Продажа домов, коттеджей в Надеждино

Дома от Застройщика. Подходят под сельскую и семейную ипотеку.И оформление ипотеки- БЕСПЛАТНО!Оказываем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях.О доме:По запросу клиента, предоставим видео дома ( снаружи и внутри) в Ватсапп и Телеграмм, или Max. Дом возведен из газоблока, 300 мм( вармит), обложен облицовочным кирпичом (Звонарев кут), утеплен, вентзазор 30 мм.ФУНДАМЕНТ: ленточный ( монолитная плита с утеплитеплением пеноплексом 3 см) КРЫША: Стропильная. Балочная система 50 на 200. Покрыта металлочерепицей, толщиной 0.55 мм. Подшивка карнизов- софит. Установка конька и доборных элементов. МЕЖКОМНАТНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ установлены из вармита, 120 мм.КОММУНИКАЦИИ:- Центральный городской водопровод.- Два септика ( для кухни и санузла)- Электричество 15 кВт.- Газ проведен по улицеРЕМОНТ: Дом с предчистовой отделкой. Стены оштукатурены по маякам. Установлены пятикамерные окна ПВХ 2м на 1.8 м, с подоконниками, наружной отделкой и металлическим водоотливом. Панорамный витраж на терассу. Также установлена входная металлическая дверь с терморазрывом и дождевые водосточные колодцы. Земельный участок:Дом располагается на участке, площадью 10 соток. Производено выравнивание участка. Фундамент залит выше участка. Место сухое. По всему поселку дождевые водосточные колодцы, вдоль дороги канавы.Дорога к дому с твердым покрытием. Улицы освещаются, производятся уборочные работы от снега администрацией поселения.Поселок находится в 10 минутах от города, на границе п. Надеждино и п. Береговой. В шаговой доступности от дома располагается : школа, детский сад, АЗС, СТО, магазины, строительный рынок, кафе, строят врачебную амбулаторию. Также можно пользоваться имеющейся инфраструтурой поселка Береговой и Надеждино, где имеются различные супермаркеты, почта, аптеки, школа искусств и многое другое необходимое для комфортного проживания современного человека.Дом, возможно, приобрести по сельской и семейной ипотеке. Оказываем помощь в получении ипотеки в проблемных ситуациях.

Дом от Застройщика. Подходит под семейную ипотеку. Оказываем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях.О доме:Дом располагается в селе Надеждино на улице Полевая.Дом 2026 года постройки, каркасный на сваях. Предчистовая внутренняя отделка. Стены оштукатурены по маякам, готовы к оклейке обоям. В доме оборудована разводка электричества, водопровода, канализации и отопления. Дом обеспечен электроэнергией. Водопровод- скважина, канализация - септик, газ на участке. Дом состоит из трех изолированных комнат, просторной кухни- студии, санузла, гардеробной, просторного коридора и террасы. Площадь дома без террасы и крыльца 100 кв. м. + терраса 30 кв. м.+ крыльцо 12.5 м. Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток. Рядом леса, озеро, река. Маршрутка по расписанию каждый час. От первомайского рынка 20 минут езды В селе имеется вся необходимая инфраструктура для проживания современного человека: детский сад, школа, магазины, спортивный комплекс. Рядом поселок Береговой, со всей необходимой городской инфраструктурой: супермаркеты, больница, салоны красоты, храм, почта, школа искусств, кафе, столовая, клуб, Wildbirries, магазин одежды, хозтовары, лавка овощей и фруктов и многое другоеСело Надеждино находится в курортной эко-зоне, на территории, обладающей природными лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. Хорошая экологическая обстановка обусловлена непосредственной близостью к лесному массиву, внутри которого расположились и круглогодично действуют детские оздоровительные лагеря. Это место, окружено сосновым бором и березовыми рощами. Если двигаться от Омска по Красноярскому тракту, то как раз на полпути от города до Чернолучья, располагается село Надеждино. Место, в первую очередь, интересно своим ландшафтом, в центре которого лежит подковообразное озеро- Старица. В былые времена здесь проходило русло Иртыша. На крутом берегу- противоположном от реки, как раз и стоит село Надеждино. От Омска до Надеждино ровная трасса после капитального ремонта в 2017 году. Село располагается в 3-х километрах от города( 20 минут езды) У поселка имеются 2 остановки общественного транспорта. Относительная близость к городу дает возможность людям работать преимущественно в городе. Окрестности села очень богаты грибными, ягодными и рыбными местами. В селе имеется Храм Казанской иконы Божией матери. И по молитвам у иконы Божией Матери многие получают помощь, утешение и исцеление.

АВЕСТА-РИЭЛТпредлагает коттедж с земельным участком 15 соток (в собственности) в селе Надеждино Омского района. Дом полностью благоустроен: газовое отопление (природный газ), центральное водоснабжение, электричество, канализация — выгребная яма. Постройка капитальная, с толстыми стенами, высоким фундаментом и высокими потолками, что обеспечивает надёжность и отличную теплоизоляцию. Санузел раздельный. Планировка включает просторную гостиную, кухонную зону и две большие светлые спальни. На первом этаже установлен тёплый пол. Новым владельцам остаются кухонный гарнитур, водонагреватель и вместительный шкаф-купе.На участке расположена отличная просторная баня. Дом удачно расположен: рядом находятся детский сад и школа, кафе, Дом культуры и другие объекты инфраструктуры. К дому ведёт асфальтированный подъезд, место сухое и ровное. Оплата коммунальных услуг приятно удивит своей экономичностью.Коттедж находится в живописном месте — рядом лес и озеро, а сам посёлок Надеждино расположен всего в 10 минутах езды от города. Чистая продажа, один взрослый собственник.

