Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Старая Московка в Омске

Продается готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 102 кв.м на первом этаже жилого комплекса с долгосрочным договором аренды и федеральным арендатором. Объект расположен в плотном жилом массиве на первой линии с высокой пешеходной проходимостью, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, торговых центров и ледового дворца. Помещение имеет рациональную планировку, включающую зону загрузки, склад, основное торговое пространство, офис, санузел и душ. Выполнен свежий ремонт, потолки высотой 3,5 м позволяют организовать второй ярус. Электрическая мощность составляет 35 кВт, подключены центральные водоснабжение и канализация. Окна витринного типа, предусмотрена отдельная вытяжная система и два входа — центральный и служебный. Рядом расположена парковка для клиентов и персонала, на фасаде закреплено место для рекламной вывески. Действующий договор аренды заключен на 15 лет с ежегодной индексацией согласно индексу потребительских цен. Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются по прямым договорам, на подстанции выделена отдельная линия. Объект предлагается к продаже без комиссии, с полностью сформированным доходным бизнесом и стабильным арендатором. Код пользователя: 187133Номер в базе: 10466608