Продажа домов, коттеджей в Омской области

Предлагаем к продаже отличный добротный двухэтажный дом в прекрасном живописном месте города.Дом расположен в самом начале СНТ, дорога до дома полностью асфальтирована, большая ухоженная придомовая территория, большой садовый участок, большая теплица, гараж.Дом полностью благоустроенный, индивидуальное отопление, водопровод, газ в процессе подключения.Один собственник, возможна покупка по ипотеке, а так же по материнскому капиталу. Показ в удобное для вас время.Арт. 137628013

Продаётся эксклюзивная загородная резиденция в окружении берёзового леса для тех, кто ценит комфорт, приватность и близость к природе. Современный дом с баней, гаражом и участком в тихом коттеджном поселке Пушкинъ Club с развитой инфраструктурой. Просторные террасы дома и бани — идеальное решение для комфортного отдыха на свежем воздухе всей семьёй, чтобы вы просто наслаждались жизнью в своём доме. На участке выполнены все работы в полном объёме, не требуется каких-либо доработок и финансовых вложений. Имеются все необходимые механизмы для минимизации работ по обслуживанию участка. Строительная часть всех строений и системы жизнеобеспечения прошли испытания временем, показали свою эффективность и надёжность.Дом общей площадью: 129,91 кв. м..Прихожая с гардеробной, две спальни, кухня-гостиная (гарнитур фабрики Елена), столовая с выходом на террасу, санузел, техническое помещение, гардеробная. Выполнены системы бесперебойного электро- и водоснабжения.Газобетонный блок Сибит 400мм, вентиляционный зазор, кирпич облицовочный. Кровля - гибкая черепица. Окна: 5-камерный профиль 73 мм Brugmann, энергосберегающий стеклопакет 40 мм с теплозащитным напылением.Котел с удаленным управлением, бойлер, насосные группы Grundfos. Сплит-системы в каждой комнате.Баня общей площадью 55,34 кв.м. с холодной и тёплой кладовками, оборудованные стеллажами, комната отдыха с дополнительным спальным местом, отдельные санузел и душевая с обливным ведром. Кирпич 250мм, утеплитель пеноплекс 100мм, вентиляционный зазор, кирпич облицовочный.Великолепная парилка: банная печь Атмосфера М, формирующая легкий и мелкодисперсный пар. Идеальное распределение материалов: полки — абаш, стены и потолок — липа.В доме и бане выполнены все центральные коммуникации: водопровод, центральная канализация, электричество, магистральный газ, оптоволоконный интернет. Система отопления - водяной тёплый пол с дополнительно установленными радиаторами. Гараж площадью 53,71кв.м. на два крупногабаритных автомобиля. Кирпич 120мм, вентиляционный зазор, кирпич облицовочный, автоматические ворота DOORHAN,стеллажи для хранения.Благоустройство: Забор, дровяник, тротуарная плитка, газонная трава, деревянные дорожки, плодовые и ягодные культуры лучших сортов. Централизованный капельный полив под каждое растение. Автомойка. Ландшафтный дизайн, создающий ощущение красоты и ухоженности. О посёлке: Закрытая территория, круглосуточная охрана с КПП, оборудованные прогулочные зоны, детская площадка. Отличная транспортная доступность. Управляющая компания.

На продаже (возможен обмен на 2х комн. или 3 х. комнатную. квартиру в старом Кировске) добротный, благоустроенный дом 90.6 кв. м. С газовым отоплением , центральным водопроводом, выгребной ямой 3 кольца. В доме 6 комнат, большая кухня 12 кв. м. будет радовать новую хозяйку. Кухонный гарнитур в подарок. Есть с. узел и ванная. На полу линолеум и ламинат. Окна ПВХ. Есть погреб. Земельный участок 411кв. м. В собственности, межевание. На участке новый гараж. Беседка для летнего отдыха с семьей, теплица.