Предлагаeм вашему вниманию жилой блaгоустроeнный двухэтажный дом общей площадью 204.8 кв.м. в экологически чистом селе, всего в 27 км от Омска.В доме выполнен качественный ремонт.Просторная кухня, кухонный гарнитур со встроенной техникой, обеденная зона, на полу кафель.В гостиной и спальне на первом этаже ламинат.На втором этаже стены обшиты деревянной вагонкой, 2 окна , 2 балкона с выходом во двор и на улицу.Во всем доме окна ПВХ. Санузел совмещенный, душевая кабина, бойлер.В цоколе находится большое помещение для хранения во весь этаж, который оснащен отоплением, водой и электричеством.Дом газифицирован, очень теплый.Придомовая территория и двор выложены плиткой, имеется гараж, баня. На территории располагаются отдельные 5 жилых помещения, с мебелью и бытовой техникой. В прошлом в доме было большое хозяйство, цех для переработки сельхозпродукции, работники проживали на территории. Данные помещения можно использовать как гостевые дома.Летняя кухня, с помещениями для отдыха, Также, хозяйственный двор для содержания скота, все помещения отапливаемые и имеют водоотведение.Садовые деревья, ягоды. Есть большая беседка для отдыха, которая летом утопает в зелени. Она станет центром притяжения для семьи и гостей.Звоните! Записывайтесь на показ.Арт. 133364779

Предлагаем к приобретению отличную дачу 63 м2, предназначена для круглогодичного проживания, расположенную в живописном районе села Надеждино, где всегда чистый воздух, тишина, прекрасные виды на окружающую природу, возможности для активного отдыха, а близость к озерупозволит наслаждаться хорошей рыбалкой в любое время года!!!Дом построен из тарского бревна, пристройка из керамзитоблоков.Газ возле участка, подведение в дом возможно по программе бесплатной догазификации.Планировка включает в себя 3 помещения: на первом этаже 27 кв.м + пристройка с бойлерной 18 кв.м, на втором этаже 18 кв.мТак же в доме расположен санузел с душевой кабиной и бойлером.Установлена разводка под теплый пол, проведены трубы отопления, установлены пластиковые окна, септик.В бойлерной установлен водяной котел на 7квт и твердотопливный котел на 12 квт.Вода заведена в дом, электричество, отопление электро и твердотопливное.Приятным бонусом для новых владельцев останется вся мебель, стиральная машинка, холодильник .Беседка 3*3. и место для барбекю позволят готовить свежую гриль-еду и проводить приятные вечера с семьей и друзьями.Участок земли площадью 10 соток облагорожен, есть место для постройки еще одного дома. Так же на участке расположены 2 теплицы 3*6 и 2 парника 1*2, огород, где можно выращивать свежие овощи, плодово-ягодные деревья и кустарники: яблони , сливы, вишня, смородина, малина, абрикос, груша.Еще на территории участка располагается гараж 3*6, скважина 100 м и еврокуб с насосом для полива.Удобные подъездные пути, дорога со стороны Берегового будет асфальтироваться. В 5 минутной доступности на машине магазины и аптеки , пункт выдачи Ozon и Вайлдбериз, церкви, школы, детские садики в с. Надеждино и п.Береговой. Добраться от села до города можно на машине за 20 минут, так же каждый час ходит транспорт до ж.д. Вокзала.Дача - это прекрасное место, где можно наслаждаться природой, отдыхать и проводить время с близкими. Если вы мечтаете о своем уютном уголке вдали от городской суеты, то приобретение нашей дачи в с.Надеждино будет идеальным вариантом. Не упустите возможность создать незабываемые моменты и приобрести свое место для отдыха прямо сейчас!Гарантия юридической чистоты сделки !Помощь в одобрении ипотеки!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!

Просторный кирпичный дом в селе Надеждино. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме с большим участком и вдали от городской суеты!О доме:Дом построен в 1994 г. На первом этаже расположены гостиная, спальня, кухня-столовая и совмещённый санузел, на втором этаже светлая и просторная комната с камином и двумя балконами.В доме есть всё необходимое для комфортного проживания: центральное газовое отопление, водопровод (две скважины), электричество (380В), канализация (септик). В подвале два изолированных помещения.Об участке: участок площадью 24 сотки на котором расположены: основной дом, отдельно стоящее помещение из 4-х комнат с отдельными входами (можно использовать как гостевой дом), производственное помещение свободного назначения с жилой пристройкой и отдельным входом (также можно использовать как гостевой дом), баня, гараж, хозяйственные постройки, беседка для отдыха, а так же сад с различными плодовыми деревьями.ИнфраструктураРядом расположены: магазины, школа, детский сад, больница, аптеки и другие объекты инфраструктуры.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания ''Квартсервис'' работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.обл. Омская, р-н Омский, с. Надеждино, ул. Северная, д. 14Арт. 133316342

Предлагаем квартиру на земле в с. Надеждино, ул. Первомайская 14. До города 15 минут на автомобиле. Кирпичный дом, все коммуникации: газ, центральный водопровод, канализация. Планировка квартиры это: просторная кухня, две изолированные комнаты и совмещённый санузел. Во дворе дома есть земельный участок для садоводства. Также рядом с домом капитальный гараж.В населённом пункте есть всё для проживания семьи: детский сад, школа, продуктовые и хозяйственные магазины.Звоните! Дополнительная информация по телефону.

