Продажа домов, коттеджей в Магистральном

Идеальный коттедж, в котором есть все для комфортной жизни за городом!О доме:Коттедж общей площадью (с террасой и цокольным этажом) 450 кв. м., с земельным участком 10 соток расположен в 5 минутах от города. Дом наполнен солнечным светом от рассвета до заката, благодаря продуманной планировке и грамотному расположению больших окон.Первый этаж:теплая застекленная веранда с витражными окнами, просторная прихожая со встроенными шкафами-купе, очень светлая гостиная с выделенной зоной для кухни и столовой с камином, уютная гостевая комната, большая ванная комната с санузлом. Высота потолков 3,3 м., а полы выложены плиткой. По всему первому этажу проложен теплый пол (водяной). Второй этаж: включает зал, кабинет, спальню и вместительную гардеробную. Здесь также расположена душевая с санузлом. Высота потолков составляет 2,7 м., полы выполнены из ламината.Цокольный этаж: баня-сауна, спортзал, санузел и газовая котельная с двумя резервными котлами отопления (пеллетный и электрический).Также имеется кладовая для хранения заготовок. Дополнительно имеется обслуживаемое чердачное помещение (не входит в общую площадь). Ремонт: выполнен дизайнерский ремонт в классическом стиле с использованием дорогих отделочных материалов. Система вентиляции спроектирована таким образом, что дом остается сухим и ''дышащим''. Встроенная пылесосная система охватывает весь дом. Фундамент выполнен в виде монолитной коробки, все межэтажные перекрытия — из железобетонных пустотных плит. Стены построены из качественного экологичного материала с утеплителем ''Пеноплекс'' в два слоя по 5 см. и облицованы кирпичом. Мягкая кровля выполнена из битумной черепицы Катепал. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации, включая газ. Дом очень теплый, оснащен газовым отоплением и теплыми водяными полами на всех трех этажах, что обеспечивает отличное сохранение тепла.Об участке: ухоженный двор выложен плиткой и украшен газонной травой, плодовыми деревьями и кустарниками. На участке расположена баня на дровах с зоной для барбекю.Имеется теплица 25 кв. м. и гараж на 2 машины, с техническими помещениями. Ворота гаража и центральные ворота открываются с пульта. Установлено видеонаблюдение, дом находится под охраной.Инфраструктура: есть супермаркеты, магазины, пункты выдачи WB и Ozon, школа и детский сад.Один собственник, обременений нет. Чистая продажа!Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас для записи на просмотр!Омская обл., п. Магистральный, пер. Апрельский, д. 15ААрт. 138591993

Арт. 134897312 Вы устали от городской суеты? Звоните! Продается благоустроенный дом в 10 минутах от города. Имеются все коммуникации (газ, вода, канализация на 9 кубов).На первом этаже 2 комнаты, просторная кухня, сан.узел и холл. На втором этаже 2 спальни, туалет. В доме сделан хороший ремонт (окна ПВХ, на полу линолеум, натяжные потолки). В ванной комнате кафельная плитка. Новым хозяевам остается кухонный гарнитур. На участке 15 сот. есть новая баня и гараж, теплица. Все посадки: груша, яблоня, плодовые и ягодные деревья. Хорошие дружелюбные соседи. В поселке имеется школа (11 классов), детский сад, магазины (Пятерочка, Магнит), ОЗОН, ФАП. Хорошая транспортная доступность. Городской транспорт ходит (каждые 15 мин.). Звоните! Покажем в любое удобное время!