Продается уютный 2-х этажный дом в СНТ Дружба-1, ориентир 10-я Восточная. Дом каркасный, утеплитель пенополистирол, благоустроенный, отопление газовое, центральный водопровод, канализация-септик. Удобная планировка: на первом этаже гостиная, кухня, 2 комнаты и совмещенный санузел. На втором этаже: 2 детские комнаты и санузел. В стоимость входит, вся встроенная мебель и техника. На земельном участке 5 соток, высажены плодово-овощные культуры. Есть высокий гараж, на 2 машиноместа +рабочая зона, подойдёт для подъемника или газели.Подходит в ипотеку. Звоните. Код пользователя: 13156Номер в базе: 12175477

БАННЫЙ КОМПЛЕКС ''ПРИВЕТЛИВЫЙ ДВОРИК''.Об объекте:-Комплекс расположен на закрытой, благоустроенной территории площадью 16 соток и представляет собой несколько отдельно стоящих теремов из ангарской сосны, что гарантирует гостям полное уединение.-4 автономных банных терема разной вместимости (от 6 до 30 человек). Каждый включает: гостиную, парильную комнату, душевую и санузел.-Административное здание для приема гостей и работы персонала.-Земельный участок в собственности с ухоженным ландшафтом, декоративным прудиком и детской площадкой.-Круглогодичная мангальная зона с беседками, полным инвентарем (угли, розжиг, шампура, решетки).Продается действующий бизнес с 10-летней историей и безупречной репутацией. Вы получаете актив, который стабильно генерирует 800 000 рублей чистой прибыли ежемесячно, не требуя абсолютно никаких дополнительных вложений. Это полностью укомплектованный, премиальный продукт, занимающий лидирующие позиции в нише загородного отдыха Омска. Комплекс встречает гостей атмосферой, которую в отзывах метко называют ''оазисом, где отдыхаешь телом и душой''.ФИНАНСЫ В ЦИФРАХ:Чистая ежемесячная прибыль - 800 000 ?Годовая чистая прибыль - 9 600 000 ?Окупаемость - 3,6 годаРентабельность - Свыше 27% годовых*Для сравнения: средняя доходность коммерческой недвижимости — 1114%. Здесь ROI почти вдвое выше.КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ПОЧЕМУ ГОСТИ ВЫБИРАЮТ ИМЕННО ВАС1. В основе каждой парной — дровяная печь-каменка, которая разгоняет температуру до 120 C и наполняет воздух ароматом натуральной древесины. Отделка из целебной липы работает на здоровье: успокаивает нервы, снимает воспаления и дарит коже непередаваемую нежность.2. Сервис ''Всё включено''. Одноразовые тапочки, простыни, шампунь, гель для душа, эфирные масла и травяной чай — все это уже входит в стоимость посещения и включено в бизнес.3. Атмосфера загородного оазиса. В отличие от городских саун, попадая на территорию ''Приветливого дворика'', гости чувствуют покой и уединение. ПОЧЕМУ ПРОДАЕТСЯ:Единственная причина — переезд собственника в другой регион. Готовы предоставить полную финансовую отчетность, подтверждающую стабильные показатели, и обеспечить комфортную передачу всех дел. Юридическая чистота, недвижимость. Земля и здания в собственности в собственности. Без залогов, обременений и ограничений.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.обл. Омская, г. Омск, ул. Приветливая, д. 23Арт. 138190744

Продам дом, 18 соток земли, капитальный фундамент 10x10 к дому, скважина, Кисон, хозпостройки, угловой дом+ еще место под дом , газ в ограде. Хорошие соседи, везде асфальт, дом очень тёплый. Места много, огород посажен, всё в шаговой доступности: магазин, школа, детский сад,больница. Один собственник, документы все готовы.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Продается уютный, кирпичный двухэтажный коттедж площадью 174 квадратных метра на участке 18 соток, идеально подходящий для загородной жизни. Расположен в тихом и экологически чистом районе в непосредственной близости от города. Внутри дома находится 3 спальные комнаты, 2 дополнительные комнаты отдыха на мансарде, и огромная гостинная, которая вместит большую семью и обогреет настоящим камином (полностью функциональный, выполнен из дорогих материалов) который так же может дополнительно обогревать не только людей, но и сам дом. На территории участка подведены газ (отапливает дом) и водопровод, что обеспечивает комфортные условия проживания. Тк же построены 2 отдельные бани, 1 шикарная баня для релаксации с просторной парной, 2я также имеет парную. Летняя беседка и мангальная зона для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. Два гаража, отдельная мастерская, уличный холодильник, большая кладовая, сарайка для ведения сельского хозяйства, теплицы, огромный погреб и многое другое для удовлетворения всех потребностей.Участок надежно защищен от затоплений, обладает плодородной и ухоженной землей, украшен вековыми соснами и разнообразной плодовой растительностью. Рядом проходит асфальтированная дорога для удобного доступа к объекту. Так же есть второй участок, на котором организованно ведение сельского хозяйства (большие сараи, пастбище для выгула и т.д.) который идет в подарок с покупкой данного объекта.Этот уникальный коттедж предлагает идеальное сочетание комфорта, уюта и природной красоты для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни в окружении живописной природы. Звоните, пишите, покажем в любое удобное для вас время!Арт. 67902466