Предлагаем шикарный вариант для семьиВнутренняя планировка дома включает просторную гостиную, совмещеннуюс кухней. Планировка предусматривает совмещенный санузел и три спальнипо 8 кв. м каждая. Жилой объект является энергоэффективным.Площадь дома: 94 мРазмер дома: 8000 х 12500Teppaca: 3000 x 5000Крыльцо: 2000 х 2500Количество спален: 3Количество санузлов: 1КОМПЛЕКТАЦИЯКоробка дома:Мини ж /б сваи, Сборка конструкции дома,Обшивка цоколя, стен, карнизов,Кровельный материал, Вентиляционные выходы,5-ти камерные окна с отделкой,Входная утепленная дверь с терморазрывом.Теплый контур:Полное утепление стен, пола и крыши 200 мм,Пароизоляция и ветрозащита,Настил черновых полов.Под чистовую отделку:Монтаж черновой электрики,Монтаж перегородок и обшивка стен ГКЛ.Коммуникации:Скважина, Водоотведение, Септик безоткачной,Водяной теплый пол, Полусухая стяжка, Котельная,Водоснабжение с горячей водой,Терраса 3000 х 5000.Подходит под семейную ипотеку 6%!Помощь в одобрении!

Продаётся уютный одноэтажный дом в коттеджном посёлке Берёзовый стан (Омский район)! Ищете свой уголок для комфортной жизни? АН ''Аспект'' представляет отличный вариант современный дом площадью 97,6 кв. м на живописном участке 7,42 сотки. Пространство грамотно зонировано на общественную и приватную зоны, что обеспечивает удобство и комфорт для всей семьи. Особенности дома: -Материал стен: газобетонный блок толщиной 400 ММ - гарантия прочности и отличной теплоизоляции. -Облицовка: эстетичный керамический кирпич, который придаёт дому респектабельный вид И дополнительно защищает конструкцию. -Предчистовая отделка вайт бокс: всё готово для финишного ремонта - стены оштукатурены по маякам, что обеспечит идеально ровные поверхности. -Тёплый пол: установлена полусухая стяжка, зимой будет тепло и комфортно. -Система отопления: пока используется электрокотёл, но есть возможность перехода на газовое отопление - газовая труба уже подведена к границе участка! -Водоснабжение: собственная скважина - никаких перебоев с водой. -Электричество: уже заведено в дом - можно сразу приступать к обустройству. Участок: -Площадь - 7,42 сотки. -Просторный и ровный, с большим потенциалом для обустройства: можно разбить сад, построить беседку или детскую площадку. Расположение: Коттеджный посёлок Берёзовый стан - тихое и безопасное место в Омском районе. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура. Основная информация: -Гостиная-кухня - просторная зона в центре дома. Идеально подходит для семейных посиделок и приёма гостей. Здесь предусмотрено место для обеденного стола и зоны отдыха. -Три спальни - расположены отдельно друг от друга, обеспечивают приватность для каждого члена семьи. -Душевая и санузел (с/у) - удобно расположены рядом с холлом, что экономит пространство и делает использование более комфортным. -Котельная - отдельная комната для размещения отопительного оборудования, что обеспечивает безопасность и удобство эксплуатации, которую также можно использовать как кладовую для хранения с удобным входом с кухни. -Входная группа (тамбур + крыльцо) защищает дом от сквозняков и осадков. Почему этот дом стоитрассмотреть? Готовый каркас для воплощения ваших дизайнерских идей - сделайте интерьер мечты! Все коммуникации подведены, остаётся только завершить ремонт и заселиться. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, уют и близость к природе. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Дом сочетает в себе комфорт, функциональность и практичность - всё для вашего удобства!

Дома от Застройщика!Подходят под сельскую и семейную ипотеку!Каждому клиенту ценный ПОДАРОК и оформление ипотеки- БЕСПЛАТНО! Окажем помощь в оформлении ипотеки в самых тяжелых и проблемных ситуациях! Так же на продаже более 30 готовых домов различной площадью, планировкой, По запросу клиента, готовы предоставить видео дома ( снаружи и внутри) в Ватсапп или Телеграм. Возможно, строительство дома на Вашем участке.О доме:Дом располагается в 10 минутах от города, на границе п. Надеждино и п. Береговой в КП '' Зеленый берегДом 2024 года постройки, построен с соблюдением всех требований строительных норм. Дом возведен из керамзит блоков( 400 мм), обложен облицовочным кирпичом (кара дуба), утеплен пенополистеролбетоном Ленточный фундамент на буронабивных сваях. Выполнена гидроизоляция и утепление фундамента. Сделаны отмостки с глиняным замком. Крыша покрыта металлочерепицей. Произведено утепление чердачного перекрытия минеральной ватой 200 мм. В доме оборудован погреб 5.5 м. с залитым полом из бетона. Дом под финишную отделку с теплым полом и радиаторами отопления. В доме установлены окна ПВХ. В гостиной и санузле оборудована вентиляция. Дом обеспечен центральным водоснабжением и электричеством, канализация - септик, газовая труба вдоль участка. Дом отапливается. Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток, сделано межевание. Территория огорожена забором. О посёлке: Рядом с поселком располагается : школа, детский сад, АЗС, СТО, магазины, строительный рынок, кафе, супермаркеты, почта, аптеки, салоны красоты и многое другое необходимое для комфортного проживания современного человека.Поселок находится в курортной эко-зоне, на территории, обладающей природными лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. Хорошая экологическая обстановка обусловлена непосредственной близостью к лесному массиву, внутри которого расположились и круглогодично действуют детские оздоровительные лагеря. Это место, окружено сосновым бором и березовыми рощами. Если двигаться от Омска по Красноярскому тракту, то как раз на полпути от города до Чернолучья, располагается село Надеждино. Место, в первую очередь, интересно своим ландшафтом, в центре которого лежит подковообразное озеро- Старица. В былые времена здесь проходило русло Иртыша. На крутом берегу- противоположном от реки, как раз и стоит село Надеждино. От Омска до Надеждино ровная трасса после капитального ремонта в 2017 году. Село располагается в 3-х километрах от города( 20 минут езды) У поселка имеются 2 остановки общественного транспорта. Относительная близость к городу дает возможность людям работать преимущественно в городе. Окрестности села очень богаты грибными, ягодными и рыбными местами. В селе имеется Храм Казанской иконы Божией матери. И по молитвам у иконы Божией Матери многие получают помощь, утешение и исцеление.

