Продажа домов, коттеджей в Усть-Заостровке

В продаже наилучшее предложение на рынке недвижимости на сегодня! Цена просто подарок! Оптимальное соотношение цены и качества!За эти деньги вы не купите вообще ничего даже похожего на расстоянии 50 км от Омска! Про город я вообще молчу, только 2-3 комнатную квартиру далеко не в самой лучшей локации, и не в самом лучшем состоянии, а тут дом с участком!ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ, - ставка 3%Новый кирпичный коттедж 2025 года постройки, с газовым отоплением.Расположен всего в 17 км от города Омска, в селе Усть-заостровка, в самом центре посёлка, школа и детский сад в шаговой доступности.Экологически чистое и комфортное проживание на берегу реки Иртыш.В поселке есть вся необходимая инфраструктура, 11 летняя общеобразовательная школа, школа искусств, стадион, фельдшерский пункт, детский сад.Хорошая асфальтированная трасса до поселка, что немаловажно для постоянного транспортного сообщения с городом.Шикарная альтернатива душным городским квартирам, для тех, кто ценит спокойствие и загородный уют.Площадь дома 124,0 м, назначение ИЖСПлощадь участка 11 сот, назначение ИЖС.Жилая площадь, -44.3 м.Комнаты 13.6, 16.2 и 14.5 м.Кухня гостиная- 40.5 м.Санузел 7.0 м.Помещение под сауну 10.4 м, по договоренности можно сделать ремонт и поставить оборудование, печь и котел.Имеется навес под авто, что немало важно.Материал дома газоблок, облицован кирпичом.Фундамент плита.В доме выполнен качественный ремонт.Напольное покрытие, - кафель, натяжные потолки, санузел облицован плиткой, установлены межкомнатные двери.Осталось только расставить сантехнику, мебель и отмечайте новоселье.Отличная планировка, 3 комнаты, кухня, котельная, гардероб.Недалеко река Иртыш с пляжем и рыбалкой.Фундамент плита.Отопление, - теплый водяной пол, работающий от газового котла, при желании можете установить радиаторы, но на практике, в этом нет необходимости.Пол бетонная стяжкаПо всему дому натяжные потолки.Окна пластиковыеЭлектро-разводка, розетки все естьВодоснабжение, - скважина, так же есть техническая возможность подключения центрального водопровода, он проходит по улице.Канализация септик, 3 бетонных кольца.Забор из профлиста, участок полностью огорожен. Ворота металлические.С документами полный порядок, никаких долгов и обременений, подходит под сельскую ипотеку, несовершеннолетних собственников нет.Возможна помощь в оформлении ипотеки, даже если у вас испорченная кредитная история или нет подтверждения дохода.Так же возможен обмен на вашу недвижимость в городе, либо авто + ваша доплата. Но тогда цена дома обсуждается индивидуально.При необходимости организуем быстрый выход на сделку.Показ по договоренности.

Пpодаётся двуxэтажный киpпичный кoттедж в экологичеcки чистoм рaйоне Новая Уcть-Зaocтpoвкa, ул. 12 Севеpнaя, 27A (пoвоpот нaлево с трассы) O дoме: Кaчеcтвенная пocтpойкa oбщей площaдью 160 м². Планирoвкa включаeт:3 oтдельныe cпальниПpoстоpную кухню-гoстинуюСанузeлKотельнуюПо всем этaпам cтроительства готовы предоставить подробную информацию. Участок:9 соток, ровный, правильной формыУдобный подъезд, спокойное место, чистый воздух Коммуникации:СветВодаГазКанализацияВсе коммуникации заведены и подключены. Разведено отопление, вода и электрика, залит пол, установлены тёплые полы, окна — с тонировкой.Показ в любой день по предварительному звонку. Все документы готовы к сделке. Собственник. В помощи риэлторов не нуждаюсь. Чистая продажа.