Продаётся просторный коттедж с эркером и полноценной инфраструктурой на участке 15 соток в собственности , межевание есть.Хорошая транспортная доступностьОсновные параметры. Дом из газоблоков, обложен кирпичом.Общая площадь дома: просторный формат 1212м + эркер, два полноценных этажа + цокольный этаж. Участок: 15 соток, огорожен, продуманное зонирование. Высота потолков: 1-й этаж 2,93 м 2-й этаж 2,8 м Постройки 257 м, включающее гараж с автоматическими воротами (714 м), мастерскую или дополнительные помещения. Дом: функциональная планировка для большой семьи или тех, кто ценит пространствоЦокольный этаж высота 2,5м, позволяют реализовать любой проект.1-й этаж (просторная дневная зона) Гостиная, объединённая с кухней сердце дома, позволяет принимать гостей, не закрываясь от семьи. Большой холл добавляет воздуха и удобства перемещения. Отдельная комната может использоваться как кабинет, спальня для гостей или детская. Санузел с душевой кабиной удобно для повседневного использования и для гостей.2-й этаж Полукруглая лестница эффектный архитектурный элемент, придаёт дому индивидуальность. Просторный холл распределяет пространство между комнатами. Три изолированные комнаты комфортные спальня, 2 детские. Ванная комната с туалетом Участок и постройки всё для комфортной жизни и хоббиНа территории 15 соток продумано всё для автономного проживания и отдыха: Капитальное здание 257 м универсальное пространство: Гараж 714 м с автоматическими воротами Мангальная зона 67 м Теплица 36 м Место под баню Газон, плодовые посадки Преимущества объекта1. Масштаб и универсальность площадь дома и построек позволяет комфортно разместить большую семью, принимать гостей, организовать рабочие пространства.2. Две полноценные зоны дневная на 1-м этаже и спальная на 2-м, отдельный санузел на каждом этаже.3. Высокие потолки создают ощущение простора и воздуха.4. Гараж с автоматом решение проблемы хранения автомобилей и инвентаря.5. Готовая инфраструктура отдыха мангальная зона, место под баню, теплица не нужно тратить время на обустройство с нуля.6. Автономность участок позволяет вести подсобное хозяйство, хранить заготовки, заниматься техникой.

- Чистая продажа- Полная стоимость в ДКП- Менее трех лет в собственности - Без обременений - Без использований мат. капитала- Один собственник - Документы полностью готовы(быстрый выход на сделку)- Агенту с покупателем дополнительный бонус. Новый дом, на новой улице, в центре поселка, это дом, в котором есть : -Газ-Водоснабжение-Электричество -Отопление -Канализация -Отдельно пристроена баня (сауна) -Перекрытие первого и второго этажа сделано из ж/б плит -Сам дом построен из кирпича -Кровля изготовлена из гибкой,дорогой черепицы.На данной улице будет построены ещё 4 дома , все соседи будут новые и дружные. Сама улица находится в частной собственности и принадлежит собственникам домов , а это значит, что чужих и случайных людей на нашей улице не появится. С трех сторон участки окружены рощами.Дом правильно сориентирован (посажен) по сторонам света(движению солнца). Остановки общественного транспорта рядом, школа , детский сад , аптека, почта, администрация, магазины , супермаркеты : Пятерочка, Магнит , Озон и Валдберис. Всего 15 минут до ТЦ Мега. Светлый и уютный дом ,ждет своих хозяев ! Все вопросы по телефону и при личном осмотре.Записывайтесь на просмотр!

Эксклюзивный энергоэффективный коттедж 194,4 м² с мебелью, гаражом и большой баней в п. Магистральный!- Предлагаем к продаже уютный, полностью готовый к проживанию загородный дом, возведенный из премиальных строительных материалов с жестким контролем качества. Никаких вложений не требуется — практически вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам, что позволяет заехать и жить с первого дня!Идеальная планировка для большой семьи (194,4 кв.м):- Пространство для общения: просторная и светлая кухня-гостиная.- Зона отдыха: три изолированные уютные спальни.- Бизнес и спорт дома: отдельный рабочий кабинет и собственный тренажерный зал (дополнительная комната).Бонусы на участке: вместительный гараж для автомобиля и большая баня для идеального загородного отдыха.Сверхнадежные технологии и максимальная энергоэффективность:- Мощный фундамент: основание дома — монолитная железобетонная плита с качественным утеплением.- Теплые стены: несущие стены выполнены из прочного силикатного блока, дополнены 50-миллиметровым утеплителем и современным вентилируемым фасадом. Дом отлично держит тепло зимой и прохладу летом.- Премиальное остекление: установлены энергоэффективные окна с профилем 70 мм и тройным стеклопакетом.- Абсолютный комфорт: весь первый этаж оборудован системой подогрева пола.Полная автономность и коммуникации:- Тройной контур отопления: бесперебойная система из газового автономного, резервного электрического и твердотопливного котлов. Расходы на коммунальные услуги минимальны!- Водоснабжение: заведена чистая центральная вода.- Канализация: надежный индивидуальный септик.Престижная локация — поселок Магистральный:- Топ-направление пригорода: экологически чистый, активно развивающийся и популярный поселок в непосредственной близости к городу.- Инфраструктура: современная однородная застройка (никаких старых развалюх), в поселке работают собственные школа и детский сад, магазины и бытовые сервисы.- Отличная инвестиция: стоимость земли и домов в Магистральном стабильно растет.Юридический статус:- Коттедж находится на чистой продаже.- Все документы полностью готовы, быстрый выход на сделку.