Продаётся дом вашей мечты: тепло, уют и комфорт для всей семьи! Подходит под семейную ипотеку!Мечтаете о собственном доме, где будет комфортно всей вашей семье? Представляем вам уникальное предложение в современном коттеджном поселке ''Зеленый берег''!Расположение:Всего в 7 км от границы Омска по Красноярскому тракту, в непосредственной близости к мкр. Береговой. Поселок ''Зеленый берег'' это гармоничное сочетание жизни на природе и доступности городской инфраструктуры.Преимущества коттеджного поселка ''Зеленый берег'':Природная красота: Умеренная удаленность от трассы, прекрасная интеграция в природное окружение. Всего в километре протекает Иртыш, рядом Надеждинское и Коконовское озера.Развитая инфраструктура: Близость к крупным поселениям (мкр. Береговой, Ключи, Большекулачье, Надеждино) обеспечивает доступ к школам, больнице, почте, банку, торговым комплексам и магазинам. В мкр. Береговом функционирует школа, городская больница, почта, банк, торговый комплекс ''Магнит'', магазины, городская поликлиника.Все коммуникации: Каждый участок обеспечен центральным водоснабжением, газоснабжение. Электричество на границе участка,только подключить.Духовное богатство: В соседнем Большекулачье находится Животворящий Богородичный источник и Свято-Никольский мужской монастырь.Предлагаемый к продаже дом:Просторный и светлый, построенный с использованием современных материалов для максимального тепла и долговечности:Надежные стены: Керамзитоблок с утеплением из полистеролбетона, облицованный кирпичом гарантия тепла и долговечности.Продуманная планировка:Три большие изолированные комнаты личное пространство для каждого.Кухня-студия 39м² идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями.Два санузла комфорт и экономия времени.Максимум уюта:Тёплые полы по всему дому (под плитку) забудьте о холодных полах!Стены оштукатурены под обои готовы к вашим дизайнерским решениям.Окна ПВХ с подогревом подоконников защита от сквозняков и экономия на отоплении.Выход на террасу из гостиной наслаждайтесь природой, не выходя из дома.Завершенность и забота: Установлена водосточная система, сделаны отмостки вокруг дома, ровный участок.Коммуникации: Электричество на границе участка, центральный водопровод, газ по программе догазификации.Перспектива: Фундамент под забор уже готов основа для вашего будущего ограждения.Качество этого дома можно оценить при личном осмотре!Не упустите возможность стать обладателем идеального дома для своей семьи! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продажа современного дома в коттеджном посёлке ''Берёзовый стан''Данный посёлок славится своей близостью к городу, современеной архитектурой домов, наличием асфальтированных дорог, шлагбаумами на въезде и самое главное близостью к природе, весь посёлок находится посреди березового леса, а так граничит с хвойным бором.Сам дом построен в 2021 году, фундамент-плата, стены забытовочный кирпич, обложенный облицовочным кирпичом, перекрытия потолка-пустотелые плиты.Отопление газовое(теплые полы и конвекторы под окнами), вода скважина с организованной фильтрацией, канализация септик.Дом просторный, ремонт выполнен по дизайн проекту, всё продуманно до мелочей, 4 изолированные спальни, 2 сан.узла, гардеробная, кательная-прачечная, гостиная со вторым светом, кухня с собственной комнатой для хранения, большая терраса.Теплый гараж на 2 машины.Участок 17 соток правильной формы, ровный, есть возможность построить баню, есть теплица.На участке организованно видеонаблюдение.Чистая продажа. Код пользователя: 13917Номер в базе: 12001586

