Продажа домов, коттеджей на улице Кедровая в Надеждино

## Объявление о продаже дома в Магистральном. **Описание:** Новый комфортный дом площадью 96,8 квадратных метров идеально подойдет для жизни семьи от трех до пяти человек. Просторные комнаты наполнены уютом и светом благодаря продуманному расположению окон. Газобетонные стены толщиной 30 см обеспечивают отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию, создавая максимальный комфорт проживания круглый год. **Расположение:** Участок площадью 6 соток находится в живописной местности, обеспечивая прекрасную возможность наслаждаться тишиной природы и свежим воздухом. Идеально подходит для семейного отдыха, прогулок на свежем воздухе и активного времяпровождения всей семьей. **Инфраструктура:** - Участок категории ИЖС - идеальное место для реализации ваших идей ландшафтного дизайна. - В близкой доступности школа, детский сад, дом культуры, магазины.- черновая отделка- Планировка включает три комфортабельные комнаты, предоставляя каждому члену семьи личное пространство и возможность реализовать собственные дизайнерские решения. **Юридические аспекты:** Земля оформлена согласно требованиям законодательства РФ, категория разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Подложит под семейную ипотеку! Сельская ипотека (собираем заявки). **Звоните!** Не оставляйте на завтра то, что можно сделать сегодня!

Продаётся дом вашей мечты: тепло, уют и комфорт для всей семьи!Подходит под семейную ипотеку! Располагается в 7 километрах от границы Омска по Красноярскому тракту, примыкая к пос. Береговой. Поселок занимает территорию 90 га, разделенную на 800 участков площадью от 10 соток, а также 9 земельных массивов под таунхаусы. Несомненные преимущества коттеджного поселка Зеленый берег: - Умеренная удаленность от трассы- Поселок хорошо вписан в природное окружение.- Всего в километре от поселка протекает Иртыш, поблизости располагаются Надеждинское и Коконовское озера.- Поблизости от поселка расположены крупные сельские поселения: Береговой, Ключи, Большекулачье, Надеждино.Все земельные участки в коттеджном поселке Зеленый берег уже обеспечены центральным водоснабжением, газоснабжение, электричество.Как упоминалось выше, рядом с поселком располагаются крупные селения со своей развитой инфраструктурой. В поселке Береговом, к которому непосредственно примыкает коттеджный поселок, функционирует: школа, городская больница, почта, банк, торговый комплекс Магнит ,магазины, городская поликлиника.Большекулачье. По соседству с поселком находится Животворящий Богородичный источник, славящийся своими целебными свойствами, и Свято-Никольский мужской монастырь. Предлагаем вашему вниманию просторный и светлый дом, построенный из керамзитоблока с утеплением из полистеролбетона и облицованный кирпичом. Это гарантия тепла и долговечности!Просторная планировка: Три большие изолированные комнаты позволят каждому члену семьи иметь своё личное пространство.Кухня-студия 39м²: Идеальное место для семейных обедов и дружеских встреч.Два санузла: Никаких очередей по утрам!Все продумано!Тёплые полы по всему дому: Забудьте о холодных ногах! Разводка отопления по полу создает уют и комфорт.Пол под плитку.Стены под обои оштукатурены.Окна ПВХ с подогревом подоконников: Экономия на отоплении и защита от сквозняков.Выход на террасу из гостиной: Идеальное место для отдыха на свежем воздухе.Всё продумано: Установлена водосточная система и сделаны отмостки вокруг дома,ровный участок. Коммуникации: Электричество, центральный водопровод, газ по программе догазификации.Фундамент под забор: Уже есть основа для вашего будущего ограждения!Качество дома можно оценить при осмотре!