Отличное предложение для тех, кто мечтает о загородном доме с современной отделкой на свой вкус. Прекрасная трасса, берег Иртыша, комфортная удаленность от города, благополучные соседи, выгодное соотношение цены и качества делают это предложение очень привлекательным. На участке 18 соток расположены 3-этажный коттедж под отделку и отдельно стоящий гараж на 4 машины, на втором этаже которого располагается готовое для круглогодичного проживания, благоустроенное помещение. В этом помещении можно комфортно расположиться, пока будет идти отделка основного дома. Дом построен по индивидуальному проекту, в котором особое внимание уделялось надежности фундамента и функциональной планировке. В цокольном этаже располагается котельная с отдельным выходом, а также по проекту постирочная, сауна с бассейном и комнатой отдыха. Первый этаж-просторная кухня, гостиная с камином и выходом на террасу, кабинет, гардеробная, санузел, второй этаж-три мастер-спальни (в каждой свои санузел и гардеробная), мансардный этаж-игровая зона для детей. К дому подведены центральные коммуникации-газ, водопровод, электричество, канализация-септик, установлено видеонаблюдение. Дом и гараж оформлены в собственность, межевание проведено, один взрослый собственник, в собственности более пяти лет, без долгов и обременений. Чистая продажа.

Арт. 129476691 АН ''Ледон'' предлагает к приобретению загородный дом в экологически чистом районе области, в поселке Усть-Заостровка, в 15 км от города по комфортной дороге. Двухэтажный кирпичный дом полностью благоустроен (водоснабжение, канализация, газовое отопление). Площадь дома составляет 309,5 кв м. Удачная планировка: 4 спальни, гостиная с действующим камином, кухня-столовая, два санузла, прачечная. Ремонт в доме выполнен частично. В цокольном этаже законченный ремонт. По дому полностью произведены разводки электричества и отопления. Установлены алюминиевые радиаторы, теплый пол. Окна ПВХ с готовыми откосами. В дом два входа: центральный и с участка, предусмотрен выход из дома в гараж. Гараж кирпичный на две машины, с погребом, выложенным кирпичом, и смотровой ямой. Заведена вода. На участке (15 соток ) , кроме основного строения, расположены сауна на дровах (с комнатой для отдыха и душевой, облицованной кафелем), беседка с мангальной зоной, летняя кухня (обшитая вагонкой), хоз постройки. В бане выполнен ремонт. Все под одной крышей. Теплица размером 4,5 х 10 поликарбонатовая (2 слоя) на железобетонном фундаменте. Каркас - оцинкованный металл. Выполнен ландшафтный дизайн участка. Тротуар выложен гранитными блоками. Разводка летнего водопровода под землей. Имеется пять выходов для подключения. Посажены плодово-ягодные культуры. Дом находится на 2 линии от Иртыша. Есть спуск к реке. Берег песчаный. Прекрасные подъездные пути к поселку, дому. Превосходная, уютная усадьба с возможностью сделать все ''под себя'' для гармоничной жизни и комфортного отдыха ждет своего нового хозяина. Торг под конкретного покупателя предусмотрен.

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ, - ставка 3%Так же возможен на авто + ваша доплата.Уютный дом за городом под самоотделку — ваша новая жизнь начинается здесь!Всего 15 минут от ОмскаКоттедж в селе Усть-Заостровка: тишина, природа и полная инфраструктура под рукой. Хорошая трасса до посёлка, удобный выезд в город и за его пределы.О доме: 105.1 м² : 3 комнаты, кухня-гостиная, котельная.Коммуникации: газовое отопление, водопровод - скважина, автономная канализация.Участок 8,12 соток — место для сада, зоны отдыха или будущей бани.Плюсы локации:Магазины, школы, детсады — всё в шаговой доступности.5 минут до пляжа на реке Иртыш: рыбалка, пикники, закаты.Без скрытых нюансов:Чистые документы (ИЖС), никаких долгов и обременений.Полная стоимость в договоре — никаких серых схем.Помощь в оформлении ипотеки. Сделка — быстро и прозрачно.Почему это выгодно?Цена ниже рыночной за аналоги, а качество — на уровне!Не теряйте время — таких предложений мало!Звоните прямо сейчас — организуем просмотр в удобное для вас время!P.S. Мечтаете о просторном доме вместо городской суеты? Это ваш шанс.