Дома от Застройщика. Подходят под семейную ипотеку. Оказываем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях.Оформление ипотеки - БЕСПЛАТНО!О доме:Дом располагается в селе Надеждино на улице Молодёжная, рядом с Центральной улицей.Дом 2025 года постройки, возведен из пеноблока, облицован кирпичом. Черновая отделка, но возможно, сделать предчистовую отделку. стоимость будет 7500 тыс. руб.В доме оборудована разводка электричества, водопровода, канализации и отопления. Дом обеспечен электроэнергией. Водопровод- центральный, канализация - септик, газ на участке. Дом состоит из трех изолированных комнат, просторной кухни- студии, санузла, подсобного помещения, которое можно использовать, как гардеробную, или оборудовать второй санузел. Высота потолков 3 м. Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток. Участок ровный. Улица без сквозного проезда (тупиковая)Рядом леса, озеро, река. Дорога асфальтированная. Маршрутка по расписанию каждый час. От первомайского рынка 20 минут езды В селе имеется вся необходимая инфраструктура для проживания современного человека: детский сад, школа, магазины, спортивный комплекс. Рядом поселок Береговой, со всей необходимой городской инфраструктурой: супермаркеты, больница, салоны красоты, храм, почта, школа искусств, кафе, столовая, клуб, Wildbirries, магазин одежды, хозтовары, лавка овощей и фруктов и многое другоеСело Надеждино находится в курортной эко-зоне, на территории, обладающей природными лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. Хорошая экологическая обстановка обусловлена непосредственной близостью к лесному массиву, внутри которого расположились и круглогодично действуют детские оздоровительные лагеря. Это место, окружено сосновым бором и березовыми рощами. Если двигаться от Омска по Красноярскому тракту, то как раз на полпути от города до Чернолучья, располагается село Надеждино. Место, в первую очередь, интересно своим ландшафтом, в центре которого лежит подковообразное озеро- Старица. В былые времена здесь проходило русло Иртыша. На крутом берегу- противоположном от реки, как раз и стоит село Надеждино. От Омска до Надеждино ровная трасса после капитального ремонта в 2017 году. Село располагается в 3-х километрах от города( 20 минут езды) У поселка имеются 2 остановки общественного транспорта. Относительная близость к городу дает возможность людям работать преимущественно в городе. Окрестности села очень богаты грибными, ягодными и рыбными местами. В селе имеется Храм Казанской иконы Божией матери. И по молитвам у иконы Божией Матери многие получают помощь, утешение и исцеление.

## Объявление о продаже дома в Магистральном. **Описание:** Новый комфортный дом площадью 96,8 квадратных метров идеально подойдет для жизни семьи от трех до пяти человек. Просторные комнаты наполнены уютом и светом благодаря продуманному расположению окон. Газобетонные стены толщиной 30 см обеспечивают отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию, создавая максимальный комфорт проживания круглый год. **Расположение:** Участок площадью 6 соток находится в живописной местности, обеспечивая прекрасную возможность наслаждаться тишиной природы и свежим воздухом. Идеально подходит для семейного отдыха, прогулок на свежем воздухе и активного времяпровождения всей семьей. **Инфраструктура:** - Участок категории ИЖС - идеальное место для реализации ваших идей ландшафтного дизайна. - В близкой доступности школа, детский сад, дом культуры, магазины.- черновая отделка- Планировка включает три комфортабельные комнаты, предоставляя каждому члену семьи личное пространство и возможность реализовать собственные дизайнерские решения. **Юридические аспекты:** Земля оформлена согласно требованиям законодательства РФ, категория разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Подложит под семейную ипотеку! Сельская ипотека (собираем заявки). **Звоните!** Не оставляйте на завтра то, что можно сделать сегодня!

Дом, возможно , приобрести по сельской и семейной ипотеке. Окажем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях.Стоимость дома без учета земельного участка.О доме: Жилой объект является энергоэффективным, что оказывает положительноевлияние на стоимость отопления в зимний период и отсутствие холодных зонПлощадь дома: 94 м²Размер дома: 8000 х 12500Teppaca: 3000 x 5000Крыльцо: 2000 х 2500Количество этажей: 1Количество спален: 3Количество санузлов: 1Изменение планировки: ДоступноТехнология: КаркаснаяОтделка дома: черновая. Возможна предчистовая отделка за доп. оплату. Возможно, выполнение частичных работ по отделке, по Вашему желанию. Материал дома:Древесина высокого качества, с полной пропиткой невымываемым антисептиком Neomid, после обработки которым, древесина становится ''каменной''!Его преимущества:•Технология глубокой пропитки: Специальная формула антисептика позволяет средству проникать глубоко в структуру древесины, обеспечивая надежную защиту от плесени, грибка, жуков и других биологических угроз.•Длительный эффект: Однократная обработка антисептиком обеспечивает защиту на многие годы, продлевая срок службы вашей деревянной конструкции.•Экологическая безопасность: Антисептик безопасен для людей и животных. Он не содержит токсичных веществ, что делает его идеальным для использования как внутри помещений, так и снаружи.•Хорошо пропитанная древенсина не поддается горению.Железобетонные сваиПреимущества:•Устойчивость к пучению грунта•Сваи забиваются ниже глубины промерзания грунта•Высокая несущая способностьНесущая способность одной сваи до 40 тонн (в зависимости от грунта)•Долговечность 150 лет•Возможность применения на любом грунте•Возможность строительства на слабых грунтах

На чистой продаже дом с отличным месторасположением вблизи со всеми объектами инфраструктуры, асфальтированный подъезд к дому, сухое месторасположение дома, огромный земельный участок 29 соток земля с расположением на две улицы с возможностью разделения на два отдельных участка. Дом капитального строения с просторной гостевой, кухонной зоной и двумя большими просторными спальнями, санузел в доме, дом полностью благоустроен с газовым отоплением, в доме остается вся необходимая мебель и техника, надстроен второй этаж, выделены комнаты, на втором этаже необходим косметический ремонт, Дом очень теплый, светлый, уютный, подходит под ипотеку любого банка, без ограничений и обременений, 2 взрослых собственника. Просмотр в любое удобное для вас время, помощь в оформлении ипотеки на указанный объект в подарок, документы готовы.