Продается отдельно стоящий дом два этажа в районе с хорошо развитой инфраструктурой, 5 комнат+ кухня, комнаты изолированные , окна ПВХ, дом очень теплый, вода в дом заведена, канализация центральная, отопление газовое . Ухоженный земельный участок 4.18 соток в собственности. Есть гараж, хоз.постройки В шаговой доступности расположены множество магазинов, аптеки, школы и детские сады. Документы готовы. Торг!

Продается самостоятельный, отдельно стоящий одноэтажный дом площадью 55.1 м² на благоустроенном участке 4.55 соток. Объект расположен в черте города по адресу: г. Омск, микрорайон Московка, 13-я Балтийская улица. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме с городским комфортом. Все документы готовы к сделке.Дом 1962 года постройки, возведен на века из добротного, экологически чистого деревянного бревна — зимой он отлично держит тепло, а летом сохраняет приятную прохладу.Коммуникации: Центральное холодное водоснабжение (ХВС) и центральное электроснабжение. Канализация — автономная (выгребная яма).Отопление и уют: Установлен современный новый газовый котел (всего 2 года в эксплуатации) и надежный счетчик, что гарантирует минимальные коммунальные платежи. Горячая вода подается через водонагреватель и газовую систему.Состояние: Дом полностью жилой, но требуется косметический ремонт. Это ваш шанс воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и сделать интерьер ''под себя'', не переплачивая за чужие вкусы.Участок площадью 4.55 соток — оптимальный размер для городского жителя. Земли достаточно, чтобы организовать уютную зону отдыха с мангалом, поставить баню, обустроить парковку для автомобиля или разбить аккуратный сад/огород. Участок правильной формы, ухоженный.На участке, также расположена баня и гараж, требующих внимания и ремонта. Микрорайон Московка — это развитый и обжитой район Омска, где есть всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, продуктовые супермаркеты и аптеки. Отличная транспортная развязка: до остановки общественного транспорта всего несколько минут пешком, можно легко и быстро добраться в любую точку города.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Показ в удобное для вас время. Поможем с оформлением ипотеки. Код пользователя: 203050Номер в базе: 13196131