Успейте купить лучшее.Поселок Магистральный расположен в 3 км от торгово-развлекательного комплекса МЕГА. Развитая инфраструктура- близость расположения города сочетается с тишиной загородной жизни.ФОРМАТ СЕМЕЙНОГО дома - 516 м2. Построен по индивидуальному проекту профессиональными строителями.Функциональный проект.Гарантируем, что на участке нет и не будет подтопления.Все коммуникации. Максимум для комфортного проживания.Канализационная система оснащена биоочистительным оборудованием (собственные очистные сооружения). -вам больше не нужны услуги санации ассенизаторов. Вопрос решен.Дом 2011 года постройки. Фундамент ленточный на армированной бетонной подушке. Материал постройки - газобетонные блоки, обложены кирпичом, внешне стены отделаны натуральным камнем. Парадная лестница отделана клинкерной плиткой.В доме 2два этажа и цоколь. Потолки 3 м. Перекрытия бетонные, как и лестничные пролеты.Описание:Цоколь: Экологичный, идеальный технический узел с 2умя газовыми котлами (для безопасности), системой фильтрации воды (есть скважина), плюс центральный водопровод, и !!! - техническая вода для полива в накопителе. - Разводка коммуникаций выполнена с глубоким инженерным подходом. - Дом без пыли!!! - в техническом узле встроен мощный пылесос (внутристенные каналы очистки пыли во всех помещениях дома).- игровые и спортивные комнаты (в том числе теннис, бильярд) - помещения с окнами!!- прохладная кладовая оборудована для хранения продуктов (чем не винный погреб?).1 этаж - площадь объединяющая семью - каминный зал, кухня, столовая, гостиная.Есть на 1 этаже одно жилое помещение, изолировано от гостиной и столовой - для кабинета ли, игровой, библиотеки или гостевой спальни -решайте вы.Входная группа включает коридор, отрезающий зимний холодный воздух, и, так называемые ''грязные'' помещения от ''чистых'', и далее - большую гардеробную, - лестницу - вход в цоколь и на второй этаж,- вход в гостевой санузел и зону СПА - баня с душевой и комнатой отдыха.2 этаж - имеет- 4 семейные спальни, - объединяющую все помещения этажа анфилада с эркером и большими окнами- большой санузел с душевой и ванной, - гардеробнуюВо всех спальнях - большие окна, несколько помещений имеют полукруглые эркеры.Дом имеет открытую террасу около 80 м2 - с летней оборудованной кухней с мойкой, холодильником (выведен водопровод, канализация, электричество), и конечно обустроенной зоной барбекю. Здесь и диваны и качели - все для комфорта и отдыха летними вечерами, да и зимнего чаепития.Есть и комнаты для зимнего хранения овощей и фруктов - с техническим поддерживанием и контролем температуры.Территория 25 соток имеет зону отдыха - детские площадки с уличными игровыми формами, крытый бассейн, зону газона с ландшафтным благоустройством. И зону огорода с теплицей, виноградником, зоной посадок овощей, ягод. На участке - многолетние туи, кедры!, груша, ива шаровидная, ива извилистая, и др.Зона въезда на территорию благоустроена цветной плиткой.Гараж на 4 авто (оборудован велопарковкой), двумя подъемными воротами и отдельный вход - для удобства хранения велосипедов и др.Даже накопитель воды для полива похож на высокую клумбу.Дом оснащен современной системой безопасности с онлайн видеонаблюдением.ID объекта в нашей базе: 446

Продаётся двухэтажный кирпичный дом 2014 года постройки. Коммуникации: газовое отопление, центральный водопровод, электричество ( 15 кВт). Развитая инфраструктура: школа, садик, магазины в шаговой доступности. асфальтированный подъезд.Возможен обмен на автомобиль, квартиру с доплатой.Один собственник. Под льготные ипотеки не подходит. Вся информация по телефону.