Идеальное предложение для загородной жизни, дома в Усть-Заостровке по доступной цене. Отличная локация с социально развитой инфраструктурой (школа, сад, магазины, страусинная ферма, базы отдыха), расширенная до 4 полос движения федеральная трасса с новым покрытием, качественная центральная городская вода, не водянистая местность. Время в пути от центра города 30 минут, доступный общественный транспорт. Информация о доме: - размеры строения: 11м х 10м высота потолков 3м. Терраса 14м2.-фундамент: монолитная плита с утеплением.-материал стен: основные стены выполнены из газоблока 300 мм марка сибита, утепление стен, базальтовая плита 50 мм. Облицовочный кирпич ликолор Королевский двор.-кровля: Стропильная балочная система 50 на 200. Металлочерепица толщина 0.5мм Подшивка карнизов софит, установка конька доборные элементы.-перегородки выполнены из газоблока 100мм.-ПВХ окна с наружной отделкой пятикамерный профиль, металлический водоотлив, ПВХ подоконник.-металлическая входная дверь.Отделка черновая что входит? Коммуникации:-Централизованная вода городская.-Газ-Электричество 15 кВт- Выгребная ямаДействуют все виды ипотек, трейд-ин (обмен на квартиру).Звоните, с радостью покажем объект.

Идеальное предложение для загородной жизни, дома в Усть-Заостровке по доступной цене. Отличная локация с социально развитой инфраструктурой (школа, сад, магазины, страусинная ферма, базы отдыха), расширенная до 4 полос движения федеральная трасса с новым покрытием, качественная центральная городская вода, не водянистая местность. Время в пути от центра города 30 минут, доступный общественный транспорт. Информация о доме: - размеры строения: 11м х 10м высота потолков 3м. Терраса 14м2.-фундамент: монолитная плита с утеплением.-материал стен: основные стены выполнены из газоблока 300 мм марка сибита, утепление стен, базальтовая плита 50 мм. Облицовочный кирпич ликолор Королевский двор.-кровля: Стропильная балочная система 50 на 200. Металлочерепица толщина 0.5мм Подшивка карнизов софит, установка конька доборные элементы.-перегородки выполнены из газоблока 100мм.-ПВХ окна с наружной отделкой пятикамерный профиль, металлический водоотлив, ПВХ подоконник.-металлическая входная дверь.-электромонтажные работы, разведение труб отопления, тёплый пол, установка радиаторов, монтаж выгребной ямы-монтаж забора, калитка, ворота, бетонная отмостка.Дома сдаются под чистовую отделку останется поклеить обои, постелить напольное покрытие.Все документы готовы.Коммуникации:-Централизованная вода городская.-Газ-Электричество 15 кВт- Выгребная ямаДействуют все виды ипотек, трейд-ин.Звоните, с радостью покажем объект.

Уютный дом за городом — ваша новая жизнь начинается здесь!Всего 15 минут от ОмскаКоттедж в селе Усть-Заостровка: тишина, природа и полная инфраструктура под рукой. Хорошая трасса до посёлка, удобный выезд в город и за его пределы.О доме: 105.1 м² : 3 комнаты, кухня-гостиная, котельная.Коммуникации: газовое отопление, водопровод - скважина, автономная канализация.Участок 8,12 соток — место для сада, зоны отдыха или будущей бани.Плюсы локации:Магазины, школы, детсады — всё в шаговой доступности.5 минут до пляжа на реке Иртыш: рыбалка, пикники, закаты.Без скрытых нюансов:Чистые документы (ИЖС), никаких долгов и обременений.Полная стоимость в договоре — никаких серых схем.Помощь в оформлении ипотеки. Сделка — быстро и прозрачно.Почему это выгодно?Цена ниже рыночной за аналоги, а качество — на уровне!Не теряйте время — таких предложений мало!Звоните прямо сейчас — организуем просмотр в удобное для вас время!P.S. Мечтаете о просторном доме вместо городской суеты? Это ваш шанс.