Продаётся дом вашей мечты: тепло, уют и комфорт для всей семьи!Подходит под семейную ипотеку! Располагается в 7 километрах от границы Омска по Красноярскому тракту, примыкая к пос. Береговой. Поселок занимает территорию 90 га, разделенную на 800 участков площадью от 10 соток, а также 9 земельных массивов под таунхаусы. Несомненные преимущества коттеджного поселка Зеленый берег: - Умеренная удаленность от трассы- Поселок хорошо вписан в природное окружение.- Всего в километре от поселка протекает Иртыш, поблизости располагаются Надеждинское и Коконовское озера.- Поблизости от поселка расположены крупные сельские поселения: Береговой, Ключи, Большекулачье, Надеждино.Все земельные участки в коттеджном поселке Зеленый берег уже обеспечены центральным водоснабжением, газоснабжение, электричество.Как упоминалось выше, рядом с поселком располагаются крупные селения со своей развитой инфраструктурой. В поселке Береговом, к которому непосредственно примыкает коттеджный поселок, функционирует: школа, городская больница, почта, банк, торговый комплекс Магнит ,магазины, городская поликлиника.Большекулачье. По соседству с поселком находится Животворящий Богородичный источник, славящийся своими целебными свойствами, и Свято-Никольский мужской монастырь. Предлагаем вашему вниманию просторный и светлый дом, построенный из керамзитоблока с утеплением из полистеролбетона и облицованный кирпичом. Это гарантия тепла и долговечности!Просторная планировка: Три большие изолированные комнаты позволят каждому члену семьи иметь своё личное пространство.Кухня-студия 39м²: Идеальное место для семейных обедов и дружеских встреч.Два санузла: Никаких очередей по утрам!Все продумано!Тёплые полы по всему дому: Забудьте о холодных ногах! Разводка отопления по полу создает уют и комфорт.Пол под плитку.Стены под обои оштукатурены.Окна ПВХ с подогревом подоконников: Экономия на отоплении и защита от сквозняков.Выход на террасу из гостиной: Идеальное место для отдыха на свежем воздухе.Всё продумано: Установлена водосточная система и сделаны отмостки вокруг дома,ровный участок. Коммуникации: Электричество, центральный водопровод, газ по программе догазификации.Фундамент под забор: Уже есть основа для вашего будущего ограждения!Качество дома можно оценить при осмотре!

Оформление ипотеки- Бесплатно!Оказываем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях.С черновой отделкой 7 млн. рублей.С предчистовой 7 600 000 рублей.Возможен, торг за наличный расчет. Есть варианты дома в красном и желтом цвете на выбор. О доме:Дом располагается в 10 минутах от города, на границе п. Надеждино и п. Береговой в КП '' Зеленый берег ''Дом 2024 года постройки, построен с соблюдением всех требований строительных норм. Дом возведен из керамзит блоков( 400 мм), обложен облицовочным кирпичом (кара дуба), утеплен пенополистеролбетоном Ленточный фундамент на буронабивных сваях. Выполнена гидроизоляция и утепление фундамента. Крыша покрыта металлочерепицей. Произведено утепление чердачного перекрытия минеральной ватой 200 мм. В доме оборудован погреб 5.5 м. с залитым полом из бетона.Дом с черновой отделкой. С предчистовой отделкой - 7590000 рублей. В доме установлены окна ПВХ. В гостиной и санузле оборудована вентиляция. Дом обеспечен центральным водоснабжением, канализация - септик, газовая труба вдоль участка. Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток, сделано межевание. Территория огорожена забором. Место сухое. По всему поселку дождевые водосточные колодцы, вдоль дороги канавы.Улицы освещаются, производятся уборочные работы от снега администрацией поселения.О посёлке:Рядом с поселком располагается : школа, детский сад, АЗС, СТО, магазины, строительный рынок, кафе, супермаркеты, почта, аптеки, салоны красоты и многое другое необходимое для комфортного проживания современного человека.Поселок находится в курортной эко-зоне, на территории, обладающей природными лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. Хорошая экологическая обстановка обусловлена непосредственной близостью к лесному массиву, внутри которого расположились и круглогодично действуют детские оздоровительные лагеря. Это место, окружено сосновым бором и березовыми рощами. Если двигаться от Омска по Красноярскому тракту, то как раз на полпути от города до Чернолучья, располагается село Надеждино. Место, в первую очередь, интересно своим ландшафтом, в центре которого лежит подковообразное озеро- Старица. В былые времена здесь проходило русло Иртыша. На крутом берегу- противоположном от реки, как раз и стоит село Надеждино. От Омска до Надеждино ровная трасса после капитального ремонта в 2017 году. Село располагается в 3-х километрах от города( 20 минут езды) У поселка имеются 2 остановки общественного транспорта. Относительная близость к городу дает возможность людям работать преимущественно в городе. Окрестности села очень богаты грибными, ягодными и рыбными местами. В селе имеется Храм Казанской иконы Божией матери. И по молитвам у иконы Божией Матери многие получают помощь, утешение и исцеление.

