Расчет за 24 часа. *Возможен Trade-In. (осуществим выкуп вашей недвижимости за счет собственных средств для расчета за новую квартиру (или иной объект недвижимости). Сделка по продаже старой недвижимости и покупке новой проходит одновременно).

Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру с окнами на две стороны и застекленным балконом в спальном районе. Светлые смежные комнаты, раздельный санузел, выполнен косметический ремонт. Выход на балкон — из гостиной.Расположение очень удобное: в шаговой доступности остановка ''МСЧ-11'', поликлиника, супермаркеты и парк ''Сады Сибири'' со спортивной площадкой и тренажёрами. В квартире два взрослых собственника!В собственности более 5 лет. Все документы готовы к сделке!Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время! Код пользователя: 200916Номер в базе: 12427699

Предлагаем к продаже уютную светлую 2-к квартиру на комфортном третьем этаже в панельном пятиэтажном доме в п. Чкаловский.Квартира не угловая, очень теплая. Перепланировка узаконена. В квартире сделан косметический ремонт, большая кухня (7,7 кв.м), есть вместительная гардеробная, установлены окна ПВХ, балкон застеклен. заменены радиаторы отопления, в санузле и кухне пластиковые трубы, стоят все приборы учета, двойная входная металлическая/деревянная дверь.Новым собственникам частично остается мебель и техника. Хороший подъезд.. Во дворе всегда есть парковочные места.Дом расположен в тихом, спокойном месте, рядом находится большое количество магазинов и организаций сферы услуг, остановки общественного транспорта, школы, детские сады.Один взрослый собственник, без долгов, обременений.Подходит под ипотеку и все виды жилищных сертификатов, военную ипотеку.Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.Звоните, отвечу на Ваши вопросы. Назначим показ в удобное для Вас время.Выбирайте уютную двухкомнатную квартиру в хорошем районе города Омска, где комфорт жизни сочетается с прекрасными условиями для проживания вашей семьи! Приходите посмотреть, почувствуйте атмосферу вашего будущего дома уже сегодня!

2-комнатная квартира: тепло, уютно и всё рядомПредлагается хорошая двухкомнатная квартира для комфортного проживания.Почему стоит выбрать этот вариант: Теплая квартира: Хорошая планировка, качественные окна и отопление — здесь всегда тепло и сухо. Полный порядок и готовность к проживанию. Для жизни: кухня удобная. Состояние отличное, ремонт аккуратный. Развитая инфраструктура: Это настоящий подарок для любителей городского комфорта. Рядом — огромный выбор торговых центров. Шопинг, продукты, досуг — всё в пешей доступности. Транспорт и сервисы: Остановки транспорта, детские сады и школы в непосредственной близости.Полностью готовая к проживанию квартира без лишних хлопот. Ждем вас на просмотре! Код пользователя: 201213Номер в базе: 12033920

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести двухкомнатную квартиру на первом этаже. Быстрый выход на сделку. Ипотека по ставке 11.9% Характеристики квартиры:• Площадь: 43,7 кв. м• Угловое расположение, классическая планировка (смежные комнаты)• Окна выходят во двор, раздельный санузел Состояние:• 1-й этаж в 5-этажном панельном доме• Кухонный гарнитур с газовой плитой• Плитка на кухне, в туалете, ванной и коридоре, линолеум в зале и спальне• Проведена замена электропроводки и канализационных труб• Установлены пластиковые окна и счетчики на воду, газ, электричество• Косметический ремонт, новая, качественная входная дверь Инфраструктура:• Благоустроенный район с отличной транспортной развязкой• Остановки общественного транспорта ''Волкова'' и ''Проспект Королёва'' рядом с домом• 15 минут пешком до Медицинской Академии• Развитая инфраструктура: школы ( 82, 61), детские сады ( 201, 345), детская и взрослая поликлиники, магазины, почта, банки, ДК ''Химик''• Сквер в Нефтяниках для прогулокИдеально для родителей с маленькими детьми:• В непосредственной близости находятся несколько детских садов и школ, что позволит вам легко организовать образовательный процесс для вашего ребенка.• Безопасный двор с игровой площадкой для детей, где они смогут весело проводить время на свежем воздухе.• Спокойный и дружелюбный район, где легко найти новых друзей для ваших детей. Состояние дома:• Капитальный ремонт: замена крыши, обновление подъезда, пластиковые окна, чистый и сухой подвал• Прекрасные и тихие соседи Идеальное место для семей с детьми, для родителей ! Тихо и спокойно!Помощь в одобрении ипотеки по выгодной ставке 11, 9 %.Юридическое сопровождение сделки — гарантия вашей безопасности.Готова ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр!Не упустите свой шанс!Арт. 134518278