Дом 90 м² на участке 20 сот. в самом центре п. МагистральныйЦена: (укажите вашу цену, рекомендуемый диапазон: 9 000 000 руб.Адрес: Омская область, Омский район, пос. Магистральный, ул. Первомайская 15а. КРАТКОЕ ОПИСАНИЕПродается капитальный, очень теплый и полностью укомплектованный дом площадью 90 кв. м в центральной части поселка Магистральный. Участок огромный — 20 соток, полностью разработан и благоустроен. Формат — заезжай и живи: в доме остается вся мебель, а также весь садовый, бытовой и дворовой инвентарь! Отличный вариант для тех, кто ищет комфорт загородной жизни без дополнительных вложений. О ДОМЕ И КОММУНИКАЦИЯХКонструктив: Дом 19881989 года постройки. Возведен из надежного бруса и обложен кирпичом. Идеальная теплоизоляция (зимой тепло, летом прохладно), здание полностью прошло проверку временем и усадку.Отопление: Магистральное газовое (установлен экономичный газовый котел).Водоснабжение: Центральное. Горячая вода подается через собственную газовую горелку (колонку) — у вас всегда будет стабильное давление, независимость от летних отключений и минимальные коммунальные платежи. ОБ УЧАСТКЕ И ДВОРОВЫХ ПОСТРОЙКАХУчасток 20 соток — один из самых больших и удачно расположенных в поселке (самый центр). Земля полностью ухожена.Автомобилистам: Капитальный гараж (4х6 м) для зимнего хранения авто + металлический гараж (3х6 м), который сейчас используется как удобный склад и мастерская.Для отдыха и быта: Действующая баня, уютная летняя кухня, вместительные хозпостройки, сарай и оборудованный дровник.Для садоводства: Две большие теплицы. На участке плодоносящий ухоженный сад: яблони, малина, черная и красная смородина. ЧТО ОСТАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ?Вам не придется ничего докупать! В стоимость входит:Вся мебель в доме.Полный комплект садового инвентаря для ухода за участком и теплицами.Дворовый и хозяйственный инструмент. ИНФРАСТРУКТУРА И СДЕЛКАДом расположен в самом центре Магистрального. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта, школа и детский сад. До города — всего 10-15 минут на авто.Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Обременений и долгов нет. Подходит под ипотеку и любые виды сертификатов. Звоните! Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Реальному покупателю — разумный торг на месте.

Продаётся компактный и в то же время просторный, добротный двухэтажный дом из кирпича. Дом построен пo индивидуальном проекту в 2022 году. Дом строил можно таки сказать сам, принимая активное участие в качестве тех.контроля. При желании можно найти фотографии этапов строительства, так же сохранились все чеки и сертификаты на основные материалы.Располагается дом в самом селе Усть-Заостровка в нескольких минутах хотьбы от реки Иртыш. В селе есть детский сад, школа, и множество магазинов, в том числе и Магнит. Само село находится в 25км от города Омска или около 30минут езды по шикарной, отремонтированной трассе. Так же из села ходят маршрутные такси до ж/д вокзала.На первом этаже дома размещены уютная гостиная, просторная кухня-столовая, прихожая, сан.узел и котельная. Высота потолков первого этажа 2,8 метра.На втором этаже 3 спальни, кабинет и сан.узел. Высота потолков второго этажа 2,4 метра.Окна спален на втором этаже, гостиной и столовой на первом сделаны панорамными в пол. Из окон открывается вид на придомовой участок и живописный лес. Тень от леса в летний день очень хорошо спасает от летнего зноя, а осенью когда лес окрашивается в оранжевые тона придаёт участку и дому особый шарм. Под лесом очень хорошо впишется какая-нибудь зона отдыха, или баня, или мангальная зона, а может и всё вместе, но это уже будут фантазии нового собственника.На втором этаже дома выполнен чистовой ремонт, уложена плитка, проведена электрика, натянуты потолки и поклеены обои, полностью собран сан.узел под ключ, На втором этаже выполнена черновая штукатурка, плитка на пол куплена и ждёт своего часа (такая же как на первом).В дом проведены все коммуникации. Водоснабжение центральное, круглосуточное и бесперебойное, с достаточным напором. Так же есть колодец, которого хватает для полива сада. К дому подведён природный газ, установлен двухконтурный котёл, которого вполне хватает для отопления дома а в купе с бойлером его горячего водоснабжения. На обоих этажах смонтированы тёплые полы, поэтому комфорт ногам в зимний период обеспечен и без шерстяных носок. Естественно заведено в дом электричество 15 кВт 3 фазы. Канализация септик.Участок прямоугольной формы площадью 15 соток, ровный ,правильной формы, сухой очень ухоженный. По фасаду 30метров. Участок огорожен забором из профлиста достаточной высоты, чтоб на нём можно было уединится и укрыться от посторонних глаз. Ворота на участок распашные, при желании можно автоматизировать, есть место для установки автоматики.На участке посажены фруктовые деревья, которые уже начинают плодоносить, яблоки, груши, сливы, вишни, абрикосы, кусты винограда и другие, всё описывать не буду. Так же много многолетних цветов и декоративных кустарников.Дом отлично подойдёт для семьи из 3х 4х человек, в нём каждый найдёт себе занятие по душе.Объявление активно пока не продан интересующий меня объект недвижимости.Убедительная просьба риэлторов не беспокоить.

