Продажа домов, коттеджей на улице Линия 24-я в Омске

Продаётся уютный дом в сердце Омска — рядом с остановкой ''25я Линия''! Отличное расположение — востребованный район с удобными подъездными путями: до самого дома проложен новый асфальт. Дом — настоящая находка: просторный, тёплый и светлый! Рубленая конструкция, дополнительно обложенная кирпичом, — надёжно и стильно. Состояние — отличное: установлены современные окна ПВХ, продумано грамотное зонирование для большой и дружной семьи: отдельная прихожая, просторная кухня, большая гостиная, спальня, кладовая с окном (можно обустроить как вторую спальню), гостевой санузел, вместительная душевая с новым ремонтом и выводами под второй санузел. Все центральные коммуникации уже подключены: вода, свет, газ. Есть выгребная яма. Отопление — газовое (установлен двухконтурный котёл), плюс в качестве резерва — печное отопление. Участок 6,1 сотки — просторный и ухоженный! На территории: баня, гараж, парковочные места, хозблоки. А ещё — плодовоягодные посадки: наслаждайтесь своими ягодами и фруктами! Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом: детский сад 37, школа 130, бассейн ''Альбатрос'', магазины, аптеки, банки и многое другое. Для семейных прогулок — всего в 10 минутах ходьбы Парк культуры и отдыха им. 30 лет ВЛКСМ. Звоните в любое время — с радостью ответим на все вопросы и организуем показ!

Ваш идеальный дом в центральном районе города ждет вас!Просторный и уютный дом, расположенный в самом центре города!Пространство и функциональность:Первый этаж: просторная гостиная (26 кв. м.), уютная спальня (9 кв. м.), функциональный кабинет (9 кв. м.), большая кухня (25 кв. м.), удобный коридор, прихожая и современный санузел с душевой кабиной.Второй этаж: на втором этаже находятся две светлые комнаты (22 кв. м. и 18 кв. м.), дополнительный санузел и вместительная гардеробная.Комфорт круглый год: на обоих этажах установлены кондиционеры, обеспечивающие идеальную температуру в любое время года.Практичность: в доме имеются два погреба теплый и холодный, что позволит вам удобно хранить запасы.Дом прошел полную реконструкцию первого этажа и надстройку второго в 2014 году. Он отличается сухостью и теплом, а в погребах никогда не бывает воды.Рай для отдыха и развлечений:Во дворе вас ждет зона отдыха: мангальная зона для барбекю, уютная беседка, площадка с бассейном и качелями. Летний водопровод с горячей и холодной водой разведен по всему двору.Банный комплекс: для любителей банных процедур отличная баня с комнатой отдыха, где круглый год доступна горячая и холодная вода. В зоне отдыха предусмотрен теплый пол для максимального комфорта.Детская радость: маленьких жителей порадует современная детская площадка с деревянным домиком.Ухоженность: двор выложен плиткой, а для хозяйственных нужд имеются дровник, кладовка и уличный туалет.Безопасность: ведется круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру дома и двора.Дополнительные преимущества:Отопление: основное отопление газовое, с двумя резервными котлами (электрический и твердотопливный).Мебель: в доме остается вся встроенная мебель, включая полностью оборудованную кухню. Остальная мебель по договоренности.Удобство и инфраструктура:Транспортная доступность: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта (до ''20-й Линии'' 2 минуты, до ''25-й Линии'' 7 минут), что позволяет быстро добраться в любую точку города. Рядом проходят популярные автобусные маршруты.Все необходимое рядом: в непосредственной близости расположены школы 90 и 37, детский сад 51 и крупные продуктовые магазины (''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Ярче'', ''Продукты'').Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.обл. Омская, г. Омск, ул. 24-я Линия, д. 27Арт. 134804152