Оформление ипотеки - БЕСПЛАТНО! ( в подарок). Окажем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях.Стоимость дома без учета земельного участка. Строительство дома. Готовность дома через 2.5- 3 месяца. Возможно, строительство дома по семейной ипотеке. Земельный участок, так же, возможно, оформить по семейной ипотеке. Оказываем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях .О доме:Комфортный полутораэтажный каркасный дом для круглогодичного проживания большой семьиНа первом этаже кухня-гостиная, терраса, санузел и котельная, на мансардетри спальни с большими окнами в пол и второй санузел.Жилой объект является энергоэффективным, что оказывает положительноевлияние на стоимость отопления в зимний период и отсутствие холодных зонПлощадь дома: 96 м²Размер дома: 7000 х 7000Размер террасы: 7000 х 2500Размер крыльца: 1650 х1500Количество этажей: 1,5Количество спален: 3Количество санузлов: 2Изменение планировки: ДоступноТехнология: КаркаснаяКОМПЛЕКТАЦИЯ*Коробка дома:Мини ж /б сваи, Сборка конструкции дома,Обшивка цоколя, стен, карнизов,Кровельный материал, Вентиляционные выходы,5-ти камерные окна с отделкой,Входная утепленная дверь с терморазрывом.Теплый контур:Полное утепление стен, пола и крыши 200 мм,Пароизоляция и ветрозащита,Настил черновых полов.Под чистовую отделку:Монтаж черновой электрики,Монтаж перегородок и обшивка стен ГКЛ.Коммуникации: (подробнее)Скважина, Водоотведение, Септик безоткачной,Водяной теплый пол, Полусухая стяжка, Котельная,Автоматика на воду, Водоснабжение с горячей водой,Терраса 7000 х 2500.Материал дома:Древесина высокого качества, с полной пропиткой невымываемым антисептиком Neomid, после обработки которым, древесина становится ''каменной''!Его преимущества:•Технология глубокой пропитки: Специальная формула антисептика позволяет средству проникать глубоко в структуру древесины, обеспечивая надежную защиту от плесени, грибка, жуков и других биологических угроз.•Длительный эффект: Однократная обработка антисептиком обеспечивает защиту на многие годы, продлевая срок службы вашей деревянной конструкции.•Экологическая безопасность: Антисептик безопасен для людей и животных. Он не содержит токсичных веществ, что делает его идеальным для использования как внутри помещений, так и снаружи.•Хорошо пропитанная древенсина не поддается горению.* Дом можно заказать в любой комплектации

Продаётся уютный дом с видом на озеро. Это отлично предложение для тех, кто мечтает жить на свежем воздухе в экологически чистом месте, в дали от городской суеты, но с разветой инфраструктура. Характеристики дома:Печное отопление, в доме проведена вода, большая кладовая, есть погреб для хранения заготовок и овощей. На участке так-же расположены хозяйственные постройки, сарай, подновесы, курятник. Все готово для ведения приусадебного хозяйства. Рубленая баня.Земельный участок с плодоносящим садом, ухожеными грядках, летний погреб, летний водопровод.Инфраструктура в шаговой доступностиПродуктовые магазины, Магнит, аптека, больница, парикмахерская, школа, садик, почта, Озон, WB. Транспортная развязка удобная, каждый час ездить маршрутка в Омск.

Мечтаете о собственном доме рядом с озером? Ваш шанс воплотить мечту в реальность!Продаётся новый двухэтажный дом в коттеджном поселке ''Зеленый берег'', коротый сливается с микрорайоном Береговой!Представьте себе жизнь в тихом, живописном месте, где чистый воздух и близость к природе сочетаются с комфортом городской жизни. Это ваш шанс!Преимущества, которые вы оцените:Просторный дом для большой семьи: Двухэтажный дом вашей мечты ждет вашего дизайнерского решения.Идеальное расположение: Коттеджный поселок ''Зеленый берег'' - это экологически чистый район, всего в 10 минутах от Первомайского рынка, без пробок!Природа у порога: Река Иртыш, озера, пляж - все для рыбалки и отдыха на свежем воздухе Участок 10 соток: Простор для сада, огорода, зоны отдыха или детской площадки.Коммуникации: Центральный водопровод заведен, газ и свет по границе участка.Надежная конструкция: Кирпичный дом с утеплителем из полистиролбетона.Подготовка под отделку: Оштукатуренные стены по маякам, теплый пол на первом этаже.Второй этаж утеплен: Утепление базальтовой плитой в два слоя, обшивка ОСБ.Уже есть канализация: Выгребная яма.Надежный забор: Лицевой забор на фундаменте.Развитая инфраструктура: Рядом магазины, школа, детский сад, больница, Сбербанк, почта.Комфорт и безопасность: Чистые дороги круглый год, уличное освещение.Конструктив дома:Кирпичный дом, снаружи облицовочный кирпич, внутри шлакоблок 200мм, между кирпичом залит полистиролбетон.Внутри стены оштукатурены по маякам, под отделку!По первому этажу везде теплый пол.Фронтоны из пеноблоков и облицовочного кирпича, стены брус 50х150мм.Утепление базальтовой плитой в два слоя 50мм и 100 мм в шахматном порядке, обшиты ОСБ. Цена: 8 700 000 руб. - Отличное предложение для тех, кто ценит качество и комфорт!Рассматриваем обмен на квартиру с вашей доплатой!Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!Ваши мечты о загородной жизни ближе, чем вы думаете!

Номер объекта: 537479. Прекрасный дом с пятью комнатами на втором этаже двухэтажного здания в продаже! Общая площадь составляет 352,6 квадратных метра. Для тех, кто ценит комфорт и удобство, это идеальное предложение.В настоящее время предлагается дом без ремонта. Это отличное сочетание цены и качества, что делает этот дом хорошим вариантом для семей с детьми.Если вам нужна ипотека, это также возможно. А если у вас есть материнский капитал, он также может быть использован для покупки этого дома.Рядом с домом есть все необходимые удобства. Надеждинский детский сад и Надеждинская средняя общеобразовательная школа находятся в нескольких минутах ходьбы от дома, что делает его идеальным выбором для семей с детьми.Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого уютного и просторного дома. Звоните прямо сейчас и оставьте заявку на просмотр объекта!