Продажа 1/2 дома, двор общий,, при желании все можно сделать и отделить. Дом требует ремонта, но жить можно ,при желании можно достроить комнату , место есть, имеется летний водопровод , колонка не далеко. Место сухое ,есть погреб, центр Кировска , недалеко берег Иртыша.,.,рынок , магазины , садик , школы не далеко.

Компания ''АВЕСТА-РИЭЛТ'' предлагает вашему вниманию современный двухэтажный дом из газобетона в живописном садоводстве ''Энергетик-5'' в десяти минутах неспешной ходьбы от посёлка Ростовка.Дом 2026 года постройки в отличном состоянии, прекрасно подойдет для комфортного проживания семьи. Кашированные окна ПВХ в цвете ''антрацит''. В доме выполнен современный ремонт из качественных материалов. Два санузла, душевая кабина, установлена современная сантехника. На всех этажах установлены качественные межкомнатные двери. В ближайшее время территория будет огорожена забором из евроштакетника цвета ''антрацит''. Фундамент ленточный, стены из газобетонных блоков 300 мм. Отопление - электрокотёл, установлены новые радиаторы. Есть возможность подключить газ при необходимости. Подключены электричество, водоснабжение, водоотведение, вентиляция. Коммуникации работают круглогодично. Входная дверь с терморазрывом. Утеплённая отмостка, утеплённый цоколь. Свесы кровли подшиты софитами, сделана водосточная система. В доме имеется погреб высотой 1,80 м. Для новых владельцев приятным бонусом будут совершенно новая стиральная машина и садовая мебель. Расположение дома позволит насладиться преимуществами загородного образа жизни без удаленности от городской инфраструктуры. В 10 минутах от дома расположены супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Ярче!'', ''Марафет'', ''Победа''. В посёлке Ростовка находятся средние образовательнык школы 1 и 2, Сибирский детский сад-ясли, а также детская школа искусств. В самом центре посёлка расположена Омская центральная районная больница. Для новых владельцев есть возможность сделать прописку.Звоните, мы с удовольствием покажем Вам этот замечательный дом, а также поможем его приобрести. Всегда на связи и с уважением к Вам компания ''АВЕСТА- РИЭЛТ''!

Компания ''АВЕСТА-РИЭЛТ'' предлагает приобрести дачу в черте города, ближайшая остановка общественного транспорта ''Посёлок Волжский''. На участке расположен кирпичный садовый дом из 3-х комнат и кухни. Стены и потолок обшиты вагонкой. Окна деревянные, ориентированы на западную и восточную стороны. Дача ухожена, к дому пристроена летняя веранда. Отопление печное, туалет на улице. На даче есть летний водопровод для полива, вода подается ежедневно без ограничений весь летний сезон. Электричество круглый год. Придомовая территория забетонирована, есть колодец, огромная ёмкость для воды, дровник, сарай, теплица, а также баня. На землю сделано межевание. Посадки: малина, черешня, смородина, жимолость, яблоня. Добраться до посёлка Волжский можно городскими автобусами.Садоводы-любители загородного отдыха звоните нам прямо сейчас! Мы с удовольствием поможем Вам и поможем приобрести данный объект недвижимости. Документы готовы! Гарантируем безопасность сделки.

