Продажа домов, коттеджей в Гауфе

Номер объекта: 538022. Продается дом мечты для тех, кто ценит простор и уют: 76,7 квадратных метров общей площади, 4 комнаты и большой участок с гаражом, баней и садом. Это идеальное место для комфортной семейной жизни, где каждый квадратный метр продуман для вашего удобства, а стандартный ремонт позволяет сразу въехать и наслаждаться, не тратя время на стройку. Каркасно-засыпной дом, облицованный кирпичом, уже ждет своих хозяев, готовых оценить его надежность и практичность в каждом уголке.Внутри вас встречают две уютные спальни для полноценного отдыха, просторный зал для семейных вечеров и кухня-гостиная, объединяющая всех домочадцев за общим столом. Прихожая и раздельный санузел добавляют удобства в повседневной жизни. Дополнительные постройки решают вопросы хранения инвентаря не отнимая место в самом доме. Общая площадь в 76,7 квадратных метров распределена так, что жилая зона в 45,4 квадратных метра кажется еще более просторной благодаря грамотной планировке.Ремонт здесь выполнен просто, но со вкусом и заботой о вас: установлены пластиковые окна, которые защищают от шума и холода, кондиционер создает идеальный микроклимат летом, а натяжные потолки добавляют аккуратности интерьеру. Крыша и утепление выполнены на совесть, поэтому в доме тепло даже в суровые зимы, а газовое отопление делает расходы предсказуемыми и экономичными. Водопровод и автономная канализация (выгребная яма) обеспечивают полную независимость от городских сетей, а для современного ритма жизни проведен интернет и установлено видеонаблюдение, что дает чувство безопасности и связи с миром.Внешняя территория порадует любого, кто мечтает о своем огороде и отдыхе на природе: большой земельный участок вмещает гараж для автомобиля, беседку для летних посиделок, и даже огород с плодовыми деревьями и кустарниками. Здесь найдется много места под две-три теплицы для ранних овощей и сезонные посадки картофеля, так что вы сможете наслаждаться свежими продуктами с собственной грядки. Заезд на участок осуществляется с асфальтированной дороги, а парковка во дворе позволяет без проблем разместить гостевые машины, не блокируя проезд.Особое внимание стоит уделить инфраструктуре, которая делает этот дом настоящей находкой для семей с детьми: прямо рядом находятся Гауфская средняя общеобразовательная школа и Дом Культуры, а также детский сад ''Теремок'', куда можно водить ребенка без лишних поездок. В ста метрах от дома расположена автобусная остановка, откуда до Омска (остановка ''Маг. Жемчужина'') ходит автобус 163К каждый час, что решает вопрос транспортной доступности. Школа имени О.Э. Зисса славится своими традициями, и такое соседство избавляет детей от долгих утренних дорог, даря им больше времени для сна и занятий. Этот дом подходит для тех, кто хочет совместить загородную тишину с удобством городской инфраструктуры, не жертвуя ни тем, ни другим.Условия сделки:Возможна ипотекаРаботаем со всеми сертификатамиГарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделкиПрофессиональная ответственность агентства застрахована Предложение для будущих владельцев: если вы хотите приобрести этот дом, но ваш объект еще не продан, мы готовы принять вашу недвижимость на реализацию.Комментарий эксперта:Меня зовут Анна Шатеева — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я курирую продажу этого эксклюзивного объекта. Свяжитесь со мной для получения расширенной презентации, дополнительных фотографий или для организации просмотра.

Въезжайте хоть сегодня!!! Продам уютный дом в 27 км от Омска, где идеально сочетаются тишина загородной жизни и вся необходимая инфраструктура. Расположение объекта позволяет быстро добираться до города: на личном автомобиле дорога займет всего 1520 минут, а автобус(маршрут 163) каждый час с ЖД вокзала. Дорога асфальтированная до самого домаДом расположен в живописном районе, рядом с лесными массивами, где можно собирать грибы и ягоды, а также озера для рыбалки. При этом вся социальная инфраструктура находится в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, почта и банкоматы. Рядом есть Пятёрочка, а пункты выдачи Wildberries и Ozon расположены в непосредственной близости, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Также функционирует фельдшерский пункт, что добавляет спокойствия для семей с детьми и пожилых людей.Жилой дом представляет собой просторное и ухоженное пространство. Планировка включает три комнаты, большую кухню, коридор, санузел и душевую кабину. Отдельно выделена котельная дополнительное печное отопление, что обеспечивает независимость коммуникаций. В доме установлено газовое отопление, проведены электричество, водоснабжение и канализация. Наличие веранды.Земельный участок полностью благоустроен и функционален. Здесь расположены гараж, баня и хозяйственные постройки,которые можно использовать для личных нужд. Этот вариант отлично подойдет тем, кто ищет готовый дом с развитой инфраструктурой и возможностью заниматься садоводством, не жертвуя удобством городской локации.

Компания ''Аркада-Стиль'' предлагает к продаже отдельно стоящий 2-х этажный дома в с. Гауф Азовского р-на. Отличное тихое место в непосредственной близости от города Омска(16км). Дом на тёплой шведской плите, основной материал стен сибит. Мягкая финская кровля. Общая площадью помещений 200 м2. Дом строился для себя, с использованием только качественных и экологически чистых стройматериалов. Ремонт не закончен, но для вас это будет возможностью воплотить свои мечты и проявить творчество.В доме есть вс необходимое для комфортного проживания:- центральное газовое отопление + электрическое альтернативное.- электричество- вода- септик- интернетУстановлена система охраны(видео наблюдение).На участке имеются посадки, хорошая теплица и большая (3000л) ёмкость для воды для полива. Ворота автоматические, открываются с пульта.Хорошему покупателю достанется весь хоз. инвентарь: два триммера, газонокосилка, снегоуборочная машина и т.д.Агентство недвижимости ''Аркада-Стиль'' оказывает услуги по оформлению ипотеки, рефинансированию, а также сопровождению на сделке и юридической проверке.