Продажа домов, коттеджей без посредников в Пушкине

Продаётся жилой дом с баней и гаражом по индивидуальному проекту.Эксклюзивный одноэтажный жилой дом, в окружении берёзового леса с живописным видом в закрытом клубном посёлке Пушкинъ Club. Просторные террасы дома и бани — идеальное решение для комфортного отдыха на свежем воздухе всей семьёй, чтобы вы наслаждались жизнью в своём доме.Дом: Прихожая с гардеробной, две спальни, кухня-гостиная (гарнитур фабрики Елена), столовая с выходом на террасу, санузел, техническое помещение, гардеробная. Выполнены системы бесперебойного электро- и водоснабжения. Площадь: 115 кв.м.Газобетонный блок Сибит 400мм, вентиляционный зазор, кирпич облицовочный. Окна: 5-камерный профиль 73 мм Brugmann, энергосберегающий стеклопакет 40 мм с теплозащитным напылением.Все центральные коммуникации: водопровод, центральная канализация, электричество, магистральный газ, оптоволоконный интернет. Система отопления - водяной тёплый пол с дополнительно установленными радиаторами. Котел с удаленным управлением, бойлер, насосные группы Grundfos. Сплит-системы в каждой комнате.Баня с холодной и тёплой кладовками, оборудованные стеллажами, комната отдыха с дополнительным спальным местом, отдельные санузел и душевая с обливным ведром. Кирпич 250мм, утеплитель пеноплекс 100мм, вентиляционный зазор, кирпич облицовочный.Великолепная парилка: банная печь Атмосфера М, формирующая легкий и мелкодисперсный пар. Идеальное распределение материалов: полки — абаш, стены и потолок — липа.Гараж на два крупногабаритных автомобиля. Кирпич 120мм, вентиляционный зазор, кирпич облицовочный, автоматические ворота DOORHAN.Благоустройство: тротуарная плитка, газонная трава, деревянные дорожки, плодовые и ягодные культуры лучших сортов. Централизованный капельный полив под каждое растение. Автомойка. Ландшафтный дизайн, создающий ощущение красоты и ухоженности. О посёлке: Закрытая территория, круглосуточная охрана с КПП, оборудованные прогулочные зоны, детская площадка. Отличная транспортная доступность. Управляющая компания.

Пpeдстaвляем вaшeму вниманию уникальный объект недвижимoсти в пpеcтижнoм коттеджнoм пocёлке ''ПушкинЪ''!Коттедж 2026 года постройки общей плoщадью 195 кв.м. на 6 сотках земли, построен из качественных материалов, стены сибит 30 см, облицовочный кирпич, фундамент ленточный высотой не менее 1 м, пол и межэтажное перекрытие железобетонные плиты, кровля - современная металлочерепица, крыша утеплена 20см. качественного утеплителя.Внутренняя отделка - черновая, поставлены качественные окна ПВХ, металлическая дверь.Планировку сделали так как указано на плане этажей на фото, стены с сибита 10 см, при желание планировку можно изменить как угодно.Подключено электричество, газ возле участка, канализация - септик, вода оформлена центральная, заведена в дом.Большой плюс то что сам посёлок полностью огражден забором, въезд в посёлок только через шлагбаум отдельный на въезд и отдельный на выезд, сам участок расположен в близи от въезда в посёлок на крайней улице в тупике где больше ничего не смогут построить, где можно будет уединится и возле участка обустроить территорию так как захочется.Пocёлок pаcполoжен в 15 минутах езды oт центра г. Омска пo Пушкинcкому тpакту, расположен в огромном маcсиве смешаннoгo лeса, неподалёку расположен Дендрологический парк, Можжевеловая роща, база отдыха, гостиничный комплекс Серебряный бор, Усадьба Грибанова - это окрестности поселка.В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Удобное транспортное расположение позволит быстро добраться до города.Недалеко в районе 3 км находится с. Пушкино, где расположена Пушкинская средняя общеобразовательная школа (детей из коттеджного поселка забирает школьный автобус, а после уроков привозит домой), также детский сад Подгорный, дом культуры, спортивно-оздоровительный центр, магазины, аптека.