Срочная продажа! Просторный дом 204 м² на участке 12 соток — отличный вариант для большой семьи! Адрес: с. Усть-Заостровка, ул. Центральная.Если вы мечтаете о собственном доме с просторными комнатами, большим участком и возможностью сделать всё именно так, как хочется вам, обязательно обратите внимание на этот вариант.Основные характеристики Общая площадь дома — 204 м². Земельный участок — 12 соток. Два полноценных этажа. Надежный ленточный фундамент. Выполнена бетонная отмостка. Стены из газоблока. Фасад облицован современными фасадными панелями под дерево. Кровля из металлочерепицы. На участке имеется хозяйственная постройка для хранения инструмента, садовой техники и других необходимых вещей.Коммуникации Выполнена разводка электрики по всему дому. Смонтирована система отопления, включая разводку на балкон. Газ проходит по границе участка. Подключение возможно в короткие сроки — останется установить газовый котел, который вы сможете выбрать самостоятельно под свои предпочтения.ПланировкаВ доме много свободного пространства, которое можно организовать именно под свою семью.На втором этаже расположены две жилые комнаты и просторный холл.Первый этаж позволяет реализовать практически любую планировку: просторную кухню-гостиную, несколько спален, кабинет, гардеробную, детские комнаты или домашний кинотеатр.Участок12 соток — это отличная возможность разместить:•баню,•гараж,•беседку с мангальной зоной,•бассейн,•сад или огород,•детскую площадку.Здесь действительно хватит места для комфортной загородной жизни.ИнфраструктураДом расположен на центральной улице села.До трассы — всего около 2 км, что позволяет быстро добраться до города.В пешей доступности находятся:•школа,•детский сад,•супермаркет,•несколько продуктовых магазинов.Почему этот дом стоит посмотреть Большая площадь — 204 м². Просторный участок 12 соток. Уже выполнены основные инженерные работы, что существенно сокращает будущие расходы. Возможность сделать внутреннюю отделку и планировку полностью под себя, не переплачивая за чужие решения. Хорошее расположение и развитая инфраструктура. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Благоустроенный дом с ремонтом. Окна ПВХ, натяжные потолки. Земля в собственности 12 соток, межевание есть. Один взрослый собственник. Обременений и долгов нет. Все посадки. Яблоня. смородина, жимолость. виктория. На участке баня, гараж, сарай для животных, две теплицы. Есть скважина. Вода центральная, Выгребная яма. Газ. Газовое отопление. Подробности по телефону.

Продается уютный дом (дом на две половины) 1956 г.п. Чистая ухоженная улица с широким тротуаром. Дом насыпной. В доме Газовое отопление, Вода - водоканал, Окна ПВХ. Туалет на улице, но можно сделать, рядом проходит центральная канализация. Участок размежован, 71/100 доля, весь участок 359 кв.м. Один взрослый собственник. Хорошие соседи. Документы в порядке. Перспективный вариант. На участке есть ещё один дом 23 кв. м., 1960 г.п., документы на него оформлены, есть тех паспорт и собственность, но в нём не живут уже несколько лет. Можно его снести, участок станет очень большой. Или строиться на этом месте. Торг

Продам брусовой дом 56.6 м² на участке 12 соток (ИЖС). Мебель и 7 тонн угля в подарок! Документы готовы!Продается благоустроенный, теплый дом в крупном р.п. Большегривское (станция Иртышское). Строили для себя, с соблюдением всех технологий (фундамент отстаивался год, сруб — 5 лет). Расположен в тихом месте вблизи ул. Гагарина. Круглогодичный подъезд с двух сторон по асфальтированной дороге. Абсолютно готов к зиме и проживанию! Юридическая чистота (Быстрая сделка!):•Чистая продажа, один взрослый собственник (в собственности более 10 лет, не в браке).•Никто не прописан и не проживает. Без долгов, залогов и обременений.•Участок 12 соток (ИЖС), межевание проведено. •Все техпаспорта и планы полностью соответствуют строению.•Подходит под ипотеку и любые сертификаты. Подарки и бонусы покупателю:•Вся мебель остается в доме — заезжай и живи!•7 тонн угля в подарок (хватит на зиму!).•Утеплитель для фасада уже куплен и отдается в комплекте. Характеристики дома и участка:•Дом (56.6 м²): гостиная (13.9 м²), спальня (11.9 м²), просторная кухня (10.5 м²), прихожая, кладовая, совмещенный санузел и веранда-кочегарка. Подпол сухой, грунтовых вод нет. Окна ПВХ, надежная металлическая дверь, крыша — металлочерепица.•Участок (12 соток): плодородная земля, не болото. Половина — под огород. На второй половине — дом и готовые фундаменты/стены под баню и гараж (огромная экономия!).•Природа: экологически чистое место, рядом река Иртыш (рыбалка и отдых). Инженерные коммуникации:•Водоснабжение: центральная холодная вода (отличный напор), горячая — бойлер на 30 л.•Отопление: комбинированное (водяное электроотопление + печь с водяным контуром).•Электричество: 380 Вольт (15 кВт), выгодный двухтарифный счетчик (день/ночь). Надежная медная проводка.•Канализация: септик 3х3 м (глубина 2.5 м). Отлично дренирует, откачка не требовалась. Газ привозной (баллон). Инфраструктура и транспорт (Все в пешей доступности):•Поселок живой (более 3 000 жителей), есть активный чат в WhatsApp для бытовых вопросов.•Рядом: супермаркеты Магнит, Марафет, пункты выдачи Wildberries и OZON, аптеки, салоны красоты, кафе.•Для детей: школа (СОШ), детский сад, новые детские и спортивные площадки.•Медицина: поселковая поликлиника и больница от РЖД.•Транспорт: прямая электричка из Омска (конечная станция Иртышское) прямо в поселке. Ж/Д вокзал всего в 5 минутах пешком от дома! Также регулярно ходит автобус до Нововаршавки (45 мин). Дом полностью готов к сделке. Звоните, покажем в удобное для вас время!