Предлагаем к бронированию на завершающем этапе строительства, коттедж с тремя спальнями от застройщика. Строительство осуществляется согласно проектной документации. Бесплатное сопровождение сделки и одобрение ипотеки!Подходит под сельскую ипотеку 3%, а также семейную.Ремонт:- Все коммуникации: газ, электричество (15 кBт, 3 фaзы), вода (городская), канализация (септик). - Фундамент: монолитная плита (армированная металлической арматурой, бетон М300). - Коттедж полностью из кирпича. Качественный облицовочный керамический кирпич, рядовой кирпич - керамика. Перекрытия заводские ЖБИ плиты. Утепление стен - 10 см. (два слоя по 5 см.) плотным базальтовым утеплителем. - Отопление: теплый пол на 1 этаже (водяное, газовый котел двухконтурный, резервный электрокотел). Кровля - гибкая черепица, утепление 30 см. - В доме большая крытая терраса. - Коттедж без отделки (сделана стяжка пола на первом этаже под плитку/ламинат). Комплектация:- Ввод в коттедж газа, воды, электрического кабеля подземным способом.- Окна с акриловым напылением цвет тёмный орех снаружи, металлические входные двери.- Водосточная система, газовый котел двухконтурный, электрический котел, отопление - тёплый пол на 1 этаже, счётчики воды и газа.- Забор из профнастила с кирпичными стильбами с лицевой стороны.- Откатные ворота, калитка, брусчатка (отмостка + тропинка до калитки).- Канализация - септик разводка канализации по первому этажу.Расположение: с. Уcть-Заocтровка, микрорайон Северный, новая улица с домами в едином стиле (ориентир магазин Пятёpочкa). Инфраструктура рядом: в поселке много магазинов (в шаговой доступности супермаркет ''Пятёрочка''), улицы освещаются, интернет и телевидение от дом.ру., дороги чистятся регулярно.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,Омский р-н,с. Усть-Заостровка,ул. 4-я Северная.Арт. 98229238

2-этажный кирпичный дом с подвалом, недострой, без внутренней отделки, с видм на Иртыш, газ по границе участка, электричество, высота потолков 3,30м

ООО Осипов и Партнёры предлагает к продаже 2-х этажный с мансардной частью коттедж, общей площадью 275.8 кв.м., расположенный по адресу: Омский р-н, пос. Усть-Заостровка, ул. Куйбышева. Здание расположено на земельном участке 27 соток, участок в собственности. Парадный вход со стороны ул. Куйбышева, рабочий - со стороны ул. Иртышская, здесь же выход на первую линию и р.Иртыш. Домовладение централизовано обеспечено электроэнергией, питьевой водой, газом. Канализация выгреб, имеется площадка для ТБО.За 30 лет эксплуатации на территории выращен целый лес лиственных и хвойных деревьев, среди которых: туя, разных сортов, сосны, ели, можжевельники, много декоративного кустарника и многолетних цветов. Среди этого зелёного богатства расположен уголок отдыха: дровяная баня, летний душ, мангал, беседка. Имеется небольшая тепличка.В подвальной части здания обустроена баня с парилкой, зоной отдыха, в отдельной части здания котельная с газовым котлом и аппаратурой регулирования подачи холодной, горячей воды, отопления. На первом этаже: гараж на две автомашины, прихожая, кухня с каминным залом, две спальни, выход в сад. Па втором этаже: три спальни, ванная комната, туалет. Здесь же, терраса с видом на лесную часть территории, балкон. На мансарде две спальни. На всех этажах видовые окна.Посёлок социально обеспечен для круглогодичного проживания, хорошо обслуживается структурами поселковой администрации. Регулярное автобусное сообщение с городом. Имеется несколько продуктовых магазинов, аптеки, ФАП и прочее. Великолепная автомобильная трасса, пока 4-х полосная, ведётся реконструкция по Нацпрограмме. До центра города 2025 мин, до трассы 10 мин. автомашиной.Агентство недвижимости ''Осипов и партнеры'' поможет в оформлении ипотеки, проведет юридическую экспертизу объекта с предоставлением отчета.

