Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Омске

Продажа здания, назначение нежилое (административно-производственное), общая площадь 4585,6 кв.м, этажность 5 (в т.ч. подвал), планировка: кабинетная и открытая, возможность перепланировки в открытое пространство open space, высота потолков 3,0 4,50 м. Кадастровый номер: 55:36:100910:1489. Выделенная/передаваемая мощность: 479 кВт.Технические характеристики: назначение нежилое. Год постройки: 1977. Наружные стены крупнопанельные, кровля мягкая. Внутренние стены оштукатурены. Полы бетонные. Состояние удовлетворительное. Коммуникации в рабочем удовлетворительном состоянии: электроснабжение, центральное отопление от городской сети, холодное водоснабжение от городской сети, канализация в городскую сеть. Горячее водоснабжение подается через подогрев по закрытой схеме теплообмена в тепловом узле.Парковка расположена перед зданием, стихийная, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Земельный участок площадью 4313,0 кв.м. используется на праве долгосрочной аренды, сроком на 49 лет до 2059 года. Кадастровый номер: 55:36:100910:31.Обязательное условие: обратная аренда помещений площадью 1744,5 кв.м., под размещение и функционирование оборудования связи, срок действия договора аренды 2 года. Ставка арендной платы 250 рублей за 1 кв.м. в месяц без учета НДС, сумма арендной платы в месяц 436 125 рублей без НДС.Продажа от собственника ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС 20%.Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Готовая площадка под строительство многоквартирного дома!Предлагается к продаже объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке, идеально подходящем для возведения многоквартирного дома или реализации другого коммерческого проекта.Объект незавершенного строительства площадью 4698,4 м2 (кадастровый номер: 55:36:000000:23533) Просторный земельный участок(в аренде): Площадь участка 7619 кв.м (кадастровый номер: 55:36:130101:207) предоставляет достаточно места для реализации масштабного проекта.Вид разрешенного использования ''Производственная деятельность (код 6.0)'' позволяет рассматривать различные варианты коммерческого использованияАдрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: 2 солнечная, 73 Звоните, с радостью ответим на любые ваши вопросы и организуем показ объекта.

На продаже отдельно стоящее знание общей площадью 1800 кв.м.Помещение расположено на собственной земле, собственная парковочная зонаВ здании 7 отдельных входов, можно использовать под любой вид Вашей деятельностиВ данный момент есть арендатор: ресторан, сауна и гостиница. Арендный поток можно увеличить за счет ротации арендаторов, выгодно увеличив окупаемость!Чистая продажаТорг при просмотре и согласовании нюансовЗвоните, ответим на все вопросы!