Предлагаем к продаже качественный коттедж в Чукреевке с большим участком 22 сот!О доме: построен из кирпича толщиной 64 см, 2 полноценных жилых этажа+ жилой цоколь ( который можно обустроить под свои предпочтения ). Крыша металлочерепица.Состоит: на первом этаже четыре комнаты, кухня, раздельный санузел, лоджия, техническая комната, в ней два газовых котла + альтернативный электрокотел. На втором этаже 3 жилых комнаты, зимний сад, терраса над гаражом ( 7.5х5 м. ) , санузел, лоджия. Коммуникации: вода в доме центральная, канализация, септик, отопление двух контурный газовый котел. Электроснабжение трехфазное 15 кВт, проводка везде медная! Имеется кабельный интернет. Летний водопровод.Ремонт: в доме сделан косметический ремонт. При строительстве использовались качественные материалы, строили для собственного проживания, дом построен по строительным нормативам.Об участке: участок большой 22 сот, них 8 сот под застройками, 14 сот всевозможные посадки, в конце участка небольшая березовая роща. Есть возможность оформить еще дополнительно 6-8 соток свободной неразмежеванной земли. В данный момент на участке распложены- 2 гаража - один под легковую машину, второй с высокими потолками 3,5 метра под Газели и другие микроавтобусы. В нем автономное электроотопление, зимой тепло, а летом прохладно, можно использовать круглый год как автомастерскую или по другому назначению. Имеются дополнительные постройки- баня, беседка, летняя кухня, мастерская , хоз постройки. Участок облагорожен, на нем высажено множество плодовых деревьев и кустарников, а так же клубника . Расположение: дом расположен в Кировском районе в микрорайоне Чукреевка. Рядом с домом находиться продуктовый магазин, ТК Мега, АЗС. В пешей доступности остановки общественного транспорта.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.Нужна ипотека? Компания Ваш Выбор работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.обл. Омская, г. Омск, ул. Сакена СейфулинаID объекта в нашей базе: 121

Арт. 129480952АН Ледон предлагает к приобретению отдельно стоящий кирпичный дом в экологически чистом районе Омской области.-Дом расположен в с. Березовка, Азовского района.-В селе имеется: школа, детский сад, амбулатория (ФАП), множество магазинов, пункты выдачи.-Транспорт ходит регулярно ( маршрутные такси каждые 15 минут).-Дом очень теплый, полностью благоустроенный: центральное водоснабжение, газовое отопление, установлен газо- угольный котел.-Сделан косметический ремонт.-Сан. узел в доме, установлена душевая кабина.-Имеется баня, большая веранда, хоз. блок, просторный гараж, кладовая для хранения овощей.-Звоните, показ в удобное для Вас время!