Семейная ипотека 6%!Подходит под сельскую ипотеку 3%! Продаются, строящиеся жилые дома в ДНП Березовый стан — продуманные и безопасные варианты для круглогодичного проживания с удобным доступом к городу и инфраструктуре. Заезд и выезд на территорию — через шлагбаумы. Участок 9 соток с просторной планировкой позволяет разместить зону отдыха с беседкой, баню, детскую площадку или сад — все для уютной загородной жизни вашей семьи.Дома находятся на этапе строительства. Планируемое окончание - февраль/март 2026 года. Есть возможность выполнить индивидуальные дополнительные работы по желанию покупателя. - Первый дом площадью 111 м2 с земельным участком 6 - 6,5 соток (будет размежевываться),- Второй дом 138 м2 с земельным участком 7,5 - 8 соток. О доме:Стены: газоблок 250 мм + утепление пеноплекс 5 см + облицовочный кирпич — надежный пирог для энергоэффективности и тишины.Фундамент: ФБС в два ряда, цоколь утеплен пеноплексом и оштукатурен.Кровля: стропила 15050, мауэрлат 150150, утепление минватой 150 мм, покрытие металлочерепицей — долговечная конструкция под наш климат.Внутренняя подготовка: пол залит, стены оштукатурены, установлены окна ПВХ с откосами и подоконниками — готово под чистовую отделку.Комфорт: теплый пол в каждой комнате + общая разводка отопления — экономия и стабильный микроклимат.Коммуникации:Электричество — 15 кВт (подключено).Водоснабжение: колодец (5 колец).Канализация: септик (3 кольца).Газ проходит по границе участка — есть возможность подключения.Участки:6 и 8 соток (в зависимости от дома) — легко зонировать: баня, беседка, парковка, сад, детская площадка под разные нужды и потребности,С трех сторон сформированная застройка — соседи живут (частично).Въезд/выезд через шлагбаумы — контроль доступа и спокойствие жителей.Соцобъекты и расположение:В ближней доступности (Надеждино): школа, детский сад, аптека, магазины, ФАП, спортивные и игровые зоны, храм,До города 25-30 минут по удобному выезду, ходит общественный транспорт.Удобный выезд на трассу: до города всего 25-30 минут.

Номер объекта: 537478. Агентство недвижимости ''Домофон'' предлагает к продаже уютный двухэтажный дом в живописном районе Омской области — Березовый стан, улица Зеленая!Основные характеристики:Площадь дома: 214 кв. мЗемельный участок: 7,7 сотокРасположение: экологически чистый район, тихое и уютное место для проживанияОсобенности дома:Надежный ленточный фундамент обеспечивает долговечность и устойчивостьСтены выровнены под маяк, что упрощает последующую отделкуВнутренние полы залиты с теплым полом, обеспечивающим комфорт в холодное время годаПродуманная разводка отопления позволяет регулировать тепло в каждой комнатеВодоснабжение — скважина глубиной 56 метров, обеспечивающая чистую водопроводную водуКанализация — септик для комфортной жизни без беспокойствДизайн и отделка:Наружная штукатурка Церезит белого цвета придает дому свежий и аккуратный видКрыша выполнена из мягкой черепицы, надежно защищающей от атмосферных осадковПо всему периметру дома выполнена отмостка для защиты от влаги и осадковДополнительные плюсы:Второй свет создает простор и наполняет комнату светомУдачное расположение и ухоженная территория делают этот дом отличным вариантом для семьи. Звоните, записывайтесь на просмотр! С удовольствием покажем в удобное время!

Подходит под сельскую ипотеку 3%!Продается готовый к показу жилой дом в ДНП Березовый стан — продуманный и безопасный вариант для круглогодичного проживания с удобным доступом к городу и инфраструктуре. Заезд и выезд на территорию — через шлагбаумы. Участок 9 соток с просторной планировкой позволяет разместить зону отдыха с беседкой, баню, детскую площадку или сад — все для уютной загородной жизни вашей семьи.О доме:Стены: газоблок 250 мм + утепление пеноплекс 5 см + облицовочный кирпич — надежный пирог для энергоэффективности и тишины.Фундамент: ФБС в два ряда, цоколь утеплен пеноплексом и оштукатурен.Кровля: стропила 15050, мауэрлат 150150, утепление минватой 150 мм, покрытие металлочерепицей — долговечная конструкция под наш климат.Внутренняя подготовка: пол залит, стены оштукатурены, установлены окна ПВХ с откосами и подоконниками — готово под чистовую отделку.Комфорт: теплый пол в каждой комнате + общая разводка отопления — экономия и стабильный микроклимат.Коммуникации:Электричество — 15 кВт (подключено).Водоснабжение: колодец (6 колец).Канализация: септик (3 кольца).Газ проходит по границе участка — есть возможность подключения.Участок:9 соток — легко зонировать: баня, беседка, парковка, сад, детская площадка под разные нужды и потребности,С трех сторон сформированная застройка — соседи живут (частично).Въезд/выезд через шлагбаумы — контроль доступа и спокойствие жителей.Соцобъекты и расположение:В ближней доступности (Надеждино): школа, детский сад, аптека, магазины, ФАП, спортивные и игровые зоны, храм,До города 25-30 минут по удобному выезду, ходит общественный транспорт.Удобный выезд на трассу: до города всего 25-30 минут.Документы к сделке готовы. Рассмотрим индивидуальные условия при покупке. Есть возможность добавить отделку и другие виды работ по вашему желанию. В продаже имеется другие дома (большей площади).