Наилучшее предложение на рынке недвижимости на сегодня! Оптимальное соотношение цены и качества!ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ, - ставка 3%Продается новый кирпичный коттедж 2025 года постройки, с газовым отоплением.Расположен всего в 17 км от города Омска, в селе Усть-заостровка, в самом центре посёлка, школа и детский сад в шаговой доступности.Экологически чистое и комфортное проживание на берегу реки Иртыш.В поселке есть вся необходимая инфраструктура, 11 летняя общеобразовательная школа, школа искусств, стадион, фельдшерский пункт, детский сад.Хорошая асфальтированная трасса до поселка, что немаловажно для постоянного транспортного сообщения с городом.Шикарная альтернатива душным городским квартирам, для тех, кто ценит спокойствие и загородный уют.Площадь дома 114,0 м, назначение ИЖСЖилая площадь, -41,2 м.Комнаты 17,8, 11,7 и 11,7 м.Кухня гостиная- 45.7 м.Санузел 13.4 м.Площадь участка 9,0 сот, назначение ИЖС.Материал дома газоблок, облицован кирпичом.Фундамент плита.В доме выполнен качественный ремонт.Напольное покрытие, - кафель, натяжные потолки, санузел облицован плиткой, установлены межкомнатные двери, кухонный гарнитур.Осталось только расставить мебель и отмечайте новоселье.Отличная планировка, 3 комнаты, кухня, котельная, гардероб.Недалеко река Иртыш с пляжем и рыбалкой.Фундамент плита.Отопление, - теплый водяной пол, работающий от газового котла, при желании можете установить радиаторы, но на практике, в этом нет необходимости.Пол бетонная стяжкаПо всему дому натяжные потолки.Окна пластиковыеЭлектро-разводка, розетки все естьВодоснабжение, - скважина.Канализация септик, три бетонных кольца +добор.Забор из профлиста, участок полностью огорожен. Ворота металлические.С документами полный порядок, никаких долгов и обременений, подходит под сельскую ипотеку, несовершеннолетних собственников нет.Возможна помощь в оформлении ипотеки, даже если у вас испорченная кредитная история или нет подтверждения дохода.При необходимости организуем быстрый выход на сделку.Показ по договоренности.

Идеальное предложение для тех, кто хочет жить в собственном доме в экологически чистом районе, со всей инфраструктурой, в 35 минутах от центра города.На чистой продаже в связи с переездом просторный трехэтажный кирпичный дом 2015 года постройки в СНТ ''Сад'' в Усть-Заостровке.Добротный, очень теплый коттедж для постоянного проживания в живописном месте на берегу Иртыша, площадью 380 кв.м, расположен на участке 20 соток.В дом заведены все коммуникации: вода, газ, электричество (380 В). Септик на 4 кольца. Также имеется летний водопровод.Планировка первого этажа включает теплый гараж 6*4, гостиную, кухню-столовую, санузел.На втором этаже располагаются три спальни, детская, большая ванная комната с душевой кабиной.Третий этаж предполагает три комнаты и санузел.В цокольном этаже размещены мастерская с местами для хранения (шкафы, стеллажи), большой зал для занятий спортом, прачечная, сухой большой погреб.Высота потолков, включая цокольный этаж - 3 м.На окнах металлические роль-ставни.Новому владельцу остается вся мебель и бытовая техника!На участке также расположены: - баня и гостевой дом 15*5 (без внутренней отделки, печь и место под установку подготовлено),- зона отдыха с дровником и мангалом,- дополнительное крытое парковочное место,- большая теплица 21 погонный м, с системой полива,- уютная беседка,- два накопителя для воды 2,7 к.Территория вокруг дома - настоящий райский уголок: кедры, пихты, голубые ели, липы, дуб, лиственницы, березы, черемуха - создают ощущения сказочного леса! Ухоженный сад с плодово-ягодными кустарниками (малина, смородина, ирга, жимолость, яблони, вишня). Перед домом разбита клумба с прекрасными многолетними цветами!Территория дома огорожена кирпичным забором с откатными воротами.Все аллеи освещены в вечернее время, зимой очищаются от снега.Коттедж расположен на третьей аллее от берега р. Иртыш. Спуск к воде оборудован, установлены уютные скамейки для отдыха. Поселок находится в 15 км от города, вдали от шумной трассы. Дорога идеальная! В поселке имеется вся необходимая инфраструктура (школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины).Идеальное место для жизни в любое время года для большой дружной семьи!Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Подходит под любые виды расчетов.Звоните, покажем в удобное для Вас время! Торг реальному покупателю! Окончательная цена обсуждается.