Готовый к переезду дом с мебелью: заходи и живи! Кирпичные стены, обшитые сайдингом, площадь 77,1 кв.м. на участке 8 соток. Полный набор коммуникаций — газ, вода, канализация. Асфальтированный подъезд к участку обеспечивает комфортный проезд в любую погоду. Рядом магазины, школа, детский сад, СТО и мойки. На ухоженной территории вас ждут плодоносящие кусты малины, красной и черной смородины, грядки клубники — остаётся только собирать урожай. Достаточно свободного места под зелень и небольшое хозяйство. Экологически чистый поселок в 50 км от города - идеальный баланс тишины, природы и городских удобств. Покажем в удобное время. Звоните! Код пользователя: 207208Номер в базе: 13236428

1/2 рубленого дома в районе с развитой инфраструктурой.О доме:Дом состоит кухни-гостиной с печкой и трех жилых комнат, в 2023 году сделали пристройку с кирпичной баней .В доме выполнена чистовая отделка, разведена электрика. Газ по границе участка, есть возможность подключения к центральному водопроводу. Инфраструктура:В шаговой доступности детский сад, школа, колледжи, остановка общественного транспорта.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.обл. Омская, г. Омск, ул. 5-я АмурскаяАрт. 109107020

Арт. 137982646 Продаётся уютный двухэтажный дом, очень тёплый. Дом расположен в тихом районе нашего города. Общая площадь дома составляет 157,4 м2, участок 6,14 сот. Почему стоит выбрать этот дом?Городская прописка.Идеальное сочетание загородной жизни и близости к городу.Просторный, комфортабельный дом для всей семьи.Отличное место для жизни и отдыха.Общие сведения:Материал дома: 1-й этаж керамзитоблок (толщина 200 мм), 3-х камерные окна, 2-й этаж каркасный, 5-ти камерные окна.Фундамент ленточный. Крыша металлочерепица + утеплитель URSA (KNAUF) 100 мм.на первом этаже - гостиная, коридор, кухня, санузел (бойлер - горячая вода есть всегда), котельная, на втором этаже свободное пространство, выведены радиаторы отопления. Второй этаж полноценно отапливается. Коммуникации:Газоснабжение центральноеВодоснабжение центральноеКанализация септик литой (металл) 6 м3, стоит на плитах.Система отопления газовый котёл (двухконтурный). Резерв - печное отопление.Электричество 220 Вт, есть возможность сделать 380 Вт. Тариф ниже, чем в городе. С трёх сторон участок огорожен забором из металлопрофиля.Круглосуточное видеонаблюдение в СНТ. Производится очистка дорог от снега. Доступна доставка из любого магазина.Инфраструктура:3 мин ходьбы до остановки общественного транспорта. Условия продажи:Один взрослый собственник.Документы готовы к продаже.Возможна ипотека.Разумный торг при осмотре.

Предлагаем к продаже дом в пос. Омский!ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. СТАВКА 6%Дом построен из СИП-панелей. Коробка 7*12. Построен на свайном фундаменте, благодаря чему устойчив к пучению грунта. Утеплитель мин.вата 200 мм по кругу. Перекрытия из бруса. Террасная доска - сосна. Внутри сделана предчистовая отделка: перегородки, разводка электричества, теплый пол. Заведены все необходимые коммуникации: водопровод, септик, электричество. В конструкции продумано все до мелочей! Возможна отделка под ключ!Очень хорошее место. Рядом есть вся инфраструктура: школа, сад, магазин. Регулярный автобус.ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПРИ НЕПОЛНОМ ПЕРВОНАЧАЛЬНОМ ВЗНОСЕ. ЗАКОННОВсе вопросы по телефону

ГОТОВЫЙ ДОМ!!!Дом построен из облицовочного кирпича.Утеплен полистирольно бетонной заливкой 18см.Несущие стены выложены из керамзитоблока,Фундамент ленточный утепление пеноплексом.Залит бетонный пол 120мм с утеплением. Кровля из металлочерепицы (0.5мм).Утепление потолка выполнено (базальтовая плита 200 мм).Залит бетонный пол, чистовая стяжка.Выполнена чистовая отделка.Входная дверь с терморазрывом.На первом этаже установлен теплый пол.Коммуникации: центральный питьевой водопровод,Электричество 15 кВт,Автономный септик,Электроснабжение,В 2025г по Госпрограмме догазификации начнется подключение домов к газоснабжению.10 500 000 руб. - в чистовой отделке8 500 000 руб. - в черновой отделкеПодходит под семейную ипотеку 6%Успейте купить по выгодной цене!Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.Звоните!!!