Продается уютная, видовая квартира в кирпичном доме 2006 года постройки в микрорайоне Прибрежный. Квартира просторная, светлая, большой коридор и гардеробная, три изолированные комнаты, кухня 13,9 кв. м с выходом на большую, застекленную, лоджию (6,6 *1 м), лоджия обшита ламинатом, на полу керамогранит с теплым электрическим полом. Выполнен дизайнерский ремонт. Новому собственнику остается: кондиционер, кухня (Белоруссия) со встраиваемой техникой, 4 больших встроенных шкафа-купе, Отличная инфраструктура. В шаговой доступности: Ледовая Арена, Лента, Пятерочка, Ярче, Фикс Прайс, 3 Аптеки, детский сад, гимназия N139, лицей N74. лицей ''Авангард'', Сбербанк, Яндекс, Озон, Авито.

Квартиру можно приобрести по выгодной ипотечной ставке 11,9% годовых.Откройте для себя уют и комфорт в этой светлой 2комнатной квартире в сердце развитого района!Квартира расположена на 2м этаже 3этажного кирпичного дома 1959 года постройки — не угловая, в центре дома. Здесь продумано всё до мелочей:просторная проходная комната (19,6 м2) для семейных вечеров,уютная изолированная комната (12,9 м2) — идеальное место для отдыха,компактная кухня (5,9 м2) с удобной планировкой,функциональная прихожая (5 м2) и совмещённый санузел (4 м2).Преимущества локации:в шаговой доступности — школа, детский сад, продуктовые магазины, поликлиника, салоны красоты и аптеки,уютный двор, утопающий в зелени,много парковочных мест,доброжелательные соседи.Дополнительно радует, что:квартира тёплая, солнечная и чистая,один взрослый собственник, никто не прописан,с 06.04.2026 начался ремонт дома управляющей компанией — ваш дом станет ещё лучше!Не упустите шанс стать владельцем комфортного жилья в отличном районе! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас.Квартиру можно приобрести по выгодной ипотечной ставке 11,9% годовых.Арт. 134149139

За объект уже внесли аванс , готовимся к сделке. Предлагаем квартиру на чистой продаже, в которой никто не зарегистрирован и не проживает, расположенную в центре города, в доме образцового содержания. Отличная планировка: комнаты изолированные, площадь 17,4 и 11,1 м2, каждая из которой имеет выход на лоджии, которых в квартире две, выходят на противоположные стороны, кухня не маленькая- 7м2, ванная комната и санузел раздельные, имеется встроенная просторная гардеробная, а так же небольшой отдельный тамбур. Квартира не угловая, очень тёплая. Просторный тамбур на три квартиры.Нормальное состояние: выполнен косметический ремонт, стены оклеены обоями, на потолке плитка, на полу везде кроме ванны и санузле линолеум, окна пластиковые. Металлическая входная дверь. Квартира светлая и просторная. Приборы учёта установлены. Произведена замена газовой плиты. В прихожей встроенный шкаф-купе.О доме: дом образцового содержания, не раз отмеченный администрацией города. Произведён ремонт коммуникаций в подвальном помещении, крыши, в прошлом году в подъезде делали ремонт. Ухоженная квартира сразу начнёт приносить Вам доход. Придомовая территория включает в себя современную детскую площадку, зону отдыха с беседкой и мангалом ( жильцы дома летом жарят шашлыки, отмечают праздники), зелёные насаждения, за которыми осуществляется уход жителями дома. Огорожен въезд с одной стороны. Оборудована парковка внутри двора, официально оформлена, так же вокруг дома достаточно места для парковки автомобиля. Внутри подъезда установлены камеры видеонаблюдения. Проводятся праздники, детям выделяют из фонда дома подарки на Новый год.Инфраструктура: дом находится в сердце Омска, в историческом центре города, в шаговой доступности набережная Иртыша, объекты культурного наследия, спортивные, развлекательные заведения, медицинские центры, кинотеатр, торговые комплексы, банки, школа 77, лицей 66, детский сад 7, поликлиника, салоны различной направленности. Отличная транспортная развязка. Остановка в двух минутах ходьбы, с которой можно уехать в любую часть города без пересадок. Дом окружён торговыми павильонами, на первом этаже, с выходом на Волочаевскую, салоны, аптека, нотариус. В доме живут порядочные, ненавязчивые соседи, с которыми легко найти общий язык. Прекрасный вариант как для инвестиций, так и для собственного проживания. Чистая продажа. Ключи в день сделки . Один взросл