Продаётся просторный кирпичный коттедж площадью 334 м² , летняя кухня, баня, гараж на 2 машины. На живописном участке размером 15 соток в экологически чистом посёлке Усть-заостровка. Идеальное предложение для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты и наслаждаться природой каждый день.Преимущества владения данным домом:- Экологически чистое тихое местоположение, позволяющее насладиться спокойствием природы.- Дом общей площадью 334 квадратных метра, состоящий из двух этажей с сан. узлом на каждом этаже и жилого подвала.- Просторный участок площадью 15 соток, позволяющий организовать собственный райский уголок.- Фундаментальная постройка из кирпича обеспечивает долговечность и комфорт проживания. Особенности первого этажа:- Кухня- столовая, оборудованная мебелью и бытовой техникой Bosch, создающая условия для кулинарного творчества.- Гостиная, располагает к приему гостей и семейным встречам. - Большой холл служит местом отдыха всех членов семьи.- Кабинет обеспечит комфортные условия для работы и учёбы.- Санузел.Эксклюзивные элементы в дизайне делают этот дом индивидуальным. Особенность второго этажа:- Четыре просторные комнаты обеспечивают каждому жильцу личное пространство.- Мастер-спальня оснащена отдельным выходом в санузел и собственной гардеробной. - Одна из комнат имеет прямой доступ к зимнему саду, позволяя круглый год наслаждаться зеленью и свежестью. Подземный уровень:- Комната с коммуникациями обеспечивает надёжную работу инженерных сетей.- Две свободные комнаты пригодятся под хранение вещей, хобби-зону или домашний спортзал.- Удобства для хранения и хозяйственных нужд делают жизнь комфортной и удобной. Дополнительные удобства участка:- Гараж на две машины оснащён смотровой ямой и высококачественными немецкими воротами.- Летняя кухня позволяет готовить блюда на свежем воздухе, наслаждаясь ароматом деревьев и цветов.- Отличная баня создаёт атмосферу расслабления и восстановления сил.- Бассейн дарит удовольствие плавать и отдыхать всей семьёй.- Посадки культурных растений украшают ландшафт и радуют глаз. Вишни, яблони, виноград. Вам будет чем угостить друзей и родных. Инженерные коммуникации:- Центральное газоснабжение гарантируют тепло и комфорт зимой.- Водопровод и большая ёмкость септика обеспечивают бесперебойное водоснабжение и водоотведение.- Скважина для полива растений гарантирует пышный зелёный сад даже в засушливое лето.- Дренажные колодцы и отводы воды с участка. Дом идеально подходит для семейного проживания, обладает всеми удобствами современной инфраструктуры и позволит вам создать идеальное место своей мечты! Продажа включает:- Меблированные помещения,- Технологичное оборудование кухни и ванной комнаты,- Возможность выхода к собственному озеру,- Установленную систему видеонаблюдения по всему участку.Приобретение этого коттеджа станет отличным вложением в будущее вашей семьи и подарит годы радости и комфорта.