Продажа коммерческой недвижимости на улице Лукашевича в Омске

Номер объекта: 537465. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: СОВРЕМЕННАЯ АВТОМОЙКА ПОЛНОГО ЦИКЛАПредставляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести полностью отлаженный и уже приносящий доход бизнес современную автомойку, расположенную в Кировском АО по адресу: ул. Лукашевича. Автомойка функционирует в капитальном трехэтажном гаражном комплексе, который находится в собственности одного владельца на протяжении более 20 лет. Объект свободен от каких-либо обременений, долгов и ограничений.Ключевые преимущества объекта:Расположение: Кировский АО, удобное расположение на ул. Лукашевича. Собственность: Более 20 лет в одних руках, без обременений. Парковочный комплекс: Часть капитального трехэтажного гаражного комплекса. Характеристики автомойки:Площадь: 185 кв. м. , включая все вспомогательные и подсобные помещения. Тип: Потоковая, сквозная мойка, позволяющая обслуживать до 3 автомобилей одновременно. Это обеспечивает высокую пропускную способность и минимизирует время ожидания для клиентов. Инфраструктура: Две асфальтированные площадки ожидания расположены на въезде и выезде, что создает комфортные условия для клиентов. Техническое оснащение и коммуникации:Полное оснащение: Автомойка оборудована всеми необходимыми инженерными системами:ЭлектроснабжениеВодоснабжениеКанализаци яСовременное отопление: Автономная система отопления на природном газе, установлена в 2022 году. Вспомогательные и клиентские зоны:Просторный зал ожидания для клиентов. Служебные помещения. Выделенное помещение для моечного оборудования. Комнаты для персонала с оборудованным санузлом (душ, туалет). Запас оборудования: Имеются запасные комплекты техники для обеспечения бесперебойной работы и оперативного ремонта. Безопасность: Современная система видеонаблюдения (внутреннее и наружное), с возможностью удаленного доступа через интернет. Дополнительные преимущества:Реклама: Получены все необходимые разрешения на наружную рекламу и вывески, действующие до 2032 года. Вариативность: Объект предоставляет возможность перепрофилирования под другие виды деятельности, такие как автосервис, производственные нужды или складское хранение. Инвестиционная привлекательность:Это выгодное вложение средств, гарантирующее их сохранение и дальнейшее приумножение.Заключение сделки:Мы открыты к диалогу и готовы подробно обсудить все детали и условия. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!Комментарий эксперта. Меня зовут Марина Филиппова — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.